サウスアリーナ鎌倉大船

[匿名さん]

湘南モノレールの湘南町屋に住んでいます。
先日、興和不動産・野村不動産から生活調査アンケートがポストに入っていました。
H19年8月完成予定で、大船から徒歩13分、モノレールの富士見町駅から徒歩4分に150戸の『鎌倉大船プロジェクト』が計画中との事です。
詳しく知っている方詳細教えてください。

所在地：神奈川県鎌倉市山崎字八反目980番5（地番）
交通：横須賀線「大船」駅から徒歩13分

[382: 匿名さん]

無いよな・・・・・・・・・同感ですわ。焦るぜ。

[383: 匿名さん]

大丈夫。当たるから。ハイ。

[384: 匿名さん]

３７９さん

ブログ読みましたけど営業マンの下のＡ〜Ｃの発言がとても気になります。
まず、ＡとＢは矛盾してませんか？Ａの発言がいかに心にも無いことであるかを痛感できます。
そして、既に登録した人間を馬鹿にしてんのかとも思えます。
そして・・・Ｃ。支離滅裂ですね。ただの自慢！？つうか、別にお前がすごいわけじゃねーよって感じ。

確かに売る側の立場に立てば一定の理解は出来ますがここまでくるとただの傲慢営業ですね。
こういうところから野村不動産の一面を垣間見れますね。他スレで野村は評判が悪いのを今に
なってやっと理解できた気持ちです。

上でどなたかがおっしゃってましたけど、確かに冷静になるべきですね。
よく考えれば、こんな傲慢な物売りから大根１本だって買わないのに数千万の買い物をしよう
としていることがとても恐ろしいですね・・・

この調子じゃアフターとかも全く期待できませんね。
所詮、株屋は株以外のことに手を出すべからずってとこですね


Ａ：「150戸を一斉販売することで少しでも、みなさまの倍率を低く押えられればと思っております」
Ｂ：「現在、ご検討中の方、またなかなかご予定が合わずご来場いただけていない方。是非この機会にマンションギャラリーに足をお運びください。」
Ｃ：「１５０戸を一斉に販売できる人気のポイントを実際にご確認いただければ幸いです。少しでも多くのお客様にご覧いただく機会をと思い今週は、水曜日も休まず営業致します。」

[385: 匿名さん]

あるでしょう。大船ですよ。それ以上の街はいくらでも。

[386: 匿名さん]

ブログの内容を読めば読むほどムカついてきますね。
倍率低くする気なら、早めに登録会・抽選を行えばよかったのですよ。
売れ残りもなくすために手当たり次第ダイレクトメール送ったりと矛盾だらけです。
うちにも昨日登録会案内手紙が届きました。
ついでに、私も八月からモデルルームに毎週通い続けました。しかし、初めてモデルルームに来た人に同じ部屋を登録されてしまいました。
結構初めてモデルルームに来た人に登録をかぶらされている人多いですよね。ビックリです。

[387: 匿名さん]

３８３さん、もしやあなたは「赤リボン」ですね。
うらやまし〜。

[388: 匿名さん]

丁寧な言葉でブログを書いたつもりでも、矛盾だらけ・・本性は一人でも多く登録してほしいってことですよ。こんな文を平気で登録させる上司も上司。八月からモデルルームに通って登録した人・初めてきて登録をした人どちらが抽選で当たってもいいのです。

[389: 匿名さん]

384さん　冷静になりましょう。
野村の体質、アフターにまで話を広げるのは煽りすぎでは。

BlogMasterさんはこの掲示板を見ていない?!という事が大前提（恐らく見てる？）なのでこのような営業トークになってしまうのも仕方がないのかなと思います。
まあ、それでも今日のBlogは、コメントに対するコメントに留めておいた方が良かったかも！

私も日曜日の抽選がどうなるか心配で心配で！
重説の為の有休も申請しないといけないし・・・でも当選するかどうか分からないし・・・うっっ〜〜
でも

[390: 匿名さん]

完売目的だもんね。
初めから来ている客だって所詮はずれました。すいません。でおしまいですよ。あとは撤収って感じでしょ。
ただ、キャンセルが出たときだけはまた、しつこく勧誘してきそうだけどさぁ・・

[391: 匿名さん]

キャンセルって結構出るもんでしょ。
当選者の資金の問題などでもデベから断られるケース多いと聞きます。
それか妥協して人気のない間取りに希望変更すれば競争率減りますよ〜

[392: 匿名さん]

他に替わる物件、あるでしょ。大船にこだわらなければ。
大船より都心寄りで、かつ駅徒歩10分以内（ちゃんと歩道のあるね）で幾らでも。
マンションズとか見たこと無いんですか？
神奈川は東京、千葉、埼玉に比して突出して物件多いっすよ。

[393: 匿名さん]

「初めてモデルルームに来た人に登録されました」っていうのは一種のマニュアル？
野村の営業さん、誰でもいいので裏事情教えてください！？
あと、各部屋の倍率状況も。

[395: 匿名さん]

買いたい人と売りたい人の思惑は一致しませんよね。煽りに負けず冷静に判断しましょう。まあそれも当選してからの話ですが。

[396: 匿名さん]

登録と抽選についてこんなレスもあるよ。結局のところどうなんだろう？？？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3989/

[397: 匿名さん]

抽選の方法聞きましたけど、倍率ごとに抽選するとのことです。
例えば3倍の物件は1番、2番、3番（申し込み順ですよね）の玉（札？）が入っていて
2番が出たら3倍の部屋はすべて2番目に申し込みした人が当選とのことです。
部屋ごとに操作できないので不正はできないでしょう。

結局、売主のセールストークが誤解を生んだ可能性はありますね。
いずれにせよ、みなさん申し込みをしているならとりあえず希望を持って話しませんか。
当たるといいですよね。（はずれると落ち込むけど・・・）

[398: 匿名さん]

初日の朝に申し込みをしました。
まだ開始して１時間も経ってなかったのに、なぜか一部屋だけピンクバラでした。
そこの部屋は決してズバ抜けて魅力的といえる部屋でないように
私は思えたので何でだろうかと不思議に感じました。
でも３９６さん言ってるレスを読んでみて、
他の人が登録しないように操作されたのかも・・・と今は思います。
私の知り合いに野村の人がいますが（サウスアリーナの担当ではありません）
最近は抽選に細工をするのは無理だとのことです。
そうなると、申込段階で細工はされているのかもしれませんね・・・

[399: 匿名さん]

初日の１０時前から並んでいた者です。
それ、私も見ましたよ。８１４号室ですよ。
私の札番号が３０番台で、札を配る前に１５組いたので、単純計算で約４０組申請して、５組が８１４号室に申請を出している。これってどう考えてもおかしいですよ！！
絶対に裏工作あり！！　きたねぇ〜

[400: 匿名さん]

３９９です。
さらに思い出しました。
椅子に座って待っている最中、気になって見に行ったとき、既に８１４号室はピンクになってました。
２０〜３０組が申請終了したくらいだったと思いますよ。
皆さん、これは事実です。
野村の営業マンに事情を聞くべきです！！

[401: 匿名さん]

なぜそこまで倍率が高いか不思議に思い、営業に聞きました。「つみたてくん」というのをご存知ですか？
正式名称は「住宅宅地債権積み立て」という名前だったと思います。3年とか5年とか積み立てると、積み立て完了後の5年間は、公庫融資付きの物件に申し込む際に20倍の優遇が為されるのです。だから、この権利を持っている人が申し込んだ部屋は自動的に20倍になるのです、抽選のイメージはその人の玉（札）が20個、それ以外の人の玉が1個入れられるってことです。私も積み立てていたのですが、5年以上経過してしまい権利を失ってしまいました。ちなみにこのつみたてくんは、現在は募集していません。

[402: 匿名さん]

きちんとした建物建てているのかな？　　営業がちゃんと建てていますという言葉さえ信用できなくなりますね　　　　土壌を綺麗にしたと説明を受けましたが、その割には値段が・・・・