オーベル葛西べイパークス 【住民専用】

[契約済みさん]

完売間近ですね。入居後もこちらでいろいろ情報交換しましょう。
皆さん、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.o-kasai.jp/
検討用：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49464/
所在地：東京都江戸川区南葛西5丁目2-2（地番）
交通：京葉線 「葛西臨海公園」駅 徒歩13分
　　　東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス15分 「コーシャハイム南葛西」バス停から 徒歩1分
　　　京葉線 「舞浜」駅 徒歩18分
売主：有楽土地
施工：長谷工コーポレーション

[244: マンション住民さん]

http://www.geog.or.jp/journal/back/pdf113-6/p785-801.pdf
これだと江戸初期から明治あたり？
構造説明会で液状化対策とか話してましたよね。
webサイトにも残っていたと記憶してます。

[245: マンション住民さん]

>>243さん

我が家も、北側の各部屋にエコカラットを取り付けましたが結露します（泣

壁の１面にしか付けてないのですが、あまり意味ないのでしょうかね…。

今は東京にも微量ですが放射線物質が空気中から検出されているので
子供がいる我が家では２４時間換気をしていません。

この事態さえ好転すれば、２４時間換気したいのですが・・・。

[246: マンション住民さん]

242さん、244さん、土地に関する情報有難うございます。埋め立てられたのもかなり昔の事だから土の状態が良かったのでしょうか。この辺りは液状化はほとんど見られませんよね。ただ今後売却したり賃貸に出したりする時にこの場所建物がどう評価されるか心配ではあります。

結露ですが、我が家は各部屋の通風孔？をほんの少しだけ開けて24時間換気をしていますが、今のところ結露はしていません。でも小さい子供がいるので放射線物質の拡散を考えると止めた方がいいのでしょうか？主人は色々調べ、今位の量なら神経質にならなくても大丈夫というのですが、急に不安になってきました。

水についてはオプションでつけた浄水器にチャコールフィルターの役目があり、多少は除去されるそうですね。でも不安なのでミネラルウォーターを定期的に取ることにしました。本当にこんな状態、いつまで続くのでしょうね。

[247: マンション住民さん]

皆さん、ちょっと神経質になりすぎではないでしょうか？
放射性物質は確かに検出されてますが、今のところ人体の影響は全くありません。もちろん子供にも。ニュースや新聞を見ればわかるはずです。
そもそも家の中で24時間換気をしなかったとしても、外に出た瞬間空気が入りアウトなのではないでしょうか？

それでも換気するのが不安なら、結露防止シートを貼るか、こまめにふき取るかすれば良いのでは？

[248: マンション住民さん]

ニュースや政府の発表だけを信じれば、対健康に関して問題はないという解釈で良いと思います。

ただ、このご時世いくらでも自分で情報を収集する術があります。
何を信じるかは各々の自由、
子供の健康に関してピリピリ神経質になるのも、無神経になるのも、
それぞれの勝手で宜しいのではないでしょうか。

ただ、247さんの言う通り
換気をしないようにしていても外に出ないということは難しいですよね。
きっと毎日何らかの理由で外には出る家が大多数だと思いますし。

家の中にいるときくらいは外の空気を入れずに…という人も、
少なくとも甲状腺への蓄積量が変わって来ますから
極々微量の差でしょうけど、意味がないことではないと思います。

・・・どちらにせよ、被災地の人達も不安だと思いますし早く原発問題落ち着いて欲しいですね。

[249: 入居予定さん]

放射線汚染、小さいお子さんがいるお宅は神経質になっても仕方ないですよね。我が家もそうですが、解決までは長期戦になりそうだからほどほどにしておこうと思います。

ところで皆さんのお宅へは地震後の点検は長谷工から来てましたか？以前ベランダやバルコニーの共用部分は見にくる様な事がエレベーター内に掲示してあったと思ったのですが。

[250: 匿名さん]

日本政府はもっと詳しい放射性粒子の分散気象状況を持ってますが、公表を止めているようです。
ドイツのサイトです。予想ですので正確ではないかも知れませんが、6日7日は24時間換気システムは止めて成るべく長時間、外に出ない方が良いかもしてませんね。あまり神経質に成ってもどうにもならない事ですが・・。
http://www.dwd.de./

[251: マンション住民さん]

匿名となってしまいましたが、住民です。↑

[252: マンション住民さん]

訂正です。昨日の放射性粒子の分散では東京は7日飛散する予測でしたが７日は大丈夫そうですね。
毎日予測更新しているので、気になる方や小さなお子さんが居る方は見ておくと良いですよ。

[253: マンション住民さん]

244さんの資料を読むと、新川より南に2kmより先は
埋め立て地ってことですね･･･

このあたりは被害のひどかった浦安と清新町に
挟まれてるし、今回液状化が出なかったのは
ただラッキーだったのでは･･･

なんて心配してももう仕方ないですが･･･

[254: マンション住民さん]

地盤に対してはなにもできないですし、気にしてもストレスたまるだけですよ
なる様になるだけです

[255: 入居前さん]

葛西は、それなりに液状化でてます。

[256: マンション住民さん]

>>255さん

どの辺りですか？

[257: 入居予定さん]

256さん、
255さんではありませんが、葛西地区の液状化は主に清新町周辺だったみたいです。Yahooやグーグルで「清新町　液状化」で検索してみてください。画像が色々見れます。ここから数キロしか離れてないのにかなり液状化していて驚きます。もっとも数日で修復されたみたいですが。

ここも同じ埋立て地だとして何故こんなに無傷なのか不思議です。やはり埋立て前の状態、地質などが関係しているのでしょうか。運が良かったですね。

今回の地震で湾岸地域イコール危険というイメージが定着してしまいましたね。我が家は以前液状化とは無縁の内陸に住んでましたが、都心の喧騒があまりに間近で疲れてしまい、海好きなこともあってここを選びました。今も気に入ってるし後悔はしてないです。以前住んでた所は道路も狭く住宅も密集していたので地震で火災が起こると逃げ場がない様な所でしたから住宅選び、何に重点をおくかで変わってきますよね。

[258: 入居予定さん]

すみません、257ｂｙ入居予定となっていますが、マンション住民です。

[259: マンション住民さん]

上の階の人の足音がうるさいです。ずっとドタドタ聞こえます。
ここのマンションはあまり音が響きませんが、気になるくらいだから相当ひどいのかな。
この掲示板を見ている皆さんも気を付けてください。
しばらく様子見ますが、収まらなければ管理人さんに報告します。

[260: マンション住民さん]

>>259

我が家にも幼い子供がいて、口酸っぱく注意していますが
ちょっと時間が経つとまた走りだしたりして…

この間は一日に10回くらい家の中を走るなと注意し、最後には怒鳴ってしまい、
それでも時間がたって忘れたころに
走りだそうとした時にはさすがにおしりをひっ叩いてしまいました…。

我が家がそんな状況ですので
もしかしたらうちかも…と不安になってしまいました。

ラグを敷いたり、夜は早めに寝かせるようにするなどはしていますが
うちの子供が家の中を走ったりしまうことは事実です。

259さんの書き込みを見て、
今後はさらに厳しく注意していかないといけないと改めて感じました。

私は、もしも下の階に人に騒音でご迷惑をおかけしてしまっているのであれば
素直に心から謝罪したいので
気づいたらすぐに直接注意しに来てくださると有難いです。

[261: マンション住民さん]

ああ、やっぱり音は響くのですね。我が家も小さい子供がいてどんなに注意してもどうしても走り回るので下の階の方に何度か謝ったりしたのですが、何も聞こえないと仰ってて、最近のマンションの防音効果は凄いなあって思ってたのですが…きっと気を遣ってたのですね(汗）。

気になる様なら管理人さんを通して言って頂いても構わないです。直接は言いにくいかもしれないですし。そうすれば我が家も更に気をつけ、子供をもっと早く寝かしつけたり防音効果の高いラグを敷いたりします。

[262: 住民]

学校が近くてすごーく便利なマンションですが最近、ベランダや玄関のポーチの砂ぼこりが思っていた以上にすごくて…(汗)
下の階だからですかねぇ？

[263: 入居済みさん]

>>262さん

我が家も玄関の新聞受けのところに砂ぼこりがたくさん。。。
真ん中あたりの階です。
今年は車にビッシリと黄色い花粉がついていたので、それもあるかもですかねー