シティタワー大阪天満 パート9

[匿名]

まだ完売していないということなので、パート9へ参ります。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[274: 匿名]

タワマンなんて頭上に岩石が乗っかってるようなものだしな。

どんな直下型地震でも壊れない保障はないんだぜ。

[275: 匿名]

実家が普通のファミリーマンションです。
大規模で500世帯が入居しています。
築33年目突入ですが、現在管理費と修繕費で35000円です。入居当時は3分の1だったらしいです。

永住希望で当初タワーを見ていましたが、母親の話を当てはめると母親のオンボロマンションより立派なタワマンなら将来5，6万かかりそうなのでやめました。ローンが終わってさらに定年後に5，6万は正直きつい。

[276: 匿名さん]

タワマンは庶民が背伸びして買うと痛い目にあうかもね。
金持ち層なんて飽きたら引越しを繰り返していますから、最初にやってくる大規模修繕（10～15年）前に売り払って管理+修繕積立が値上げする前にいなくなるパターンです。
残される庶民が負担する羽目に。

[277: 匿名]

こんな所でグダグダ言ってないで
1枚でも多くビラを配りましょう!

[278: 匿名さん]

修繕金の話はなんかめちゃくちゃですね。
スミフが上げるとか、普通に無理でしょ。
ていうかどういう立場の人なんでしょう？
その言い回しだと明らかに検討していないよね。

まあなんだかんだ言っても大阪で一番売れてるマンションだから関係ないけどね

[279: 匿名さん]

＞まあなんだかんだ言っても大阪で一番売れてるマンションだから関係ないけどね

空しいのぉ～

[280: 匿名さん]

じゃあここよりも売れてるマンションどこかあるの？

[281: 匿名さん]

メガシティータワーズ

[282: 匿名さん]

シティータワー西梅田

[283: 匿名]

修繕積立はすみふの計画でも将来的に二倍超と説明あったでしょ？
問題なのは、駐車場収入が思ったより少なくて二倍じゃ済まなくなりそうなこと。
コアにある機械式の交換と外装メンテで莫大な費用がいるからね。

[284: 匿名]

>>278
あなたが、めちゃくちゃですね。

[285: 匿名さん]

↑同感。

もちろんスミフが表立って修繕費を値上げするわけないですよ。
でも、結局なんだかんだで、スミフの提案で組合として了承せざるを得なくなるという話。

ここまで書かないと駄目？

[286: 匿名はん]

ネガってどこにもいますが、ここの人たちは気持ちが悪いストーカーの様です。

[287: 匿名さん]

いや、ポジのレベルが低すぎるんですよ。
へんなネタはスルーすればいいのに、すぐ目くじら立て反論するから～。

[288: 匿名はん]

>268
アデニウム梅田？　どこのデべ？　スミフの足元にも及ばんやろｗ

[289: 匿名はん]

>287

ポジの書き込みに反応してるネガも相当ひどい。

[290: 匿名はん]

ポジが書きこむには、売りたいか入居者を増やしたいという理由があると思うんですが、
ネガが一生懸命に反論したり中傷したりする理由が判らないんですけど。
ネガさんは、どこかの利害関係者？　他マンションの営業？　ただのお節介？

[291: 匿名さん]

>アデニウム梅田？　どこのデべ？　スミフの足元にも及ばんやろｗ

　そうですよね～。いくら立地がここより良いといったってね～。
　まさかその足元にもおよばないデベに負けるわけないですよね～。
　もし負けたらスミフなんて存在価値０になっちゃいますもんね～。
　たのしみですね～。

[292: 匿名さん]

＞No.290

　ポジの反論があまりに稚拙で楽しいから、ついからかいたくなっちゃう人たち。

[293: 匿名はん]

>292
いわゆる荒らしですね。