パークホームズ青葉台二丁目

[購入検討中さん]

予定価格：未定
占有面積：69.56平米〜91.69平米
間取り：3LDK/4LDK
交通：東急田園都市線「青葉台」駅より徒歩7分
所在地：神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目８−３３（地番）
総戸数：26戸

マンション購入を検討している初心者です。
これだけの好条件ですごく良い物件にような気が
するのですが…色々と教えて下さい。
因みにスレッド作成者はお隣の駅藤が丘住みです。

[128: 匿名]

いいじゃん。昔処刑場であったとしても、何か不都合があるわけではないんだから。

[129: 匿名]

それもそうですな。

[131: 匿名]

コートテラスに出没してたおたく、どうしたの？急に弱気になったのかな？

[132: 匿名さん]

とっくに完売してんじゃないの？ここ。

だったら、閉鎖すればいいじゃん。

[133: 匿名]

数年前に完売した物件ですが、
戸数少ないのに常に中古が出ているので、
検討板に書き込みが盛んなんでしょう。


当時プチバブルでかなり高額でしたが、中古になると値が下がり現実的な金額になりました。

[134: 匿名]

なぜそんなに中古が出るのか？理由は明白ですね。

[135: 匿名]

高かったので景気後退でローンがきつくなった、
狭めの間取り中心なこと、
戸数が少なく管理費などが高い、
通勤や買い物などどこに行くにも坂を登り降りしなければならない、
一階は日当たり悪い、

などが原因でしょう。

仏山の件で手放す方はいないでしょう。

[136: 匿名]

どちらにしても駅近以外にメリットないということです。

[137: 匿名]

どうした、，の人、かかってこいよ！

[138: 匿名]

メリット結構あると思うよ。

青葉台の中では高級物件で造りや外観など上品で東急の物件より格上だよね。
閑静な住宅街にあるので静かだしそれでいて青葉台徒歩圏内の立地、丘の上で南側が開けて開放的です。
246や線路沿い、マンション群に囲まれた息苦しい立地の物件とは一線を画しますね。

[139: 匿名]

表明的には良く見えると思います。でもいわくつきの土地に建っているマンション。例えると、もの凄い不細工な顔を無理やり整形手術で見栄えを良くして美人のふりをしてるようなものです。そんな人は昔の写真を公開出来ないよね。あしからず。

[140: 匿名]

サンシャイン６０になんか絶対遊びに行かない！
みたいなもんか？

[141: 匿名]

そんなもんだね。いっそ名前も変えてしまえばいいのでは。。バーグボームズほっとけ山とか。

[143: 匿名]

今まで，自作自演をしてしまい申し訳ありませんでした。深くお詫びします。今後はもう書き込みは控えたいと思いますので，どうかお許しください。

[144: 匿名]

やっとわかったか。わかればよろしい。以後気を付けてください。

[145: 匿名]

不細工マンションは最近更新されませんね？「，」の人はどこに行った？すっかり怖じ気付いたのかな？

[146: 匿名さん]

いろいろないわれがあるようですが青葉台の一等地である事に変わりないと思います。
仏山？だからとかいう事で周りの地価が安いと思いますか？周りにはおそらく1億前後はするであろう
戸建てばかりですし(最近も建ちましたよね)、どうしてそこにこだわるのかよくわかりません。
仏山だとかいう理由で地価が坪あたり30万とかであれば話はわかりますがいくらするかご存知ですか？
良い悪いは個々の判断ですし、嫌なら買わなければよいだけの話です。
売買ですから気に入った方が気に入った値段で買われます。
その値段がある意味価値を反映するのだろうと思います。
この場所と築年数であればある程度の値段で買われる方もおそらくいるだろうと思います。

[147: 匿名]

高く買っちゃた方は涙目ですね。

でも、
安くここ買えた方はラッキーですね。

[149: 匿名さん]

中古はもういいよ。

[150: 匿名さん]

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