【東京建物】ブリリアタワー川崎IV【JR東日本】

[匿名さん]

世界のELLEDECOの、世界初。×「洗練」と「安心」のブランド。Brillia
進化を続ける川崎駅西口再開発エリア。
街は大型商業施設を中心に、便利に、華やかに、美しくなる。
そして、他の誰にも似ていない空前のBrilliaが、いよいよ川崎上陸。
このタワーから、クールな生き方がはじまる。
それは、既存のタワーを凌駕する、街に、人に、衝撃を与えるタワー。
ペデストリアンデッキで川崎駅直結徒歩6分 Brillia Tower KAWASAKI誕生。

ＪＲ東日本・東京建物・三井住友建設の施工高層マンションです。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9132/

[185: 物件比較中さん]

>>183
契約者も来ちゃってるみたいですね。(w

>>184
さすがにこの市況だと下げることはあっても上げることは・・・。
でも今は引き渡し前なので上げられないし。
中々難しいですね。

[186: 購入検討中さん]

でも、出来あがり間近でこの物件見てみるとやはりカッコいいですよね。
黒白パネルもいい感じだし、デッキができてるとこを見るとホントにいい感じです。
クレッセントもですが、ラゾーナより見た目にいいマンションに見えます。

[187: マンコミュファンさん]

電車から下の方だけ（笑）見てますが
カッコいいマンションですね。
川崎にまたひとついいシンボルが増えましたね。

[188: サラリーマンさん]

電車から私も毎日見ています。素敵なデザインですよね。
まだ残っていたんですね。
2年前の売り出し時にに検討していて、価格面で見送りましたが、
完成が近づくと改めて購入しても良かったかな〜なんて思ってます。

一度検討したマンションで目につく所に建ってるから、
他のマンションよりも気になってしまいます（笑）

[189: 匿名さん]

来場予約が受付完了になっているね。
完売するかな〜

[190: 購入検討中さん]

キャンセル住戸を見に行った方いらっしゃいますか？
印象はどうでしたか？

マンションの入り口付近まで行きましたが
思っていたより奥まっており
ちょっと寂しい感じがしたのですが・・・・・

[191: 匿名さん]

地図をみても分かるように、
大宮町は住宅街、ブリリアはそこの一番端になります。
再開発地域の周りのマンションとも距離はそれなりにありますし、
動線もミューザから先は別れてしまいますので、
駅前の賑わいとは隔絶されています。
そう言う意味では閑静な住宅街です。

電車は賑やかですけどね（笑）

[192: 買い換え検討中]

ところで大宮町の治安はどうなんでしょう？
ご存じの方いらっしゃいますか？

[193: 匿名さん]

ミューザ横の駐車場（空き地？）は何が建つのでしょうか？
あっちにも歩行者デッキはつながるんですか？

[194: 匿名さん]

大宮町そのものは治安に何ら問題はありません。
しかし生活されるには広域的にご覧になった方が良いと思います。

①北側
中幸町との境界にある道路（川崎町田線）沿いは、
やや繁華街的な雰囲気で、かつては暴力団事務所もありましたが、
摘発・追い出しが進んでいます。

さらに北側の南幸町（クレッセントの周辺）は、
パチ屋や安マンション、コリア系の教会、組員の住居等が点在するために、
環境は良いとは言い切れませんが、深刻なものではありません。

②東側
堀川町はラゾーナエリアで、騒がしさはありますが、
ラゾーナレジデンス側になりますと問題ある人々が入り込む空間的余地が無く、
治安面の問題は聞きません。

③西側
柳町はキヤノンのＲ＆Ｄ拠点であり、7500人が就業の予定ですが、
治安面での問題は無いものと思われます。

④南側
市電通りのＪＲガードを越えたところにある日進町では、
窃盗のほか、時折殺人の話もあります。
また日進町に隣接する南町も問題の多いところです。

日進町はオフィスビルも幾つかありますので、日中は低リスクですが、
夜間については、川崎の地域毎の犯罪リスクをよくご存知の方や、
海外で生活して「リスク地域が有るのは都市では当たり前」
と割り切れる方でもなければ、アプローチは控えるべきエリアです。

今のところ、南側の「悪い空気」はガードを越えて来てはいませんが、
日進町から自転車を猛スピードで飛ばして大宮町に入ってくる輩がいたり、
ガード下に時折ホームレスが居ることはあります。

[195: 匿名さん]

ミューザ横の空き地はオフィスビルとなる予定ですが、具体的な計画は今も出ていません。

東側のペデストリアンデッキは、そのオフィスビルと一体的に整備される計画です。
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/jigyougaiyou/nishiguchi/oo...

[196: 匿名さん]

１９４さん、とても参考になります。ありがとうございます。
ついでといってはなんですが、幸町とか京急川崎駅あたりの治安についてお教えいただけないでしょうか。

[197: 近所をよく知る人]

194＞
日進町では時折殺人も...
とありますが、日進町に恨みでもあるのでしょうか？
窃盗はどこでも聞きますが、時折殺人だなんて...まあ　びっくり！
世田谷の話と間違えてませんか？窃盗に殺人に...

[198: 匿名さん]

クレッセント周辺は南幸町ではありませんが。
土地勘は無いようなので、こういうレスは眉唾ですね。

[199: 匿名さん]

192さんへ。

194ですが、地図上、南幸町は中幸町の西側になります。
クレッセントがあるのは中幸町です。
川崎町田線より北側と言いたかっただけでした。
誤解を与えかねない書き方で失礼しました。

治安の話を書くと火消しが入り、結果的に荒れやすくなるので、
追加ご質問の件は川崎警察署のウェブか川崎市の街頭犯罪最新情報でご確認下さい。
カナロコや大手紙地域・ウェブ版でも一部事件の記事が出てきます。

繰り返しになりますが、大宮町含む再開発地区、
少なくとも駅改札からブリリアの間で、
不安を感じるようなことはないと思います。
寧ろ「川崎のどこが治安が悪いのか？」と思われるかもしれません。

ペデストリアンデッキも、ミューザ川崎部分が禁煙になったことで、
随分快適になりました。

[200: 購入検討中さん]

ウェブによると、８月初めに二回目の現地案内会があるようです。

[201: 匿名さん]

二回目？今週末も満員で、次に予約できるのが8月初めと言うことではないですか？

[202: 購入検討中さん]

＞次に予約できるのが8月初めと言うことではないですか？
その通りです。申し込み予約が再開されたというつもりで、
二回目と書いてしまいました。

[203: 匿名さん]

>>202さん
了解しました。こちらの読解力が足らず、失礼しました。
現地を直接見て検討できるので、希望の間取りがあれば
今は以前よりチャンスかもしれませんね。

[204: 購入検討中さん]

予約が取れなくて、8月分で申込しました。
返信待ちです。

見学に行かれた方、いかがでした？