【東京建物】ブリリアタワー川崎IV【JR東日本】

[匿名さん]

世界のELLEDECOの、世界初。×「洗練」と「安心」のブランド。Brillia
進化を続ける川崎駅西口再開発エリア。
街は大型商業施設を中心に、便利に、華やかに、美しくなる。
そして、他の誰にも似ていない空前のBrilliaが、いよいよ川崎上陸。
このタワーから、クールな生き方がはじまる。
それは、既存のタワーを凌駕する、街に、人に、衝撃を与えるタワー。
ペデストリアンデッキで川崎駅直結徒歩6分 Brillia Tower KAWASAKI誕生。

ＪＲ東日本・東京建物・三井住友建設の施工高層マンションです。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9132/

[372: 匿名さん]

残り３戸か。。。

[373: 匿名さん]

このマンションを買える人は
やっぱりすごいと思う。
うちは宝くじが当らない限り
到底、買えません。。。
うらやましいです。
賃貸だって、５０平米以下の１ＬＤＫで
確か、１９万だったはず。
ちょうど、ラゾーナも同じ１９万で１ＬＤＫ出てましたが、
ブリリアは、すでに無くなってました。
徒歩６分といえど、デッキでつながってるから
私も同じ家賃なら新築のこちらを選ぶな〜

[374: 匿名さん]

19万の家賃を丸々自分で払わなくても、会社が半分負担とかあるでしょ

[375: 匿名さん]

>374
うちは無い。
住宅手当一律３００００円のみです。

[376: 匿名さん]

31階の110㎡の部屋が9980万で売りに出てますね。
坪299万。仮にこの価格で買い手がついたら川崎駅周辺では
坪当たりの最高物件になるのでは？
ラゾーナの中古でもこの坪単価は見たことがないです。
もっともこの値で買い手がつくとも思えませんが。

[377: 入居済み住民さん]

先週から住み始めました。
いろんな書き込みがありますが、住人として言わせてもらえばとても住みやすくていい物件だと思いますよ。
駅近でかなり便利。
確かに高いけどねー。
その分、変なひとがいなくて治安がいい気がしますが。

[378: 匿名さん]

>>369
今時銀行の与信能力を信用してるんですね。素晴らしいです。それともこのお方は銀行員ですかね。

[379: サラリーマンさん]

売れ残りは、売れたんですかね

[380: 匿名さん]

なんか売れ残りの住居が微妙に変わってる。
ホントはもっと残ってるのかな。

このご時勢で値下げなしで買う気はしないけど
駅近物件で気にはなるんですよね。

[381: 匿名さん]

今見上げても真っ暗な階があるような、、

[382: 匿名さん]

いろいろ煽られてるけど、ここ買った人は隣のモリちゃんを選ばなくて正解だったでしょ。

[383: 中幸町住民]

382さん
わかんないよ。
生活利便性のことを考えたら、川崎駅からの帰宅途中にラゾーナがあり、道一本
渡ればいいだけのクレの方が、ラゾーナとは川崎駅から反対側にあるブリよりも
はるかに利便性が高い。

[384: 匿名さん]

ここは駅からミューザの中を通って帰れるよ。
中に24時間スーパーはあるし、信号待ちもないから良いと思うけど。
駅近な割りに閑静なとこなのも良いしね。

[385: 匿名さん]

383さんは今、モリちゃんがどんな状況なのか御存知ではないのかな？

[386: 匿名さん]

モリちゃんはオリ物件で大混乱中ですか？
売り方は『所詮２流デベ』な感じでしたねえ。
デベだけ見ると東建とは比較にならず・・・・。

[387: 匿名さん]

>オリ物件で大混乱中
そんな時代もあ〜たのね。
あの頃はのどかで良かった。今は息が詰まりそうな緊張感が漂ってますね。修羅場へと移行しなければ幸いですが。

>デベだけ見ると東建とは比較にならず
確かに

[388: 匿名さん]

morimotoは父さんの危機なのでクレの契約者は無事に引き渡しが受けられない可能性がある。

この状況でクレの方がいいという人は検討版から逝った方がいいか、morimotoに寄付でもした方がいいね

[389: 匿名さん]

HP見たら残り1戸になってました。
100.2㎡の4LDK。8380万(坪270万)の物件みたいです。
やはり立地が良いと何だかんだで売れてしまうものなんですね。
買える人がうらやましいです。

[390: 購入検討中さん]

確かに、あっという間になくなってしまいましたね。
やっぱり立地がいいからでしょうね。検討していただけに残念です。でもこの時期に買える人ってすごいですね。本当に迷う今日この頃ですが、、、、、

[391: 匿名さん]

前にこの掲示板で１，０００万円単位の値引きを持ちかけられたとありましたが、売れた物件はそれぞれどれくらいの値引きがあったんですかね？情報無く一気に捌けたので余計に気になります。

[392: 匿名さん]

今日の夕刊フジやゲンダイなどで、神奈川では6000万の物件が3000万引きとなってると。。。
8380万なら、4000万引きって感じですかね。

[393: 匿名さん]

「神奈川では」って…広すぎだろ。
しかもゲンダイ。意味なし。

[394: 匿名さん]

4000万円引きなら祭りになるでしょうね

[395: 匿名さん]

アウトレット価格になるのは、例えば３００戸のうち１００戸しか竣工までに売れなかったという物件。
そんなとことブリ川を一緒にしないでちょうだい。

[396: 匿名さん]

そうそう、ミレナリーと一緒にするなよ

[397: 匿名さん]

此処にお住まいの方は生鮮食品などはどちらで購入されていますか？
ラゾーナの所をいつも利用しているのですが、正直もう少し大きなところが欲しいと…

徒歩圏内の安いスーパーなどをご存知でしたら教えていただきたいです。

[398: 匿名さん]

西口ではラゾーナの三和が一番大きいのでは。夜11時まで。
ここにも挙ってますがミューザの中にフーデックス。24時間営業。

あと、渋いところでは南河原商店街に文化堂というスーパーが。
更に北にはいなげやもあるけど、遠い。

[399: 匿名さん]

ブリリアタワーにお住まいのリッチなお家の方は三和何ぞにはお行きにならないのでは。

[400: 匿名さん]

生鮮食品は、ラゾーナのスープストック向かい辺りの専門店辺りや、
BEの地下で買ってます。
加工品やらはサンワがよいですね。
ちょっと良いものは、キタノエースに成城石井。それか週末車で都心に。
惣菜は、選択肢多くレベルも高いです。

個人的には川崎駅付近は都内と比べても充実してると思いますが、
どんな店舗をイメージされているのでしょう。

[401: 匿名さん]

川崎西口駅前に限れば、ラゾーナその他の高層物件は古びてきたし、モリモトはおとうさ〜ん、オリックスはまだまだ先。ピカピカタワーはここ数年、ブリリア一人勝ち。多少嫌味を言われるのはしかたないだろね。

[402: 匿名さん]

以上川崎No.1タワーはブリリアってことでおk？

[403: 匿名さん]

401は「川崎西口駅前に限れば」といってるだろ。
川崎西口駅前に限らなきゃ、ブリリアなんて。

[404: 匿名さん]

東口を含めてもだろ。

[405: 匿名さん]

てか、幸区、川崎区、大田区、世田谷区、鶴見区も含めてかな。

[406: 匿名さん]

↑なぜか必死のあなた

[407: 匿名さん]

ブリリア隣のUR・アーベインビオが、１番でしょ。
不動産市場が嵐に見舞われている現在、やはり賃貸で様子見が最善策です。。。

[408: 匿名さん]

分譲マンションのほうのラゾーナが西口最高峰でしょう。
イメージといい立地といいランドマークです。

[409: 匿名さん]

ランドマーク的にはラゾーナ。
インパクトではクレッセント。
いぶし銀でブリリア。
といった感じですかね。

[410: 匿名さん]

>インパクトではクレッセント。

今回のものすげーインパクトでほかはかすんじゃってる。

[411: 周辺住民さん]

>>409
>>410

デベが民事再生ながら現在もなぜか着々と工事が進んでいるらしいクレッセントですが、
やはりデザイン的な存在感は秀逸で、近くを通ると思わず目を見張ってしまう出来ですね。

立地も、ラゾーナを抜けて帰れる、線路際でないので騒音の問題なし、
という点で他とくらべて優位なだけに、
一時的にはデベの件でマイナスイメージがありますが、
中長期的に中古取引の場合など考えると案外ダメージは少ないのではないでしょうか。

あのデザインとくらべると、残念ながらブリリアは確かに可もなく不可もない
“いぶし銀”という感じで、悔しいけどちょっとパッとしないですよね・・・。

まあ“堅実が一番”と考える人にはちゃんと評価してもらえるかもしれませんが。

[412: 匿名さん]

確かにクレッシェンドの薄っぺらさは驚異的。
外観だけで中身が薄くないことを祈ります。

[413: ご近所さん]

ここは外観が公団っぽいから隣のＵＲとツインタワー的イメージで結構好きです。
ここが建ってから電車の音も小さくなった気がするので防音的にも貢献してくれてます。

[414: 匿名さん]

一度お聞きしたいと思っていたのですが、
こーんなに高いマンションをこーんな時期に買える方達は、共働きの会社員ですか？
一流企業のサラリーマンでも大変ですよね？
ましてや奥様は専業主婦だと・・・。
自営業ですか？
いわゆるしゃっちようさん？？
それとも、ご実家から生前贈与でも？
それとも、３５年！！ローンですか？
こーんな時、いつリストラされるかって言う時に・・・。
教えてください。
今後の参考にさせていただきます。

[415: 匿名さん]

>>414
タワーって思っているより安く出来てるんですよ。
軽量化のためコンクリちゃっちいし、土地換算の占有面積は狭いし。
なので、低層マンションよりも実際は安いのですよ。

今買うのは、今が安いからじゃないでしょうかね？
あと、デベにもよりますが優遇金利で、1.07％なんて金利でローン組めますし。
ちなみに、自己資金はそれなりにないと景気云々関わらずきついと思います。

[417: 匿名さん]

西口って中華料理屋多くないですか？

[418: 匿名さん]

西口通りやハッピーロードに何店かありますね。中国系の人が多いのかも。

[419: 匿名さん]

未入居住戸が沢山ありそう。

[420: 匿名さん]

投資用に買ったはいいけど、市況が悪くなって。。。
というやつか

[421: 匿名さん]

>407
アーベイン空き全然出ないよ。。。