WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その14

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 14戸（7/23現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（3戸）　
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75093/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[538: 匿名]

>>534
普通に千代田区、港区のオフィスに30分程度で通勤できる地域を辺鄙という？

首都圏の平均通勤時間知ってる？

[540: 匿名さん]

まあ港区の飛び地みたいな所だから港南、特に４丁目は辺鄙でしょう
１９年後に名古屋まで開通予定のリニアが不人気マンション住民の唯一の心の支えなんだね


【一部テキストを削除しました。管理人】

[541: 匿名さん]

まあ、駅から遠いと言う固定観念に縛られて、港南の便利さを知らないんだからしょうがないね。
港南は、住める場所としては、通勤だけではなく羽田・成田への空の便、新幹線を含めて、都心
でも最も便利な場所と言っても過言ではないと思いますよ。

ここが長い間、企業の保有となって放置されてきたのは、ある意味奇跡的なことでしょう。企業が
手放したので、港南の開発整備が一気に進んだ。企業保有の倉庫や工場のイメージが先行して、
地理的状況も含めて客観的に冷静に判断できなかった人が多かったんでしょうけどね。

[544: 匿名さん]

不人気マンション。。。

赤丸急上昇全国人気ランキング第３位なのだがなあ。。。。。

[546: 匿名さん]

まあ、この物件にして、この住民ということでしょう。
ここまで住民がヒドイ物件って見たことないね。
こんなヒドイ住民がいるから話題になってアクセス増えてるだけなのにオメデタイなｗ

[548: 匿名さん]

人気ランキングとかこれだけサイコな住民が揃っていれば上位にもなるよ
新築も今年２戸しか売れてないし、中古は全然動かないのに人気ねぇ

[551: 匿名]

546さん、ここでも掲示板荒らしてるんですか？そろそろ床に着かれたほうがよいのでは。

[553: 匿名さん]

>>552
芝浦水再生センターと品川火力発電所もお忘れなく。

[554: 匿名]

事実無根の誹謗中傷繰り返していると訴えられますよ。匿名掲示板と言っても、しっかりアクセス履歴は残っていますからね。

[555: 匿名]

あとで後悔することの無いように忠告しておきます。

[557: 匿名]

住人と決めつけてる根拠は？
住人なんてここにはいないかもよ。
それで貴方はどういう立場？
裁判好きですか？

[558: 匿名]

島からですか？ :-)

[561: 匿名さん]

じゃあ事実は
・とにかく便利　徒歩で品川駅改札まで１５分、新幹線改札まで１０分、羽田まで２０分、駅までは専用シャトルあり
・ジムは２４時間１００円で３６５日２４時間利用可　
・周辺には天王洲に一流レストランを含めて多くの飲食店やカフェ
・住友不動産のシティタワーシリーズでもここにしかない床からのダイレクトウインドウ
・新築は１億から４億の部屋１４戸を除いて９９．３％完売、中古は出ればあっという間に成約

[562: 匿名さん]

ここの売れ残りは億ションばっかりだから売れないのは当たり前として、８千万クラス以下の中古は
人気で良く動いている。特に東、北の中層階以上でダイレクトウインドウの部屋だとだいたい数週間
で決まる。ネット掲載物件も概ね３ヶ月で全部入れ替わる。人気ランキングはデベロッパー分譲分
検討者じゃなくて、中古検討者が押し上げていることは間違いない。

[563: 匿名]

>>561
また虚偽の情報ばかり

[566: 匿名]

都内の人は、歩いて20分以上かかる駅を利用出来ると、は言いません。

そんな発言自体が、僻地に住んでいる証左となっています。

[567: 匿名]

加減ウソはやめましょう。泥棒の始まりです。もう泥棒ですか？
女性ですが、WCTから駅まで20分以内で着きます。
目的のJR電車の時間に20分あれば間に合っているからです。
実態を知らない者が虚言をバラまくのは犯罪ですよ。

[568: 匿名]

実態を知っていますが、20分では厳しいですね。

[570: 匿名さん]

しかし話題がループしてますね。20分じゃ無理という人の気持ちも分かるが、
住んでいる住戸、利用する電車の関係で、20分で可能という人がいることも事実。

今度はバスの話題か？

[571: 匿名]

>>568
ストーカーなので、が抜けてっぞ、カス

[572: 匿名さん]

>>566

公式の表記は徒歩13分。これでその駅を利用可能と言えないのだとしたら、
全国で利用可能駅無し、という物件が多発するぞ。

[574: 匿名さん]

山手線「品川」駅下車徒歩13分
東京モノレール「天王洲アイル」駅下車徒歩4分
りんかい線「天王洲アイル」駅下車徒歩8分

[577: 匿名]

ネガって、ほんとループしている。使えないプログラムみたい。

品川駅遠い→論破→周りに商業施設ない→論破→環境悪い→論破→共用施設しょぼい→論破→眺望良くない→論破→差別的発言→論破→品川駅遠い　以下ループ

[578: 匿名]

>576
よほど遅い足か、アクアのはずれで４丁目交差点まで距離がある不便な所なのでしょうか。
棟によってはバス停に行く距離で４丁目交差点につきます。20分以内は普通の事です。
そういう条件もあることを理解して発言して欲しいですね。
夫は私より数分早く着きます。
あなたが20分で無理なのは了解しましたが、あなたのご主人も20分では無理なのでしょうか？

[579: 匿名さん]

まあ、都会人が不動産表記どおりの分速80mなどというゆっくりした速度で歩くことは
無いわけだけど、仮に分速80mでシミュレートしても信号待ち抜きで改札まで15分。
不動産表記は品川駅港南口までだから、13分で正しいわけだ。

実際に都会人が歩く速度では信号待ち抜きで改札まで12-13分、2回の信号待ち込みで
15-16分が本当のところだろうな。

しかし、そんなことより、こんなくそ暑い中を駅まで歩かないで済むってのが羨ましいな。
エアコン効いたバスで汗を一滴もかかずに座っていけたら最高ですな。

[581: 匿名さん]

以前、見学に行ったときの感想ですが、ここって、思っている以上に駅から近いんだよね。港南口出て
２００ｍ歩いて御盾橋まで来ると、目の前にもう巨大なマンションが見えて、そこまで見通しの良い幅
の広い歩道で直線道路だから精神的に近いと感じるのかも知れないけど。

[582: 577]

もう品川駅何分とか言う話題飽きた。必要な人は過去スレたどればたっぷり楽しめるよ。

[583: 匿名さん]

＞男の人の足なら部屋から電車めで15分とかなんですか？

そうです。私の場合、必ず１５-１６分で着きます。春秋の季節の良いときは
健康のために歩きますが、毎朝８時ぴったりに出て、京浜東北線に乗り込む
ときは８：１５ですね。ちなみに、バス利用でもかかる時間は変わりません。

[584: 匿名さん]

>>579
にエビデンスが示されているので、２０分以上もかかるわけはないと言うことで終了。
ちなみに、この話題もう何十回も出ているので、いくら嘘の投稿をしてもWCTから
品川駅まで２０分もかかると本気で信じている人は、残念ながらもういません。
だいたい、公式表記が１３分なんだから、文句があるなら住友不動産に電話して
クレーム入れれば？

[585: 匿名さん]

>>569
作り話もろバレの落書きだなｗ

[587: 匿名さん]

>>579
虚偽はどっちだっての。579にエビデンス示されたから、２０分以上もかかるとか嘘八百だと言う事で
この話題は終わり。

＆586は表現不適切で削除。

[588: 匿名]

>>586
所詮論破されて終わるから、どうでも良いがムダだと思っているだけ。

過去スレみれば、どうなるか読める。別にWCTも品川駅も移動していないんだから。

[589: 匿名]

ちなみにバス便ではなく、シャトルバス便なんで。全く別物。

[590: 匿名さん]

>>588
駅もマンションも移動していないどころか、途中の道路付けなおしで時間短縮されているしね♪

[591: 匿名さん]

私は春秋の爽やかな季節は歩きます。ここは、歩道が広くて歩いていても気持ちいいですからね。

天王洲からモノレールで浜松町に出る人もかなりの割合です。私も、帰りはときどき浜松町から
モノレールで帰還しますが、JRへの乗り換えの導線が良いので楽ですね。

品川駅までJRに乗って、そこから歩くかバスより、浜松町のりかえで徒歩４分の駅に１駅で着く
方が楽です。

[593: 匿名さん]

どこのスレ主？？

[595: 匿名さん]

マルエツから改札までの設定になってるけど、
それならなおさら23分もかからん

[598: 匿名さん]

>>594

わざーざ　「ゆっくり歩く」　に設定しなおさなくてもいいよｗ　みんなお年寄りじゃないんだからｗ

「ゆっくり歩く」で２３分、「普通に歩く」で１４分だねｗ

蒸し返すことで、２３分とか言っている事の誤りが、さらに強調されるｗ

ちなみに「早足で歩く」だと１２分、「ウオーキング」だと１１分、「早めのウオーキング」だと９分。

このこと一つとっても、前提を恣意的に変えて捏造しようとしているのがどちらか、事実に反する書き込み

を繰り返しているのがどちらかが良く分かる。

[599: 匿名さん]

579のエビデンスだと15分ですね。
実際13～15分が妥当なところでしょうか。

[600: 匿名さん]

>>599
598ですが、マルエツ前から改札までで13-15分が妥当です。海岸通りと旧海岸通り
の2回の信号待ちに引っかかったら、最大16分くらいかかることはあります。

[601: 匿名さん]

でも、こんな暑い中、わざわざ歩く人はいないでしょうね。モノレールで浜松町という手も選択できますし。
駅3分以内の物件は別にして、歩くしか手段がない人はある意味可哀想です。

[606: お隣]

了解いたしました。

この話題は終了です。

[607: 匿名]

だから吉野家まで８分だって。
よく読め、カス共。

[608: 匿名さん]

はいはい、反論する場合は具体的事例をあげてくださいな。
出発地点はどこで吉野家まで何ｍあって、時速何分で歩くのか。そのスピード裏付けは公的機関で認められているのか。事実ベースで話をしましょう。

ゆっくり。普通に。早足とかは論外ですよ。

ちなみに警察では歩行速度を時速３，６キロに設定して信号を配置しています。

[609: 匿名さん]

マルエツから吉野家まで８分は足の早い人ならそのくらいだろうね。

マンコミュ公式には、マルエツから港南口まで１３分、中央改札まで１５分で間違いないよ。

ただし、アクア高層とかの人はマルエツまでプラス３分。だから、ドアから中央改札までなら

１８分も嘘ではない。

だけど、あれだけ港南に人が増えたら、そのうちJRの改札も港南側にもできるだろうね。

[610: 匿名さん]

>>608

５８６では女性、６０８では男性ですか？５８６は、虚偽事実無根＋荒らしと言う事で削除されたんだから、

もう少し大人になったら？

５９４でも、わざわざ　「ゆっくり歩く」　に設定しなおして捏造しているし、あんたの書き込みは誰も

信用していない。

マンションから改札まで、普通に歩いて１４分～１５分。

このこと一つとっても、前提を恣意的に変えて捏造しようとしているのがどちらか、事実に反する書き込み

を繰り返しているのがどちらかが良く分かる。


＞吉野家まで何ｍあって、時速何分で歩くのか。そのスピード裏付けは公的機関で認められているのか。事実ベースで話をしましょう。

↑検討者でも何でもないのに、何をそんなに必死になって、事実を捻じ曲げたいんだか．．．笑っちゃうよね。

[611: 匿名さん]

ひょっとしてこのバトル　ネガ一人ポジ一人で延々と繰り広げられているのかな

[612: 匿名さん]

少なくとも、ネガはひとりで色んな書き込みは全部ひとりのなりすまし。

[614: 匿名さん]

＞警察では歩行速度を時速３，６キロに設定して信号を配置しています。


So What?　そんな事まで調べて必死だね。

[615: 匿名さん]

609に同感かな。
公式は13分で、実際にそんなもんだし。

[616: 匿名さん]

ひとりで時速４kmで歩けば？

マンション住民はエアコン効いたバスで涼しく駅まで移動するからさ♪

[617: 匿名さん]

仕事のない派遣ＰＧの脳内エビデンスではゆっくりとか普通とか抽象的用語が事実の証明に使われるみたいだけど
ＷＣＴの公式な交通アクセスの基準になっている品川駅港南口ふれあい広場からＪＲ改札口までどうやって１分で到達するのか是非とも教えてほしい。

あとネガが一人だと思うなら、全部自作自演で削除依頼して見たら
削除されないから

[618: 匿名さん]

私も６０９に一票。中立的・客観的な表現だし、歩くと実際そんなものです。だけど、
１５分も毎日歩くのは暑い季節や寒い季節は大変。実際には、ほとんど歩きません。
健康のためには歩いた方が良いのでしょうが、いつも直通バスでラクしてます。

[620: 匿名さん]

>>617
すでに、事実無根、虚偽、煽り、荒らしということで山ほど削除されているわけだけど。
レス番の飛んでいるところは、９９％ネガの荒らし投稿。

[622: 匿名さん]

駅まで13分はみんな認めてるんじゃないの？
おかしいのが部屋から京浜東北線に乗り込むまで15分とかＪＲ改札口まで14分とか言うから19分とか23分とか反論されて荒れる。

[623: 匿名]

まあ、今直通専用バスに乗っているけど、外は雨が降って蒸し暑いから、バスがあって快適。クィーンズで買い物したら帰ります。

[624: 匿名さん]

>>619
だいたい5分毎の時間帯に使用するから問題なし。
10分とか15分毎でも時間が決まっているから、これも問題ないな。

[625: 匿名]

徒歩10分以内でも、歩かなきゃいけないマンションより、wctの方が良いね。駅直結1分なら別だけどね。

[626: 匿名さん]

部長。なんとかしてくれ。

[627: 匿名]

雨降りの日も濡れずに駅まで快適なアクセス♪

[630: 匿名さん]

ちなみに、吉野家の前から改札口まで何分で行けるの？

[631: 匿名]

デジャブ。１分80メートルが不動産業界の慣習。それで13分が正解。実際に歩いてばらつきがあるのは、どの不動産も同じ。

‐終了‐

[632: 匿名]

３分くらいじゃない

[634: 匿名]

>>629
どこその団地？
あー、おまえんちのことか。

[635: 匿名さん]

>>６２７
大崎物件のこと？？

[636: 匿名さん]

港南口から改札まで3分だと、やっぱり部屋から電車に乗るまでは20分以上かかりますね