アデニウムタワー相模原ってどうですか？

[購入検討中さん]

購入を検討しています。モデルルームに行かれた方や購入をされた方がいらっしゃいましたらご意見を聞かせてください。

所在地：神奈川県相模原市相模原3丁目275-2他（地番）
交通：横浜線「相模原」駅から徒歩4分

[101: 契約済みさん]

早期退職募集で社員1割削減。見方によっては、まだがんばるつもりみたい。

[103: 匿名さん]

管理費が約２万って、異常に高くないですか？

[105: 購入検討中さん]

刺青があろうがなかろうが、関係ない。
物件はいいと思うのだが、ジョイントがもつのかどうかが心配だ。

[106: 匿名さん]

おしゃれタトゥーでしょ。

[107: 周辺住民さん]

ここのモデルルームって作っている時に火事で焼けてまた作りましたよね。
原因ってなんだったんですか？

[108: 周辺住民さん]

no107さん。
私も周辺住民です。
そんなぼやなんてあったんですか？
いつ位のお話でしょうか？

[110: 周辺住民さん]

107です。

たしか２年ぐらい前でしょうか？
モデルルームの前を通って通勤していましたから。

もうじきモデルルームが出来上がるかなと思っていた矢先でしたから。
また一から作り直してましたよ。

購入する気がないので、パンフレットを貰いに行きましたけど、貰うのに名前を聞かれました。
こんなことは初めてでしたね。

[111: 周辺住民さん]

108です。
なるほど、そんなことがあったのですね。
怨みがある人もいるかもしれませんが、
もし、怨みがある人がやっていたとしたら、
人間的に最低ですね。
どっちもどっちですね。

[112: 近所をよく知る人]

パチンコだの風俗店だのラブホだのが近所に連なってるのは、現地に行ってみればわかると思うけど、駅前の交差点は夜中だと暴走族が結構うるさいのってちゃんと説明してもらってる？
そうしょっちゅうじゃないとは言え、あの場所だとかなりうるさいんじゃないかと思うんだけど…。

つっても、売り手側も現地の夜のことなんか知らないか。

不安なことばっか言うのもなんなのでフォローしとくと、治安自体は夜中でも悪くは無いよ。

[113: 周辺住民さん]

確かに、駅前商業地区のマンションだし、
それなりの覚悟はいりますよね。

でも、私も周辺の賃貸に住んでいますが、
あまり、気になりません。

暴走族ですが、最近いなくないですか？
２〜３年前は、集団でいた気もしますが、
最近は単発でしか見かけなくなった気がします。

まぁ、結局は完璧なマンションに会えるのは奇跡に近く、
何かを妥協しなければなりませんよね。

田舎でも都会でも、子供が犯罪に巻き込まれる＆犯す可能性はあるし、
田舎は、のんびりまったりとした時間がすごせるかもしれませんが、
都会は、どこへ行くにも交通機関が発達していて便利です。

結局は、自分が妥協できる範囲が、自分での許容範囲内かどうかだとおもいますね。

私も、購入検討中ですがこのマンションは許容範囲内で検討中です。

[114: 契約済みさん]

このマンションは買いだとおもいますよ。メリットデメリット色々ありますが、価格＝物件の総合的な価値的になかなかバランスが良いとおもいます。ファミリータイプ中心なので住民の質もひどくはないと願いたいですね。そろそろ賃貸の質に嫌気がさしてる人は良いとおもいます。

[116: 購入検討中さん]

デベも売るのが仕事だからね。ある程度は仕方ないんじゃないですか。
情報を自分なりにどうまとめるかが問題だと思います。
小田急線延長の話もだーいぶ先の話みたいですし、実現するかどうかも分かりませんね。
ただし、実現が決まってからでは状況も変わってくるでしょう。
売主からメリットを把握して、デメリットは自分で情報収集ですかね。基本的に。
周囲に数店キャバ?などの店もあり、デメリットはありますし、少し上に書かれてた方もいますが
暴走族の問題もあるのでしょうし、ご自分で夜行ってみるのがいいでしょう。
私も何回か夜行ってみましたが、キャバ周辺は客引きっぽい人が数人いるのが確認できました。
騒音は気になりませんでした。（毎日ではないのでなんともいえませんが）
キャバの通りは通らなくても別の道から普通に帰れますし。
キャバなどがある雰囲気がいやっていう人にはお勧めできませんが。
逆にいうと昼間は人もいなく静かなものですよ（笑）

[117: 購入検討中さん]

>>112
自分も先日の土曜の１９時頃、現地モデルルームを見に行き、
１時間くらい滞在しましたが静かなもんでしたよ。

現地モデルルームに入るまでも、それまで何度か
ダイエーに車を停めて付近を散策してみましたが
やっぱり静かでしたね。

112を読むと、物件が繁華街のど真ん中にあると
勘違いするかもしれませんが、実際、四方はビルや他の
マンションに囲まれてて、繁華街という感じはしないです。
実際お店も数えるくらいしかないですしね。

車の音がしないのは大通り沿いのマンション、ビルが防音壁的な効果を
生んでるんでしょう。

[119: 購入検討中さん]

ここって契約済み数は現在ドン位なんですかね？

[121: 元社員]

けっこう売れてるじゃん。

[122: 購入検討中さん]

誰か1000万円あたった人いる？

[123: 購入検討中さん]

５００万　当たりました。微妙なところです・・。

[124: 検討中さん]

＞123さん
すごいですね！500万円割引券プラス100万円キャッシュバックで600万円引きですか？それともキャッシュバックはなしですか？

[125: 購入検討中さん]

キャッシュバックっていうのもあるんですか？

[127: 購入検討中さん]

私も500万円あたりましたが会社持つのでしょうか、、、

[128: 契約済みさん]

たぶん大丈夫。まあ潰れても、もう出来上がり寸前だから、ちょっとしか問題ないでしょ。宮内さんたすけてよ〜

[129: 匿名さん]

くじの当選者はたのキャンペーンと併用できませんって書いてあるから
１００万円キャッシュバックとは併用できないはずだね。

[130: 購入検討中さん]

いいな。500万。
私は当たりませんでした（残念）

[132: 購入検討中さん]

今日見学にいってきましたが、残っているのは3000万超の部屋だけでした。
2,100〜と書いてあったのでいったのですが、そもそも安い部屋は客寄せ用で元から販売予定がないとも、、、
モデルルームはよかったですよ〜

[133: 購入検討中さん]

結構売れてるんですねぇ。
建物もほぼ完成してるみたいですね＾＾
入居して入居者が少ないと寂しいですからその辺は安心できそうだ。
破産するしないはこんな不況なので
ちょっとどうにも分からないけどオリックスから
支援されてるし、破産したらオリックスが損するわけだし
そんなとこにオリックスも支援しないでしょ。

[135: 匿名さん]

134サン　　　　　　　　　　無知は恐いねー。オリックスは簡単に捨てる？　　そんな分けないよ。トップはそんなに馬鹿しゃない。そんな半年先も読めない人がオリックスのトップにいない。あなたの思想とは違うレベルで生きてる人がたくさんいる。ジョイントだってマンション販売収入だけじゃないし！

[136: 物件比較中さん]

134みたいなマヌケ野郎って定期的に現れるよね。
ディベロッパーの悪口ならそれ用のスレでやれば
いいのに、ここまで出張ってくるってよほどヒマ
なんですねｗ

[137: 購入検討中さん]

もう3000万円超のしか残ってないんですか〜

検討してましたが、多分やめる。
3000万円超となると、選択肢が増えるのでもう一度考え直すよ

[138: 購入検討中さん]

今日現地を見て来ました。
やばい！　いくっきゃないかな、という感じでした。駅そばで、これだけの設備で
大規模じゃないタワーマンションってあんまりないですよね。
６戸にエレベーター２基っていうの、１フロアに６戸あるところに
２基のエレベーターなんかふつうじゃない、と思っていたら、
何と、３戸ずつ完全に分かれていました。
だから同じ階の１号室の人が６号室を訪ねるには、
一度１階まで降りて、エントランスの反対側のエレベーターに
乗り換えるというわけです。
ホテルみたいにエレベーターホールもあるから音も気にならないし。
かなり売れてて、上階に空きが残っているだけのようです。
昨日の日曜には３０組ぐらい見に来てたと言ってました。

[139: 匿名さん]

最上階は５＠００万とからしいです。
一般サラリーマンには手が出ない。
北と南の両方にベランダあるのは滅多にない気がします。
３０００万台って何階くらいの事ですかね？

[140: 匿名さん]

139さん、どこからの情報ですか？なんか全然価格違いますよ！一番高い部屋でも4438万円らしいよ。

[142: 匿名さん]

138とか営業の自作自演そのもの

[143: 購入検討中さん]

１３８です。
へえ〜、こういうこと書くと自作自演と思われるんだ。
１４２さん、じゃあ自分で現地見てらっしゃいよ。
私は昨日の午後行ったんだけど、マンションギャラリーに、入れ替わり立ち替わり
７組ぐらいが訪れてましたよ。
１１階〜１３階あたりにも、数室空きがあるようです。
最上階は４０００万台だそうです。

[144: 購入検討中さん]

あ、言い忘れました。
１１階〜１３階は３０００万台だそうです。
それから、ほんとかどうかはわかりませんが、横浜銀行のほう、
もう少し高くなるだろうと言ってました。
話しした営業の人がとても感じがよくて、
もしかしたらすっかりだまされてしまったのかもしれないけど、、、

[146: 匿名さん]

横浜銀行の裏のレクセルマンション、今までのレクセルの物件だと床暖房つかないのが多いから付かないと冬寒くてつらいよ！

[148: 匿名さん]

>１４０さん
4438万って最上階ですか？

[149: 物件比較中さん]

>>147さん。
それは誰から聞いた話ですか？
現地を見てきた132さん、138さんや自分が聞いた話と大分違いますね(笑)

[150: 匿名さん]

私が最近モデルーム行ったときは７，８割埋まってましたが。
掲示板みてると何が本当かわかりませんね。