川崎サイトシティⅡ

[匿名さん]

JR線「川崎」駅徒歩13分
京浜急行本線「八丁畷」駅徒歩1分
JR線「八丁畷」駅徒歩1分

所在地：神奈川県川崎市 川崎区下並木11番5他（地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩13分

[342: 匿名さん]

騒々しい上に治安も問題なの？

[343: 匿名さん]

>342
治安の件はこの掲示板（パート１含む）を読めばわかりますよ。
購入者ですか？

[344: 匿名さん]

キャンセル物件がでましたね。3戸

[345: 匿名さん]

>344
そうなんですか？ＭＲはもう閉鎖したしwebではまだ完売通知したままです。
これからキャンセル物件売れるんですかね。。。
せっかく完売したのに。
こういう場合は値引きとかして売るんですかね？

[346: 匿名さん]

>>340
八丁畷はそう変わんないですよ。
それにゴミ焼却場は真横。毎日見えますが駅からよく見える室内。
外観デザインもいまいち。。

[347: 匿名さん]

購入者以外の誹謗中傷は見苦しいですね・・・

[348: 匿名さん]

>>344
それは最終期後にキャンセルとして残ってて完売した３戸とは別ですか？

[349: 匿名さん]

>購入者以外の誹謗中傷は見苦しいですね・・

購入者ですが掲示板でそう縛りをつけるあなたのレスも
私からしたら見苦しいですね・・・

自分が納得した上で購入した（する）ので
340さんの意見は別に私は気にしませんけどね〜
まあ、確かに外観デザインはいまいちですけどね（笑

そういえば先週末夜中近く通ったので
覗いてみましたが元MRの空き地におじさん一名焼酎抱えて寝てました。
もう風邪ひいちゃうよ！（違

色んな意味で来年の入居が楽しみです♪
今週は住宅ローン契約会ですね。
水曜日藤和本社いってきます！

[350: 匿名さん]

週末に8月のコミュで作った作品を取りに行ってきました〜。
思ったよりうまくできて嬉しいです♪
（嫁は、係りのおばちゃんが粗雑に扱ったせいで形が変わった
と嘆いておりましたが＾＾；）

ついでに周辺を歩いてみましたが、やっぱり生活用品や
食料品などを売っている大きなスーパーが近くにないのが
個人的に不便に感じるかもと思いました。
なので個人的に自分があったらいいな〜と思うスーパー
などにメールを出してみることにしました。
（主に出店願いみたいなメールです。ダメ元でｗ）

まぁ、効果はあるかわかりませんが、何もしないより
やってみたほうがいいことあるかなぁ〜と。

来年の入居後の新生活も今後の八丁畷も楽しみです♪

[351: 匿名さん]

八丁畷は発展はしないでしょう。でも、皆さんで協力して町作りをしていけば、必ず楽しい町になりますよ！

[352: 匿名さん]

川崎全体のイメージも変わりつつあるし今後もどんどん発展する都市だと思いますよ

[353: 匿名さん]

変わるのは川崎駅周辺で八丁畷周辺はまず発展しないと思われますが（20年先とかはわからないけど）
休日など車で買い物行ける大型ショッピングモールとか出来るといいですよね＾＾

八丁畷周辺は道幅も狭いし道路も舗装しないと。。。orz
まあ、今はネットで食材なども買える時代だし利便性が良ければ私はそれだけで満足です。

良い意味で昔ながらの街としての良さを八丁畷には残して欲しいとも思っています。

[354: 匿名さん]

私は八丁畷は今のままがよいです。発展するとその分マイナスも出てくるので。
川崎の中心には近いので不便は感じないと思います。

[355: 購入者です]

今さらながらですが、線路向こうのゴミ処理場の件。
納得して買ったつもりだったのですが、
ゴミ処理場の情報収集＆検討をちゃんとしてなかった
気がしてしまい。。
参考にされたサイト等ありましたら教えて下さい。

[356: 355です]

353さん
ラゾーナにコストコ。大型商業施設できますね。
私はさかいやがあと1時間遅くまで営業してくれたら
とても助かります。

[357: 匿名さん]

>>355さん
直接市役所に問い合わせるのが早いですよ。
技術も向上し、人害もほとんどないみたいです。
勿論全くないとは言い切れませんけどね。


>>356さん
コストコで週末大人買いが今から楽しみです♪

[358: 匿名さん]

>>356　>>357
コストコが出来るんですか？
どのあたりに出来るのか教えてもらえますか？

[359: 355です]

357さん
市役所に資料があるかもですね、訊いてみます。

358さん
コストコ、ここです。
http://www.marv.mediatti.net/~m-ebina/page004.html

[360: 匿名さん]

>>359
情報ありがとうございました。

[361: 匿名さん]

本当にコスコが出来るのは楽しみですね！

[362: 匿名さん]

結局、キャンセル物件ってでてるんですかね？

[363: 匿名さん]

さあ？気になるなら直接デベに聞けば教えてちゃん？

[364: 匿名さん]

ローンが決まらなくて泣く泣くキャンセルというのはありえますね。
あと転勤とか、家庭の事情が変わったとか、
わずか半年か一年で人の事情は変わるものです。
ところで火災保険を検討している方は、決まりましたか？
当方はいろいろ見積もりを出しましたが、
会社ごとに違うので？？？の状態です。

[365: 匿名さん]

[366: 匿名さん]

たとえばキャンセル住居がでても抽選で泣く泣く買えなかった人も
いっぱいいるわけだから営業はもう動いてるはずですよね。

今はオプションの締め切りまでどれを申し込むか厳選中です。
ベランダのタイルもホームセンターで買って自分でしけば10万ぐらいは
節約できるんでしょうけど見栄えとか、端の始末とか、労力を考えると・・・

[367: 匿名さん]

泣く泣く買えなかった人なんて居るんだろうか・・・

[368: 匿名さん]

ここはもう全部売れてしまったものだと思っていました。

[369: 匿名さん]

キャンセル住戸はあるのでしょうか？

[370: 匿名さん]

ゴミ焼却場、なんか工事してますけど改修工事でしょうかね？
煙突なくなったらいーなー。。。んなわけないか。

[371: 匿名さん]

ここ住む人達大変だろうなぁ・・

[372: 匿名さん]

No.367&371　同IPの書き込みみたいですが
なんかここに恨みでもあるのかな？
ちとしつこいよwww

[373: 匿名さん]

２回目のドレスアップオプション会の案内が来ましたね〜
ウチは１回目でだいぶ詰めるトコ詰めたので、どうしようかな〜と迷ってます。
皆さん行かれますか？

[374: 匿名さん]

南武線側の空間はなんでしょう？

[375: 匿名さん]

ゴクレの分譲マンションと、賃貸のマンションのようです。

[376: 匿名さん]

>375
それって大きさどれくらいなんですかね？
日照権や景観に影響出ますか？

[377: 匿名さん]

一番館の低層階には多少影響が出るでしょう。
でもデベはきちんと説明したようです。
ゴクレの物件は７階建てとか聞きました。
少し前までは京浜炭素という工場がありましたが、
それよりはましかと思います。
臭いもあったでしょうし、

[378: 匿名さん]

MR見学の時点で、きちんと説明がありましたね。
契約後には、その建築物の詳細書類も送られてきましたよね。
いまさらそれを聞いているような人は、購入者じゃないってことですかね。

[379: 匿名さん]

ドレスアップオプション会にはわざわざ行かない予定です。
内覧会または実際入居してから検討しようと思ってます。
部屋の様子、雰囲気がわかってからゆっくりと。
食器棚をどうしようかと思っていた時期がありましたが、
結局やめました。あまりにも高くて。
サイトシティだけでなくほかのマンションでもそのようです。
デベはどこでもこういうところで利益をあげるのでしょうか。

[380: 匿名さん]

購入者だけしか見れない（書き込めない）掲示板とかできると便利なのになぁ

入居後はそういうサイトが出来るみたいだから、事前に公開してくれれば・・・

[381: 匿名さん]

オプション会2回目も参加します。
多少値は張りますが引き渡し時に
色々と揃えられるのはやはり魅力的ですよね。

値が張る＝良いものとは限らないですが
まあその辺は気に入らないならまた買い直せばいいだけかなと。

[382: 匿名さん]

私たちも２回目のオプション会には参加します。
もちろん、他より金額は張りますが、楽ですので・・・。
高いですが、引渡しの時にきちんと整っているほうが、
ゆっくり生活できますので。

[383: 匿名さん]

私は初めてのマンション購入なんで、住む前から色々買ったら失敗しそう・・・
というわけで、貧相なマンションライフからスタートします。笑
でも住みながら一つ一つ揃えるのも楽しそうだな〜と。

[384: 匿名さん]

結局完売したんですよね？

[385: 匿名さん]

どなたかコーティング処理を自分で行うという方はいらっしゃいますか？全て業者に依頼すると30万くらいはかかってしまいますよね。防カビ、フッ素コーティングを含め、自分でも出来るものなのでしょうか？

[386: 匿名さん]

>どなたかコーティング処理を自分で行うという方はいらっしゃいますか？

はい〜基本なんでも自分でやる人なもんで。エコカラットも自分でやりますよ＾＾b
ただそれなりにスキルがないとむずかしいかも！？
フローリングのワックスにしてもちゃんと仕上げたいならそれなりに機材必要ですしね。
私の場合は金額うんぬんはどうでも良くただ自分でやるのが好きなだけなんですけどね（笑

ネットで調べれば色々とあると思いますよ＾＾頑張って〜

[387: 匿名さん]

モデルルームのフローリングも、コーティングされていましたよね。
実は、コーティングした床はどの程度の強度があるんだろうかと、
こっそりと、食卓の椅子を引きずってみたのですが、
引きずったとおりに傷がついてしまい、愕然としました。
無いよりマシとは言え、「くっきり」でした。

あれを見て、私は
業者にお願いするコーティングは要らないという結論に達してしまいました。。。
自分で出来る範囲のコーティングで納得しようというふうに。。。

[388: 匿名さん]

>業者にお願いするコーティングは要らないという結論に達してしまいました。。。

いやいや効果時間が全然違いますよ（笑

[389: 匿名さん]

385です。ご回答ありがとうございました。コーティングといっても床の表面硬度を上げるものではないんですね。実際にうちの1才の怪獣のおかげで今の部屋の床は傷だらけですし、、、ワックスコーティングはやっても自力でやろうとかなぁ。。。フッ素とか防カビって実際どれくらい効果があるんでしょうね？うちはパウダールームとウォークスルークローゼットがつながっているタイプなもので、防カビは必須かなぁと思っています。まぁこうやって悩むのも今だけの楽しみなんですけどね。

[390: 匿名さん]

ソファーとダイニングテーブル買っちゃいました。
内覧会のときに想像と違う部屋の狭さを実感しそうで怖いです。

同様に家具を手配した方っていらっしゃいますか？
ちなみにうちは１２畳のリビングに
２ｍソファーと１．５ｍテーブルです

[391: 匿名さん]

ソファー、ダイニングテーブル、TV台？ボード等同じく買っています。
実際とは誤差が出ますがある程度部屋の寸法を
図面から追っているのでイメージは出来ています＾＾

次は先買うと一番危険そうなダブルベットいきます〜

こちら幅2.5m〜ソファー（4人ぐらい座れそうなサイズです）
幅1.6mダイニングテーブルです。