プラウド大井ゼームス坂

[買い換え検討中]

プラウド大井ゼームス坂について情報交換しましょう。
地上12階地下1階の共同住宅で、完成はH24年3月30日予定だそうです。

[101: 匿名]

時代錯誤な(笑)

[102: 匿名]

隣のアリュールと並んであまり質素過ぎるのも見劣りするし、かといってアリュール程高級仕様も需要がもうないだろうし、難しそうですね。

[103: ご近所さん]

ファミリー又は野村だからっていう人は別ですけど、シングルやディンクスで大井町にと考えている人は小規模な物件ならちょこちょこ出てますね。
この間完売した東急も駅徒歩4分でさほど高くなかったし、今日もチラシでゼームス坂の新築物件入ってました。これもかなりお安めな感じ。
何れも1Kタイプから1LDK 迄といった感じで、終の棲家というより賃貸感覚の快適シングルライフってイメージですけど。

[104: 匿名さん]

情報です。

・総戸数　　　　164戸
・間取　　　　　2LDK～4LDK
・専有面積　　　58.11～95.46平米
・構造・規模　　RC造り　地上11階建地下1階建
・施工　　　　　安藤建設

[105: 匿名さん]

>>89
オールスターですね

[106: 匿名]

104さん、情報ありがとうございます。
結構広めなタイプ迄あるんですね！

[107: 匿名さん]

モリモトの情報と値段が出ましたね。
「アールブラン大井町レジデンス」だそうです。
58平米～80平米で4800万円～6900万円の予定だとか。

再生後にモリモトが出した他地域のマンションほど破格じゃないけど、
近年の大井町の同条件の物件の中では相当安いと思います。
野村はここまで安くならないでしょうから、安値期待する人はモリモトで勝負ですね。

[108: 匿名]

あんまり安くないね。アールブラン南品川買えば良かった。

[109: 匿名]

アールブラン南品川は元々賃貸として建てていて分譲に変更したと聞きました。それもあって破格だったと思います。
また最寄駅が京急だし。
品川迄一駅で便利とするか、京急しか使えないとするかは人それぞれですが‥。

[110: 匿名]

野村の仕様と価格のバランスによりますね。
でも価格はモリモト以下にはならないでしょうね。
駅近なら野村、価格ならモリモト、住友はどう出てくるのでしょう。

[111: 匿名]

住友は仕様それなりでいつも通りの強気じゃないかな。

[112: 匿名]

だとすると住友ちょっと微妙ですね。
あの場所だと駅徒歩何分位でしょうか？

[113: 匿名さん]

モリモトは徒歩１０分の上に駅から登らないといけないから駅近とは言えない。
だから、安めの価格設定しかできなかったんだと思う。

徒歩１０分だと大井町の利便性の良さが活きるかどうか微妙だし。

[114: 匿名]

モリモトは徒歩８分だろ。

[115: 匿名]

やっぱり野村が便利はそうだな。
友人がこの辺りに住んでいますが、天王洲アイル迄チャリで通ってます。

[116: 匿名]

私もここのすぐ近くに住んでおりますが、天王洲アイル迄だとタクシー乗っても1000円かかりません。

[117: 匿名]

モリモトは瞬間蒸発。
大井町を狙ってる層ならその理由がわかるはず。

[118: 匿名さん]

モリモトのアールブラン大井町レジデンス、安いですね。
久しぶりに検討できそうな値段のマンションが出てきたなあ。
学区も良いし、ファミリー層に人気でそう。駅からは坂道だけど静かな住宅地ですし。

[119: 匿名]

早くここの価格でませんかね？
野村でいくら位なのか、仕様と合わせて早く知りたいですね。

駅距離表示4分との事ですが、商店街ショートカットしたら3分位でも着きそうな感じです。

[120: 近所住み]

会社帰りつるかめ寄ってセブンの前通って～のルートだと便利だし明るい し近いしいいかも。