プラウド大井ゼームス坂

[買い換え検討中]

プラウド大井ゼームス坂について情報交換しましょう。
地上12階地下1階の共同住宅で、完成はH24年3月30日予定だそうです。

[849: 匿名さん]

せっかく電話くれるんだったら、
しっかり意見をしましょうよ。

値段もいいですけど、どんな商品を希望しているのかを
しっかり伝えないと、住まいが進化しないですよ。
これから建築費が高くなってしまうことは目に見えてるので
ますます仕様が悪いってはなしが増えてくるのでしょうから。

まぁ一人二人の意見がものすごく反映されるわけではないと思いますけどね。
世の中は後ろ向きですねぇ。
私は地震前後でなにも変わらなかった。

[850: 匿名]

理由を言ってないなんて誰か書いてましたか？
うちは、予算内ではあるが、低仕様と平凡な間取りに、値段がつりあってないとはっきり言いました。

興味を失いかけてる物件から電話がきても、せっかく電話もらったのにってな発想には全くならないですね。
断られた理由を知りたかったら、別途アンケートでもすればよいのでは。

[851: 匿名]

野村って何でああ強気なんだろ。テラスの時もすごい強気のセールスマンで引いた。そういえば、あそこも食洗機はオプションだったなぁ。

[852: 匿名さん]

850さんに同感。
うちも、予算内だけど、ここならもっと安くないと要らない、と思ってお断りしました。
悪くないけど、大井町という特に格の高い町にあるわけでもないのに、仕様は平々凡々、割高に感じました。

勤務先が近いとか実家が近いとか、属人的な理由で大井町がいいという人以外には、メリットがあまりないと感じるので、売れ残るんじゃないかな。

[853: 匿名]

大井町からすぐの場所なのに、騒々しくない環境が良いと思いました。間取りが、平凡だけど使い勝手は悪くないと思います。

[854: 匿名さん]

結局は値段だね。
まぁそうだよね。
シティタワー品川すごかったですもんね。

リーマンショックの時に買った人が
ここ最近では正解だったのかな。

[855: 匿名さん]

850さんはなんでそんなに怒っていらっしゃるの？

[856: 匿名はん]

私も850さんに同感です。
かなり期待して検討していたのですが、価格が高い割りに仕様が低いと感じました。
他の物件もいろいろと見てきての感想です。狭い部屋ばかりですし。収納も足りない。
モデルルームを見ても「ふ～ん」という感じで、ピンときませんでしたね。
営業さんからは同じくメールや電話がよく来ますので、たぶん購入予定者が足りてないんでしょうね。

[857: 匿名さん]

ほしい人と、いらない人が極端に別れる物件のようですね。

新築で複数路線利用可能な駅近で比較的静かな物件が近年中でるのか、かけのような気がします。金額も含めて。

やはり今後は全般上がる傾向でしょうか？庶民にとっては心配です。

[858: 匿名]

価格が少し安いだけで、数年後の売却に大きな差が出る場合もありますね。立地は変わりませんし。

[859: 匿名さん]

立地に仕様、完璧に近いマンションがあればとっくに皆さん買っているでしょう。ないってことですね。

[860: 匿名さん]

既に着工していても、資材の調達など計画通りの完成がむずかしい状態で、
ましてや、これから計画のものは、完成までに4～5年かかるような気がします。

数年前のように、新規物件がない状態になっていきそうな気がして、
それまで賃貸にいるぐらいなら、買ってしまおうかな？とも思います。

どうでしょう？

[861: 匿名]

古い型の物が標準で付いている物件がありました。
むしろオプションで新しい物をつけてもいいかと。
部屋も一部つぶしてお金かければ自分なりに住めるだろうという物件です。

[862: 匿名]

大井町はいい所だと思いますが、他の城南エリアの物件と比較するとココは割高に感じてしまう。

大井町限定なら買ってましたよ。

[863: 匿名さん]

割安とか割高とか自分にはあんまり関係ないかな
自分が買える予算内で気に入れば買うだけ
底値とか気にしてる人は買ったら胃に穴あくんじゃないでしょうか（笑）

[864: 匿名さん]

底値を気にしてるんじゃありません。
この物件がこの値段なら、同じ予算内で、もっと気に入る城南の物件が他にある気がするということです。
あなたの選択基準と同じだと思いますけど。

[865: 匿名さん]

野村のオプションをつけたからって、つけなかったときと中古価格でそんなに差がつくとは思えないのに、つけないと暮らしにくいというのが、なんとなくイヤ～な感じ。

[866: 匿名]

他のマンションならオプションつけて値段変わってくるもの？

オプション付けたい人がつけるもんだし、他人の部屋の中どうでもいいんじゃない？

ほしいから買う人が買うだけだし。

[867: 匿名さん]

866は、865が言ってる意味を理解してないのでトンチンカンなレスをしてる

[868: 匿名さん]

>866
この物件では、オプションがけっこう多いから、選択によってはずいぶん価格差が出るってこと。
他のマンションは、基本的なものはだいたいついてるから、部屋によって仕様が大きく違ったりしないでしょ。