川崎駅西口マンション生活情報交換スレです。

[川崎]

川崎駅西口は再開発で変わりますね。
ラゾーナのショッピングセンターで西口にも買い物客が流れてくるでしょう。
新築高層マンションも、ラゾーナレジデンス、ブリリアタワー、モリモト、東口にもできるようだし。
今後の川崎駅西口のマンション生活にかかわることの情報交換しましょう。
ショッピング関係、病院関係、学校関係、幼稚園関係、なんでもOKです。

[226: 匿名さん]

ラゾーナ板に決定された名称を報告してきまーす！

[227: 匿名さん]

>>222さん
>>224さん
221です。そんなに年配というわけでもないんですが。。。まぁ、皆さんよりは年配かも。
「ちびっこ、おでぶさん、のっぽさん」採用ありがとうございました。光栄です。
ちなみに、私、はずかしながら、タワー棟購入者です（汗

[228: 匿名さん]

えー、お次は後輩のブリリアタワー川崎のあだ名を公募してみたいと思います。

ぶりっこ　なんてのはどうでしょうか？

[229: 匿名さん]

ブリちゃん

[230: 匿名さん]

ブリカワ　河豚皮みたいで今ひとつだが。

[231: 匿名さん]

エルカワ　どうでしょ？

[232: 匿名さん]

あのー、これいつまで続くんですか・・。
川崎駅西口マンション生活情報交換スレでしょ？ここ
新しいスレ立ち上げてやってくださいよ。

[233: 匿名さん]

はいはい。では、>>214さんの

>駅近はラゾーナ、ブリリア、モリモト。駅から離れるとアクアリーナ、ファインフィールズ…
>今後西口界隈（幸区）で建設予定のマンションって何かありますか？

というネタを行ってみますか？　確かモリモトの近くにオリックスのタワーもできるんだよね。

[234: 匿名さん]

ブリブリ　はいかが？

[235: 匿名さん]

オリックスタワーの情報を整理してみました。

平成２０年着工。平成２２年春竣工。
３０階建の制震タワーマンション。
オール電化。駐車場平置き中心。

以外に川崎界隈では広めの部屋が少ないことから
８０平方〜１００平方超を多く配置する予定のようです。
かなりのハイクラス仕様を目指すらしい‥（川崎市民にマッチされるかどうか！？）

[236: 匿名さん]

販売開始は来年夏ごろかな。いったいいくらぐらいなんだろうね？

[237: 匿名さん]

オリックスはモリモトよりも１年後ですね。
時間の経過で相場は上昇するでしょうが、
オリックスは制震タワーなので、
免震でコストがかかったモリモトと比べて
結論的に坪単価同等の線が予想されます。
また、土地の収用費用もわりと低価で抑え
られたようですし。

[238: 匿名さん]

川崎、格差が広がるばかり...

[239: 匿名さん]

どんどん良い街になっていくと解釈しましょうよ！

でも１００平方超ということは億ション目白押しですな。

オリックスはモリモト以上に高級感を出してくるでしょうね。

ザ・ステイタス・タワー・オリックス！

[240: 匿名さん]

>>234
落ち目のアイドルみたいだなぁ

[241: 匿名さん]

タワマンはオリックスの他にはブリリア南西にできる病院の上層階ぐらいでしょうか。
高層オフィスビルはブリリアのＭＲの位置、ミューザ南側の変電所のあたり、ミューザ北側の
ラゾーナ業務棟、キャノン柳町に出来るビルぐらいかな。
これだけ挙げていくと将来は川崎駅西口周辺は高層ビルだらけの印象ですね。

[242: 匿名さん]

オリックスは施工はどこの会社なのでしょう？

[243: 匿名さん]

241さん
ブリリア南西の病院上は分譲でなく賃貸です。

[244: 匿名さん]

２４２様
株式会社嘉環境建築設計を軸に、施工会社関連の設計部門が担当する
予定です。つまり、まだ未定というわけですね。

[245: 匿名さん]

施工がどこになるかも重要だよね。

[246: 匿名さん]

オリックスだと鹿島や大成じゃなさそうですよね・・

[247: 匿名さん]

オリックスはやっぱりペンシルタワーなのですかっ？

[248: 匿名さん]

ビリヤード屋が立ち退いてないから変な建て方になりそうですよね。

[249: 匿名さん]

ビリヤード場の数軒も立ち退き話まとまりましたよ。

[250: 匿名さん]

それは良かった！手前の２棟の中層マンションがあることを考えるとＬの字になるのかな？

[251: コリンズ]

オリックスタワーの情報です。

[252: コリンズ]

２５０様
いいえ、ほぼ正方形のマンションになります。
東西均等に公開空地が設けられる感じです。

[253: 匿名さん]

どちらにしても、地上げ代がそのまま価格に引被りそうなので、高いことは間違いないね。

[254: コリンズ]

土地の収用費用はわりと低価で抑えられましたので、
モリモトと比較すると坪単価同等の線になると思います。

[255: 匿名さん]

オリックス、そろそろいいすか？　後はスレ立ててみたほうが話がはずむんじゃない。

赤札堂が閉店になり、マンションに建て直すそうです。

[256: 匿名さん]

赤札堂はどこにあるの？　川崎初心者でも川崎の新築マンションに興味があるのでなもので、失礼してうかがいます。

[257: 匿名さん]

２５６さんへ。駅から見て、河原町団地の反対側です。遠藤町？だったかな。ボウリング場とか入ってて、駐車場は屋上。スーパーとしては結構大きいですよ。駅徒歩15分強かな。河原町団地は１４階くらいあったから、眺望とかは微妙かも。

[258: 匿名さん]

そうです。遠藤町です。もともと全部ボーリング場（Ａボール）でした。
河原町団地は建っている向きが南北ではなく東西方向だから、日当たりや
眺望が全然ダメってことはなさそうです。目の前に河原町保育園があります。
隣の隣？あたりに６階か７階建ての割りと新しいマンションがありましたかね。

[259: 匿名さん]

河原町団地だって駅から遠いのに、その先の赤札堂の場所では・・・というのが
正直な感想

[260: 匿名さん]

256です。皆さん親切に教えていただいてありがとうございました。徒歩派にとっては
ちょっと遠いのが残念ですね。

[261: 匿名さん]

赤札堂跡地、ちょっと駅から遠いけど、価格的には庶民的かもしれませんよ。
ただ、今からだと、いつ完成〜？タワーじゃなければ、すぐ建つのかなぁ〜というのが
私の感想です。

[262: 匿名さん]

高さはせいぜい７階建レベルですよ。来夏には住めるのでは？

[263: 匿名さん]

赤札堂はラゾーナが出来る前からヤバかったけど、ラゾーナ開業が致命的だったのかな。
ラゾーナの影響で店仕舞しそうな店舗って他にある？

[264: 215]

ミューザ１階のスーパーはヤバくね？！

[265: 匿名さん]

あそこは２４時間営業だから生きる道があるでしょ！

[266: 匿名さん]

ショップ99が近くにできないかな？

[267: 匿名さん]

>>189
ラゾーナのLWは14階以上ならタワーの影響はほとんどありませんよ。
さすがに一番タワーよりとその隣の住居は多少影響受けますが、反対側の2部屋は問題ありません。
それとプラザの影響は10階以上なら全く問題ないですね。
逆にRWの南側の住居のほうがタワーの影響大きいです。南西にタワーが位置するため、日照時間が
かなり減ってしまいます。

[268: 匿名さん]

私もショップ９９希望します。
東口は市電通り沿いにありますが、西口ってありましたっけ？

[269: 匿名さん]

ショップ９９とよく似た商品構成のローソンストアー１００はあるけど。

[270: 匿名さん]

あぁ、あそこね。
あの並びにある女性が経営してる某不動産屋
超悪徳だったよ！ゴリ押しが強くて参った！

[271: 匿名さん]

ニコニコ通り商店街などラゾーナが出来てからどーなんだろ。
なかなかレトロな雰囲気で私は好きなんだが。

[272: 匿名さん]

ニコニコはちょっと影響受けまくってますね・・・
個人的には私も好きな雰囲気なので、なんとか
頑張って欲しいですが・・・。
でも、なんか商店の人がバラバラな感じが
しますので、一致団結してもらって活気を
取り戻して欲しいと思います。

[273: 匿名さん]

ニコニコってどこ？何の店があるんですか

[274: 匿名さん]

>>273
わかるかな？
http://www.e-saiwai.net/map/nikoniko/index.html

ラゾーナプラザで完結してしまうので、その周辺まで足を運んでくれないのが問題だな。
何かインパクトのある店でも出来れば面白いのだが。

[275: 匿名さん]

ニコニコ通りにおしゃれな雑貨屋や洋服屋ができればいいのに。
カフェもできて欲しいな。ニコニコ通りまでいかなくても、ラゾーナの対面には
そういうおしゃれなお店が増えれば変わると思うんだけど。