シティタワー大阪天満 パート9

[匿名]

まだ完売していないということなので、パート9へ参ります。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[503: 匿名]

>495 496
販売１年８ヶ月で４割弱。
このペースでいけたとしても３年かかる。
周りにタワマンの予定もたくさんあるようだから、ペースダウンまちがいなし。
完売は無理です。

[504: いつか買いたいさん]

物件HPではEnglsih表示やChinese表示も選択できますね。
まるでニューヨークのような最先端のマルチナショナル・コミュニティが
形成される可能性は・・・・ないですかね。

[505: 物件比較中さん]

最近思うけど、あと何年かしたら「ゴーストタワマン」が社会問題化するね。

前は「売れてないって言われるタワマンでも値下げしたりすりゃ何年かで売れるだろう」ってなんとなく思ってたけど、ここんとこの動き見てたら間違ってたみたい。
「売れないタワマンはいつまでたっても売れん」。これが結論。だいたい値下げって言っても限度あるし、半額とかにはできないもんね。それに新しい物件だってどんどん建つし。

そうなると管理費とか修繕費とかが問題。デベ負担だから大丈夫なんて言ってる人もいるけどそんな甘いもんかなぁ。ゴーストタワマンをつかんでしまった住民に恐ろしい負担が‥。そんな可能性もあるよね。
あとセキュリティにも問題が。売れないからバンバン賃貸に出して訳わからん住民いっぱいってこともありえる。セキュリティがタワマンの売りのひとつなのにね。こないだの南堀江の事件も人ごとじゃなくなるかも。

とにかく、これからのタワマン選びには「勝ち馬に乗る」というか、「完売しそうな物件」てのがひとつの条件になると思うね。

ここは大丈夫だろうけど、そうならないことを願う。あと、福島とか南堀江とか八尾もガンバレ！

[506: いつか買いたいさん]

こんなタワマンでも完売してますから、大丈夫でしょう。
http://blog-imgs-31-origin.fc2.com/m/a/m/mam23kinjo/2009-06-30-1019-08...

[507: 506]

大幅な価格改定を経て、、、みたいですけどね・・・

[508: 匿名さん]

しかし、ここの潜在的人気は途方もなく大きいようですな。
レス数でまもなく千里タワーを抜き去ります。
まさしく大阪ナンバーワンのマンション。浪華の華。

[509: 匿名さん]

良く売れてるみたいですね。
完売も近いのでは？

[510: 物件比較中さん]

他のマンションの営業さんが、ここが早く終わってくれないと自分とこが売れないってぼやいてましたよｗ

[511: 匿名さん]

涼しくなったら、窓の明かりが加速度的に増えて、
それを見たアンチがびびってお○○こチビったりして。。。

[512: 匿名]

同じこと何回書いても売れてないし、他営業も気にしない程度。
嘘まで並べなきゃいけないって余程末期ですな。

[513: 匿名さん]

歯の浮くようなポジレスがよけいに哀愁を誘うね。

[514: サラリーマンさん]

内容はともかく注目度は高いようだね
レス数がハンパねー

[515: 匿名さん]

ここだけで判断しないからいいんじゃない。

[516: 天満人]

ここは天満ではない。

[517: 匿名さん]

ここは売れてるから、やっかみが多いねー。

[518: 匿名さん]

>512,513

つられんじゃね～よｗ

速攻で否定レスが来ると思ったが、そのまんまやｗｗ

[519: 匿名さん]

>512

他営業も気にしない程度ってなんでわかるんやｗ

お前どっかの売れない営業やろｗ

[520: 匿名]

ん？
他営業がそう言っているのを聞いたから知っているのでは？
変な思い込みが激しそうな奴だね。怖っ。

[521: 匿名さん]

>520

いちいちからむなｗ

[522: 匿名さん]

近所の者ですが灯りが増えるのピタリととまりましたね。西側しか見てないので全体は知りませんが。
景観として灯りが増えることを期待してます。