コットンハーバーマリナゲートタワーはどうですか？その３

[匿名さん]

４／８よりモデルルームＯＰＥＮ
という時期になり、情報交換も活発になってきましたね。
その３、スタートします！

コットンハーバー【マリナゲートタワー】その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8580/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39009/

[22: 匿名さん]

まあ、ちょっと高い気もするけど、管理費等のランニングはいいんじゃない。
俺は海側中〜低層階でいこうと思ってる。

[23: 匿名さん]

[24: 匿名さん]

ギャンブル的要素があるのは認める。
本格的開発はMMの空き地がなくなってからだろう。
それまでに陳腐化せず、希少価値を保てれば資産価値が出てくるだろう。

[25: 匿名さん]

音について
貨物車両が走る騒音と踏み切り音が将来、貨客線で増発した時の騒音
コットンマムのスーパー駐車場でのエンジン音５階ぐらいまでかな

[26: 匿名さん]

21
>夏の夜は窓を空けて寝たい派だからね静かなのが一番

ならばタワーマンションは避けるべきですね。（低層階ならともかく）
騒音は高いところほどうるさくなりますし、まして高層階なら外の気流が速い（風が強い）
ので窓を開けて寝るなんて不可能です。（ベランダに物は置けないくらいですから）

また、市場側は夜半から早朝まで大型トラックの出入りがありますし、照明は夜間ついた
ままですのでまぶしいです。

[27: 匿名さん]

商業施設には夜遅くまで人通りが絶えないことも考えられます。
そういうことを全部理解した上で購入を検討しないと。

[28: 匿名さん]

>２５
認識が甘いね、
＞26,27
その通りです。

[29: 匿名さん]

初歩的な事かも知れませんが教えて下さい。
ローンの借り入れ可能なのですが、
自宅の売却は、購入後がいいのか購入前がいいのかです。
先に処分してしまうと、住む所がなくなってしまうので、
どの様にしているのかが、知りたいのでよろしくお願いします。

[30: 匿名さん]

>>11
>駐車場も16000円みたいで安いと感じました。
ハイルーフ車は18000円だよ。
立体駐車場のメンテ費用含めて考えた場合、安くて喜ぶ奴はいないと思うけどね。
その分修繕費にかかっているだけなんだから。
>>21,25
臨港幹線道路は、計画8車線道路だって。
完成したら結構うるさいかもね。

[31: 匿名さん]

8車線道路になるのは、何十年後の事ですか？
そんな予算横浜市には無いでしょうね。

[32: 匿名さん]

>>30
そんな程度でうるさいと思う奴は北海道の山奥で暮らせ。

[33: 匿名さん]

>32, は何者ですか？
>そんな程度でうるさいと思う奴は北海道の山奥で暮らせ。

「パークタワー横浜ポートサイドはどうでしょう？」　のスレにも　”北海道の山奥で暮らせ ”を
入れてるな？　恨みでも有りますの？

[34: 匿名さん]

>>33
くだらない事言ってる奴には我慢ならないのさ。
ただ、ポートサイドは俺じゃないぜ。

[35: 匿名さん]

>>29
２重ローンを組める年収と資金のある人はそのまま住み続けても大丈夫
そうでない場合は売却に出す事になります。新しいマンションが建つまで
住み続けたいという場合は購入者と話し合い引き渡し時期を調整する事に
なるけど普通は直ぐ引き渡してと言われるでしょうね
悲惨なのは売却前提でローン審査を通過しても指定の期日までに売れない場合
この場合はクジ引き当選しても泣く泣くキャンセルする事に、でも手付けは戻ります
買い手がもし付いたらすぐに引き渡して借家住まいした方がいいですよ売るの大変だから

[36: 匿名さん]

この近辺がうるさいのは皆さん分かってると思いますよ。
夜中暴走族が帰ったら、今度は市場のトラックです。
子供がいるので、購入を迷っています。
窓は開けて寝れないと思ってます。

[37: 匿名さん]

>26さん、
>、、市場側は夜半から早朝まで大型トラックの出入りがありますし、照明は夜間ついた
>　ままですのでまぶしいです。

　そうですか！　早く聞いてよかったっです。　ということは、SW,BWのMM方面側の人は結構
気になるかもしれませんね。上層階の方はさほど気にならないんでしょうか？　でも生活になじめば
たぶんどの階で生活しても気になら無いでしょうね。

[38: 匿名さん]

>>21
そうですねやはり静かな環境という面ではベイエリアでは一番ですよね
海辺のまったりとした生活が今から待ち遠しい

[39: 匿名さん]

恋は盲目？現実も見ないと道を踏み外すぞ

[40: 匿名さん]

ポートサイド地区は静かですよね。

[41: 匿名さん]

運河の向こう側MM21地区では、横浜F-マリノスの倶楽部ハウスが移転して何面も練習場が出来ること
やその海側にもスポーツ関連施設が設営されますので、　静かですね！　というのは今のうちでは
ないでしょうか？　（完成してみないと分かりませんが、）