オーベル葛西べイパークス 【住民専用】

[契約済みさん]

完売間近ですね。入居後もこちらでいろいろ情報交換しましょう。
皆さん、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.o-kasai.jp/
検討用：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49464/
所在地：東京都江戸川区南葛西5丁目2-2（地番）
交通：京葉線 「葛西臨海公園」駅 徒歩13分
　　　東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス15分 「コーシャハイム南葛西」バス停から 徒歩1分
　　　京葉線 「舞浜」駅 徒歩18分
売主：有楽土地
施工：長谷工コーポレーション

[414: マンション住民さん]

＞＞４０９です。
みなさん、私のレスに丁寧な回答してくれたので、意見を知ることができます。

みなさんの意見をみて、違う見方があると考えて流そうと思います。
ありがとうございました。

[415: マンション住民さん]

私はここのマンションとても気に入っていますが、エントランスが少し地味かな！？と思います。

前のマンションでは、花などがおいてあり季節がかんじられるエントランスのマンションでしたので……。

まぁ、前のマンション、今のマンションと違うところはあるのかもしれないですが、、、、、

みなさん、どう思われていますか？

[416: 住民]

私は地味とは思わないです。すっきり広々としていて満足です。花などをたくさん置くと景観は良いと思いますが、子供がいたずらする可能性がありますし、花を育てる費用を住民が負担しなければならない可能性もありますよね？
なので、今のままで良いと思います。

[417: マンション住民さん]

エントランスは普段スッキリと洗練されているような感じが気に入っています。

ただ、クリスマスには綺麗なツリー、正月には門松など…そういうのは飾って欲しいと思っていましたが
前回のクリスマスと正月に何もなかったので、個人的にはちょっと寂しかったです(^_^;)

でも、管理費から捻出して購入とかだと住人全員が納得して賛成するとも思えないですし、
無いなら無いで仕方ないとも思います。

[418: マンション住民さん]

確かに、クリスマス付近に少しイルミネーションがあったら良いのになと思いました。
（表の植栽にイルミネーションや、エントランスにクリスマスツリー等）
たまに赤！青！などすごい色のイルミネーションのマンションを見かけるので、
それはちょっと・・・と思いますが、
上品な程度の華は季節のイベントにあってもいいのではないかと思います。

[419: マンション住民さん]

みなさん、エントランスにあるソファは、どういう意味でつけたんでしょうか？

なんか、ここ最近中学生？ぐらいの女の子たちが長時間、ソファでずっと話しているんですよ。

まぁ、私もジロジロとはみれないので、、、、新聞をとりにいくときもいるんです。

いくら、年頃でも、たむろう場所ではないのではないのでしょうか？

ついでに答えてくれるとうれしいです！！↓↓

話はかわりますが、みなさん、普段どこのお店で買い物されているのですか？

[420: 住民]

エントランスのソファは、待ち合わせやちょっと休憩する時に使う為にあるのだと思います。飾りのようなものですかね。年齢関係なく長時間喋るならフレックスサロンでやってほしいですね。ソファでご飯食べたりソファが汚れるような行為をした場合は注意するべきだと思いますが、ただのお喋りだと注意したくてもしづらいですね。中学生くらいだと反抗しそうですし。

買い物とは何の買い物でしょうか？

[421: 住人]

たまに制服を着た中学生が集団でエントランスのソファーにいたり、
住人が鍵でオートロックを開けた瞬間に何人かでさっと一緒に入ったりするのを見かけ、
｢このマンションの子達!?｣と声をかけると逃げるようにいなくなることがあります。

住人かそうでないかを見分けるのは難しいですが、
住人でないなら立ち入っているのを注意すべきだと思うので、
できる限り声をかけるようにしています。

上の方がおっしゃっているように、
住人(およびその友達)ならフレックスサロンを使うように各家庭で徹底していただければ、
ありがたいですね。
(住人じゃない人達がフレックスサロンに入り込むようになれば大問題ですが…)

エントランスのソファーは、
忘れ物をした際に家族にちょっと待っていてもらったり、
エントランスのインテリアとして
重要だと思っています。
(興味がてら建設中のパークハウスのモデルルームを見に行ったのですが、
エントランスにはソファーなどがなく、ガランとして寂しい印象でした。)

一部の方の思慮を欠いた使い方を避けるために撤去する
といったことにならないよう、願ってます。

[422: マンション住民さん]

＞＞４１９です！

ソファの件の回答ありがとうございます！最近中学生もいなくなりました。

私もソファはいろんな意味であってほしいので、、、、、、


そして、＞＞４２０さん　そして、この質問に回答してくれる方々、、
買い物とは、食材や洋服など買うときのお店です。(西友・ヨーカドー・ホームズなど)

[423: マンション住民さん]

>>422さん

我が家では食材はイオンやヨーカドーへ行くことが多いです。
（5%割引になる日がそれぞれあるので、使い分けています）
西友は野菜の新鮮度がイマイチな気がするのですが
買い忘れがあった時には、近いので利用しています。

違う話題なのですが...
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120410-00000089-mai-bus_all

ここのマンション共用部の電気料金は、企業向け契約なのでしょうか。
今朝、ニュースでも話題になってたので気になりました。

[424: 住民]

洋服などは、舞浜イクスピアリや銀座で購入してます。食材は、西友・新鮮市場・OKストアで購入してます。日用品はホームズで購入してます。

[425: 住民]

424です。豊洲・船橋のららぽーとでも買い物してます。連投失礼しました。

[426: マンション住民さん]

皆さん風邪引いた時など、
どこの病院に行ってますか？

以前主人が南葛西クリニックで
一度だけ受診したのですが、
微妙・・・だったらしく。

私は子供のかかりつけ小児科で
診察していただいてるのですが、
大人だけが受診できる、
お勧めクリニックがあれば、
教えて下さい！

[427: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

臨海病院 結構良かったですよ。駐車場も広くて安いです。

[428: マンション住民さん]

中学生のたむろ、気になりますよね。
マンションの子かと聞くと『えー・・・』などぼそぼそ言いながらにやにやして逃げていくので
マンションの子ではないと思います。
冬は暖房目当てで増えていたので、夏もエアコン目当てで増えそうです。
住人の後ろからオートロックを抜けて、漫画やゲームを持ちこんでカフェサロンにまで入り込んでいることがあります。
その都度管理人さんに注意してもらうしか対策はないでしょうか。

[429: マンション住民さん]

ソファは車を出す時に家族を待たせる時などに活用しています。
布製のソファだとシミや傷みが気になってくると思いますが、
合皮のため劣化もあまりしなそうなので気に入っています。

[430: 匿名]

そういうのは管理会社（管理人）が管理しなきゃダメなんじゃないですかね?そのために管理費払ってる訳ですし。ハッキリ言って不法侵入ですから。

[431: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もしもその中学生がマンション住民のお子さんの友達で住民の中学生が一緒に居たら、利用してもしょうがないと思いますが、マナーは守ってもらわないといけませんね。
原則、マンションのサロン等を住民以外の人が立ち入り利用する場合は、知り合いのマンション住民が一緒に居なければダメです。また大人数での長時間の独占も気を付けましょう。全ての住民が快適、安全、便利に使い易い様、お互いの事を考えて利用する事が大切です。

[432: マンション住民さん]

みなさん思うことは一緒ですよね。

ですが、たまに管理人さんは寝ていたりもしているんですよ。

それに、引っ越してしばらく……ぐらいのとき、初めてフレックスサロンに行ったんです。そしたら、お菓子のごみやら、いろんなごみやら、、、があったんです。午後１時ぐらいに管理人さんに注意したところ、「あとで、とっておくね。」と言われたので、午後７時ぐらいに自動販売機で飲み物を買うがてら、フレックスサロンをみてみたら、まだとっていませんでした。

正直、がっかりとビックリでした。

[433: マンション住民さん]

>>427さんへ

ありがとうございます。
臨海病院は紹介状がないと
行けないと思ってました。
参考にさせていただきます。