KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）【勝どき五丁目 再開発】

[匿名]

◎勝どき五丁目再開発情報下さい。
◎４年後に超巨大タワーマンションが、東京タワーズの西側に竣工されます。
◎情報下さい。

[663: 匿名さん]

超円高が続いて脱原発だね。

[664: 匿名はん]

反原発運動は他でやってくれ。
何が言いたいのか理解できん。

[665: 匿名さん]

うーむ、確かに五丁目開発って今の日本を象徴しているなぁ。
言い換えると官僚の思惑が全て詰まっている。

①総電力化→東京電力のため　原発を外してもLNGで結局東京電力。
②超高層化→公務員宿舎混ぜ込み　土地の安価提供による見えない利益捻出で宿舎確保
③3.11以降説明会無→①、②を実現させるために説明などしない。
　したとしても静かに身内でやり形式だけやったことにする。

一方で国交省の耐震建築基準をクリアしなければならないこともあり、
マスコミが動いて世論が五丁目開発に注目し始めると、放っておけなくなる。
すると官僚同士で話し合いが始まり、逆に五丁目開発を変更し、耐震基準をクリアする中層マンションを
模索するであろう。高層のまま基準をクリアできるとは、とうてい言えない。
でも放射能と同じで、嘘でも言いかねないが・・

あー、どうなるんだろね。でも計画通りに進まなそうなのは確かだな。

[666: 匿名さん]

1人、おかしい奴が湧いてるな。
東電批判や官僚批判も他でやってくれ。

[668: 匿名さん]

667さんの言うとおりだ。
おそらく、②、③だろうと推測されます。

[669: 匿名さん]

情報ない掲示板だなあ

[670: 匿名さん]

築地の再開発と連動して動き始めるから、
2014年の後半からのお話でしょう。

[671: 匿名さん]

痛い粘着野郎はスルーしていきましょう。

[673: 匿名さん]

巨大利権を欲しい人にとっては、震災などは関係ないんだよ。むしろそれにつけこんだ利権を貪ることを考える。ということは、利権には利権で、というやり方はある。この場合は国交省の耐震基準による利権を創り、その利権、つまり基準認定、審査によって益を得る。勝どき五丁目開発を、超高層化せず、中層化して完璧な耐震基準を認めることで耐震化基準のシンボルにする。そうすれば、ちゃちな公務員宿舎混ぜ込みより大きな利益がだせるという寸法。ま、これは官僚内部の話だが。

[674: 匿名さん]

６７３さんのアイデアは極めて現実的で感服。

３．１１震災後のモデルとして、５丁目再開発は完璧な耐震基準をクリアした中層マンションが良いのではなかろうか。これこそが耐震基準のシンボルとして都心から全国に発信するのが良い。

このような構想は、たとえ利権が絡んでいようとも世論も支持するだろう。国交省の実力の見せ場がきたようだ。

[675: 匿名]

三流週刊誌を見ているようだ。

[676: 匿名]

床屋さんとか病院によくおいてありますよね。

[677: 匿名]

床屋さんか。
勝どきに1000円カットが無いからね。
大きな病院も、聖路加など他の街だし。

[679: 匿名さん]

それにしても、モリスやダイアパレスの住民は口が堅いな？

てゆーか、ネットの使い方わかんないのか？

[680: 他掲示板よりコピー]

『再開発組合の設立認可/勝どき五丁目、調布駅北第1A/東京都』日刊建設通信新聞[2011-10-14]
（記事抜粋）
　勝どき五丁目地区市街地再開発と調布駅北第1A地区市街地再開発の2再開発事業の組合設立を認可する。
再開発施設の規模は勝どき五丁目地区が3棟総延べ約16万3775�
　勝どき五丁目地区の施行区域は中央区勝どき五丁目地内の約1.9ha。
A、B−1、B−2街区の3つの街区で構成する。共同住宅約1490戸のほか、公益施設、店舗、オフィスなどを設ける。
　B−1街区には住宅、店舗、公共施設で構成する地下2階地上53階建て延べ約16万0549�の超高層棟を建設。
また、B−2街区には5階建て延べ約1143�の事務所や寄宿舎（水産庁詰所）、
A街区には6階建て延べ2083�の住宅と公共公益施設をそれぞれ建設する。
　同組合では今後、2012年6月にも権利変換計画の認可を取得し、同年10月にも着工する予定。
16年3月の完成を目指す。総事業費は約664億円を見込む。


日刊建設産業新聞記事Scan
http://brunhild.sakura.ne.jp/up/src/up519496.jpg

[681: 匿名さん]

ネガティブな書き込みを連投していた粘着クン、おめでとう！
君の慧眼には頭が下がるよ！

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/10/20lad200.htm

[682: 匿名さん]

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/10/IMG/20lad200_06.jpg
1490戸とはもの凄い規模ですね。もしかして単体で国内最大戸数かも!?

↓「超高層は建たないよ」とひたすら主張していた方の感想をどうぞ↓

[683: 匿名さん]

噂のトライスターフォルムか！

[684: 匿名さん]

これって認可しただけだよね。建つかどうかはわからんよ。いろんな課題残っているしね。

[686: 匿名さん]

気が早いが、ここの分譲坪単価は晴海の三菱タワーよりも安いのか高いのか？
駅からの距離を考えればこっちの方が高い？

こっちも内廊下になるが、トライスターだと眺望がわかりにくいね。

あと、地権者である都と国の所有地を民間に売っちゃうのかどうかでも単価に影響してくる。

公有地が8割強の再開発分譲の事例ってあるのか？
因みに、ここは公有地が殆どなのでURは絡まないらしい。