横浜湾岸地域マンション比較スレ

[匿名さん]

横浜湾岸地域のマンションを比較検討するスレ

みなとみらい、ポートサイド、コットン地域をあれこれ議論してください。
個別スレでは他マンションの話題がしにくいですが、
この地域は検討者は地域全体の話題に関心があるはずです。

ＭＭＴ
フォレシス
ミッドスクェア
ブリリア
パークタワー横浜ステーションプレミア
ナビューレ
パークタワー横浜ポートサイド
ザ・ヨコハマタワーズ
コットンハーバー
マリナゲートタワー
他

[287: 匿名さん]

なんか急に、頭の悪い書き込みが・・・・・

[288: 匿名さん]

はっきりいって「コップの中の争い」なんだと思うよ。
世間的に見ればこのスレのタイトル通り「横浜湾岸のマンション」で
ひとくくりにされると思う。というか世間的にはその程度の認知でしょう。
上の方で言われているように個別の区なんて横浜市民ですらたいして意識してないって。
「やれＮだＭＭだ」と騒ぐのはそこにすむ住人か住人を装って荒らす買えなかった人たちってこと。
もうちょっと夢のある話が聞きたいね。

[289: 匿名さん]

各物件の特徴を比較するのはよいと思うけど、
いい大人が、地区や物件に序列をつけるのはいかがなものかと。

この地域の「穏やかな海」と「広い空」と「美しい街並み」が
気に入っているということは、みんな共通だと思うのだがどうだろう？

そろそろ「コップの中の争い」は止めたいね。

[290: 匿名さん]

今朝の朝刊(読売)の一面に都心の一等地にある国家公務員宿舎を売却し、高層建築可能な、みなとみらい他の国有地に代替宿舎を建築する、とありました。
1.6hの国有地とありましたがどこだか分かる方いらっしゃいますか？みなとみらいにもうマンションは建たないと思っていましたが、公務員宿舎とはね。。
あと厳しい見方をすると西区神奈川区がどうとか言っても、港区は高いから移転費用払っても安い横浜に移す、という状況に「はあ…」と思いました。ちなみにこの地区マンション購入者です。

[291: 匿名さん]

ゲント前の土地はＵＲの看板が立っていたけどあの辺りですかね？
自分達が住む公務員宿舎の為なら都市計画なんてあって無いようなもの
とすると呆れるけど、お役人さまのやることですからしかた無いのかな

[292: 匿名さん]

公務員宿舎が出来ることはそんなにマイナスではないよ。身元がしっかりしているし、何より住人が増えれば今後の開発予定地に、より魅力的なテナントがはいりやすいし！塾やカルチャーセンター、スーパー、場合によっては百貨店も?!

[293: 匿名さん]

フォレシス購入者です。どうしても形が気に入らない。

[294: 匿名さん]

>>290
1.6hといえば59街区ですかね。
あの辺りは、確か、高さ100mまで建てられますね。

[295: 匿名さん]

>>294
やはり59街区みたい…

http://www.mof.go.jp/singikai/shukusya_iten/top.htm
http://www.mof.go.jp/singikai/shukusya_iten/gijiroku/giji_20060310.htm...

[296: 匿名さん]

ナビューレの眺望は、一気に悪化しますね

[297: 匿名さん]

290の記事はこちらかな

http://www.yomiuri.co.jp/politics/news/20060514it03.htm

[298: 匿名さん]

大朗報だと思います。国家公務員の高級官僚様も少しは真剣に横浜のことを考えていただけるし、ご自分たちの子弟教育のために学校への交付金もつけてもらえるかも。是非移転お願いします。

[299: 匿名さん]

公務員はいいなぁ。新築賃貸マンションが市場価格の半額で借りられるなんて。周辺マンション価格に影響はないでしょうか。

[300: 匿名さん]

５９街区の１．６ヘクタールってどのぐらいの広さなんだろうか？
オーソドックスなタワー型マンションだったとして数棟分に値するの？

[301: 匿名さん]

みなとみらい地区の居住人口一万人は早速無視されるのでしょうか。
条件次第でどんどん許可をしそうな雰囲気です。

＞ＭＭ地区は１万人の居住人口を認めているところですが、今、目いっぱいに張りつきそうになって＞おります。このため、宿舎を建てることについては否定的な感触ではございます。ただ、さはさり＞ながら高度な利用ができるところではないかと考えております。

[302: 匿名さん]

当初計画では一万人が上限みたいに言ってましたが、財政状態等を考えれば
そんな流暢な事を言ってられないのでは？　未利用地にわざわざ国が「進出・建設したい」と
言ってくださってるわけだから。
それに住居人口が増えれば開発も加速するし税収も増えるしね。インフラはどうなるか？だが。
ただ巨大な日産本社に公務員宿舎，周辺は高層マンション乱立・・・と。
都市景観どころかマサに「なんでもありの未来都市」みたいになってきたぞ！

[303: 匿名さん]

>>295
決定的なソースありがとうございます。

この3月10日の議事録を読む限り、
横浜市側は否定的だけど、
その後、押し切られ、合意させられたといった感じでしょうか。
おそらく、なにか別の見返りがあったのでは？

国側は、高さ100m、容積率600%、
ギリギリまで、建てる気まんまんのようですね。

[304: 匿名さん]

303

神奈川県,横浜市には米軍施設が数多くありますから、
恐らくその一部返還が交換条件だったりするのかもね。

[305: 匿名さん]

> 都心の国家公務員宿舎については、民間からの「ぜいたく過ぎる」との批判が強く

みなとみらい＆海の目の前の５９街区だって、十分「ぜいたく過ぎる」と思うのは私だけ？

[306: 匿名さん]

305さん

295さんの情報を見る限り六本木や青山の超一等地などに多数ある老朽化した宿舎の土地を売却して
国有地である59街区等に移転すると用地的に高層住宅が建てられるため有効的のようですね。