WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その14

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 14戸（7/23現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（3戸）　
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75093/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[1: 匿名さん]

さて、このマンション周囲の写真のスナップ。海洋大学の雲鷹丸とツーショット。

[2: 匿名さん]

東側から見ると運河に浮かんでいるようです。

[3: 匿名さん]

ロビーから運河を眺めると広々とした開放感がある景色です。

[4: 匿名さん]

高層からの眺望はすばらしいの一言。こんな景色がリビングから眺められるマンションはなかなかありません。

[5: 匿名さん]

マンション玄関から道路を渡ると、京浜運河から高浜運河まで運河沿いに遊歩道やボードウオークが続きます。

[6: 匿名さん]

天王洲のふれあい橋は色んなドラマのシーンに登場しますね。

[7: 匿名さん]

運河沿いのレストランTYハーバーは休日を楽しむ人でいつもにぎわいます。

[8: 匿名さん]

水上Bar　Water Lineでは、運河を行く船や水鳥を眺めながらお茶や食事をしたりお酒も飲めます

[9: 匿名さん]

マンション周囲にはパームツリーが植えられて、ちょっとリゾートっぽい雰囲気を出しています。

[10: 匿名さん]

運河沿いのボードウオークは、整備中の緑水公園ボードウオークと直結します。

[11: 匿名さん]

公園側のボードウオークの完成イメージです。

[12: 匿名さん]

港区による完成イメージのイラストです。

[13: 匿名さん]

今週の土曜日には自室リビングから花火大会を鑑賞する事も出来ます。

[14: 匿名さん]

このマンションの北東角の部屋からの景色は最高です。この部屋ならリビングに寝そべったまま花火を正面に眺められますね。

[15: 匿名さん]

東側の視界を邪魔するものが無い眺望も素晴らしいですね。西側も目の前は大学の緑で高層の建物が無いので、品川駅の高層ビル群を見通す事が出来ます。

[16: 匿名さん]

天王洲アイル。六本木やら丸の内の喧噪とはかけ離れて、いい意味で空いてて落ち着きます。

[17: 匿名さん]

マンションロビー前には東京海洋大学の練習船青鷹丸が係船されています。

[18: 匿名さん]

クリスタルヨットクラブからディナーに出かけるのも良いですよ。

[19: 匿名さん]

この近くに着たら、夜のボードウオークを歩いてみてください。喧騒は無いのに
雰囲気があってなかなかです。

[20: 匿名さん]

北東は鬼門。湿気や寒さなどいろいろ問題がありますが、景色はすばらしいですね。

[21: 匿名さん]

アクセスランキングが何と第４位に上昇。
http://mansion-db.com/ranking/


Homes人気マンションオブニッポン２０１０上半期発表！！ ワールドシティタワーズが第６位！

http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/biannual/type-2010_half/area...

[22: 匿名さん]

港南小学校新築です。フジの月９で、この小学校の前を松潤が走っていました。

[24: 匿名さん]

まだ買ったばかりだから、自慢したい気持ちは誰にでもあると思います。新しいうちはどんどん自慢してください。

[25: 匿名さん]

>>23
これ以上環境の良いマンションは都心に無いと思うが、あるのなら挙げてくれと
何回言っても絶対に挙げられないから、単なるおばかな煽り投稿だな。
それか、豊洲とか有明とかとんでもない事を言い出したくて言い出せないかかも。
いずれにしても早速削除依頼。

>>24
買ったばかりじゃなくて、もう３年住んでいるよ。あまりに居心地がよいので、
しばらく居つくつもり。

[26: 匿名さん]

環境悪かったら、これだけ色んな写真貼る事は出来ないだろうな。

[36: 匿名]

もうすぐ完売するよ。
「売ってください」シラシ見れない人は分からないだろうけど。

[37: 匿名]

リニア開通までにはなんとか完売したいと思います。

[38: 匿名]

羽田の国際化で買いが膨らんだから、
リニア開通時は、とても買えない価格になって、ワールドシティの名前に合った国際街になってるね。

[39: 匿名さん]

>>34
デマを書き込んで煽るのは悪質。港南は港区内でももっともNOX濃度が低い、環境の良いエリア。
ネガの書き込みは全てが具体的なデータに基づいていないし、論拠も示されないので、全く信用できない。

[40: 匿名さん]

今現在の窒素酸化物濃度はこうなっている、港区の南部は東京２３区でももっとも窒素酸化物濃度が低い。

[42: 匿名さん]

ちなみに、都心部で緑化率がもっとも高いのがWCT周辺。都心でこんなエリアは他には無い。
ここよりも環境の良いマンションはどこなのか具体名を挙げて欲しいね。

[43: 匿名さん]

＞人間と車が一つも移ってない写真は不自然すぎるから、

そういう時が結構あるのがここの良いところ。無駄に人が多くなくて、休日など周辺を
散歩すると本当にリラックスできます。

[44: 匿名さん]

>>41
東京都の11時現在のNOX図だろうが誰が見ても港南より江戸川区、江東区湾岸の
方が値が低い。なんで誰でも一目でわかる嘘つくのかね。

[45: 匿名さん]

>>42
その緑のほとんどが土埃舞う荒れた運動用グラウンドの雑草だということはみんな知ってるんだが・・・

[46: 匿名さん]

ＷＣＴの立地の悪さって、品川駅まで徒歩20分近くかかるアクセスの悪さ、商業施設の少なさ、あとは目の前の道路とモノレールの騒音で窓を開けられないことでしょ。港南で悪い立地かな。
ＷＣＴは近くで見るとカッコいいんだけど、遠くから全体を見ると部屋毎のカーテン色が無秩序で雑然とした印象になってしまっているのが残念。
今年にはいって中古も動きが鈍って査定相場も急落しているし、このまま設備の陳腐化がすすめば、誰にも見向きもされなくなり一気に下がってくるんじゃないかな。
この先、残された庶民層で豪華設備を維持していけるかがポイントになるけど 、ジムやプールは大きな負担になるし、永住するには非常にリスクが高いマンションだと思う。
立地がよければリスクは減るんだけど。

[47: 匿名さん]

このようなマンションは、ファンドがたくさん抱えているから、これからどんどん出てきます。ここに限って言えば、これから共用施設の負担に持ちこたえられないものが出てきます。老朽化し始めるのが築５年からだから、後５，６年で。。。。

[48: 匿名さん]

>>44
湾岸より内陸部の方が窒素酸化物濃度が高い事は確かだね。

[49: 匿名]

>>46
自排局と一般局の区分を明記しないで比較するのは悪質。その限定的計測データから港南を港区内で最も環境が良いとアピールするのは更に悪質。

[50: 匿名さん]

＞その緑のほとんどが土埃舞う荒れた運動用グラウンドの雑草だということはみんな知ってるんだが・・・

ほとんどが芝の生えたグラウンドの誤りですね。