川崎サイトシティⅡ

[匿名さん]

JR線「川崎」駅徒歩13分
京浜急行本線「八丁畷」駅徒歩1分
JR線「八丁畷」駅徒歩1分

所在地：神奈川県川崎市 川崎区下並木11番5他（地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩13分

[502: 匿名さん]

90%ある駐車場のうちの８５％以上が稼動していないと収益がみこめないので
管理費が上がる可能性があると以前担当の人がおっしゃってました。

近くのコインパーキングは台数すくなくないですか？
来客用駐車場で有料にすれば少なくとも利用する人は便利でしょうし、
離れたコインパーキングまで行く必要がないし安全だと思いました。
あくまで理想ですけど。


もしマンション内の駐車場があまるようなら２台契約可とか
カーシェアリングを利用するかたたちで運営していくとか検討することに
なるかもしれないですよねぇ。

[503: 匿名さん]

現在3台の車を所有する私としては駐車場があまる事は大歓迎です。
近辺で屋根付き駐車場なかなかないもので＾＾；
今欲しい車あるからバイクの駐車場になるぐらいなら
私が最大4台分借りちゃいますよ！


カーシェアリング私が有料制ではじめようかな（爆

[504: 匿名さん]

最初の説明で１台目の家庭が優先的に借りられるよう、2台目以降については短期契約でやっていくって言ってましたよね。
仮に2台目以降の車の駐車スペースとして借りても、借りていない家庭の1台目の申し込みがきたら契約更新してもらえないってことですよね。

[505: 匿名さん]

５０４さん＞

そうなんですか〜
私は今車持ってないけど、将来的には持つかもしれないのでそれは助かります。

[506: 匿名さん]

２台目以降については、重要事項説明書に書いてあるし説明もされてるのに訳わからんこと言ってる人は本当に契約者の方ですか？
理事会っていいますが、規約を改定するには２／３の賛成が必要です。そう簡単に変えられないですよ。

[507: 匿名さん]

↑そういう他の人が読んで気分を害する書き込みの方は遠慮願いたい。
言い方ってあるでしょもう少しさ
あなたには愛が足りないぜw

何にせよ今月中には駐車場関連の資料が届くかと思われるので
それを読んで判断しましょうよ。

>重要事項説明書に書いてあるし〜
これは知らなんだ。ありがとう。

[508: 匿名さん]

>カーシェアリング私が有料制ではじめようかな（爆
504さん、是非！（笑）

来客用駐車場を増やせばいいって意見が多いのですが、
502さんがおっしゃっている通り、契約率が低ければ管理組合の収入が減る
（＝管理費を増やさなければならなくなる）
ということを理解されての意見なのか疑問に思います。
来客用でも良いですが、きちんと駐車場収入を得る方法を提案して欲しいです。

[509: 匿名さん]

> 504さん、是非！（笑）
MTのアメ車なんですが・・・そして重ステです。。。orz
そんなんばっかだよ（苦笑

[510: 匿名さん]

>MTのアメ車なんですが・・・そして重ステです。。。orz
>そんなんばっかだよ（苦笑
確かにそれはカーシェアリング向きではないですね（笑）
個人的には興味ありますけど。
でも、そんな自動車好きなのになぜ一戸建てじゃなくてマンション？

[511: 匿名さん]

来客用の駐車場って無料でしたっけ？

無料だとしたら、来客用の駐車場有料にすればいい。
無料の来客用駐車場を増やすくらいなら、有料のバイクなり自転車の駐車場増やしたほうが住民全員の利益になる。
有料なら文句言いませんけどね

[512: 匿名さん]

>でも、そんな自動車好きなのになぜ一戸建てじゃなくてマンション？

当初資産目的で購入だったんですがまあ色々ありまして・・・＾＾；

[513: 匿名さん]

間違っていること言ってないと思うんだけど。
駐車場は原則として1住戸につき1台。契約は1年後との自動更新。
2台目以降もしくは他者へ貸し出している場合の自動更新はなし。契約期間満了ごとに新たに契約を結ばなくてはならない。
その時点でまだ借りていない住戸の１台目の申し込みがあれば、そちらが優先。
また他の２台目以降もしくは他者への貸し出し者が重複していれば、抽選で決める。
重要事項説明書でも、そのように書かれているはずです。
それを食ってかかるような人のほうが購入者じゃないと思いますけど。

まあ、ここを読んでいる限りでは、何か勘違いされている人が多いみたいですけどね。
まるで、ここが購入者全員が読み書きをしている公式掲示板のような書き方はしないでくださいね。
ここを読み書きしてる人間なんて購入者のごく一部ですよ。荒らし目的も見受けられるしね。
それをあたかも、ここを読んでいるかぎり駐車場が余りそうだの、引越し希望日がどうのって・・・・・
信じる信じないはその人次第ですけどね。

[514: 匿名さん]

そんなあなたが荒しに見えますが。。。

[515: 匿名さん]

なんで？本当のこと書いてるだけじゃん

[516: 匿名さん]

＞何か勘違いされている人

これの意味がよくわかんない。
駐車場があまりそうっていうのは、デベの担当者も言ってたのでほんとのこと。

その辺を置いとけば・・・

別に荒らしには見えませんよ。

ほんとのことを書いてるのに荒らしという５１４さんのほうが荒らしっぽい(笑)

[517: 匿名さん]

514です。
んじゃ俺が荒しでいいからwww
もうグタグタ抜かすのやめようぜ。
いずれにしても近々詳細わかるしさ。

漢ならだまって待とうぜっ！
駐車場は2〜3ヶ月前だかにウチの担当者が余りそうだとか言ってたぜ〜

[518: 匿名さん]

392です。

昨日、八丁畷駅で降りてJRの踏み切り側からラゾーナまで歩いてみました。

私的感想ですが、
踏み切りさえ注意すればチッタ側から行くより歩きやすかったです
肝心のサイトシティは自分の部屋を眺めるのに夢中で、
全体的にどこまでできているかとかちょっと覚えていません（＾＾；
レポートにもならず、すみません。
ただ入居棟は概ね完成しているようで、
あとは内装や外観、共用施設ってところだったと思います。
工事関係者の方々には怪我のないよう頑張っていただきたいです。

ラゾーナはいろいろなブログに書き込みがありますが、
平日、仕事でJR川崎駅を利用している我が家としては、
お野菜もお肉もお魚も比較的安く新鮮でよかったです。
食料品買うのにあちこち回らなくてもよいし。

[519: 匿名さん]

ラゾーナすごかったですね！

サイトシティイから徒歩で何分かかるか歩いた方いますか？
どの経路が一番ちかいんだろー？

我が家はきっと徒歩か自転車で買い物にいくことになりそうです。

[520: 匿名さん]

歩いて１５分位ですかね。踏み切りかからなければだけど！朝は開かずの踏み切りなので期待できませんが。
まっ、２０分あれば付きますよ！

[521: 匿名さん]

買うか決めるときに夜に川崎駅から八丁畷駅まで歩いてみたりして治安や明るさを確認したの
ですが、ＪＲ線側の道は確かめていません。ＪＲ側の道は車で通った感覚では、かなり暗い感じ
だったのですが、夜でもラゾーナ側から歩いて帰っても大丈夫なんですかね？