Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（１7階）

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1（R棟）
　　　　　神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2（L棟）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3分（L棟）

１．MMタワーズOVALってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/res/1-30
２．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/res/1-30
３．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻３）
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2188&rs=1&re=30
４．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/res/1-30
５．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38727/res/1-30
６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（６階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38593/res/1-30
７．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（７階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41256/res/1-30
８．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（８階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40597/res/1-30
９．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（９階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38175/res/1-30
１０．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１０階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39787/
１1．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１１階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39243/
１２．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１2階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39096/
１３．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１3階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39015/res/1-30
１４．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１4階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9445/
１５．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１5階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9442/

１６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１6階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9439/

[262: 匿名さん]

>>261

どうなんでしょうね？足場組むのはとび職の人がやるからそれだけですごく高額だよ。バルコニーに
入ってもらってやるほうが楽だと思うよ。屋内の養生といってもビニールシートしくだけだから足場組む手間とは大違い。

[263: 匿名さん]

259さん　私も住まいサーフィン見ました。わがＭＭＴＦをとんでもない評価してるやからがいますね。https://www.sumai-surfin.com/product/rating/re_rate_list.php?r=2779
けどまあ、確かにナビューレには負けるよな。納得して買ってるからいいんだけどね

[264: 匿名さん]

ブリリアの間取りがいいだなんて
世の中いろんな人がいるんだなって思った。

[265: 匿名さん]

そう？
我が家は最終的にフォレシスに決めたけど、ブリリアは十分検討範囲でしたよ。
間取りが一番使いやすそうで惹かれたんだけど「制震」はやっぱり不安だったので・・

[266: 匿名さん]

＞253
MMT（W棟）の引越し幹事会社は「サカイ」でした。
搬入が特定日に集中しないよう、均等に割り振る必要がありました。

[267: 匿名さん]

私は、内装の安っぽさとリビングに中途半端な位置にあったアイランドキッチンが使いづらそうで、最初の検討で落ちてしまいました。
あとＭＭ中で地盤が弱い地区なのに制震というのが心配でした。

[268: 匿名さん]

眺望重視で選ぶ方なら，ブリリアやmidの美術館側や高層階なんでしょうね。
どの物件を選ぶかは，個々人の価値観や好みによると思います。
ＭＭ他物件，購入したいとは思いませんでしたが，それぞれ魅力はあると思います。

[269: 匿名さん]

わがやは構造・住宅性能が一番の重要項目だったため，フォレシスしかない!と思いました。
それまで都内の物件を回っていたのですが，立地がよいと，それだけで売れてしまうので構造などの仕様面で残念な点があるんですよね・・・
フォレシスに辿り着いた時には，作り手の志がある物件だ,と感激しました。
環境も，開放感と整合性のある美しい街並みで，公園もあり，バランスよく満足できる住居だと思っています。せっかく環境・建物とハード面は恵まれていますので，住民の皆さんで協力し合って，住みよい住宅へとソフト面も素晴らしいものにしていけますように，願っています。

[270: 匿名さん]

MMTFのバルコニーの床の仕上げは何ですか？（標準装備）
石？　ウッドデッキ？　タイル？　長尺塩ビシート？

[271: 匿名さん]

＞270
みかけを重視する人はフォレシスは選ばないと思うけど？

[272: 匿名さん]

>>270

自己責任でモデルルームや設計図書で確認してください。

[273: 匿名さん]

ここは、ただの団地ですね。私は、そう割り切って購入しました。そう思えば塗装でも仕方ないし、ＭＭＭと比較しなくてもいい。元々　負けているのは明白

[274: 匿名さん]

Ｒ棟入居予定者ですが…
この掲示板をみてがっかりしました。
書き込みしている何％の人がＭＭＦＴ住人予定者なんでしょう？

[275: 匿名さん]

274さん　みんな自信がないのかもね。だけど、しっかりがんばって　いいマンションにしましょうよ。文句言いの変な人は何処でもいるよ。他と比較して、イライラをすぐにデベにぶつけるのは大目に見てあげないとね

[276: 匿名さん]

抽選会で落選してしまいＭＭＭにしようかと…
でも、どうしてもＭＭＦＴへ住みたかったから
ここまでの道のりを勝ち取るには色々と苦戦しただけに
これからの未来ががっかりされられる者ばかりで空しいなと。。。

[277: 匿名さん]

>>276

マリッジブルーと同じだよ。文句言いも、はしかみたいなものさ、時期におさまる。
どこのマンションスレでも同じ。

[278: 匿名さん]

>>275

デベの重説事項や重説添付図書のミスを、
補償請求するのは、買主の正当な権利。
もし契約者なら、他の契約者の権利を侵害する発言は慎むべき。
イライラをデベにぶつけるのは、ただの阿保。

[279: 匿名さん]

本当にＭＭＦＴの住人になるのなら
もっと前向きな書き込みがあっても良いはず…
この掲示板はかなりひどいし感情むき出しです。
正直、頑張って購入して正解だったのかと？
建物・立地は申し分ないと思うのですが住人・隣人は選べない。
知的な方々とお付き合いしていきたいなぁと…。無理なのかな??

[280: 匿名さん]

実際に入居すればちょっとリッチで温和な人がほとんどでしょう。
ここは匿名掲示板です。実生活より強気な人も多いでしょう。
住人を装うのもたやすいことです。

[281: 匿名さん]

>>279

投稿ルールが変わったから、ミクルに投稿するほうが少しはいいかも。
ミクルでも嫌な人はいるかもしれないが、普通の人も多いと思うよ。

[282: 匿名さん]

278は正しい
情報の非対称性を考えれば、買い手の立場が不利なのは明らか
補償を求めるかどうかはともかく、詳細な説明を求めるのは当然

[283: 匿名さん]

IHヒーターの品番教えて下さい。
営業から送ってきた、東電のキャンペーン申込書にあったのですが、
フライパンが貰えるから、ろくに確認せず返送してしまいました。

[284: 匿名さん]

>>283さん
Ｎ購入者です。Ｆとは違うかもしれませんが、ＫＺ−ＭＳＷ３２Ａです。
有償オプション申込書に載っていませんか？
ただ、このフライパン柄が金属なのでヤケドの心配あり。
使いにくそうですネ。

[285: 匿名さん]

>>284さん、
MMTFのIHの品番を質問してます。
Nと違って標準設備なんです。

[286: 匿名さん]

>274、276、279
揚げ足で悪いけど、MMFTじゃなくてMMTFね。
同一人物かと思ったら、274はR棟入居予定者、276は落選なんだ〜。

[287: 匿名希望]

Ｌ棟購入者です。ＩＨの品番はＫＺ−ＮＳ３２Ｂです。
松下のホームページでこの品番のＩＨを探してみたのですが、
見つからなかったです。
竣工・設置予定は2007年12月だからでしょうか。

[288: 匿名さん]

ＭＳ−３２Ｂの記入間違いだと思うけど。
Ｌ棟購入者なのになんで知ってるんですか？聞いたのかな？
今東電の申込書が来てるのはＲ棟購入者だけなんでは？

[289: 匿名さん]

防衛施設庁談合、ゼネコン大手など８社を営業停止
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060511-00000312-yom-soci

[290: 匿名]

ＭＲについているモデル（６０センチ幅）はＫＺ-ＭＳ32Ａ。これがＫＺ-ＭＳ32Ｂに変更になっていましたが、最新のカタログには載っておらず、ＫＺ-ＭＳ60Ｂが同等品と思われます。取り付けられるモデルは・・・・　

[291: 匿名さん]

>>288さん
Ｌ棟購入者にも申込書が来てますよ。

[292: 匿名さん]

>>290
これでは？
http://national.jp/sumai/ihcook/lineup/ms32b.html

[293: 匿名]

>>292さん

以下も見てみてください。値段も同じで、大きなスペックの差がないと思いますが。火力調整１０段階で１段増えています。今後はこのモデルになるのでしょうか？私の持っている2005/秋カタログにはＫＺ-ＭＳ32Ｂはもう載っていないのです。

http://ctlg.national.jp/product/spec.do?pg=06&hb=KZ-MS60B

[294: 匿名さん]

皆さん、デベから送られてきた、東電キャンペーンの申込書に
記載されている型番を、見て教えてくれればいいのですが。
by質問者＝R棟購入者

[295: 匿名さん]

R棟購入者です。
申込書の記載は287さんと同じくＫＺ−ＮＳ３２Ｂです。
でも松下のサイトには上記のモデルがないので、288さんの言う通りＭＳ−３２Ｂの記載ミス？と勝手に思ってました。

[296: 匿名さん]

>>295san, 39

[297: 匿名さん]

KZ-NS32Bなら、両面焼きグリルじゃないから問題。
営業は、両面焼グリルにと説明したから、
MS-32Bじゃないと、またデベに騙されたことになる。
要確認だね。

[298: 匿名さん]

週末の構造説明会が楽しみですね

[299: 匿名さん]

マンションってどうよ！っていうホームページで吹きつけタイルについて
重説では説明されていないので重大な契約変更だという旨の過激な質問を
猛虎さんという方がしています。記載されているＭＳの仕様は完全に
ＭＭＴＦのものです。自分が交渉すると素性がバレルので、どうやら掲示
板で大事にして他人に交渉をさせようとしている感じです。猛虎さんって
明らかにとらさんだと思います！それにしてもわかりやすいペンネームを
使う人ですね。構造説明会で騒いでいる人が多分とらさんだと思いますの
で要チェックですよ！ちなみに専門家の返答では騒いだところで実際のと
ころタイルへの変更は難しいと思うがとりあえず交渉してみてはという内
容でした。ＭＲが吹きつけタイルであった事からしても交渉の余地は小さ
いと思われます。ちなみにご存知でしたか？この方いわく吹きつけタイル
が契約違反だと言う事を主張できるのは重説からは高層階の方のみだと主
張されてますよ。どうやら上層階住居予定者の方の様ですね。
とらさんに乗せられる方がいらっしゃるのではないかといたたまれなくて
ついついスレしてしまいました。なんでタイル問題をこれ程大げさに書き
込んでいたのかがやっと判りました。全部一人芝居かもね。

[300: 匿名さん]

怖すぎる！そんな住民とは....

[301: 匿名さん]

【ちょい見聞きＭＭＴ−Ｆ情報】（＾Ｏ＾）マタ〜リ
本日早朝２００人程のミーティングをしてました(^-^*))キオツケ！
ほぼ箱が出来たので、いよいよ内装工事のようです(0゜▽゜)0 ukiuki

[302: 匿名さん]

>>299

その掲示板のURL教えて！

[303: 匿名さん]

プラウドでも立地の悪い物件もあるよ。門前中町のは、首都高の高架に近接して建っているし、お世辞にも好立地とはいえないでしょうね。柏のプラウドも墓地の隣だったし。

[304: 303]

レス間違いです。無視してください。すみません

[305: 匿名さん]

>この方いわく吹きつけタイルが契約違反だと言う事を主張できるのは重説からは高層階の方のみだと主張されてますよ。


まさか、この方、仕上表の外壁部分の表記が、高層棟（タイル）、低層棟（塗装）となっているから
そう思っているとか・・・

高層棟って住居全体（いわゆる楕円のタワー部分）だし
低層棟って東側の、屋根のようになっている部分。

・・だよね？

[306: 匿名さん]

>>299

http://kanto.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=4903

この事かなあ？
299の書いているのとは違う人の質問かな？

[307: 匿名さん]

>>299

その掲示板、自力でみつけたよ。

http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=5219

２９９さんがおっしゃるような過激な質問文ではないし、２９９さんが誇張しています。
２９９さんの方に悪意を感じます。

この質問文を引用します。

「新築マンションのバルコニーの柱と梁が、重要事項説明の外装・外壁仕上と異なる場合、売主に改善要求できますか。もし、売主が要求に応じない場合は、補償を求めるか、手付金倍返しをさせて解約することができますか。」
冷静な質問のあとに、設計図書の引用があります。

回答者の人も、納得がいくように交渉されたらいかがですか？と回答しています。

判断は皆さんにお任せしたいと思います。

[308: 匿名さん]

２９９さんのミスリードを指摘します。

質問文を引用します。

「これを見る限り少なくとも高層棟の外壁は全て磁器質タイル貼りで、吹付けタイルや塗装仕上の部分は無いはずです。また、バルコニーの柱や梁が、磁器質タイル貼でなく、吹きつけタイル仕上になったなら、「売主による、単純な変更」で済ませられない、重大な変更であり、売主には、事前の告知義務があるはずです。(展開図は、重要事項説明時に提供されていません)」

高層階という記述は全く見当たりません。
ここに高層棟とは、住居エリア全体を指しているのではないですか。

また２９９の悪意を感じます。

[309: 匿名さん]

299は事実を歪曲してコメントしてるから、
ばれるのを恐れて、URL出さなかったようですね。
299の荒らしは、「猛虎さん」よりよっぽど怖い。

[310: 匿名さん]

２９９は荒らしのニュータイプか

[311: 匿名さん]

明日から行われる構造説明会で、全ては明らかにされるでしょうね。
売主さんもこの掲示板見ているでしょうから、外壁仕様の件については、あらためて説明してもらいたいですね。

[312: 匿名さん]

購入者からの質問発言を聞いて
顔を覚えておきましょう
この掲示板で偉そうなこと言ってる誰かだから

[313: 匿名さん]

>>312

外壁問題については、売主から説明あると思うよ。

[314: 匿名さん]

312にような陰険な奴がいるから、個別交渉で進めましょう。

[315: 匿名さん]

だったら初めから掲示板に書かずに交渉すれば良かったのでは‥

[316: 匿名さん]

>>315

売主がこの掲示板を読んでいますから、意味あると思います。

[317: 匿名さん]

また始まったか。
いつまでも引っ張りたい人たちが多いね！

[318: 匿名さん]

どこの部屋の奴かもチェックしておきましょう
自分の隣とかに来られたら
たまったもんじゃないからね

[319: 匿名さん]

同感です！
せっかく高額なマンションを購入したのに、
お隣が異常者だったら最悪!!!!!!!!!!!

[320: 匿名さん]

時間から見て307〜311は同一人物。
http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=5219
ＭＲではきっちりと吹き付けタイルになっているのに、重説の
記載ミスをネタに交渉するのは新種の「たかり」か？
この人の近所には住みたくない！

[321: 307,308,310,311]

307,308,310,311です。309は別の人だけど。
312の方が異常ですよ。

[322: 307,308,310,311]

http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=5219
の猛虎さんは、私じゃないけど、これのどこが過激な書き込みで、異常者なのかわからないなあ。
異常いっているあんたの方が異常なのでは？

[323: 307,308,310,311]

すべては、明日の構造説明会で明らかになりますよ。すっきりした回答をしてくださいね売主様。

[324: 匿名さん]

東京電力さんに確認したところIH調理器は、KZ-NS 32Bは記入ミスでKZ-MS 32Bが正しいとのことでした。

[325: 匿名さん]

312さん。317さん。318さん。319さん。あなた方はFの契約者で無いように思うのですが。
上記URL「マンションってどうよ？」での猛虎さんの質問に対し専門家は「建物の外装は、その仕上げにより「資産評価」が変わることもある部分です。また、維持管理上にも違いが出てきます。」と回答しています。Fの契約者にとっては資産に関わる重大な問題なのです。猛虎さんはじめ、本スレでタイル張りの問題を指摘した方々を応援しています。
一番望む事は柱や梁もタイル張りになることですが、それが叶わず、補償となった場合、F契約者全員に対し補償して頂けるのでしょうか？　それとも、タイル張り問題を指摘したF契約者のみ補償という事になるのでしょうか？

[326: 匿名さん]

F契約者全員に対する補償というのはないと考えます。問題にしていない契約者や塗装を承知して契約している人もいますから。モデルルームをみて、その通りだと思っている契約者もいます。
問題は、タイルだと勘違いして、説明不足だと思っている契約者ですから、個別交渉になるはずです。補償というのは、手付け金倍返しでキャンセルできることだと思います。

[327: 匿名さん]

タイルなんて飾りです
それがお偉いさんには分からんのです


元ネタ分かる人いないか‥

[328: 匿名さん]

手付金倍返しなんてありえないでしょう。モデルルームだけでなく、最初にもらったフォレシス資料（３８ページもの）の１９と３４ページには塗装であることが良くわかる。ギャラリーで見たＣＧでも塗装です。三菱の説明不足は間違いないが、契約者にも見落しあります。出来るとしたら解約して手付金を取り戻すことができるかどうかでしょう。

[329: 326]

解約して手付金を取り戻すことができるかどうかも、個別交渉の結果です。全ては、構造がはっきりしないと水掛論ですので、１３日の構造説明会次第であることには変わりません。売主さんからはっきり説明してください。

[330: 匿名さん]

IH調理器 KZ-MS32B
http://national.jp/sumai/ihcook/lineup/ms32b.html

[331: 匿名さん]

>>321
とらさんの異常なところはその「異常な執拗さ」にあります。
ここで皆さんが言っている異常さは、マンションでどうよ？の質問の文章のひとつをとって
言っているわけではありません。
耐震構造の再チェック、管理規約の問題、札幌での耐震性問題でのマンション販売中止、オブション販売会
今回のタイル問題など、とらさんの異常さはそのつど契約者をうんざりさせています。
執拗さ以外に他のスレにまで書き込んでその問題を広げる異常さ。
絶対に隣にはなりたくないし、かかわりたくないがために正体を突き止めたいというのが、ごく
普通の入居者の気持ちでは？
中には307,308,310,311のように部分を見て同調する輩がいるために、とらさんが自分の異常さに
気が付かない状況が発生しているように思えます。
できれば、タイル問題でとらさんがキャンセルしてくれることを祈っています。

[332: 匿名さん]

とらさん！
マンションてどうよ？への投稿も関東版ではなく、なぜ「関西版」？

[333: 匿名さん]

とらさん本人だが、管理規約の問題はマンションにどうよに質問してないよ。タイルは問題にしていないから。ミクル板でもそういう対応をしているよ。　以上。

[334: 匿名さん]

>>331

あきらかに異常者。

[335: 匿名さん]

明日になれば、331の正体がわかる。楽しみ。

[336: 匿名さん]

全体的に異常だよね。
よくこの話題だけで引っ張るよね。

もう脱帽です！

[337: 匿名さん]

とらさん本人だが、札幌での耐震性問題でのマンション販売中止、オブション販売会は問題にしてないよ。問題にしたのは、耐震構造の再チェック、管理規約の問題だけだけど。331はなんでも妄想で人のせいにしないでくれ。異常者だよ全く。

[338: 匿名さん]

ちょっと訂正。

とらさん本人だが、管理規約やタイルの問題はマンションにどうよに質問してないよ。タイルはもともと問題にしていないし。ミクル板でもそういう対応をしているよ。　以上。

[339: 匿名さん]

>>337
再チェック、管理規約にしても異常な執拗さ！覚えてないのか？

[340: 匿名さん]

>>338
とらさん！ミクル板でマンションてどうよ？に質問したって自分で書いてるじゃん！！！！
Ｎｏ１４３で！！！
本当にとらさん本人？

[341: 匿名さん]

ちょっとした風雨の日に行った事ありますか？傘もさせないというか傘を容易に破壊する強風と横殴りの雨。おまけに潮風。塗装だろうがタイルだろうが蝕まれてゆく事にかわりなし。

[342: 匿名さん]

[343: 匿名さん]

購入者の皆さん、
IHヒーター品番情報、提供ありがとうございました。

[344: 匿名さん]

最近、川崎の物件が人気有りますね。
東京にも近いからかな？

[345: 匿名さん]

[346: 匿名さん]

18日(一般人参加は19日）から，横浜国際マリンエンターテイメントショー06が開かれますね!
横浜イベントカレンダーより
http://www.welcome.city.yokohama.jp/tourism/eventcalendar/index.php?mo...
大型クルーザー７０隻などが見られるようです!横浜は港町ならではの潤いがありますねぇ。

[347: 匿名さん]

>307,308,310,311さん、

出席して売主に質問して交渉するのですか？

[348: 匿名さん]

[349: 匿名さん]

マリナゲートと比較している方いたらご意見願います。

[350: 匿名さん]

>340
とらさんは管理規約の件ではマンションてどうよ？に質問しているが、タイルの件は自分じゃない。

と言っているのでは？

[351: 匿名さん]

>350
管理規約も質問してないって言ってる。自分で書いたことも忘れてるのかな。

[352: 匿名さん]

マリナゲートとここを比較するのは難しいですね。
コットンハーバーは、工業地帯で空気は汚く、駅から遠く利便性が悪く大型商業施設もない。
どういう人が住みたいのかわからない。
みなとみらいとコットンハーバーでは、環境に違いが大きすぎる。

[353: 匿名さん]

MMTFは環境、仕様、デザイン全てをとって見ても一流品。
日本No.1、世界No.1の最高級未来型マンションですよね！

[354: 匿名さん]

今日、いよいよタイル事件が解決するんですね。ｗ

[355: 匿名さん]

構造説明会の詳細きぼう。

[356: 匿名さん]

>>354

タイル仕上ではない事が確定したあとは、契約者各自で判断するだけ。
構造説明会では、タイル仕上でないことを確認し、デベと交渉する人は
もう話し合いを始めているに違いない。

話し合いで解決できなくて、キャンセルが出た時は次に回すだけのこと。

[357: 匿名さん]

>>356続き

キャンセルといっても、売主の説明不足・資料不備が原因だから、
責任があるのは売主で、買主の都合によるキャンセルではないね。

[358: 匿名さん]

357
甘い

[359: 匿名さん]

[360: 匿名]

タイルの事より、こちらを心配なさった方が・・・

横浜市のHPに液状化マップ
http://www.city.yokohama.jp/me/bousai/ekijouka_map/south_kanto/

[361: 匿名さん]