川崎サイトシティⅡ

[匿名さん]

JR線「川崎」駅徒歩13分
京浜急行本線「八丁畷」駅徒歩1分
JR線「八丁畷」駅徒歩1分

所在地：神奈川県川崎市 川崎区下並木11番5他（地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩13分

[262: 匿名さん]

うん、ないですね〜、
万が一止まるとしたら京急鶴見あたりでしょう。

[263: 通りすがり]

>>261さん

無理でしょ(笑)
京急川崎のすぐ次の駅だし。
そんなの出来るたびに特急停めてたら、そのうち普通と変わらなく・・・ｒｙ

[264: 匿名さん]

１４３０戸のマンション群は、サイトシティから３００ｍ程度は離れていそうな
ので、視界を遮るのも部分的になりそうですね（ちょっとだけ希望的観測）。

ただし、地図で測った限りでは、富士山の方向とぴったり重なってしまいそうで
す。まあ、新聞の記事では、公開空き地もたっぷり確保する様なことを言ってい
ますので、まったくダメというわけでもないとは思います（ここも希望的観測）。

[265: 匿名さん]

今日、そばを通りましたが、
かなり離れています。圧迫感はないと思います。
むしろ野村バードウッド１０F建て？（２０年位前からあるよう）のほうが
打撃でしょう。線路をはさんですぐ目の前に１５Fですから、
景観がだいぶ変わると思います。
50000平米もの広い敷地にどう配棟するのかわかりませんが、
なんせ広いです、サイトシティの2.5倍ですからね。
それよりもっとずっと広いのが柳町の東芝工場跡、
ここはキャノンの研究所のようですが、高層階なのかどうなのか、
わかりませんが、
今工事中ですね。
いずれにしても利便性がいいというところには
そのうち何ができるかわかりません。
“利便性”というのはそういうことも含めてのことだと思ってます。
重要事項説明でも現段階での（周辺の）計画は話したでしょうが、
その後のことは運天（運を天に・・）です。
さらに言えば、東海道線をはさんだ川崎市のごみ焼却場だって、
先はどうなるのか、わかりませんからね。
タワーマンションだって絶対ないとはいえないし。
ここを居と決めたわけですからあとは運天！

[266: 匿名さん]

運天・・・まあある意味人生も＾＾

[267: 匿名さん]

完成は2011年って出てましたよ。南アフリカW杯終わってるジャン。
ずいぶん先の話です。

[268: 匿名さん]

完売御礼

[269: 匿名さん]

祝！完売御礼！！！

[270: 匿名さん]

ちょっと一安心。完売御礼。

[271: 匿名さん]

良かった！よろしく！
完売御礼！！

[272: 匿名さん]

ところでオプション会に参加された方でなにかオプションつけた方いますか？

つけたならなにをつけましたか？？？

[273: 匿名さん]

つけたのは表札くらいです。十月にもまたあるというし、即決する必要ないかなぁ、とも思ってしまいました。それより、いよいよ完成が近いと感動しました。

[274: 匿名さん]

表札、キッチンの水切りプレート、食器棚、洗濯機置き場の吊り戸棚、バルコニータイル、フローリングのコーティング。

[275: 匿名さん]

うちは、玄関の鏡は申し込みました。
洗濯機の棚、キッチンの棚は見積もり・・6万に、40万と高いんですよね・・
カーテンも見積もりしましたが、自分で探してもいいかなと。

[276: 匿名さん]

はじめまして、II号館を契約したものです。
皆さんよろしくおねがいします。

インテリアオプション。やはり結構な値段しますね。
うちはフローリングのコーティングとバスルームの防カビを申し込みました。
カーテン、水切りプレート、ミラー、バルコニーは見積り段階です
これから他店と比較して決めようと思ってます。
バルコニータイルは自分で買って敷き詰める方っていますか？
予算がかなり変わってくるので迷ってます。。

[277: 匿名さん]

>275さん

キッチン棚、高いですね！！
それなら業者に頼むかも、、、、、、、、
うーん、でも統一感は出ないのかなぁ

[278: 匿名さん]

>276さん

自分でバルコニーを施工するとなるとかなり見積もりは変わってくるのでしょうか？

自分で、、、、とも少し思いましたが
あの重いタイルを部屋にあげる段階でかなりぐったりしそうな予感

どれくらい違ってくるのでしょうか？

[279: 匿名さん]

>278さん

ネットで安くバーセアとか購入できるところで計算すると
約オプションより1/2の価格になります。
私はオプションではなく他施工会社にお願いいていますが
バーセア12m2で15〜16万でお願いする予定です。

洗濯機上の棚6万か〜少し悩みます。
私は男性なのでイマイチわかりませんが
女性の目から見て、オプションの棚とホームセンターとかで
売っているパイプ型の棚とはどちらが使い勝手良いでしょうかね？

[280: 匿名さん]

ＵＶカットガラスコーティングについてご存知の方いますか。

[281: 匿名さん]

うちは洗濯機置き場の吊り戸棚、フローリングのコーティング、和室の白木コーティング、
風呂・洗面所の防カビコーティング、洗面所のフッ素コーティングは申し込みました。
表札、カーテン、玄関のミラーは保留で、他の店を回って検討中です。
（種類・価格等は外部の方が良さそうですが、採寸・取付工事などを考えると微妙…）

[282: 匿名さん]

276です

>278さん

ホームセンターで１枚あたりで700円〜800円くらいで買えます。
150枚使用として12万円くらい。
279さんのおっしゃるとおり、
配送代含めても半値くらいになるのかな、と。

労力的には、きっと新築で浮かれモードになっているので
感覚が麻痺していて大丈夫かと思いますが、
センスが問題←我が家ではここが重要。

[283: 匿名さん]

知り宅で見ましたが、UVカットガラスコーティングは乾燥を待つ間にホコリが付きくようでガラス表面がぶつぶつした感じになるようです。
住宅ではやめたほうがいいですよ。工場などでガラスフイルムより単価が安いの利用しているところが増えていると聞きました。

[284: 匿名さん]

276です


＞279さん

＞私はオプションではなく他施工会社にお願いいていますが
バーセア12m2で15〜16万でお願いする予定です。

お、他業者、やすいですね！！
そうか、それくらいでもいけるのか！それなら自分で探そうかな、、、、
それなら１０万くらい違いますし
10万もあれば、他のことに使いたいし、、、、、、、
情報ありがとうございます。

洗濯機の上の棚、、、、、、
考えてなかったです
たしかにあったほうが便利だけど
そんなにものがない私達は全然考え付きませんでした
パイプ棚でも使い勝手はあまりかわらないと思いますが
なにせ、全体の統一感ではないでしょうか？？？

＞276さん

情報ありがとうございます
そうですよねー
きっとうかれて楽しくできそうな気もしますが、、、、、、
女の私と非力（っぽい）彼（しかも共働き）なので少し考えちゃいます

それにしても、一月にはみんなで浮かれ気分で引っ越しなんですよね〜
楽しみです☆

[285: 279]

ハウスコーティングですが一応書いておきますね。
入居後の施工ですよ。
予算的な問題で他社でお願いしようかと思いましたが
めんどうになってオプションで決めました。
フローリングワックス、バス・洗面所防カビ、キッチン天板フッ素加工etcです。
その他は表札ぐらいです。

バーセアですが現在ネット上での最安は695円/枚かと思われます。
資材仕入れ自分でやるのも結構ですが地味に大変ですよ。
なんせ10枚セットの中箱が10数個届きますので＞＜
腰が悪い私は業者にお願いします。

>パイプ棚でも使い勝手はあまりかわらないと思いますが
>なにせ、全体の統一感ではないでしょうか？？？
ありがとうございました。
実際の使い勝手考えるとパイプ棚なんですよね。
極力シンプルなデザインのパイプ棚を探してみます。
オプションのは値段の割にどうも安っぽく見えるものでそんな大差ないかなと（笑

[286: 匿名さん]

オプションの棚は見た目よりも設置に金が掛かってそうですね(^-^;
それでも耐荷重は３０ｋｇしかないけど…
でも自分で扉付きの棚を設置するのは難しそうなので、我が家では
諦めてオプションを頼む予定です。

[287: 匿名さん]

＞２８５さん
ハウスコーティングですが、入居後の施工ですが、１日で出来上がるそうですよ。
施工日時は申し込み順に選べるそうです。
私たちも同じようにお願いしました。

表札は、入居後でもお願いできると聞き、まだお願いしていません。
皆様の表札を拝見させて頂いてからにしようと思います。

パイプ棚はあまり見栄えが綺麗ではないように思います。
通販の雑誌で沢山ありますが、どうもすっきりしていないので、
私たちはオプションで棚を設置してもらうことにします。
オプションですと木材も選べたので、洗面とリビングの棚をお願いしました。
洗面が１０万とリビングが７３．５万でした。

後は、畳を琉球畳にし、カーテンはお願いしました。
カーテンは取り扱っている業者が輸入物なので、珍しいみたいですね・・・
ちょっと値段はしましたが、お願いしました。

[288: 匿名さん]

あまり皆様にお知らせはしたくなかったのですが、
以前、担当者についての話がありましたので、
書かせていただきます。
この度、担当者についてカスタマーセンターに
大クレームをいたしました。
今までのことが積み重なり。
心の小さな人間化とは思いましたが、
こんなにいいかげんな担当者は初めてです。

皆様も何かあったら連絡されるといいですよ。
本社の方とお話をしていった方が話もスムーズです。
ご参考まで。

[289: 匿名さん]

>287
パイプ棚はあまり見栄えが綺麗ではないように思います。

う〜んMRでありましたよね棚。
どうも安っぽい印象があったんですよね〜
オプション会で食器棚も現物あったので見ましたが
扉の開閉金具が価格の割には細工のないもので（押せばす〜っと閉まる奴とか）
使い勝手重視で外で探そうかなと私は思いました。

[290: 匿名さん]

>289さん
オプション会での食器棚ですが。。。

あれは企画の物でもう決まっているものですが、
もしかしたら、ご自身で選べるのもあるかも知れませんよ！
なぜかと申しますと、私たちのオプションのリビングの棚は
寸法、木材、カラー、デザインすべてが自分たちの好みで
見積もり出せましたので。
もしかしたら、食器棚もできるかも知れませんね。

[291: 匿名さん]

うちはコーティングのみです．
家具含めてインテリアはあまりにも高いのでやめました．
入居までの間に、ゆっくり選んでみようと思ってます．

ひとつびっくりしたのは、引渡し前に施工してもらえると思ってたんですが、
全て、引渡し〜入居の間にするんですね．
あくまで、権利が所有者に移ってからの、施工業者とのやりとりなんですね．
周りの人に聞いたかぎりでは、内覧会〜引渡しの間にやってもらえるケースばっかりでしたので、
ちょっと意外でした．（責任の所在がはっきりしてますけどね．)

以前に書かれている方々と同じく、
エアコン、カーテン、照明は、結局自分で業者（量販店など）探して
施工してもらうのと変わらないし、ずっと安く済むのでは？と思ってしまいました．

[292: 匿名さん]

ご存知の方いらっしゃったら教えて下さい

表札の取り付け方法ってどうなっているんでしょうか
何か金具みたいなものに引っ掛けるだけ？
それとも接着剤で貼り付けなんでしょうか？

[293: 匿名さん]

>292

玄関前の表札は以下URLにある「上下落とし込みタイプ」です。
http://store.yahoo.co.jp/e-hanco/a5dea5f3a532.html

[294: 匿名さん]

＞292さん

先日確認したところ、だいたい２週間程度で作成できるようで、
内覧会で玄関を見てからでも注文は可能との事でした。

私たちは内覧会後までに下調べを金額共にしておき、
内覧会の後にお願いする予定です。

[295: 匿名さん]

>293さん
>294さん
ありがとうございます。

近所の印刷・表札屋さんでも大して違いがないのかなと思い、
オプションでの検討は外していました。
業者さんには迷惑でしょうが、
次回、見積りを出してもらうことにします。

[296: 匿名さん]

情報です。洗髪用水栓
http://www.toto.co.jp/products/groom/g00010/08.htm

[297: 匿名さん]

＞２９６さん

情報ありがとうございます。
サイトシティに同じ物が取り付けられるのですか？

[298: 匿名さん]

もうご存知の方もいらっしゃるかもしれませんが、
カーテンの情報です。
サイトシティのカーテンレールは、ボックス式になっているそうです。
たまたま、ウッドポールでのレールは後付けでも出来ないそうです。

[299: 匿名さん]

ＪＲ利用者です。通勤途中に建設の進捗を見るのが楽しみです。
今週から駐車場棟も建ち始めましたね。
反対側は見えないんですが、マンションギャラリーの取り壊しは
始まったんですか？
入居まであと半年を切って毎日が楽しみです。

[300: 匿名さん]

もうまもなく、マンションギャラリーが無くなるようです。
私は、入居予定者ですが、いまから本当に楽しみです。
京急より、結構離れていて安心しました。

[301: 匿名さん]

＞297さん
296です。いろいろ調べましたが、取り付けられると思いますが。

[302: 匿名さん]

＞２９６さん
２９７です。とても参考になる情報をありがとうございます。

[303: 匿名さん]

オプションとは全く関係ない話なんですが、
洗面所のあの三面鏡は使いにくいのでは・・・と心配してます。
今時新築物件であれ以外の仕様を見たことないので、今更なんですが(^^;
ずっと賃貸物件に住んでたので、あのタイプを使ったことないのです。
どなたか使用感をお聞かせ願いませんか？

[304: 匿名さん]

＞３０３さん

三面鏡は私達の部屋もついているのですが、全室ではないのかと思っていました。
三面鏡は私達夫婦共々好きですよ。洗面所が明るく見え、どの角度からもO.Kなので
二人でも大丈夫ですよ。
掃除はちょっと大変ですが、毎日、簡単に拭いていたら、汚れはそんなに付きませんよ。

[305: 匿名さん]

＞３０４さん

ありがとうございます。
なるほど、あの全面鏡のおかげで洗面所が明るい雰囲気になるんですね〜。
二人でも大丈夫とは、二人同時に使用してもミラーが大きいので問題ないってことでしょうか？
それは嬉しいです。たまに家族と使用する時間がかぶってしまうので。
ただやっぱり、何かを取り出すのにいちいちミラーの扉を開けるのが・・・
って、ものぐさすぎますかね？(^-^;)
すぐに慣れたらいいなぁ。

[306: 匿名さん]

みなさま、もう、ローンは本契約されましたか？

[307: 匿名さん]

みなさま、騒音対策は万全ですか？

[308: 匿名さん]

騒音対策って何か個人で出来るような事ってあるんですか？
３番館契約者なので、電車の音よりも踏み切りの音が気になりそうです。
まぁ、経験上すぐに慣れちゃうと思うけど・・・

[309: 匿名さん]

私も思います。
サイトシティーの窓は、部屋によって窓が違うので安心していました。
私たちも３番館契約者です。モデルルームでさえ、そこまで気にならなかったので、
何も考えていません。
個人でやる防音対策は窓に貼るフィルムやカーテンじゃないですかね。

[310: 匿名さん]

私達も思います。
サイトシティーの窓は、部屋によって窓が違うので安心していました。
私たちも３番館契約者です。モデルルームでさえ、そこまで気にならなかったので、
何も考えていません。
個人でやる防音対策は窓に貼るフィルムやカーテンじゃないですかね。

[311: 匿名さん]

音って、仮に、線路も幹線道路もないしず〜かな場所だと、
それはそれでまた別の音があるような気がします。
たとえば隣家の音が気になるとか。
もちろん隣家がないような山の中の一軒家であれば別ですが。
決まった音って慣れると案外気にならなくなるのではと思ってます。