WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その14

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 14戸（7/23現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（3戸）　
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75093/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[768: 匿名さん]

>>762
ん？？んじゃあ運河沿いの写真。ローアングルどころか、42階まで全部写ってる。
素敵でしょ？運河に面しているマンションって、マンションの明かりが水面に
反射するなんて♪

[780: 匿名さん]

西は首都高を挟んで慣用大学の緑のグラウンドと樹木。建物が建っていないので開放感あふれる環境
東の周囲は運河沿いのボードウオーク、高層に上れば近くはお台場から遠くは房総半島まで望める圧倒的な眺望。
北は約20000平米の公園リニューアル工事中。完成すると緑あふれる大きな噴水のある公園とマンション公開空地がシームレスに。
南は京浜運河と高浜水門を挟んで、天王洲第一ホテルシーフォート。夜は運河沿いのイルミネーションが綺麗。低層階だと水に浮かんで暮らしているよう。

[785: 匿名さん]

>>782

＞高速道路やモノレールとの位置関係のわかる写真を頼むよｗ

はい。何か天王洲アイル駅からこうしてみると、近未来都市みたいでしょ？WCTは30階付近まで
写っているけど、高層に住んでたら、はるか下界のモノレールや首都高は室内の居住性には
全く問題ないだろうと想像できるね。あと、大学側にも結構緑が多いでしょ？

[794: 匿名さん]

785の写真見ても分かるように居住性に問題ないから無問題。特に北側・東側ならなおさらのこと、
首都高とは全く縁のない世界。

東側なら窓にもたれながらこんな景色を眺める事も出来る。この眺望だけで、ここを欲しいと言う
人はいっぱいいるらしい。この景色があるから、ここに住んでいるようなものかもしれない。

[797: 匿名さん]

清掃工場の裏はこんな感じですよ。
清掃工場のおかげで見えなくてよかったですね。

[807: 匿名さん]

専用桟橋からナイトクルーズに出かけたら涼しいですよ。ネガさんも一度乗ってみたら？

[808: 匿名さん]

小さいクルーザーが嫌だったら、クリスタルヨットクラブからレストランシップで
出かけるのも良いんじゃないですか？

[809: 匿名さん]

目の前の京浜運河は結構川幅があって、幅100mくらいの水辺を吹き渡る海風のおかげで、
運河沿いのボードウオークは夏でも夕方になると結構涼しいです。

[817: 匿名さん]

何であんなに小さいとかいうレベルではないよ。ウチの普通サイズのパレットだけど
レクサスＬＳ入るから問題ないじゃん。

ここ予想以上に外車比率高いから大型パレットは一杯だけどね。ベントレーとか、
BMW7シリーズとか多いね。平置きにはフェラーリ。

そういう車だと大型車用に登録して順番待ちしなきゃだけどね。しかし、アイランドとか
ＴＴＴとか大型どころか駐車場に全く空きが無いマンションに比べたら100倍まし。

アイランドは高い会費払ってナスまで通わなきゃいけないしね。ナスの月会費で
毎日プールとジムを利用しても月12000円。ジムだけなら3000円。ナスは利用しなくても
21000円。何がおじいさん仕様だか知らないけど、天王洲にも高級フィットネスあるしね。

[824: 匿名さん]

こういう場所がマンションの近くにある物件のほうが少ないでしょう。本当に環境に
恵まれたマンションですよ。

[825: 匿名さん]

こういう運河沿いのカフェなんか、静かで本当にリラックスできるし、のんびりお茶していたら
α波が出てきますよ。

[831: 匿名さん]

↑なんでそんなにジムに拘るの？マンション検討版なんですが。なんにせよ必死に深夜早朝まで
ご苦労様ですね。一流アスリートと同じジムに金払って通っている事がご自慢みたいですけど
それって単なるミーハーと呼ぶんですよ。世間では。。

何度も言うように、マンションの中にあって気軽に「ちょっと体動かしてくる」と言って１分で
ジムに行けるのが価値。暑い中、ＮＡＳへ浅田真央を見に通いたければ、どうぞご勝手に。
近所にＮＡＳがあろうと無かろうとマンションには何の関係もないですけどね。

駐車場について、何を貶しているのかしらないが、他のマンション。例えばTTTもアイランドも
駐車場には長い空き区画待ちの行列で、BMW5どころか軽も停められない。事実上駐車場確保は
無理。WCTの開いている区画は大抵の国産車は入れる事ができるし、BMW5もOK。私が乗っている
5シリーズは全長×全幅×全高…4841mm×1846mm×1468mm、これが入っているんだから、入る事
に間違いは無い。大型区画、特大区画は順番待ちだけど、空きが一つも無いより100倍まし。

>>827
同じところからばかりじゃない。西側、南側、北側、東側といろいろなポイントで写真を撮って
いるね。そもそも、絵になる写真を色々沢山撮れるというのは環境の良い証拠。あなたの住む
マンションの近くで、都合の悪い部分を切り取って構わないから、絵になる写真を撮ってみな？
780,824,825のような写真を撮って貼れたらね。環境の悪い場所じゃ絶対に無理。

ネガのいうことは信用に足る情報が一つも無い。このマンションの周りが人外魔境だったら、
第一ホテルはどうなるんだ？

[836: 匿名さん]

>>833
そういって逃げるて捨てゼリフばっかり。折角だからご自慢のNAS周辺の写真を貼ってあげるよ。
とっても素敵じゃないか！

[839: 匿名さん]

この写真１枚の眺望だけとっても、ＷＣＴからの眺望の素晴らしさがよくわかるね。
アイランドのマンションも見せてもらった。それなりに良い物件もあるけど、残念なのは
眺望がイマイチだった点。
せっかくのレインボーブリッジが縦にしか見えない。箸を４本立てて並べたみたいな感じ。

これほどレインボーの全景が綺麗に絶妙な距離で見える眺望のマンションは稀少だね。

[841: 匿名さん]

中古が売れないアイランド住民が必死になっています。大量に売り物が出ていてはけていないので、
どなたか買ってやってください。アイランド中古板でも立てて勝手にそっちでやればよいのに。
なんでWCTスレでやるのか意味分からん。

[843: 匿名]

しかも、はっきり言って、某愛ランドからは、セメント工場のパイプとか見えまくりだしな。
見苦しいったらありゃしねえ。

ネガが自爆してやがんの。

↓参考写真（笑）

[845: 匿名さん]

芝浦アイランドから虹橋見ると、こーんな感じ。この景色いまいちだよね。

[851: 匿名さん]

というわけで、お口直しにマンション斜め対面のクリスタルヨットクラブの夜景を。レディークリスタル号
は、昼夜問わずマンション前の運河を頻繁に行き来しています。夜間は、WCTをバックに船上で記念写真を
とる人がほとんどです。

[852: 匿名さん]

同じような写真ばかりでつまらないらしいので。パームツリーが青い空とマンション外壁に
良く似合っていますね。

[1001: 匿名さん]

うーん、港区で小学校まで徒歩3分の大規模マンションってありますか？小学校前はスクランブルで
歩行者青のときは全方向赤になるから、見通しも良いし車が信号無視しない限り安全性は高いよね。

空気の件はね、港南は港区でも最も窒素酸化物濃度が低いんだよね。むしろ、内陸の交通量の多い
道路が沢山あって、車が渋滞している事が多いエリアの方が空気が悪い。

環境基準を満たしていないのは、台場、芝浦、一の橋。最も窒素酸化物濃度が低いのが港南。
この辺が空気が悪いと言うなら、ちゃんとデータ示さないと説得力が無いよ。むしろ、住んだ感想と
しては、以前住んでいた内陸よりも海風がふくことが多くて、海上の空気と常に入れ替わっている
感じがする。