川崎駅西口マンション生活情報交換スレです。

[川崎]

川崎駅西口は再開発で変わりますね。
ラゾーナのショッピングセンターで西口にも買い物客が流れてくるでしょう。
新築高層マンションも、ラゾーナレジデンス、ブリリアタワー、モリモト、東口にもできるようだし。
今後の川崎駅西口のマンション生活にかかわることの情報交換しましょう。
ショッピング関係、病院関係、学校関係、幼稚園関係、なんでもOKです。

[702: 匿名さん]

川崎はこれからまだ発展する余地があるし、そういう計画も実際に
出ているからこれから更に注目される街になるだろうね。
だから中古マンションの需要は自然と増えてくると思うよ。
特に東京から移住が多くなりつつあるようだね、特に西口は。

[703: 匿名さん]

西口じゃないけど、駅前にまたビルが建ちそうだね。
一時的(？)とは言え、あそこのTSUTAYAがなくなるのは痛い。。。

http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/osirase/tosikeikaku/kawas...

[704: 匿名さん]

クレッセントとアリーナのモデルルームがあるところに
出来る予定のオリックスの物件。

結局何階建てなんでしょう？

ビリヤード場が7F建てのビルになるのは知ってました。
先週末行ったらキレイに取り壊されて工事が始まってましたが
びっくりしたのはその隣。

ビリヤード場以外は全部オリックスの敷地かと思ってたのですが
なんとラゾーナに面した駐車場のとこに
駐車場管理棟が出きるという看板が。。。

想像してたよりオリックスのマンション敷地て狭そうですね。。

[705: 匿名さん]

不動産の知り合いに聞いたところ高くても14〜17階程度だろうと
言ってました。大規模マンションでないことは確かみたいです。
しかも地上げ値は相当高額だったみたいで、そのマンション価格も
モリモト以上ではないかといわれてるそうですよ。

[706: 704]

＞705さん

なるほど。
敷地面積から言ってもクレッセントの半分くらいのようですね。

それにしてもあの駐車場の部分は
エントランスになるんだろうと勝手に思ってました。
あそこから入れると駅に近いことになるし。

現地の看板見るとオリックスの敷地のようなのですが
なんでわざわざ駐車場管理棟にしちゃうんでしょうね？

[707: 匿名さん]

駐車場管理棟というのはオリックスレンタカーの
営業事務所だと聞いていますが。西口ミューザに
入っている店舗がここに引っ越してくるようです。
新しくできるマンションの１階にレンタカー屋が
あるなんてすごく便利そうでいいですよね！

[708: 匿名さん]

ということはあの２，０００㎡の敷地にマンションとレンタカー屋が共存するんですね。駐車スペースは大丈夫なのかな？

でも月に１回くらいしか車に乗らない人はマイカーいらずですね！

[709: 匿名さん]

ペデストリアンデッキをミューザ方面に歩くと
すぐ左手に『川崎駅』という表示板が汚らしく
ついています。すぐ下にブリリアの広告を貼れる
のならもう少し上手くあの表示板をきれいにして
もらえないものかなと思います。

[710: 周辺住民さん]

川崎駅西口に建築中のブリリアタワー川崎の工事風景をブログしております。
もしよろしければ一度お訪ねくださいませ。
http://d.hatena.ne.jp/b-t-k/

[711: 匿名さん]

結局、取り壊された茶色のペラペラビルは、何になるんですか？

[712: 匿名さん]

道路が拡幅されるみたい。

http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/higashiguchi/hiroba/5suishinkai...

[713: 匿名さん]

ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワーの33階が7,800万円で売りに出されました。この価格でも買い手はいるのでしょうか？

[714: 匿名さん]

あの仕様で坪単価320万円は無理ですよ。
どう甘く見ても坪300万円が限界、つまり
7000万円以上はありえんでしょう。
査定したナイスの仲介もいい加減すぎるね。

[715: 匿名さん]

ラゾーナをよくナイスの仲介で出したな、って感じ

[716: 周辺住民さん]

715さん
ナイスってダメですか？

[717: 匿名さん]

チラシに大きく載ってたけど、間取りにびっくり。
何あれ。。。ラゾーナってあんな間取りが結構あるんだろうか？
北側に窓無し食堂。　昼間も真っ暗でしょ。

[718: 匿名さん]

８０㎡で２ＬＤＫか。
ナイスなら４ＬＤＫにしてるだろうね。

[719: 匿名さん]

どんなに新しくても駅近でも、川崎での中古８０㎡の上限がある。（これ以上の価格なら川崎では買わないという様な)
７８００万はその上限を、はるか超えてます。
残念ながらそんな感じですね。

[720: 匿名さん]

他社の査定では6500〜7000万程度でしょうか。
それをナイスが7500でと言い、売主希望で7800で出しているような・・

[721: 匿名さん]

ずいぶん強気の価格設定ですよね。
元値はいくらだったのか。