ヴィスタシア港北の丘〜その２

[匿名さん]

ヴィスタシア港北の丘〜その２です。

物件も竣工し、いよいよ入居が近づいてきました。
入居予定の方も検討中の方も仲良く情報交換しましょう！
荒らしはスルーでお願いしますね。


所在地 神奈川県横浜市都筑区加賀原2-2-1（番地）
交通 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅より徒歩13分
　　 横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅よりバスにて11分・バス停「加賀原」より徒歩1分
　　東急田園都市線「市が尾」駅よりバスにて16分・バス停「加賀原」より徒歩1分
　　JR横浜線「中山」駅よりバスにて9分・バス停「加賀原」より徒歩2分

鉄筋コンクリート造、地下1階、地上5階建
総戸数 262戸　2LDK〜4LDK
専有面積 65.63㎡〜98.17㎡
完成予定 平成20年8月中旬
入居予定 平成20年9月20日より
売主 東新住販株式会社、ヤマウラ企画開発株式会社、共立建設株式会社
施工 飛島建設株式会社
管理 東急コミュニティー

[442: 入居予定さん]

台風通り過ぎたみたいで良かったです。
こりゃさい先イイかも！(笑)

[443: 匿名さん]

鍵の引き渡し行ってきました。
売り主さんのがんばりと、誠意を感じました。

[444: 匿名さん]

購入検討者のためにも具体的にかかれたらどうですか。

[445: 匿名さん]

売主さんの誠意がとても感じられてとてもよかったです。
ここに掲示されている問題は解決して安心しました。

[446: 入居予定さん]

MR行けば聞けるだろうし、検討される方は行ってみては？
まあ、いずれ誰か書き込むでしょうし・・・。
私も立派な決断だったと思います。

[447: 入居予定さん]

具体的に書けるわけないでしょう
何一つ解決出来ず強引な引渡し
質問すら受けない　一方的な引渡し

一体どうなっているのでしょう？
もちろん私は個人的に条件飲んでもらいましたが

他の入居者の方が・・・

[448: 匿名さん]

とても誠意の感じられる対応で満足です。
問題点をきちんと考えて対応して頂けて、よかったです。
決して強引な引渡しだったなんて印象は全く持ちませんでした。むしろ気持ちよく引き渡しを受けられました。

[449: 入居予定さん]

447
今日鍵を受け取った人たちにはウソがバレバレだよ。

[450: 入居予定さん]

引渡し会、出席してきました。
上の方が書いているように、売主さんの誠意がとても感じられました。
期待したいと思います。

現地にも行ってみましたが、さっそく引越している方や
部屋を見に来ている方もいてにぎやかでしたね。
我が家もガランとした部屋を見ながら
家具の配置などを検討したり、掃除をしてきました。
すれ違う方は皆さん挨拶して下さり、
いい方ばかりでホッとしました。

[451: 匿名さん]

本当ですねー！
売り主が、話を切り出した時は正直ドキドキしましたが、誠意あるコメントがいただけたと思っています。
企業としては、難しい判断もあったと思いますが、気持ち良く入居できそうです。

[452: 入居予定さん]

（小さな声で）409です。皆さん、引渡し会お疲れ様でした。
署名に出来れば参加したかったけれど、あまり根拠も無いままでゴネ得で通用するほど世の中甘くないかなと思っていたんですが・・・
本当に"嬉しい"結果です！416さん、昨日は勝手に理事さんと勘違いして無理な事をお願いしたりして本当にすみませんでした・・・
結局最後まで人任せで勇気がなかったのです。色々と考えて頂きましたが何も役に立てられなくて。それでも出来ることなら何とかならないかって。
今日、まさかこんな形で気になっていた事に対して解決の道のりが示されるなんて思っても見ませんでした。
あのままなら確実に皆さんが思っていたような情けない結果になっていたのでしょうから・・・

しかしそれよりも416さんの書き込みに対する皆さんの反応を見て、自分のところさえ納得していたならそれでいいんだという方ばかりでないことがわかったのが
私のここでの一番の嬉しい収穫でした。今回初めてマンションを購入するにあたってここで色々なことを勉強させて頂きました。
たかが匿名掲示板とはいいますが本当に使い方次第なんだと思います。もしも本当にたった数人の討論であったとしてもこのマンションをより良くしたい、
そして皆さんで安心して満足して仲良く生活を送れるようになったらいいと真剣に考えた方たちの気持ちがついに売主さんを動かしたのではないでしょうか。
もちろん東新さんの勇気と誠意ある決断に一番に感謝したいと思います。

しかし掲示板の影響が多少なりともあったと考えると、もしかしたら迷惑な愉快犯の荒らしでさえも今回の場合ちょっとは役に立ったのかもしれませんよね。（笑）
荒らしさ〜ん、有難う！（笑）それとも実は購入者？確信犯？（使い方違う）うわぁ凄い(笑）・・・ってそれはさておき。
今後ヴィスタシアで生活していく上でもし何か問題が起きたとしても今度は現実の入居者の皆さんと協力してその都度うまく解決していけると希望を持っています。
お互い知らずとも良き日にお会いできたら良いですね。それでは、改めてよろしくお願いいたします。

[453: 入居予定さん]

検討者の方の為に。

具体的に言うと排水溝の防水と階段はとりあえずクリア出来そうです。
まぁ他は構造上難しそうですしね。給気孔の位置は対応に苦慮しますがそれほど大きな問題では無いでしょう。
浴室の音漏れが気になるなど、生活上不具合があれば1ヵ月点検・3ヶ月点検などで個別に対応可との事でした。

[454: 匿名さん]

＞452

小さな声の割りに長いぞう・笑

[455: 入居予定さん]

今日、鍵の引渡しを受けました！幾つかの問題が解決されて良かったですね。
うちはそんなには強く要望出来ていなかったのですが、もちろん改善されることは
良いことで、売主さんの決断には本当に感謝しています。
これから入居して色々と問題も出てくると思いますが、こういう対応をしていただけると
なんか安心できますね。
あ、それから 444＝447のように 他業者の情報収集に利用されるのもなんとなく不愉快
なのであまり具体的に書くのやめませんか？入居者さんだけて満足できれば良いことなので。


皆さん ネットの回線はどうされるのでしょうか？今日ＮＴＴのＢフレッツの
案内が着ていましたが。「つなぐ」の基本料は半永久にかかりつづけるのでしょうかね？
「つなぐ」だとひかり電話が050〜 になってしまうのがどうしても許せないんですよね（笑）。
なにか良い方法があったら教えて下さい。

[456: 入居予定さん]

>>450さん

>すれ違う方は皆さん挨拶して下さり、
>いい方ばかりでホッとしました。

おっしゃる通りですね！少し不安感もあったんですけど
私もすれ違う方はみなさん挨拶して下さりました。

明日から本格的に入居される方も増えていくんでしょうね。

[457: 匿名さん]

447ですが
私が申し上げたいのは、引き渡し会冒頭に説明のあった件に関して何一つ書面にて記載されていないという点です！
私がおかしいのかもしれませんが、高額な売買、約束事は書面で！が当然の事と考えていました。口約束というのはいかがなものかと…。
最終的に約束した箇所は補修するとは思います。がしかしやはりそこに至るまでのプロセスが大事だと思います。売買契約の際には、容易に解約が出来ないよう様々な書面に署名捺印させ、売主側が約束する際には、口約束とは…、せっかく売主さんとしては頑張っ選択をしたので、最後まで徹底していただきたかったです。

[458: 入居予定さん]

447
457
分かりやす過ぎだよ。
万万万が一契約者だとしたらあなたはどこの場所で鍵を受け取りましたか？
自分の意見は直接売り主に言いましたか？
私の見ていた範囲では私の時間帯の方々はみんなある程度以上満足されていたように見受けられましたがあなたは何時からの時間帯だったのですか？
無理しないでゴメンナサイした方がいさぎ良いですよ。
嘘つきは泥棒の始まりって教わりませんでしたか？
是非とも言い訳をお待ちしています (笑)

[459: 入居予定さん]

447さん
そこまでネガティブなのになんでキャンセルしなかったの？

って言うかあなたの人生幸せかい？


ってやっぱ私が釣りに食いついてるだけかなぁ？

[460: 入居予定さん]

447、457さん
＞売買契約の際には、容易に解約が出来ないよう様々な書面に署名捺印させ・・・。
　不動産の売買契約において、ごくごく当たり前の契約書だと思いますが。
　あの契約約款にご不満があるようでしたら日本で不動産は買わない方が良かったのでは。

＞高額な売買、約束事は書面で！・・・
　それはまあ書面があればなお良かったのかもしれませんが、引渡しまでの少ない時間の中で
　明確に回答を出していただいた事については、私としてはすごく評価できると思いますよ。
　後々、何らかの形で書面は出てくるでしょうし。
　数回に分けた説明会とはいえ入居者全員を前にしての説明ですから、このタイミングに
　間に合わせてくれたことで 書面どうこうなんで事は「後で書面で下さいね」で済むのでは
　無いでしょうか？

まあ、あなたがあくまで「匿名さん」なのであればどうでもいいことですがね。

[461: 入居予定さん]

やっぱり泥棒君なのかなぁ？
ゴメンね！そんなに悩まなくても私もせめてもの言い訳くらい聞く耳は持ってるつもりだから、落ち込まないでも大丈夫ですよ。