WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その14

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 14戸（7/23現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（3戸）　
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75093/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[333: 匿名さん]

カーナビで確認したけど銀座４丁目交差点まで９，２キロしかないよ。ウソはやめましょう

[334: 匿名さん]

>>333
銀座4丁目まで９ｋｍも無いって。５．５kmが正解。だいたい、嘘八百のネガを書くから
ネガが逆効果になる事をわかって無いね。

[335: 匿名さん]

マンションエントランスロビーの目の前が運河で、船が係留されているのは
何かムードがあって良いです。

[336: 匿名さん]

天王洲まで続くボードウオークの夜の雰囲気もなかなか素敵です。

[337: 匿名さん]

春秋は水に浮かぶ水上レストランでランチするのも、気持ちいいですよ。

[338: 匿名さん]

運河沿いのボードウオークは散歩に最適です。

[339: 匿名さん]

こういう開放感あふれる雰囲気の場所は、市街地のごみごみした場所に建つマンション周囲
には無理でしょうね。

[340: 匿名さん]

おいおい、冗談で言ってたら本当に全国第三位、ベスト３に返り咲いちゃったよ。

http://mansion-db.com/ranking/

[341: 匿名さん]

ヤフーで検証したら銀座4丁目交差点からここまでは5.6キロで徒歩1時間7分とでた。
チャリの場合、通常は徒歩の2倍の速度だから、普通に走ると33分30秒だな。

因みに、信号に引っかかりにくいルートとは、ゆりかもめ沿いのルートのことだと思うが車道を全速力で走れば20分もありえるかも知れない。

しかし、安全に歩道を走れば上記のとおり30分以上はかかる。
特に、汐留から先は歩道に人が多くて飛ばせないし。
俺、けっこうチャリで走ってるから間違いないよ。

[342: 匿名]

部長さん。オモロいので、もっとタノんます。ガンバって一位目指してください。

[343: 匿名さん]

＞＞341
おいおい普通、流し目のランで5キロ30分強なんだけど。
子供用チャリか？ww
脳内妄想お疲れさまです。

[344: 匿名さん]

ここの自慢のバスって何台あるの？
何分に一本でてるの？
座れるの？
品川駅に専用停留所あるの？それは駅から近いの？

[345: 匿名さん]

＞ここの自慢のバスって何台あるの？

朝３台、昼間２台

＞何分に一本でてるの？

朝５分おき、昼夜１０分おき、土日１５分おき

＞座れるの？

朝８時台以外は座れる

＞品川駅に専用停留所あるの？それは駅から近いの？

ある、港南口から北方向１００ｍ

[346: 匿名さん]

>>343
341が正しい。脳内なのは>>341。
俺も首都高羽田線の下を浜離宮あたりまで抜けて汐留経由で東銀座まで行ったが、
田町・汐留あたりに歩行者や自転車の通行を考慮してない部分があるので思うよ
うに走れない。道自体は都内に比べて信号も少ないし走りやすいんだけどね。

[347: 匿名さん]

しかしバスや眺望だけじゃなくて、ここの売りは日本一の共用設備でしょうな。
別のスレのコピペだけど、こんなマンション他には無いよ。

○駐車場・・・空き台数約100台
○インターネット
○ジム・・・100円/24ｈ適度な混み具合、窓の外は運河
○フィットネススタジオ・・・ヨガ教室とかボクササイズ教室など定期開催
○洗車スペース・・・２箇所、洗車機あり
○温泉（ジャグジーやサウナや大浴場でも可）・・・利用料はプールと共通
○駐輪場・・・有料、自転車専用エレベーター、専用自動ドア出口あり300円/月
○コンビニ（スーパーでも可）・・・マルエツ
○敷地内公園・・・港区立緑水公園再整備後、マンション公開空き地と一体になる予定
○プール・・・20ｍ2レーン＋α、子供用プールは別途
○ゲストルーム・・・スイート4箇所、スタンダード5箇所
○ロビーラウンジ・・・340㎡朝食サービスあり、左はレインボーブリッジ、正面がお台場、右遠くに海ほたる＆水平線）
○シアタールーム（ほかの部屋でもこの施設があれば可）・・・5箇所（パーティールーム内に設備あり）
○ペット専用の足洗い場（これ以上のペット関連施設なら可）・・・3箇所
○託児所（保育園でも可）・・・ベネッセ認可保育園
○キッズルーム
○コンシェルジュ
○カーシェアリング
○パーティールーム・・・4箇所＋キッチンの無いカラオケのみ1箇所
○スタディーブース
○スカイライブラリー
○プール内のサウナ
○屋上ＢＢＱコーナー・・・利用者多い
○介護浴室
○マッサージルーム・・・高級リクライナー設置
○会議室３箇所
○エステ（足裏マッサージ、ヘッドスパも可能で男性利用可）


・慈恵医大益子クリニック（往診あり）
・歯科医院
・保険調剤可能な薬店
・カフェ
・有人信用金庫（ＡＴＭ、マルエツ内にもイオン銀行ＡＴＭあり）
・クルーザーチャーター（結構遊んでいる人多し）

[348: 匿名さん]

いよいよ、サウスゲート計画始動ですな。


【羽田、再び「世界の玄関」へ　海外観光客に熱い視線 新国際ターミナル10月開業】

羽田空港は、２日公開された新国際線ターミナルが開業する今年10月から発着枠が拡大され、国際線が大幅に拡充される。新しいビルには江戸の街並みを再現した商業施設など楽しい仕掛けも。東京都心に近い新しい玄関口のオープンに、日本を訪れる外国人観光客らの増加につながると期待が寄せられている。

　この日公開された新しい国際線ターミナルは、白を基調とした明るい内装で統一。出発ロビーにずらりと並んだ航空会社のカウンターは十分な間隔があり、最大９万回の発着を想定したゆとりのある配置となっている。

　施設内には飲食、土産店など約100店舗が入り、４階には伝統的な日本建築の街並みを再現した店舗街「江戸小路」が設けられ、中央には催事が開ける「江戸舞台」も。４千万個の星が楽しめるプラネタリウムがあるほか、画家、千住博氏の作品計18点を壁に飾るなど利用客を楽しませる仕掛けが盛り込まれた。


【リニア始発は品川駅、ＪＲ東海が方針】
　ＪＲ東海が、２０２７年の開業を目指す東京－名古屋間のリニア中央新幹線の始発駅を、ＪＲ品川駅とする方針を固めたことが８日、分かった。すでに東京都とＪＲ東日本に方針を伝えているという。建設する地下の地質調査に加え、羽田空港とのアクセスなどから判断したとみられる。

　東京のターミナルである東京駅も有力候補だったが、地下は新幹線や在来線、地下鉄の駅が入り組み、巨大なリニア駅を新たに建設するのは困難とみているようだ。東日本の地方からリニアに乗り換えるには不便となりそうだ。

　始発駅は、深さ数十メートルの地中に長さ約１キロの空間を堀ってつくる案が有力。東海道新幹線の品川駅との連絡を素早く行える設計とすることで、リニアの運休などの際に、スムーズに乗客の移動が行えるなどの利点もあるとみている。東京駅については、地質調査そのものを実施しない方針で、このまま品川駅に決まる公算が大きい。

　リニア中央新幹線は、東京－名古屋間を約４０分で結び、建設費用は同区間で約５兆１千億円。４５年には東京－大阪間も開業する計画だ。

[349: 匿名さん]

えええええっ！？
自慢のバス停って、港南口から１００メートルも北に離れてるの！？
ひょっとして傘がいるのか！？

[351: 匿名さん]

ここは目の前の品川埠頭がなければよかったが、埠頭がすべてを帳消しにして余りあるね。

あの埠頭の施設が目障りだし、生コン工場と清掃工場も目障り。
虹橋の左側に煙突がどうしても引っかかってしまう。

自慢の目の前の運河も言うほど綺麗じゃなくしな。

ここに繰り返しアップされる写真は、巧妙にこれらすべてを隠している。
誰か、厳しい現実の写真をアップしないかな？

[352: 匿名]

>>349
いまさらですね、つまらない。過去スレ読んでね。

[353: 匿名さん]

>>350
逆だよ。この地域でも最も有名な地域No.1ランドマークマンションとして、さらに価値が高まってゆく。
品川駅から見える夕日を浴びて輝くWCTは、本当に目立っているよ。

[354: 匿名さん]

なんだ、傘がいるのか。
全然ダメダメだね。
おまけに、自慢の眺望も大したことないようだし。

[355: 匿名さん]

おまけに食肉市場と運河をはさんで対面か・・・終わってる。

[356: 匿名さん]

気になる修繕積立金は、今後、どんなペースで上がってくのかな？
ひょっとしてプロパストの有明物件みたいに、急上昇？

[357: 匿名さん]

>>351
もう、その突っ込みも何の意味も無いね。。。京浜運河の向こう側の５００ｍ以上離れた
建物なんて、何の影響もない。生コン工場の脇に行って、WCTをバックに生コン工場を
見れば別だが。本当に現実は厳しいなら、「巧妙に隠す」ことなど出来ないはずだが。

[358: 匿名さん]

＞おまけに食肉市場と運河をはさんで対面か・・・終わってる。

？？食肉市場は１ｋｍ離れているんだが.....

[359: 匿名さん]

>>357
うそ言っちゃだめでしょ。
どう考えても、清掃工場と生コンプラントは視野に入ってくる。
入国管理局の変な建物や小汚い建物が嫌でも視野に入ってくるじゃん。

特に、低層や中層は悲惨だね。

[360: 匿名さん]

>>354
このリンク先にこのマンションからのたいした事のないパノラマ眺望があるからさ、
君のマンションからのこれを超える眺望写真を見せてよ。是非みたいからさ。

http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/b/f/bf2ee8c7.JPG

[362: 匿名さん]

>>358
なんで、すぐばれる嘘をつくのかな？
ここは疑惑の総合商社？

キャピタルから水平距離600メートル程度しか離れてないじゃん。
どこが1キロ以上も離れてるんだ？

[363: 匿名さん]

>>362
Vタワーとは何メートル？

[364: 匿名さん]

>>359
見る限り、小汚い建物は無いな。生コンプラントってこれの事？虹橋方向から見ると、目立つけど
こっちから見たときに全く気にしたこと無いよ。ちなみに、煙突も虹橋にかからないしね。

[365: 匿名さん]

>>360
この写真で左端に修正が施されてるのが素人目にもよく分かるが、清掃工場の煙突消した？
あと、東京タワーは見えないの？

[366: 匿名さん]

>>362
すぐばれる嘘をついているのはお前。１ｋｍでも６００ｍでもいいが、お前が最初に書いたのは「運河の対面」
どこが運河の対面なんだよ　このマヌケ。

[367: 匿名さん]

>>364
また随分と巧妙な写真をｗ
この左横に清掃工場の巨大煙突と、真下に小汚い建物のオンパレードがあるよね。
なんで、こういう小細工をするのかな？

[368: 匿名さん]

>>366
600メートルを1キロとか意図的に改ざんして、その言い分はないだろｗ

ご自慢の高層物件で、西側に遮る建物ないと言ってたんだから実質対面でしょ？

[369: 匿名さん]

>>365
左端に煙突写っているじゃん　別に何の修正もしていないと思うぞ。
ちなみにリンク先は、このサイトと何にも関係ない。

[371: 匿名さん]

>>367
拡大しないとわからないかなと思って拡大しただけ。このマンション中層から
虹橋方向のオリジナルの写真はこれだ。

[372: 匿名さん]

>>368
食肉工場が低層な上に他の低層な建物に囲まれてる
そもそも食肉工場は運河に面してないし

[373: 匿名さん]

>>370
364も360もほとんど同じ場所からの撮影なんだがな。

[374: 匿名さん]

>>370
DWからの眺めは良いよ。昨日は自衛艦が通ったな。こういうようにいろんな船が動いているのを
見るのは楽しいし飽きないよ。

[375: 匿名さん]

>>371
だから～、その写真の左側と下側が問題なんでしょｗ

>>372
スミフの公式hpに真正面に食肉工場が見えてる写真あるじゃんｗ
http://www.tower-2000.com/view/west.html

インターシティのA棟とB棟の間に聳え立ってるのが食肉工場な。

[376: 匿名さん]

>>374
バリバリの望遠撮影だねｗ

普通に撮って、煙突と小汚い建物も見せてよ。
まあ、この写真でも小汚い施設が既に結構写りこんでいるけどねｗ

[377: 匿名さん]

６００ｍ先のものでしかネガれなくなったのは悔しいだろうな。リニアも品川駅港南口に決定して、
このマンションの周辺環境も改善されて、いくら港南5丁目は汚いとか駅に反対側の運河の向こうの
話を必死に書き込んでも、この先値上がりする事はあっても、坪240以下に値下がりする事は無い
からなあ。

[378: 匿名さん]

>>374
fix窓の汚れが際立ってるねｗ
自分の部屋の窓の汚れも自由に拭けないなんて・・・

[380: 匿名]

港南には都民の暮らしを支える社会インフラが集積してる。もっと敬意を払ってもらいたいね。

[381: 匿名さん]

普通に35mmで撮ったら371。港南5丁目の変な看板も無くなったし、別に不快でもなんでもないよ。
残念ながら虹橋撮ったら、倉庫はフレームに入らない。倉庫を撮れば、虹橋はフレームに入らない。
それくらいの存在感って事さ。それに倉庫が見えたって構わないじゃん。その向こうの景色のほうが
素晴らしいんだから。

[382: 匿名さん]

>>378
すまん、これはFIX窓の汚れじゃなくてレンズの汚れだｗ