川崎サイトシティⅡ

[匿名さん]

JR線「川崎」駅徒歩13分
京浜急行本線「八丁畷」駅徒歩1分
JR線「八丁畷」駅徒歩1分

所在地：神奈川県川崎市 川崎区下並木11番5他（地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩13分

[741: 匿名さん]

>735
あなただけではないと思うのですがそれをここで主張しても仕方ないと思います。
動物保護団体にでも入ったら？

[742: 匿名さん]

>741
なにが仕方ないんでしょうね。
意見交換する場でしょ？
動物保護団体に入れってずいぶん、画一的なご意見ですこと。

[743: 匿名さん]

まぁまぁ、金持ち喧嘩せず！

[744: 匿名さん]

ペットにしてもタバコにしても常識、マナーをわきまえて欲しいと思います。
共有部分での禁煙は断固管理組合に要望します。
別にバルコニー程度なら灰とかをちゃんと灰皿に捨てるなら被害は少ないので許容しても良いと思いますが、タバコ臭いエレベータなんて絶対に乗りたくありません。
駐車場や廊下などで歩きタバコ、咥えタバコなんて子供はもちろん、喫煙者本人以外のあらゆる人に
迷惑です。自分が吸いたいっていう欲求のために、他人に害を与える行為なんて断固反対します。

[745: 匿名さん]

タバコタバコって今の時代禁煙が市民権を持ったように
言われますが、
もちろん確かにそうですが、
エレベータのことまで言ったら
香水の臭いだってウッと思うことありますよ。
ふぅ〜
すごいね、

[746: 739]

740さん招待メール送りましょうか？

エレベータ内煙草ってさすがに吸う人いないでしょう？
非常識すぎますって・・・

色々と問題もありそうですが
それ以上にサイトシティで暮らすことが楽しみです♪

[747: 匿名さん]

エレベーターは防災上禁煙のところが多いようですが、
現状管理規約ではどうなっているか確認してみよーっと。

みなさんもコレを機に管理規約もう一度目を通しましょー。
悪意はなくとも知らなかったでは済まされないこともあるので。

[748: 匿名さん]

＞エレベータ内煙草ってさすがに

そこまで非常識な人はいないでしょう。
衣服などに付いた臭いは残ってしまうかもしれませんが。
すれ違っただけで臭う人がいますから。

[749: 匿名さん]

エレベータの中でタバコ吸う人はあんまりおらんと思うけど・・・
禁煙って書いてあるしね・・・

たまに、エレベータの中で小便をするお子様？がいて、エレベータの中、すごく小便臭いことってないです？
最近はないのかな？
小便禁止って管理規約に載せておいてもらいます？(笑)

[750: 匿名さん]

管理規約にエレベータ内は禁煙って書かれてますか？
今手元にないのでわかりませんが・・・

バルコニーで吸うと宣言してる人たちは専有部分以外での喫煙を管理規約にないと言う理由で
吸おうとしているのだから、エレベータ内でも吸う可能性のある人たちだと思います。
同じ理由で、人の家の玄関前、ポーチなどでも平気で吸うような人って事ですよね。

喫煙者のマナーなんて、その程度って事ですよ。

[751: 匿名さん]

大概のエレベータって、エレベータ内に禁煙って書いてありません？
そういう意味で、「禁煙って書いてあるし」とレスつけました。

[752: 匿名さん]

「バルコニー喫煙の何が悪い！！」って言うような輩は
「管理規約に書かれてないなら無効だ」って言い出すような気がする。

[753: 匿名さん]

決めつける言い方、押しつける言い方、曖昧な情報は
荒れる原因になるから出来るだけ避けるようにしましょー。

常識・非常識って人によって違うので難しいです。
なので管理規約に謳ってない事項で、常識・非常識の判断が
半々な場合には新しく規則を作っていけばいいと思いますよ。
あんまり細かいところまで規則規則になってしまうのは避けないとですが。

で、万が一規則違反があったとしても故意じゃないと仮定して
1度目はやさしい対応（やんわり注意）をするように心掛けたいです。
なので注意された方にも逆ギレとかでなく、素直にごめんねとか言って
もらえると嬉しいし自分もそうしたいです。
それがご近所づきあいってモノだと思うので。

[754: 匿名さん]

いずれのことも仮定のことなので
皆さんの良識を信じて進みましょう。

[755: 匿名さん]

管理規約で禁止しても、バルコニーで喫煙する人はいるでしょう。
そういう人間もいるんですよ。世の中には。所得や学歴などに関係なくね。
隣がそういう人だったら、こっちはバーベキューでもしようかな？（冗談です）

[756: 匿名さん]

>管理規約で禁止しても、バルコニーで喫煙する人はいるでしょう。

そういう輩には集合住宅なんですから一致団結して阻止しましょう！

[757: 匿名さん]

みなさん、もう少し寛大な気持ちで接していきましょう。
永いお付き合いになるのですから。
マナーマナーとあまり大げさに言い過ぎるとお互い住みづらい所になってしまいそうです。
人が住めば上下左右の部屋に音や振動なども伝わるわけだし。
バルコニーの喫煙にしても一日中そこでプカプカ吸ってるわけでもないしね。
少なからず誰でも他人に迷惑かけるつもりではなくてもかけてしまうのですからね。
これからみなさんが住めば色々な問題も出てくるでしょう。（駐禁・ゴミの捨て方ｅｔｃ）
もっと建設的にやっていきましょうよ。

[758: 匿名さん]

未確認の状態で質問させていただきますが・・・

ベランダで喫煙するのはやめてほしいとおっしゃってる方々。
換気扇の排気口がもしベランダにあったとして、そこからタバコの煙が出てくるのもやはり問題なのでしょうか？

ベランダで吸うつもりはないですが、換気扇のしたとかで吸うつもりでいたので、ちょっと気になりました。
これも将来的に禁止とか言われちゃうんですかね？(-_-;)

[759: 匿名さん]

758さんへ

あくまで個人的意見で書きますね。

私はバルコニーでの喫煙は反対派です。
洗濯物に匂いついたり、部屋を換気している際中にニオイが入ってくるのが嫌です。
ですが換気扇の下で吸い仮にニオイが外部に漏れたとしてもそこは許容範囲ですよ。
何から何までNGって言うのも何ですしその辺うまくやっていけるといいですよね。

一番てっとり早いのが規約で決めちゃう事かな。

[760: 匿名さん]

タバコの煙が迷惑とおっしゃってるみなさまへ。

車の排気ガスは問題ないのですか？？

そこまで空気に関して敏感なのでしたら、車も共有エリアへの進入は禁止にすべきなのでは？
排気ガスをまったく出さない自動車のみＯＫみたいな？(笑)
車の排気ガスが人体への影響がないとでもおっしゃるのですか？？

車を持ってない人にとっては車は生活必需品ではありません。
タバコが生活必需品ではないのと同様です。


ちなみに
１分間あたりの有害物質の排出量は，車の排気ガスがｇ単位であるのに対し，タバコの副流煙はｍｇ〜ｎｇ単位である。オーダーとして１，０００倍から１，０００，０００倍以上排気ガスの方が有害物質を含んでいることがわかる。一番身近で副流煙を吸う私は数１０年たってもまだ死なないのに，直接排気ガスを吸えば短時間で死にいたることを考えても，どちらが危険か明らかだと思う。はい、車の敷地内への乗り入れ禁止しますか？？

[761: 匿名さん]

760さんそれは屁理屈って奴ですよ（笑

例えの時点でおかしいやん。
私は賛同しませんがあなたが車の敷地内乗り入れ禁止を組合に訴えればいいんじゃないですか？

[762: 匿名さん]

761さん。
760を書いたものです。

おっしゃるとおりですし、別に訴える気もないですけど、あまりにもタバコの煙がどーのこーのって言う人がいらっしゃるのでちょっと言ってみただけです。
煽るつもりもないです。(結果的に煽ることになってしまったのならすみません)

車はお構いなしでタバコは問題大有りって言うのがちょっとね・・・
喫煙しない人はうちらは迷惑かけてないとか言い張ってるけど、車乗った時点で迷惑かけてるんですよ〜って言いたかっただけです(笑)

[763: 匿名さん]

761です。

まあ、言いたいことがわからないでもないですよ。
ですが私も今時点では喫煙家ですがやはり煙草のニオイって臭いんですよ。
入居までに何とかやめれるように頑張ろうと思っているとこなんですけどね＾＾；

自分は先が短いのでいいですが（良いのか？爆
子供や家族の事を考えると少しでも悪玉は排除したいのが正直な所。

まあ、煙草の件含めうまくやっていきましょうね。
来年からご近所さんになるわけですから＾＾
よろしくね〜

[764: 匿名さん]

バルコニーは禁煙と主張してる方に質問です。
ルーフバルコニー、１階住戸の庭も吸ってはダメ？
ちょっと気になったので。

[765: 匿名さん]

760さん。
私もバルコニーに車を持ち込むとか廊下を車で走ると言うのならば、
タバコ同様、猛反対して管理組合に禁止を要望しますよ(笑)

[766: 匿名さん]

739さんへ
購入者です。
mixiのサイトシティコミュをみたいです。
招待メールをいただけないでしょうか。

[767: 匿名さん]

↑そのセンス大好きw

[768: 匿名さん]

765さん

＊＊？？
つっこめってこと？(笑)

そうでなくて、今の勢いだと、敷地内全面禁煙とか言い出しそう・・・
ポイ捨て禁止は仕方ないとして・・・

てか、既に全面禁煙？？

[769: 匿名さん]

760です。
一応フリーメールなら記載しても可とここの規約に書かれていたので貼りますね。
766さん　[e-mail]　こちらまでどうぞ。

[770: 匿名さん]

結論としては約５００世帯のみなさんの３／４以上でしたっけ？が
禁煙を希望すれば禁煙、でなければ喫煙ＯＫってことですよね。

[771: 匿名さん]

768さん

友人の住んでいるマンションですが
当初規約で禁煙と定められていませんでしたが
お子様がおられる家庭が多くあまりにもバルコニー含め共有敷地内での禁煙の要望が多いため
基本共有敷地内ではNGとなり喫煙ルームを設置？しいたらしいです。

このようなケースもありますと参考までにどうぞ。

[772: 匿名さん]

769さん、番号間違えてない？(笑)

760はオレ！！ヽ(‾▽‾)ノ

全世帯の３／４って・・・微妙ですね・・・

[773: 匿名さん]

760さんごめんなさい＞＜
何で間違えるんだか・・・739です。はい。。。
先ほど私が記載したメールアドレスに捨てアドでよろしいのでメールいただければ
招待メール発射いたしますよ。

連レス失礼いたしました（アセアセ

[774: 匿名さん]

感情論や理想論と、現実問題は別ではないでしょうか。
実際問題、ベランダ喫煙を管理規約で禁止するには、指摘されている
通り全世帯の３／４の賛成が必要なわけで、成立は極めて困難ではない
かと思います
だからこそ、ベランダで喫煙される方も節度をわきまえながら、極力
迷惑にならないよう喫煙する気配りは必要だと思いますし、喫煙派の方も
初めから目くじら立てて「何が何でも絶対反対！」と頭から否定するのでは
なく、多少の（この辺も多少という認識に個人差があるので難しいですが）
我慢は必要ではないでしょうか。共同住宅ですので、お互いの意見の接点を
見出すことが重要であり、どちらか一方の意見だけを無理強いするのは得策
ではないと思うのですが…。

[775: 匿名さん]

684です。オーベルグランディオ川崎とオーチャードプラザ川崎は
サイトシティとあまり変わらない規模で竣工が２年ほど早いマンションですが、
住み始めてからの様々が記されております。
どこもそんなに変わらないのだろうな〜と読んでおりましたが・・・

[776: 匿名さん]

契約してから早半年になりました。
そのころ周辺の物件もいくつか見て歩きましたが、
他物件の営業さんにほかはどこを見ましたか？の質問に
サイトシティと答えたら
あそこはいいですね〜、自分も買いたいと思ってるくらいです。
とか
また別の営業さんが、あれだけ便利なところにああいう大型物件は
今後出ないかもしれませんね、
と言われ、それが（買うかどうか）迷っている私の背中を押した、と言えます。
確かにその当時見たどの物件よりポイントが高く（自分にとって）
その気持ちは今も変わりません。

[777: 匿名さん]

人それぞれです。

[778: 匿名さん]

>769
そういうことするから、mixiが荒れてくんだよ...
リアルな友人を招待するのが、mixiのルールだろ。
この掲示板の規約がどうって関係ないだろ。

（すいません。マンションとは関係ない話題で。）

[779: 匿名さん]

購入してよかったと思っていますが、
人気物件かどうかというと疑問ですね。
平均倍率２倍以下でしょう？

[780: 匿名さん]

親切でやってくれているのに・・・

[781: 匿名さん]

仮に今、あの値段で売り出したら抽選倍率はもっと上がってるんじゃないですか。

[782: 匿名さん]

私は最初にモデルルームを見に行ってから、もうすぐ１年になります。
契約後も広告や雑誌などであちこちのマンションを見てますが、今でも自分が選んだ部屋が一番だと
思ってますよ(^-^)v　だから３ヵ月後が楽しみです♪

今まで考えてなかったけど、確かにご近所さんへの挨拶回りは何にしようか悩みますね(^-^;
ほぼ全世帯が同時期に入るから食べ物なら足の長い物、あとは引越し直後に使えてすぐに使い
捨てれるような物で考えようかな。。。引越し直後にあって便利な物って何でしょう？？？

実用的なトコだと掃除や洗濯に使えそうなタオルとか洗剤とかかな？
実家で作ってるお米とかどうでしょう？困るかな・・・

[783: 匿名さん]

お米ってうれしい！
いつも食べているのと違うお米を味わう、いいね〜。

[784: 匿名さん]

＞購入してよかったと思っていますが、
人気物件かどうかというと疑問ですね。
平均倍率２倍以下でしょう？

自分の部屋は一倍でしたが、つまり自分だけ。
ほかも案外低倍率だったことにあのとき驚きでしたね。
もっと・・・かと思ったけど。
人はもっと華やかな物件（立地などが）が好きなんでしょうか。

[785: 匿名さん]

>778さん

ご指摘されmixi規約をよく読んでみました。（今まで軽くしか読んでなかったです。）

・掲示板等でまったく面識のない方を無差別に招待する行為

こう書かれていますね。

今回の場合、来年からご近所さんになる方ですし
赤の他人ではないと勝手に思い
結果自己満足により浅はかな行動をとってしまった事
それによって不快な思いをされた方に対し深くお詫びいたします。

以後このような行動は控えます。
失礼しました。


話は変わり倍率の件ですが
デベ営業さんがなるべく被らないように
調整を頑張ってくれたのも影響しているかと思います。
自分が希望通りの部屋を契約できたのは
少なからず営業さんの影での努力と今でも思っています。

[786: 匿名さん]

784です。
私もそう思いました。
5倍は最上階角部屋くらい。全室にまんべんなく持っていったのは
影の努力だと思います。
ヘンに煽ったりしないでいい販売の仕方でしたね。

[787: 匿名さん]

ここを買ったのはいい判断だと勝手に今思っています。
ラゾーナ川崎ができ、金利も上がり始め、地価も上昇してきた今、
この値段で抽選もなく買えたのはラッキーなんじゃないかなと。
実際川崎近辺の現在発売中の物件高くなってますよね。

[788: 匿名]

私も購入したのは良かったと思っています。
倍率の話が出ていましたが、あのころは丁度、姉歯事件の真っ最中だと思います。
かなり、周りからも冷やかされましたが、だからこそ希望の物件、部屋を買えたと自分に言い聞かせています。

[789: 匿名さん]

ラゾーナ出来たし
もし今サイトシティが売り出したら
＋100万〜は値上がりしてそうですよね。

そう思うと買っておいてよかったなと思います。

[790: 匿名さん]

排気ガスの話が出ていましたが、意味の無い空吹かし、長時間のアイドリングなど、騒音も含めて注意が必要ですね。
でもタバコも車も別にマンション内に限ったことではなく結局は”社会のマナー”という所に行き着いてしまいますね。
周りに迷惑がかからないよう心掛けるのは何時も何処でも同じですよね。住民一人一人がそれを心掛けることで、このマンションは更に快適になり、価値も上がっていくでしょう。