KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）【勝どき五丁目 再開発】

[匿名]

◎勝どき五丁目再開発情報下さい。
◎４年後に超巨大タワーマンションが、東京タワーズの西側に竣工されます。
◎情報下さい。

[621: 匿名さん]

でてきたよ！
こ、これって？！
↓
http://blogs.yahoo.co.jp/asaka_kichimondai/53476955.html

[624: 匿名さん]

アエラ見たけど、3連動地震でも最大津波は東京湾では1.5m〜2mだったよね。
最悪を想定したシミュレーションでそのレベルなんだから心配しなくてもいいんじゃないの。

上記の水門云々の話しは意味不明なんで、詳細を教えて。
火災と倒壊のほうざよっぽど怖いとも書いてあったよね。

[625: 匿名さん]

まあそんなこと言ってたらどこも住めないでしょ
まだまだ結論は先送りかな

どちらにせよ国の土地が多いのだから
民主も考えるでしょ

そのうちデベもどんどん消えてくよ
利益が出ないならね

それでも本当のことわかる方、出でこいや。。。。

[626: 匿名さん]

シーサイド勝どきが官舎だったとは意外。
名称が民間の賃貸・分譲物件っぽいし。

かなり、老朽化してるから、隣の都営やシャンポールと一体再開発って可能性もありそう。

海沿いの勝どきハイツって、超水際で老朽化してるけど、建替えないのかな？
かなり景色はよさそうだけど。

[627: 匿名さん]

東京駅から半径5ｋｍ圏内は我が国にとって、要の部分。
貴重な土地は国民の英知を集めた使い方をしないとね。

[628: 匿名さん]

シーサイド勝どきは、偶に売り込みのチラシをみるので、分譲マンションの筈（２５－２６階建、２５０戸以上？）。多分、この地に国有地があり、その割合分として１０５戸を得たのでは？　即ち、5丁目再開発もこのヤリ方で数百戸を「高級官僚」に極安で提供するハラだったが、この数日の騒ぎで、そうは問屋が．．．．．。　

[629: 匿名さん]

628さんよ、たぶんそれや！そのやり口や！シー〇イド勝どきって、名前を官舎っぽくしないセコい手法や！
しかもその中身は分譲混ぜて官舎にしてるって、本当だとしたら超セコい。ズルいのぉ。でも、今回の朝霞の件で、もっと悪どい手法の勝どきは注目浴びまっせー。違った意味で有名な土地になりそうな勝どきだな。
でも、前からここで勝どき五丁目の開発がビジネス的に？という話が上がっていたが、やはりこういったカラクリだったとはなぁ。
なるほど、納得しました。
おかしなことって、普通に考えればやっぱり、おかしいってわかりますよね。

[630: 匿名さん]

今の購入対象者は就職氷河期世代で金が無い。後３年は数売れませんよ。

[631: 匿名さん]

近郊、郊外引きこもりが多いはずです。
デべもしばらくは復興需要で食いつないで、
3年してからまた始めれば良いよ。

[632: 匿名さん]

６２８です。　「シーサイド勝どき」と「コスモ・東京ベイサイド」とを取り違えてしまいました。
誠に申し訳ありません。

[633: 匿名さん]

就職氷河期世代は上京者比率が低いから、郊外の方が良く売れます。まあ、デベは3年間は販売せずに待った方が良いよ。都心部の土地の仕込みは今のうちにやったほうが良いけど、数年寝かすほうが良いよ。

[634: 匿名さん]

郊外の安いのがここ２、３年の売れ筋になるんじゃない？70m2で2千万円台とか。

[635: 匿名さん]

５丁目再開発は５３階の計画で１０月中に東京都の承認が降りる模様。
（関係筋に確認したので間違いなし）

大震災後の着工であるが、国土交通省がどのように関与したかは不明。

いろいろ疑問点が多いが工事は予定通り進むのか？

[636: 匿名さん]

10月中に決めるとなると、マスコミが動き出している可能性がある。ネタとしてオイシイからな。ここは叩けばホコリが出そうだもんな。

[638: 匿名さん]

噂の東京マガジンに取り上げてもらいましょう

[639: 匿名さん]

勝どき５丁目再開発を俯瞰すると、国有地と都有地がほとんど（80%）＞
成長戦略絡みで用途が決まって、日本人向けのマンションにならない可能性がありますね。
外国人用の公共施設（学校、病院）等になるかも。

[640: 匿名さん]

居住エリアは晴海のほうになるのかな？

[641: 匿名さん]

築地の跡地利用の方法ともリンクするから、
しばらくは凍結だろう。

[642: 匿名さん]

3年間は建設労働者不足でどうしようもないよ。
動き始めるのは築地が移転した後。

[643: 匿名さん]

東北で働きたい労働者ばかりではない
から大丈夫。

[644: 匿名さん]

豊洲新市場を作るのにも建設労働者をいっぱい使うからな。
優先順位的には後回しになるだろう。
2015年くらいからやっと動き始める感じ。

[646: 匿名さん]

その為に中央防波堤にＬＮＧ発電所を作るんだよ。

[647: 匿名さん]

超円高で工場の海外移転が進めば電力が余るようになるよ。

[648: 匿名さん]

まずは3.11以降の諸々条件変更のため、勝どき五丁目再開発は大変更という路線を取らざるを得ませんな。
3.11以降で、何も変えないでそのまま進行は絶対にあってはならぬ。
皆でウオッチしませう。

[649: 匿名さん]

646さんの言う発電所って、東京電力だよな・・・。
645さんの言う政策って、東京電力のためだよな・・・。

[650: 匿名さん]

マスコミというより、インターネットメディアで取り上げてもらったほうが正しい取り上げ方出来るんじゃないかな。マスコミはスポンサーが東京電〇だったりするからさ。

[652: 匿名さん]

東京が発展するために税金使って悪いの？？？

[653: 匿名さん]

アジアヘッドクオーター特区構想
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/09/DATA/20l9r800.pdf
東京都心・臨海地域の整備方針
・本社機能の高度な集積や国内外へのアクセスなどを活かし、
国際競争力向上に資する先進的なビジネス支援機能の導入促進と外国人が住み
やすい居住環境の充実
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/09/DATA/20l9r701.pdf

[655: 匿名さん]

わかりません。

[657: 匿名さん]

６５６さん
都心が埋立地に出来ているのは東京の宿命だから、
与えられた環境の中で最大の努力をするしか無いでしょう。

今さら遷都なんて、巨額のお金を費やすわけにはいかないし、
日本が地震国であるのは変わりないから減災効果もあまりないです。
どこに移しても地震がある。

何か反論があればお願いします。

[658: 匿名さん]

一番安上がりな方法は、関東大震災後きちんと区画整備された地域＋その後の埋立地を都心部とし、そこに重点的に税金を投入して、地震に強固な街作りを推進する。そしてアジアヘッドクオーターとして発展させ、日本の原動力にする。

[659: 匿名さん]

関東大震災復興計画図
http://www.mori.co.jp/company/urban_design/mid-tokyo/mtm16.html

[660: 匿名さん]

現在の都心が埋立地であること（日比谷入り江）
http://www.mori.co.jp/company/urban_design/mid-tokyo/mtm18.html

[662: 匿名さん]

>>661
心配しなくても超円高でほとんどの工場が海外に移転するから日本の消費電力は激減します。

[663: 匿名さん]

超円高が続いて脱原発だね。

[664: 匿名はん]

反原発運動は他でやってくれ。
何が言いたいのか理解できん。

[665: 匿名さん]

うーむ、確かに五丁目開発って今の日本を象徴しているなぁ。
言い換えると官僚の思惑が全て詰まっている。

①総電力化→東京電力のため　原発を外してもLNGで結局東京電力。
②超高層化→公務員宿舎混ぜ込み　土地の安価提供による見えない利益捻出で宿舎確保
③3.11以降説明会無→①、②を実現させるために説明などしない。
　したとしても静かに身内でやり形式だけやったことにする。

一方で国交省の耐震建築基準をクリアしなければならないこともあり、
マスコミが動いて世論が五丁目開発に注目し始めると、放っておけなくなる。
すると官僚同士で話し合いが始まり、逆に五丁目開発を変更し、耐震基準をクリアする中層マンションを
模索するであろう。高層のまま基準をクリアできるとは、とうてい言えない。
でも放射能と同じで、嘘でも言いかねないが・・

あー、どうなるんだろね。でも計画通りに進まなそうなのは確かだな。

[666: 匿名さん]

1人、おかしい奴が湧いてるな。
東電批判や官僚批判も他でやってくれ。

[668: 匿名さん]

667さんの言うとおりだ。
おそらく、②、③だろうと推測されます。

[669: 匿名さん]

情報ない掲示板だなあ

[670: 匿名さん]

築地の再開発と連動して動き始めるから、
2014年の後半からのお話でしょう。