【東京建物】ブリリアタワー川崎IV【JR東日本】

[匿名さん]

世界のELLEDECOの、世界初。×「洗練」と「安心」のブランド。Brillia
進化を続ける川崎駅西口再開発エリア。
街は大型商業施設を中心に、便利に、華やかに、美しくなる。
そして、他の誰にも似ていない空前のBrilliaが、いよいよ川崎上陸。
このタワーから、クールな生き方がはじまる。
それは、既存のタワーを凌駕する、街に、人に、衝撃を与えるタワー。
ペデストリアンデッキで川崎駅直結徒歩6分 Brillia Tower KAWASAKI誕生。

ＪＲ東日本・東京建物・三井住友建設の施工高層マンションです。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9132/

[83: 匿名さん]

現場見学会のお知らせが届きました。

[84: 購入検討中さん]

今日モデルルーム行ってきました。
お部屋はすごく気に入って今すぐにでも欲しい気持ちなんですが、この辺りの治安が気になります。
住まいサーフィンのユーザ評価やその他の掲示板で指摘されていますが、実際の所、駅からのデッキまで浮浪者の人達は結構いるのですか？
個人的な都合で夜川崎に行けないので、詳しい方がいたら教えて下さい。

[85: 周辺住民さん]

ラゾーナが出来て、騒々しくなったためか、
前よりは随分減った感じです。
大宮町の風俗街もこじんまりだし、
言われるほど悪くはないかと。

[86: 購入検討中さん]

>84
住まいサーフィンのユーザ評価というのはどこで見れますか？

[87: 匿名さん]

>>84
川崎にホームレスは付き物です。
川崎に住む以上は避けられないと考えてください。

私は現在、川崎駅東口徒歩圏のマンション在住ですが、夜になると
マンションの公園部分やら駐車場付近やらにホームレスの人がいます。
いつも決まった人が居て、常宿にしてるようです。

マンションだけではなくて駅の周りや主要道路の歩道橋の下や主要ビルの軒下なんかにいます。

正直、これは仕方ないと思います。
警察に通報してもしばらくいなくなりますが、また戻るし。

西口の駅付近の様子を知りたければ、夜10時くらいにウロウロしてみてください。
その辺の時間帯であれば、ホームレスが寝床確保で付近のどこらへんにいるか判ります。

[88: 契約済みさん]

>>84
ホームレスは駅周辺には点々としているね。
駅からブリリアまでのデッキ上だったら、常駐さんはいないかな。
数年前は夜になると川崎駅の改札近辺にホームレスがずらっと並んで
寝てたのよく知ってるから、今は全然いなくなった方だと思うよ。
治安に関しては、これだけ駅前が開けてる割に皆が思うほどには全然悪く
ないと思う。チネのオールナイトで映画は良く観るし、夜駅周辺を歩く
こともあるけど、危険と思ったことはないし、物騒な話もあまり聞かないかな。

[89: 匿名さん]

>>85
大宮町に風俗街なんてありましたっけ？？？
本当に近所の人なんですか？

[90: 匿名さん]

男だから平気だけど、正直女・子供にはお勧めできないのが川崎という街。
夜、ホームレスに出くわしたら女・子供は怖いだろう。
若くて綺麗なお嬢さんなら身の危険を感じるかもしれない。
そういう街。

[91: 近所をよく知る人]

風俗街っていうと大げさだが、
大宮町の交差点付近に数軒ある。
住所は中幸町ですね。

[92: 匿名さん]

中幸町ってクレッセントじゃん

[93: 匿名さん]

例えばブリリア近くのヴィルクレール川崎タワーでは、できた当時、
自転車置き場にホームレスが寝泊りしてたそうです。
（もちろん警察に連絡してすぐに追い払ったようですが。）

柳町の公園にもいますね。そこに面したナイスのマンションに知人が
いましたが、２階なので公園のホームレスさんが気になったと
いうことです。

ミューザ２階の南側通路には、ホームレスさんかそうでないか
見分けが付かないような、ビミョーな方が時々いますね。

西口大通りの風俗店については、規模はたいしたことはないですが
Hな看板が出てるのがね。

東口よりはずっとましですが、ブリリア周辺に難問が点在している
ことは事実なので、どうしても嫌だという人は、この辺りははずした
ほうがよいと思います。

[94: 解約検討中さん]

ブリリアすぐそばの、市電通りJRガード近く、
大宮中幸町線歩道橋の下、
キヤノン側に一箇所住居と思しきものがあります。
またブリリア側にはゴミが積まれています。

この物件は暫くは子供を産む予定の無いDINKSの方か、
子供が十分に大きくなって分別がつくようになったファミリーの方か、
お店や病院へのアクセスを重視するシニアの方なら、
とても良い物件と思います。

[95: 契約済みさん]

大宮町は川崎市内でもかなり先駆的に都市景観形成地区に選定されてる地区だよね。
http://www.city.kawasaki.jp/50/50design/home/nishiguchi/nishiguchi.htm

そんな地域ですら住むに耐え難いと思うのであれば、川崎駅周辺というか
そもそも主要ターミナル駅近の住居なんて選ぶべきではないかと。。。
川崎クラスの駅周辺ともなると、どこでも程度の差こそあれ色々な人や物が集まって来るわけだし、
中にはわい雑なもの、反社会的なもの、ありがたくないものも集まってくるわけだから。
それもある程度承知の上で、立地や利便性を買う位に自分は思ってますけどね。
ちなみに昨年末にパークタワー横浜ポートサイドの抽選にはずれて、こちらを契約しましたが、
横浜でも川崎でも主要ターミナル駅近の大型物件は自分にはとても魅力がありますね。

[96: 匿名さん]

（治安とホームレスを一緒くたに論じる人が多いですが、この２つは同じベクトルではなく、別の問題ですよ。まあそれはそれとして）
川崎は、治安も、ホームレスも大きな都市の割には全く問題ないと思います。メリットの方が遥かに大きいですね。
あと、川崎市民は押し並べていい人が多い気がします。

[97: 匿名さん]

>>96
川崎にホームレスが多いのは事実。
何も事実を曲げなくても良いでしょう。

前に住んでた都内（江東区）と比べても明らかに多いですよ。
されにその前は大阪市内に住んでましたが、大阪よりちょっとマシだけど多いのは間違いない。

[98: 契約済みさん]

石心会のHPに新たにこんなのが。

　http://www.sekishinkai.or.jp/saiwaihp/touseki-inf.html

敷地内の建物配置は模型とは違うようですね。
計画はもう固まったのかな。

[99: 契約済みさん]

どうもこのスレを読んでいるとファミリーは住まないほうがよいという意見が多いようですが、実際ファミリーで購入された方のご意見もお伺いしてみたいです。
ちなみに、私は子供が一人の３人家族ですが、川崎の音楽と教育に力を入れている市ということを聞き今回購入にいたりましたが、浮浪者が相当多いというお話が多々あったので不安になってきました。

[100: 匿名さん]

私の場合家族３人でモデルルームに行ったら営業担当者にはっきりと

「子供連れが住むことは想定していない」

と言われました。正直子供を連れて行っている身として「この野郎」と思いましたよ。ならモデルルーム内にＫＩＤＳルームなんか作るなって言うの！

結局別物件に決めましたがなんだかなぁという思いは今も消えてません。

[101: 匿名さん]

川崎駅に十数年通勤しています。

川崎駅は、ホームレスは多いと思います。
数年前に川崎市が、駅周辺にはホームレス居座るのを禁止したので、
その前に比べれば少なくはなりましたが、街を歩いていて見かける数は
他の駅（たとえば横浜駅等）に比べるとはるかに多いです。

また、ターミナル駅という点では横浜駅も駅構内に人が多いし、
ごちゃごちゃしているのは同じですが、
川崎駅と横浜駅では歩いている「人」が違うと感じますね。

簡単に言ってしまうと、横浜駅は圧倒的に若者が多い。
そして、キャッチセールスかな？と思わせるような
若いお兄さんも多く立っていて、ある意味それが怖いですが、
川崎駅はおじさんが多い。
そして、「この人は何をしてるんだろう？サラリーマンには見えないし、競馬競輪等に来てて、川崎駅を利用してるのかか？」というような人が
多く、歩いててうっかりぶつかったら怖そう、、というおじさんが
たくさんいるイメージです。

そして今の時点では、なんとなくラゾーナ周辺だけが浮いている
かんじがしてしますね。
（いきなりイメージの違う大規模なものが、ドーンとできたから
でしょうね）

今後さらに開発が進んで、こちらの（西口の）イメージが強くなって
いくことを、期待したいなと思います。

[102: 84です]

みなさん、沢山のホームレス情報をありがとうございます。
物件はとても気に入ったので、なんとか夜に都合をつけて、駅の周辺を確認しに行きたいと思いました。やはり自分の目で確かめてなんぼですからね。
街全体にホームレスが多く存在していても、88さんの言う通り、駅からブリリアまでのデッキ上はいないという事なら、安心出来るかもしれません。

>86さん
「住まいサーフィン」で検索すればホームページに辿り着けますよ。
ユーザ評価は会員にならないと見れませんが個人的には一見の価値有りだと思います。