ローレルコート大阪上本町ってどうですか？

[購入検討中さん]

近鉄の創業100周年シンボル事業「上本町YUFURA」と「大阪新歌舞伎座」などで注目を集める上本町。
そんな上本町から徒歩4分、ローレルコート大阪上本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市天王寺区上之宮町21番1号（地番）
交通：
近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩4分
近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩4分
大阪市営谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.68平米～95.10平米
売主・事業主：近鉄不動産

施工会社：大日本土木株式会社　大阪支店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[141: 近所をよく知る人]

140番様　だから。。。そういう進路の子は本当に少数だってことです。他の公立と大差ないってこと。
139番様　ですよね！　念のために、抑えで五条学区に家を構えておられる方がおられますが、そういう方は、結構、残念にならない。。。
朝の上町筋のバス停を見てたら、国立・私立の制服姿がどれだけいるか・・・
それが、教育熱心な学校区と思われてるだけですよ。

ということで、五条にとらわれず、このマンションの立地・構造・間取り・価格で決められた方がいいってお伝えしてるんです。

[142: 匿名]

突然思い立ったようなレスですね。
確かにこの校区からお受験させて附属小学校などに行かせてる方は多いですが、、この校区は医師も多いのですが医師を例に挙げると、開業医や親が開業医の私立医学部出身の医師一家がそういうお受験コースを選ぶパターンが多いですが、阪大や市大の医局に属してる医師や日赤に勤める勤務医は給料もそんなによくないので子供は普通に小学校は五条に行かせた後中学受験するコースがほとんどですよ。当然どちらもしっかり中学受験成功してる家が多いですよ。別に附属でも浜学園のトップクラスみたいなレベルの授業は当然してませんよ。

[143: 匿名さん]

元々立地条件の良い地域なので、高学歴高収入の方が多数お住まいになる地域なので
教育熱心なご家庭のお子さんが多くなり、五条小学校のレベルも上がる・・・
校区にこだわってお住まいを探すのも良いと思います
何を条件の一番に持ってくるかは人それぞれです
元々便利な場所なので校区以外にも良い所は多数あるので良いのではないでしょうか
五条小学校へ通っていても中学受験をする人が多いと言うことは
小学校の頃から皆さん熱心に塾へ通っているのでしょう
塾へ通うにも便利な立地なので良いと思います
電車通学にも便利な所です

[144: 匿名さん]

ま、五条はすべり止めとしても使えますから。
附小落ちても、五条には行けるので、五条校区を買う意味はありますよね。

[145: 匿名さん]

なんか西も東もタワーが目立ってて、ドンキホーテ近くだし、西のタワーに見下されるような印象あって、今の価格では高くありませんか？

[146: 匿名]

附属落ちたら、私立いくでしょ。
学校区より気になるのが、戸数が少ない(理想は70〜100戸)と、修繕積立とか管理費が高くなると聞いたのですが、こちらは相場に対していかがでしょうか？判断基準が曖昧で、私共ではわからないのですが…

[147: 匿名さん]

校区の事がマンション購入の第一条件の人ばかりではないでしょう
普通に生活するのに便利な場所ですよ
これだけ人気の校区にあるマンションなので小学生の
お持ちのファミリー世代が多いマンションになりそうですね

[148: 匿名さん]

でも、ウェリスと比べたら、何一つ勝てる要素ないですよね。
（向こうも五条校区ですし、ドンキホーテからは離れているし。）
値段も、同じ様な部屋だったら、ウェリスのほうが安かったし。

そう考えたら、このマンション、この値段じゃ買うのに抵抗があります。
ほんとうに、4年くらい前にマンション買った人はお得だったと思います。

[149: 匿名]

天王寺区の新築マンションで１番魅力があるのはどこですか？
ローレルコート
キングレジデンス夕陽丘
キングマンション
プレミスト天王寺烏ヶ辻
プラウド四天王寺夕陽ヶ丘
ブランズ
アーバネックス天王寺堂ケ芝ローレルコート
四天王寺夕陽ヶ丘プロジェクト

[150: 匿名さん]

アーバネックス天王寺堂ケ芝ローレルコート に1票。
駅にもスーパーにも近い。
南側のお寺に目をつむれるなら価格的にありかと。
（上本町に比べたら喧騒は大ですが）

絶対ダメだと思うのが、キングレジデンス。
間取り悪いし、日当たりなし。まあ、静かなのはいいのですが。

ローレルコートは、値段さえ安ければありだったのですが、この値段じゃ手を出しにくいかな。
まあ、消費者の審判がもうすぐ下ると思います。
私は売れ残ると踏んでいますが、みなさんは売り切れると思いますか？

[151: 匿名]

私もアーバネックス天王寺堂ケ芝ローレルコートに一票。
南側にお寺ありますが、その分将来的に高い建物が建つ心配がありませんし。
プレミストは前のマンションとお見合いになるし…。キングレジデンスは周囲環境も値段も最悪。
他のマンションは値段がね。

[152: 匿名]

ローレルコート高いですね。ドンキの横だし。
他のマンションも高値ついてますね。
どこがいいんかなー。
確かにアーバネックスは人気でもう完売になりそうですね。

[153: 周辺住民さん]

4LDKを検討しているので、ローレル等のの5000～6000万は無理です、買えません。

中古しかないかな～現実的に、アーバネックス天王寺堂ケ芝ローレルコートかキング夕陽丘です。

墓とか日当たりなど希望を言えばきりがないし、皆さん本当に5000～6000万の予算あるの？

誰かは買うんでしょうけど、皆さんは結局どれも買わないですよね？ 本当の事教えてください。

[154: 匿名]

アーバネックスの4LDKはもう完売してますよ。

[155: 匿名]

私はもう買いましたよ。
ここじゃないけど。

[156: 周辺住民さん]

＞アーバネックスの4LDKはもう完売してますよ。

そんなことないです、だって昨日モデルで商談してきましたから。

具体的に資金内容の相談中です。

[157: 匿名]

そうですか。
失礼しました。もうAタイプBタイプの3LDKの２邸のみが販売されていたので…。

[158: 匿名]

ここ買えるのはお金持ちですね。3500万円以下の最上階希望。上階からは確実に足音騒音が多少なりともありますから。

[159: 匿名さん]

>3500万円以下の最上階

そんな新築物件、天王寺区にはありません。1LDKならあるかも。

[160: 匿名]

このマンションのこの価格で完売となれば五條神話はまだまだ健在だね
次は小宮町が五條神話を引き継げるか見守っていきましょう