パークスクエア二子多摩川 【 2パーク】

[WAWAWA]

【1パーク】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38311/

所在地：神奈川県川崎市 高津区北見方2丁目260番8（地番）
交通：東急田園都市線「二子新地」駅から徒歩13分

[22: 匿名さん]

うちも入居する前は音が気になっていましたが、今のところ他の部屋からの音は全く気にならないです。

[23: 匿名さん]

下からや左右の部屋からの音は殆ど聞こえてきません。
上からは多少足音や物を動かす音（？）が聞こえる事がありますが
個人的には気にならない程度です。
修繕費は確かに安くはないかもしれませんが、逆に修繕計画が
しっかりしているのだと納得させています。（いざとなって、
修繕費用不足で追加徴収、なんて事になるよりはましかと・・・。）

[24: 匿名さん]

スカイパークの音が７階の部屋に響くのは意外でしたね・・・

[25: 匿名さん]

購入を検討している者です。昨日モデルを見ました。ガーデンアクアスと比較してもこちらの方がいいと思い、とても気に入りました。気になったのは、南側道路の排気ガスで洗濯物が臭くなったりしないかなぁということと、来場者用の駐車場がなかったようですが、既にお住まいの方々はどの様に対応されているのでしょうか？是非教えてください。

[26: 匿名さん]

洗濯物の事は前スレッドの、ＮＯ．５１２、ＮＯ．５６９に書かれていますが
臭いまではどうですかね？
来客用の駐車場は、機械式ですが２台分あり、使用細則があります。
以下大まかです。
　予約は出来ません、１０：００〜先着順、１戸月１回連続使用２４時間まで
　使用料
　１０：００〜２２：００　　¥３００／時間
　２２：００〜１０：００　　¥１００／時間

[27: 匿名さん]

ガス代云々は別にして、浴室乾燥もありますしね。

[28: 匿名さん]

南側住人です。
毎日洗濯物をベランダに干していますが、黒くなったり臭くなるということはありません。ちゃんとお日様の臭いがしますよ。

[29: 匿名さん]

来客用の駐車場がもし満車や大型車だったら、
ちょっと歩きますが、コインパーキングもありますよ。
客の車が大きすぎて入らなかったときに、
そっちへ停めてもらったことがありました(^^;)

[30: 匿名さん]

情報、有難う御座います。

[31: 匿名さん]

なにか周囲で注目のスポット見つけました？教えてください！！
高津スポーツセンターいったことある人？？
あとおいしい店も教えて下さい。

[32: 匿名さん]

ラウンドワンの手前の中華屋さん。おいしいですよ！
お酒の好きな人と辛いのが好きな人にはぴったり。
夜でも定食があるのもいい感じです！

[33: 匿名さん]

お部屋のドアの汚れ。
皆さんは何でお掃除されてます？

油分が飛んでしまったんですが、なかなか落とせずに困ってます。。。

[34: 匿名さん]

わたしは普段、家具・住居用のスプレーで拭いていますよ。
あまりひどい油汚れなら『LION レンジまわりのルック』などは
どうでしょうか？　でも必ず目立たない所で色落ちなどしないか
確かめてからにしてくださいね。くれぐれも慎重に…。

[35: 匿名]

それもいいかも

[36: 匿名さん]

ありがとうございます！
まさに''レンジまわりのルック''を使っちゃったのですが、
色落ちと言いますか、汚れは落ちたものの、回りとは明らかに違うんですよ．．．．．。
スプレー使ってみます。
主婦失格ですか・・・

[37: 匿名さん]

NO.36さんへ
No.34です。なかなか難しいようですね。
力になれずにごめんなさい。
一度、『住友不動産カスタマーセンター』に相談してみては
いかがでしょうか？？
何か良いアドバイスがいただけるかもしれませんよ！

[38: 匿名さん]

No.37さんへ
No.36です。いえいえ、そんなこと全くないですよ。
くだらない質問にお答えいただきまして、感謝です！
カスタマーセンターにも相談してみますね。
どうもありがとうございます！（＾−＾）

[39: 匿名さん]

年内に完売しそうですね。

[40: 匿名さん]

あと２戸ですかね。早く旗が無くなることを願ってます。
ところでこの近くにディスカウントショップやホームセンターは
あるのでしょうか？

[41: 匿名さん]

ホームセンターは以外にもないんですよねー。。

[42: 匿名さん]

近くはないですが、梶ヶ谷にロイヤル？があります。

[43: 匿名さん]

ありがとうございます。
やっぱり近くは無いんですね・・・。
自転車しかないのでちょっときついです。
車がないとここで暮らすのは大変ですね(;。;)

[44: 匿名さん]

高島屋の車庫は込みすぎだ

[45: 匿名さん]

ここからなら車で行くことないのでは？お散歩にはちょうどいいですよ＾＾

[46: 匿名さん]

二子玉は自転車で近いですもんね。
しかし向かいのJAの工事ちょっとうるさいですね(*。*)

[47: 匿名さん]

JAの建設で、道路の拡幅工事に弾みがついてくれるとうれしいです。

[48: 匿名さん]

ほんとに歩くの怖いです。もう古い家だらけなので早く拡幅ならないかなあ。。。
二子新地の駐輪場は駅の工事が終わったら駐輪台数増やしてくれるのかなあ。。。
2月に申し込んだが2年待ちと言われました。。。
高津駅の駐輪場も混んでいるのかなあ。。。

[50: 匿名さん]

とうとう残り1戸になったようです。
完売近づきましたね。
安売りしているだろうけど早く売れるといいな。

[51: 匿名さん]

ここは、安売りしないと言っていましたよ。
もうすぐ1年くらい経つから少しくらいいいと思うんですが、そういうポリシーだそうです。

[52: 匿名さん]

ちょうど川向かいの二子玉川園跡地の再開発が始まるみたいですが、
それに合わせて、宮内〜野毛の橋の建設がスムーズにいけばなぁと期待。
スーッと自由が丘や目黒方面にも近くなりますねヽ(´▽｀*)

[53: 匿名さん]

そんな橋の建設計画があったんですね??
出来るといいなあ。
話は変わりますがパークスクエア二子多摩川にお住まいの方、レースのカーテンは付けていますでしょうか?
この時期初めてでして日差しが低く目一杯入るので床が焼けないか心配です。

[54: 匿名さん]

>宮内〜野毛の橋の建設
ライフの先の交差点で道が拡幅されてますから、
あそこから目黒通りの等々力不動〜玉堤通りの
拡幅した道路につながるみたいですよ。
橋の完成は結構かかりそうですね。
そうすると、建物前の府中街道の混雑も緩和されるのか、
更に混雑するのか？

[55: 匿名さん]

No.53さんへ
ウチはレースのカーテン付けています。
説明書を読むと直射日光は床に良くないようですよ〜。

[56: 匿名さん]

№５５さんありがとうございます。
早速カーテンファクトリーでレースを買わなくては。
この近くにお酒のディスカウントショップはないですかね？

[57: 匿名さん]

何より、マンション前の府中街道拡幅を早くやってほしい。。。幹線道路で、歩道がないなんて！！北見方周辺だけなんですよね〜出来てないの。

[58: 匿名さん]

南西側の側溝を小学校の通学路にするかもしれないって話はどうなっているのでしょうかね。

[59: 匿名さん]

他にも川崎の道路は歩道がまともにない所が多過ぎる。
東京から越してきて驚いた点の一つ。
それから宮内〜野毛の橋はずーーーっと先の話になりますよ。
話がなくなってはいませんがろくに進んでもいないので。

[60: 匿名さん]

>58
道が細く途中視界が悪くなることから，かえって危険だということで，計画はなくなったそうです。

[61: 匿名さん]

売り渋り　値下げなし販売

[62: 匿名さん]

完売したのですか？
住友不動産販売の、新築物件から消えています。

[63: 匿名さん]

マンション前の旗とかも最近ないみたい・・・

[64: 匿名さん]

完売御礼の張り紙が掲示板にありました。
なぜかほっとします。

[65: 匿名さん]

本日付けで完売のようです。
関係者の皆様，お疲れさまでした。
おめでとうございます。

[66: 匿名さん]

ようやく完売。良かったです。
ところで、駐車場はまだ空きがある様に見受けられますが
どのくらいの稼働率（？）なんでしょうね。
あまり空きが多いと、駐車場のメンテ代が不足しそうで
ちょっと心配です。

[67: 匿名さん]

入居当初は駐車場の空きがかなりあり2台も借りられますよ、
なんて営業の人も言っていましたが結構空いてるのですかね?
実際私も車は所有しておりません。

[68: 匿名さん]

完売までちょうど一年ですね。

[69: 匿名さん]

マンションで地震保険は入った方が良いのでしょうか?

[70: 匿名さん]

地震で発生した火事などは、火災保険ではカバーされないからねえ。。。