コットンハーバーマリナゲートタワーはどうですか？その３

[匿名さん]

４／８よりモデルルームＯＰＥＮ
という時期になり、情報交換も活発になってきましたね。
その３、スタートします！

コットンハーバー【マリナゲートタワー】その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8580/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39009/

[2: 匿名さん]

コットンハーバータワーズはどうですか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38496/
★２★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39534/
★３★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38728/
★４★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40213/
★５★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41242/
★６★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40811/
★７★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40441/
★８★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41035/
★９★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41079/
★１０★http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2545
★１１★http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2665
★１２★http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2897
★１３★http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=3063
★１４★http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=3334
★１５★http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=3742
コットンハーバータワーズ　ベイ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41395/
コットンハーバータワーズ　ベイ　☆２☆
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39154/

Cotton Harbor Towers BBS
http://www.cotton-harbor.com/index.html

ミクル > eマンション > 横浜(神奈川) > コットンハーバータワーズ
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=342&disp=1

[3: 匿名さん]

前スレであった、再計画の情報をこちらにも。

東神奈川臨海部周辺地区再編整備計画
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/pdf/rinkai.pdf

東神奈川臨海部の海に開かれた新たな街づくり！
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/press/shiryo/rinkai-sakutei-press...

東神奈川臨海部周辺地区に関する地元意見と横浜市の考え方
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/pdf/rinkai-iken.pdf

山内ふ頭周辺地区のまちづくり
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/yamanouti.html

京浜臨海部に関わるリンク集
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/link.html　　　　　　　　

横浜サイエンスフロンティア（京浜臨海部研究開発拠点）構想
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/kenkyu/index.html

京浜臨海部再編整備マスタープラン
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/master/index.html

[4: 匿名さん]

モデルルームは、３ＬＤＫを１ＬＤＫにしていた。
横のカップルが、「部屋が広くて収納多くていいね。」
販売員が、「等物件は収納にも考慮して設計しています」
みたいなことを言っていたが、８０㎡超えで１ＬＤＫにしたら広くなきゃおかしいだろ。

[5: 匿名さん]

前スレ446
>１０パーセントを数日以内に払い込むのが大変で資金繰りで断念

こんな人いるの？
何で資金がないのに抽選に応募できるんだ？
事前に、担当者と資金計画について詰めていなかったのかな？
それとも冷やかしのつもりで応募しただけなのか。
（当たるかどうか分からないから、とりあえず応募
　↓
当選、しかし金がないのでキャンセル→立派な嫌がらせだ。）

たかだか、500万円程度の現金を用意できなで、本当にうん千万円
もする買い物して大丈夫なのだろうかと心配になってしまいます。
ローンの支払いで精一杯で管理や修繕積み立て金の滞納なんて事態
が起こらないようにしてほしい。

[6: 匿名さん]

販売終了後には『その○○』まで行く勢いですね。

[7: 匿名さん]

キャンセルできるものならしたい。契約から２年も経つと気が変わるものだ。

[8: 匿名さん]

先のコットンの契約の際に、重要事項説明会に都合で出られないから、という理由で
キャンセルした人がいました。そのお蔭で、私のところに回ってきたのですが。
人によって、いろんな理由があるのですね。

[9: 匿名さん]

格安に期待大！

[10: 匿名さん]

[11: 匿名さん]

昨日ＭＲに行きました。タワーマンションの割には管理費が思っていたより安かった気がします。
人を常駐させないからその分コストがかからないと営業の方に言われました。
駐車場も16000円みたいで安いと感じました。

[12: 匿名さん]

このスレって、コットン・ハーバー・タワーズ（CHT)の人向けですか？
当初は少し考えるとやっぱりCHTの人だよこれは！って書き込みだったけど今ではドーンと表現
してある。　そんな人か、またはそれを装って混乱することをわざわざ記述している。どう考えても
また野村さん以外でもこんなこと無いだろう！　言った事をわざと記述している。　みんなでスルー
しましょう。

[13: 匿名さん]

コンシェルジュとか別にいらないですしね。

[14: 匿名さん]

正直言って以下のことを考えてほしい、
-　マリナゲートは価格を上げて少し購買層のレベルをあげてほしい。
-　家族、子供ものしつけなど様子をみて、集団住宅での生活が無理そうな子供の家庭はカットし
　てほしい。
-　高層マンションでの子育ての弊害が昔から実例を挙げて言われている。その弊害や親のその点の
　自覚を十分覚悟して高層階への居住ができる人に進めてほしい。

[15: 匿名さん]

そんなの個人で考えることじゃん。
不安なら戸建買え。

[16: 匿名さん]

どう見ても子育てするとこじゃないよなぁ。
それに、ここって最上階でも前の４棟が目障りになるんでしょ？
真東や真西はともかく南向き狙いの人って・・・
なんでこの物件なのか？？？？

[17: 匿名さん]

>>12
CHTの抽選を外れた方とかが多いと思いますよ。

[18: 匿名さん]

部屋から海を眺めると言っても、毎日は瑞穂埠頭の米軍施設をながめ、そのうち風車をながめる
だけでしょうか？

[19: 匿名さん]

ベイブリッチ、つばさ橋、マリンタワー、豪華客船、花火等いろいろ見えるマンションなんて有るのでしょうか？

[20: 匿名さん]

>19　ベイブリッチ、つばさ橋、マリンタワー、豪華客船、花火等いろいろ見えるマンション
その他、みなとみらい一望、富士山まで見えますが・・・

[21: 匿名さん]

確かに眺めは悪くないけど、眺望だけで判断するなら元町中華街駅周辺の
タワーマンションに比べると相当見劣りするんじゃないの
私は眺望よりも良く言えば静かな環境
悪く言えば横浜ウォーターフロントのみそっかす
みたいな所を評価したいな、だってうるさいのやだもんね
夏の夜は窓を空けて寝たい派だからね静かなのが一番

[22: 匿名さん]

まあ、ちょっと高い気もするけど、管理費等のランニングはいいんじゃない。
俺は海側中〜低層階でいこうと思ってる。

[23: 匿名さん]

[24: 匿名さん]

ギャンブル的要素があるのは認める。
本格的開発はMMの空き地がなくなってからだろう。
それまでに陳腐化せず、希少価値を保てれば資産価値が出てくるだろう。

[25: 匿名さん]

音について
貨物車両が走る騒音と踏み切り音が将来、貨客線で増発した時の騒音
コットンマムのスーパー駐車場でのエンジン音５階ぐらいまでかな

[26: 匿名さん]

21
>夏の夜は窓を空けて寝たい派だからね静かなのが一番

ならばタワーマンションは避けるべきですね。（低層階ならともかく）
騒音は高いところほどうるさくなりますし、まして高層階なら外の気流が速い（風が強い）
ので窓を開けて寝るなんて不可能です。（ベランダに物は置けないくらいですから）

また、市場側は夜半から早朝まで大型トラックの出入りがありますし、照明は夜間ついた
ままですのでまぶしいです。

[27: 匿名さん]

商業施設には夜遅くまで人通りが絶えないことも考えられます。
そういうことを全部理解した上で購入を検討しないと。

[28: 匿名さん]

>２５
認識が甘いね、
＞26,27
その通りです。

[29: 匿名さん]

初歩的な事かも知れませんが教えて下さい。
ローンの借り入れ可能なのですが、
自宅の売却は、購入後がいいのか購入前がいいのかです。
先に処分してしまうと、住む所がなくなってしまうので、
どの様にしているのかが、知りたいのでよろしくお願いします。

[30: 匿名さん]

>>11
>駐車場も16000円みたいで安いと感じました。
ハイルーフ車は18000円だよ。
立体駐車場のメンテ費用含めて考えた場合、安くて喜ぶ奴はいないと思うけどね。
その分修繕費にかかっているだけなんだから。
>>21,25
臨港幹線道路は、計画8車線道路だって。
完成したら結構うるさいかもね。

[31: 匿名さん]

8車線道路になるのは、何十年後の事ですか？
そんな予算横浜市には無いでしょうね。

[32: 匿名さん]

>>30
そんな程度でうるさいと思う奴は北海道の山奥で暮らせ。

[33: 匿名さん]

>32, は何者ですか？
>そんな程度でうるさいと思う奴は北海道の山奥で暮らせ。

「パークタワー横浜ポートサイドはどうでしょう？」　のスレにも　”北海道の山奥で暮らせ ”を
入れてるな？　恨みでも有りますの？

[34: 匿名さん]

>>33
くだらない事言ってる奴には我慢ならないのさ。
ただ、ポートサイドは俺じゃないぜ。

[35: 匿名さん]

>>29
２重ローンを組める年収と資金のある人はそのまま住み続けても大丈夫
そうでない場合は売却に出す事になります。新しいマンションが建つまで
住み続けたいという場合は購入者と話し合い引き渡し時期を調整する事に
なるけど普通は直ぐ引き渡してと言われるでしょうね
悲惨なのは売却前提でローン審査を通過しても指定の期日までに売れない場合
この場合はクジ引き当選しても泣く泣くキャンセルする事に、でも手付けは戻ります
買い手がもし付いたらすぐに引き渡して借家住まいした方がいいですよ売るの大変だから

[36: 匿名さん]

この近辺がうるさいのは皆さん分かってると思いますよ。
夜中暴走族が帰ったら、今度は市場のトラックです。
子供がいるので、購入を迷っています。
窓は開けて寝れないと思ってます。

[37: 匿名さん]

>26さん、
>、、市場側は夜半から早朝まで大型トラックの出入りがありますし、照明は夜間ついた
>　ままですのでまぶしいです。

　そうですか！　早く聞いてよかったっです。　ということは、SW,BWのMM方面側の人は結構
気になるかもしれませんね。上層階の方はさほど気にならないんでしょうか？　でも生活になじめば
たぶんどの階で生活しても気になら無いでしょうね。

[38: 匿名さん]

>>21
そうですねやはり静かな環境という面ではベイエリアでは一番ですよね
海辺のまったりとした生活が今から待ち遠しい

[39: 匿名さん]

恋は盲目？現実も見ないと道を踏み外すぞ

[40: 匿名さん]

ポートサイド地区は静かですよね。

[41: 匿名さん]

運河の向こう側MM21地区では、横浜F-マリノスの倶楽部ハウスが移転して何面も練習場が出来ること
やその海側にもスポーツ関連施設が設営されますので、　静かですね！　というのは今のうちでは
ないでしょうか？　（完成してみないと分かりませんが、）

[42: 匿名さん]

地域の雄を決めるとしたら。
みなとみらい　⇒　フォレシス
ポートサイド　⇒　ナビューレ
コットンハーバー　⇒　シーイースト

ですかね。

[43: 匿名さん]

↑
誤爆です、すみません。

[44: 匿名さん]

地域の雄を決めるとしたら。
みなとみらい　⇒　MMT
ポートサイド　⇒　タワーズ
コットンハーバー　⇒　シーウエスト

ですかね。

[45: 匿名さん]

↑
さらに誤爆、申し訳ない。
他スレッドの投稿をしても文が入ったままだと書き込みになるのですね。

[46: 匿名さん]

あれ、よく見たら私の投稿じゃない・・・

失礼しました。

[47: 匿名さん]

*　フォレシスはＭＭ21の開発が進むにつれてどんどん眺望が阻害されてゆきます。道路に出れば
　観光地の賑わい。
*　ナビューレは足元は道路の騒音の中、北側にはドーンと商業棟が立ちはだかり、
*　コットンハーバーはやっぱりＭＧＴでしょう！

[48: 匿名さん]

35番さん有難う御座いました、購入出来る様に頑張ります。

[49: 匿名さん]

MMは、どうだろうと思う。外からみるMMがいいんであって、中に住んでもいい景色は望めないんじゃないかな？CHTはやっぱりSE, SWだと思う。MGTは価格がべらぼうにあがってるけど、どうしてもBWとの違いが見つからない。MGTの説明会に行った人、いませんか？どう感じられたか、ぜひお伺いしたいと思います。

[50: 匿名さん]

>>47
* MMの居住地区は閑静ですよ。
* ナビューレの商業棟は南側ですよ。
* MGTはよいマンションだと思いますよ！

[51: 匿名さん]

>50
その通りですよね。
>49
ＭＧＴはＢＷと比べたらダメだと思います。
ベイブリッジ方面はＳＷと同等の展望なんですから。