シティタワー大阪天満 パート9

[匿名]

まだ完売していないということなので、パート9へ参ります。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[543: 匿名さん]

重要なのは中規模のラブホテルが隣接しているということで、将来的に増える可能性もあるエリア。
樋之口全部、準工業エリアなのとここの建物がバカデカイため、ラブホくらいの建設物程度では建設反対もできない。

[544: 匿名さん]

高速出入口、ラブホのどちらかがなければよかった。
とくにラブホがなければもう少し売れたかも。

[545: 匿名さん]

立地がいいようなレスも多いのに契約がイマイチなのは、渋谷の109が青森にある感じでしょうか。

[546: 匿名さん]

契約がいまいちなのは、いかに購入者層に見る目がないかを示していると思うよ。
こここそが真のアーバン・タワマンだよ。ホント。
ｃｔ天満よりも、ザタワー大阪、北浜よりも、こここそが真のアーバンマンション。
日本人みる目ないあるね。

[547: 匿名さん]

訂正
ｃｔ天満よりも→ｃｔ西梅田よりも

[548: 匿名さん]

天六利用者は、一度、長柄国分寺の慰霊碑を訪ねたらいいと思うよ。

[549: 匿名さん]

訂正
一度→一度は

[550: 匿名さん]

ここでうだうだネガレスしている奴も
金があるなら、いい部屋買っとけ。
こここそが大阪で一番いいマンションよ。

[551: 匿名]

お前が買っとけ！

[552: 匿名さん]

今朝も、ここの派手なチラシが新聞に折り込まれてるね。
４１階も南東角部屋も売れてないらしいよ？

そういや東側から見ると、朝にカーテン・ブラインドがかかっている部屋は半分にも満たないよね。
どれだけ売れ残っているか、外から丸分かりなのが辛いところですな。

ほんとに大丈夫なのか？スミフ。

[553: 匿名]

たしかに売れてない部屋は昼間まるわかりやね。

タワマンも飽和やしなぁ。

[554: 匿名さん]

ここは良く売れているそうですね。

[555: 匿名さん]

この立地に普通のマンション建てたら誰も買わなかっただろうに、スミフタワーだからこそある程度売れてる。さすがスミフ！

[556: 匿名]

>この立地に普通のマンション建てたら誰も買わなかっただろうに、スミフタワーだからこそある程度売れてる。
>さすがスミフ！

　立地条件最悪なのを、ハリボテでだまくらかして、消費者に高値で売りつけたんですね。さすが詐欺デベスミフ！

[557: 匿名さん]

↑おいおい、ここは他と比べて激安タワマンだろ。久宝寺と張り合って共倒れにならんことを祈る。

[558: 匿名]

どっちもゴーストまっしぐら。

[559: 匿名]

こんな駅遠マンション買ったら、後々後悔するに決まってる。値段も全然安くないし。
２年後には天六エリア大本命の天六駅直結阪急タワーができるし、もっと梅田よりを希望なら、
中崎町駅徒歩１分のベリスタマンション（こちらは１５階建て）ができる。
その頃にはこのマンション、半額で叩き売りしてるかもね～。

[560: 匿名さん]

>555
普通のマンションならもっともっと売れてたと思うよ。

[561: 入居済み住民さん]

入居数について、不思議に思っていたので・・・

契約段階で営業さんと世間話をしていた際に、売れ行きの話になったのですが、
「**タイプの部屋は完売したんです」とおっしゃられたことがありました。
**タイプは低層階のみの設定ですが、現在でも灯りは勿論、カーテンもかかっていない部屋が
殆どです。
セカンドハウス的、もしくは賃貸に使うための購入だったのかもしれないですが、
契約数と入居数は必ずしも一致しないのかもしれないですね。

といってもニュースソースが営業さんですので、どこまで本当なのかは分かりませんが・・・

[562: 匿名]

＞560

６０㎡　１７９０万～くらいの価格設定ならね。この辺鄙な立地なら、これくらいの価格設定でないと。