パークホームズ青葉台二丁目

[購入検討中さん]

予定価格：未定
占有面積：69.56平米〜91.69平米
間取り：3LDK/4LDK
交通：東急田園都市線「青葉台」駅より徒歩7分
所在地：神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目８−３３（地番）
総戸数：26戸

マンション購入を検討している初心者です。
これだけの好条件ですごく良い物件にような気が
するのですが…色々と教えて下さい。
因みにスレッド作成者はお隣の駅藤が丘住みです。

[26: 入居予定さん]

…その後、あまり書き込みがありませんが…
もし入居予定の方いらっしゃいましたら書き込み、是非とも宜しくお願い致します。

…因みに私は一番安いプランに何とか潜り込もうとしている入居予定者です。
周りに住む方々はお金持ちの方ばかりだろう、とちょっと引け目に感じてしまいますが（汗）

[27: 匿名さん]

駅前ですからね〜。値段としてはこんなものではないでしょうか？
うちは青葉台から歩いて10分程度のところにありますがそれでも戸建ての家は7000万以上してましたし。。
固定資産税のことも考えると家より安いのでは？

[28: 匿名さん]

ヒルズ青葉台２丁目って　たまに中古物件を見かけるのですが、ここも曰くの土地なのですか？
同じ２丁目でも違うのでしょうか？

[29: 周辺住民さん]

青中出身ですが、ヒルズのところは別になにも言われてませんでしたね。
ただあそこに出来た時には「あんな場所でも大きなマンション建つんだ」と思いました。
そんなにまとまった土地とは思っていませんでしたから・・・・。

ココの物件の場所はたしかに昔から色々言われていますね。
ただ既出のように正直なところだれも本当のことはわからないでしょう。

いいけど、高すぎますね。

[30: 匿名さん]

営業が「いわく」のことを隠していたのが気に入らないですね。
知らない人には黙ってそのまま高値で売りつけようって感じで。
堂々と言えば説明すればいいのに。
結局、根拠なんか何もない「いわく」なんだから。

[31: 周辺住民さん]

今日新聞チラシ見てこのマンションの存在を知りました
即入居ってことは売れ残りの部屋でしょうか
２５年前、私が子供だった頃はこの丘には建物は何もありませんでした
ただ上の方が資材置き場か何かになっていたらしく、作業用リフトみたいのがありました
処刑場の話は周りからずいぶん聞いたので、子供心に気味悪さを感じたものです
その後パルテができたときにはみんな驚いてましたね、あそこにビル建てたのかって
そんな一角も今ではすっかり繁華街ですね
昔の青葉台はのどかで良かったんだけどな〜

[32: 匿名さん]

処刑場、というが、江戸時代の2大処刑場は鈴が森（品川）か小塚原（千住）。
いずれも今となっては都心隣接地域といっていい利便性のある場所。

青葉台のこの辺が当時どのようなところだったか考えれば、
処刑場があったかどうか、判断の一助にはなるはず。

[33: 匿名さん]

意味不明

[34: 匿名さん]

>>31
ここの掲示板は昔を懐かしむための趣旨のものではないので。。
そういうことはチラシの裏にでも書いてくれませんか。

[35: 匿名さん]

>32

江戸時代の青葉台なんて人里離れた狸も出ないクソ田舎だったに
違いないから、処刑場すら作られなかったんじゃないか？
ってことでは？

[36: 匿名さん]

この不況で、あの価格設定では、売り切るのはまず厳しいでしょう。
1年前に販売開始してれば売り抜けたと思いますが。

[37: 物件比較中さん]

no.7さんの書き込みを拝見しましたが、保育園の西側に、知的障害者向けの福祉施設が建つって話、何かご存知の方いらっしゃいますか？

非常にナイーヴな話なので、気を悪くされる方がいらっしゃったら大変申し訳ないのですが、正直、ちょっと不安です。
ほとんどの障害者の方はしっかりと一生懸命に頑張っていらっしゃるのでしょうが、ニュースなどで、知的障害がある方が起こしてしまった事件などを耳にすると、子育て中のものとしては、どうしても不安にならざるを得ません。

実際のところ、どうなのでしょう？建設計画等、何かご存知の方がいらっしゃいましたら、お教え願えますでしょうか？

[38: ちょっと近所の者]

37様 一昨年の自治会の打ち合わせでそういえば保育園の横に福祉施設が建つといった話しを聞きました。やはり知的障害者の為の…といってましたね。もぅかなり前の話なので不確かですみません。

[39: 匿名さん]

>ニュースなどで、知的障害がある方が起こしてしまった事件などを耳にすると、

知的障害のない方が起こしてしまった事件などを耳にする方が圧倒的に多いですけど。
ある人とない人で分けた集団として見た場合の発生比率も、ない人の方が多いですが、
気になりませんか？
科学的データに基づいて物を見たほうがいいですよ。
そういうのを偏見と言うんです。

[40: 匿名さん]

＞37さん

青葉区役所HPに色々と情報載ってますよ、
一応URL貼り付けておきます。
参考になれば良いのですが…

http://www.city.yokohama.jp/me/aoba/aobadai-2chome/ao-2-toppage.html
http://www.city.yokohama.jp/me/aoba/ao2-junbi/ao2-toppage.html
http://www.city.yokohama.jp/me/aoba/ao2-kensetsu/

「青葉台二丁目基本構想」っていうPDFファイルが一番参考になるのでは？
建設後イメージ図も載ってますよ。

[41: 匿名さん]

>>37

今の世の中、知的障害者よりもよっぽど知的に障害のある人間や
問題のある人間はゴマンといるだろ。

という乱暴な言い方はおいておいて、39のいうように
一口に知的障害といっても、いろいろな種類や程度があるが
どのような種類の知的障害があると犯罪性向が有意に高まるの？
そのような統計データや科学的知見ってありますか？
というか、知的障害ってことについてどれだけ理解してますか？

なんか、口調だけは丁寧に書いて取り繕っているけど
非常に非論理的で情緒的かつ感覚的な思考だね。

敢えて貴方と同じようなレベルの書き込みをさせてもらうと
「私なら知的障害者の施設隣接より、都営住宅隣接のほうがよっぽどいやですね。
貧困層の方が起こす犯罪のニュースを耳にしてしまうと、、、」

[42: 物件比較中さん]

No.38さん、No.40さん
丁寧に情報をありがとうございます。参考にさせて頂きます。

No.39さん、No.41さん
批判承知で書き込みをさせて頂きました。
気分を害された事については申し訳ないと思っておりますが、細かな点については、敢えて、コメントは差し控えさせて頂きます。

[43: 匿名さん]

>>42がここを買わないことを祈るばかりです・・本当に気味が悪い

[44: 物件比較中さん]

ご安心下さい。
内覧に行き、マンションは購入せず、家を建てることにしましたので。

[45: 43]

安心しました。どうぞお幸せに。