横浜湾岸地域のマンションを比較検討するスレ
みなとみらい、ポートサイド、コットン地域をあれこれ議論してください。
個別スレでは他マンションの話題がしにくいですが、
この地域は検討者は地域全体の話題に関心があるはずです。
MMT
フォレシス
ミッドスクェア
ブリリア
パークタワー横浜ステーションプレミア
ナビューレ
パークタワー横浜ポートサイド
ザ・ヨコハマタワーズ
コットンハーバー
マリナゲートタワー
他
[スレ作成日時]2006-04-16 16:33:00
横浜湾岸地域マンション比較スレ
368:
匿名さん
[2006-05-16 15:50:00]
住宅地だけど「高級」ではないよ。
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370:
匿名さん
[2006-05-16 17:42:00]
港北ニュータウンなんだ。なるほど。教えてくれてありがとうございます。
でも、何で高級住宅地なの?あそこらへんの新築マンションや 賃貸マンションを検討したことあったけど、 MMや東横線沿線と比較すると格安で驚いたけどな。 |
371:
匿名さん
[2006-05-16 18:48:00]
今は若い世代が多いけど、いずれ多摩ニュータウンの様になって
しまうのでは?と懸念されています。横浜市民のなかでは、“高級住宅街” というよりは、郊外の団地マンションっぽく、若い世代(小さい子供がいる) の“集合住宅街”の印象が強い街です。なかにはプチマダム気取りの人も 多いですが、やはり本物のプチマダム(広尾のマンションに住むような)は いません。ともかくマンションが乱立しており、10年、20年後には資産価値 が下がるのは間違いなさそうです。私はどうも高級団地のイメージが強く とても住む気にはなりません。たまに遊びに行くにはいい街です。 |
372:
匿名さん
[2006-05-16 18:58:00]
いやいや、誰でも住めるって。
ピンキリだよ。 5年前にあの辺のマンション検討したけど、いやに高飛車で困ったな。 そのころはまだマンション少なかったけど、今は乱立状態。 少なくとも高級じゃあないね。 住んでる人達は満足してるみたいだけど。 |
373:
匿名さん
[2006-05-16 19:01:00]
横浜湾岸周辺の話をしましょう。
みなさんはどこが良くてどこが悪かったですか? ぜひ教えてください。 |
374:
368
[2006-05-16 20:24:00]
369さん、
残念でした。私はセン北に住んでいます。 自分の住んでいる町が高級住宅地だと思ったことありません。 |
375:
匿名さん
[2006-05-16 20:58:00]
そう言えば、去年か一昨年頃かな?港北センタープレイスが
「週刊ダイヤモンド マンション格付け 神奈川県第1位」でしたよ! |
376:
匿名さん
[2006-05-16 21:08:00]
話は変わって、こんなものはどうじゃろう?
http://members.at.infoseek.co.jp/marihide/tamesi.htm |
377:
匿名さん
[2006-05-16 21:27:00]
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378:
匿名さん
[2006-05-16 22:11:00]
そうそう。私も横浜市民なんだけど、港北NTが「高級住宅街」
という話を時々聞いて、なんでだろーって思ってた。 綺麗な街だし住みやすそうだけど、高級って感じじゃないんだよね。 観覧車があると、なんとなく高級って思うのかしら。 |
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379:
匿名さん
[2006-05-16 23:43:00]
横浜湾岸地域も乱立状態ですよ。
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380:
匿名さん
[2006-05-16 23:50:00]
港北センタープレイス、実は私も検討してました(笑)
といっても、物件名はおろか、マンション計画すら発表されていない頃。 センター北の阪急のすぐ前にある広大な空き地を見て 「ここに大きなマンションが建つに違いない」と狙ってました。 センター北&南の環境は、わりと気に入っていたので 計画の発表と販売開始を楽しみにしていたんですが・・・・、 発表されたセンタープレイスの計画があまりにも「団地」だったので 一気にさめてしまいました。幸か不幸か価格も激安で、仕様も超庶民的。 あそこに、もっとハイグレードなマンションが出来てたら 今頃は、そこに住んでたかも知れません。 |
381:
匿名さん
[2006-05-16 23:57:00]
で、380さんはどこをお買い上げですか?
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382:
匿名さん
[2006-05-16 23:59:00]
最初は港北ニュータウンって、実際に「高級住宅地」にしたかったようですよ。
マンションは駅前だけに限り、あとは広い敷地の戸建てが整然と並ぶ 欧米のような街並みの住宅街を目指していたんですよね。 だから、数少ない大規模マンションは、中川の「ガーデンヒルズ」のように 建設からかなり経っても値落ちしない物件が多く、地元の不動産屋は 「ここはパイロットや弁護士・医者でないと似合わない街ですよ」な〜んて 息巻いていました。 (ちなみにこのエピソードは、当時の週刊誌にも書かれていて 私が「そんなワケねーだろ」と確かめに言ったら、ホントにこう言った。) それが、いつの間にか、駅から遠い場所を中心に安いマンションが乱立し始め いまでは何の調和もない「マンションの森」になってしまいました。 |
385:
匿名さん
[2006-05-17 20:55:00]
港北ニュータウンか、さびれつつあるかも、新横浜近辺の発展も一段落かな?
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386:
匿名さん
[2006-05-17 20:58:00]
バブル崩壊後ちょい後に、港北NTの公団の中古を見たけど、すごく高くて80平方で6000万近かったので手が出ないと思ったことがあるが、今は暴落しているのだろうね。
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387:
匿名さん
[2006-05-17 21:37:00]
新しい開発情報は無いのかな?
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388:
匿名さん
[2006-05-17 23:10:00]
>>386 場所によります。公団のそれは、ちょっと駅から離れるから安いかも。
でも、全体的には割高な物件の方が多いですね。 でも、もうすぐPARCOを核テナントにするSCもセン北に出来るし まあ「さびれてる」とまでは言えないでしょ。 かつて予想されたほどには栄えてないのは確かだけど。 それでも日吉までの地下鉄が完成して、目黒線も日吉に延伸したら 都心行き路線の始発駅まで近いと言うことで、また値が上がるかも。 |
389:
匿名さん
[2006-05-17 23:45:00]
横浜ベイエリアのマンションは、とりあえず一段落でしょ。
北仲の森ビルは計画が少し延期されて4年以上先の話になったし ポートサイドC-3地区も、具体化は来年以降。あえていうなら 大和ハウスの賃貸か、各物件のキャンセル住戸くらいしか 当面はないですからね。 マリナゲートは、ちょっと他の物件とはクラスが違うし。 凍結されたパークタワー横濱に再開の動きがあれば また盛り上がるかもしれませんが |
390:
匿名さん
[2006-05-17 23:57:00]
MGTは、なんと3300万円台から。
MM、PSのお買い得物件より高いんですけど… |