所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1(R棟)
神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2(L棟)
交通:みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分(R棟)
みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3分(L棟)
1.MMタワーズOVALってどうですか?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/res/1-30
2.MM21地区・40街区プロジェクト(通巻2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/res/1-30
3.MM21地区・40街区プロジェクト(通巻3)
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2188&rs=1&re=30
4.MM21地区・40街区プロジェクト(通巻4)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/res/1-30
5.MM21地区・40街区プロジェクト(通巻5)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38727/res/1-30
6.M.M.TOWERS FORESIS(6階)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38593/res/1-30
7.M.M.TOWERS FORESIS(7階)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41256/res/1-30
8.M.M.TOWERS FORESIS(8階)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40597/res/1-30
9.M.M.TOWERS FORESIS(9階)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38175/res/1-30
10.M.M.TOWERS FORESIS(10階)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39787/
11.M.M.TOWERS FORESIS(11階)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39243/
12.M.M.TOWERS FORESIS(12階)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39096/
13.M.M.TOWERS FORESIS(13階)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39015/res/1-30
14.M.M.TOWERS FORESIS(14階)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9445/
15.M.M.TOWERS FORESIS(15階)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9442/
16.M.M.TOWERS FORESIS(16階)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9439/
[スレ作成日時]2006-04-30 07:32:00
- 所在地:神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目9番(地番)
- 交通:横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩3分
- 総戸数: 605戸
M.M.TOWERS FORESIS(17階)
222:
匿名さん
[2006-05-09 13:44:00]
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223:
匿名さん
[2006-05-09 16:45:00]
>>220
確かに1238さんの主張通り、タイルになると嬉しいけど。 ゼネコンボーイさんのスレでは、外部の柱や梁の タイル後張りは、タワマンでは難しいという話でした。 1238さんは、13・14日にMRで質問してくるのですか。 竣工まで待って確認するのでしょうか。 |
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224:
匿名さん
[2006-05-09 16:50:00]
1238さん、13・14日MRでみんなを代表して質問してくれ。結果は掲示板によろしく。
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225:
匿名さん
[2006-05-09 16:54:00]
>>213
重要事項説明と、重説添付図書の記載漏れ、 1238氏指摘の、パンフレット記載文言を読む限り、 原則はMR現況よりも重説・資料優先のはず。 もし買主側に過失があるとしても、売主の過失とは 比べ物にならない程軽微なものだと思う。 |
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226:
匿名さん
[2006-05-09 17:02:00]
|
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227:
匿名さん
[2006-05-09 17:16:00]
タイル張りへの仕様変更をお願いすることになるのでは。
ここが気に入って契約したのですから、こんなことを理由に 気軽にキャンセルなど誰もできないと思いますが。 |
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228:
匿名さん
[2006-05-09 17:21:00]
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229:
匿名さん
[2006-05-09 18:05:00]
おまえらがキャンセルしても
すぐ埋まるからあんしんしろ |
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230:
匿名さん
[2006-05-09 18:18:00]
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231:
匿名さん
[2006-05-09 18:24:00]
まだ、タイルの話題!
ストーカー並にしつこい住人が居ると思うとゾッとするよ! |
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232:
匿名さん
[2006-05-09 19:17:00]
しつこいのは、とらさんとその仲間たちじゃないの?
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233:
匿名さん
[2006-05-09 19:25:00]
ミクル読む限り、とらさんと1238さん(=入居予定155さん?)は、
仲間じゃないと思うけど。 |
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234:
匿名さん
[2006-05-09 19:38:00]
1238さんにしつこく答えろとせまってたの、とらさん?
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235:
匿名さん
[2006-05-09 22:01:00]
正直、1238もとらさんも隣人にはなりたくない。
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236:
匿名さん
[2006-05-09 22:19:00]
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237:
匿名さん
[2006-05-09 22:23:00]
とらさん=R棟
1238さん=L棟 将来は管理組合理事会と団地総会でぶつかる「ふ・た・り」 |
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238:
匿名さん
[2006-05-09 22:52:00]
アンカーはみなさん付けられるようになったみたいだね
じゃあ今度はそろそろsage進行を覚えたらどうかな? |
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239:
匿名さん
[2006-05-09 22:54:00]
コンバンハ〜
L棟契約者です☆ タイルだろうと塗装だろうと どっちでもいいじゃないですかー♪ (^−^)にっこり(^−^)にっこり |
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240:
匿名さん
[2006-05-09 22:57:00]
sageると埋もれるのが心配なら、お気に入りにブックマークすれば大丈夫。
荒らしさんにみつからないよう、ひっそりsage進行しましょう。 |
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241:
匿名さん
[2006-05-09 23:29:00]
>>239
同志!!自分もL棟契約者です。 そしてタイルでも塗装でもどっちでもヨシ!! そんな細かいところが気に入って契約したのではなし!! GWに久しぶりにMRに行きました。 まだまだ先だけど、いろいろと妄想にふけって参りました〜。w |
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242:
匿名さん
[2006-05-09 23:40:00]
|
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243:
匿名さん
[2006-05-09 23:44:00]
タイルの話題がここ数日続いているけど、営業マンに聞けば瞬時に解決する
話でしょ?なんでこんなに議論が続いているの?営業マンに聞けないところ を見るとこれって未購入者による荒らしに見えてしょうがないんだけど。。。 それとも営業マンに聞いても回答が無いの? |
||
244:
匿名さん
[2006-05-09 23:47:00]
|
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245:
匿名さん
[2006-05-09 23:55:00]
>>243
デベに聞かなきゃ始まらないから、構造説明会で聞く人がいるんでしょう。 回答を強要するなら、自分で聞けばいいじゃない???と思うが。 と、釣られてみたw (気にしない人はスルーすればいいし、気になる人は土日に聞けばいい) |
||
246:
匿名さん
[2006-05-10 00:16:00]
|
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247:
匿名さん
[2006-05-10 00:20:00]
>>245
だから!営業マンに聞けば直ぐにでもデベに問い合わせて回答してくれる でしょ!なんでデベと販売会社がセパレートしているの?そもそもこんな タイル問題でMMTFの評価が下がってもいいの?放置している方がどうか していると思うけど???まだ数日続くよ、これは。。。 |
||
248:
匿名さん
[2006-05-10 00:37:00]
M.M.TOWERS FORESIS(16階)みたいに、途中で強制終了になっちゃうよ!
もう殆んど販売は終了に近づいているのだから、ミクルでやったら如何? |
||
249:
匿名さん
[2006-05-10 01:11:00]
良かった,まっとうな購入者が沢山いて。私もどっちでもいいです。
やっぱり騒いでいる人は荒らしてるんでしょうね。 ってことでスルーして話題を代えるのが宜しいかと思います。 |
||
250:
匿名さん
[2006-05-10 11:25:00]
お隣のMMTがオールタイルだから、神経質になる人の気持ちもよくわかるが、ブリリアもMMMもオールタイルでないので、タイル問題に固執するとMMTの中古しか、みなとみらいに住む選択肢がなくなるからねえ。資産価値とかいっている人は勘違いしているけど、中古になったら、立地と眺望で価格が決まるから、金銭的には、建物はあんまり関係ない。住みごこちは建物の方が大いに関係するのだけど、壁タイルは住み心地に関係するとは思えないな。
|
||
251:
匿名さん
[2006-05-10 12:53:00]
揚げ足をとるようで申し訳ないが、住み続けるとなると金銭的に建物の仕様は
大きく影響あると思う。安普請にすればその分、後々高くつくと思うが。 |
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252:
匿名さん
[2006-05-10 12:58:00]
やっぱり、MMTがNo.1ですね!
|
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253:
匿名さん
[2006-05-10 13:22:00]
L契約者です
Rの引っ越し幹事?会社は、もう決まってるの? MMTの時は黒猫だったらしいのですが |
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254:
匿名さん
[2006-05-10 14:26:00]
|
||
255:
匿名さん
[2006-05-10 14:37:00]
>>251
メンテナンスのランニングコストをみれば、 タイルが断然優れていることは、ゼネコンボーイさんスレで言われてる。 外観もオールタイルが見てくれのいいことは確か。 でも、購入を決断した人にとっては、どうでもいい事かもしれない。 だから1238さんも、自己責任で判断し、ここでは結果を公表しないだろう。 |
||
256:
匿名さん
[2006-05-10 14:45:00]
住まいサーフィンで、MMTFが悪評価されてる。
嫌がらせ?販売妨害?、メンバーは見てください。 評価者 : enter_sandman |
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257:
253
[2006-05-10 15:14:00]
>>254
そうなんだ、thx |
||
258:
匿名さん
[2006-05-10 15:28:00]
|
||
259:
匿名さん
[2006-05-10 15:32:00]
住まいサーフィンの物件評価なんぞ鼻糞以下。素人評価など気にしないことがよろしいかと。
住まいサーフィン自体スルー対象です。 |
||
260:
匿名さん
[2006-05-10 18:31:00]
|
||
261:
匿名さん
[2006-05-10 18:53:00]
|
||
262:
匿名さん
[2006-05-10 19:38:00]
>>261
どうなんでしょうね?足場組むのはとび職の人がやるからそれだけですごく高額だよ。バルコニーに 入ってもらってやるほうが楽だと思うよ。屋内の養生といってもビニールシートしくだけだから足場組む手間とは大違い。 |
||
263:
匿名さん
[2006-05-10 22:19:00]
259さん 私も住まいサーフィン見ました。わがMMTFをとんでもない評価してるやからがいますね。https://www.sumai-surfin.com/product/rating/re_rate_list.php?r=2779
けどまあ、確かにナビューレには負けるよな。納得して買ってるからいいんだけどね |
||
264:
匿名さん
[2006-05-10 22:58:00]
ブリリアの間取りがいいだなんて
世の中いろんな人がいるんだなって思った。 |
||
265:
匿名さん
[2006-05-10 23:10:00]
そう?
我が家は最終的にフォレシスに決めたけど、ブリリアは十分検討範囲でしたよ。 間取りが一番使いやすそうで惹かれたんだけど「制震」はやっぱり不安だったので・・ |
||
266:
匿名さん
[2006-05-10 23:42:00]
|
||
267:
匿名さん
[2006-05-10 23:44:00]
私は、内装の安っぽさとリビングに中途半端な位置にあったアイランドキッチンが使いづらそうで、最初の検討で落ちてしまいました。
あとMM中で地盤が弱い地区なのに制震というのが心配でした。 |
||
268:
匿名さん
[2006-05-10 23:59:00]
眺望重視で選ぶ方なら,ブリリアやmidの美術館側や高層階なんでしょうね。
どの物件を選ぶかは,個々人の価値観や好みによると思います。 MM他物件,購入したいとは思いませんでしたが,それぞれ魅力はあると思います。 |
||
269:
匿名さん
[2006-05-11 00:13:00]
わがやは構造・住宅性能が一番の重要項目だったため,フォレシスしかない!と思いました。
それまで都内の物件を回っていたのですが,立地がよいと,それだけで売れてしまうので構造などの仕様面で残念な点があるんですよね・・・ フォレシスに辿り着いた時には,作り手の志がある物件だ,と感激しました。 環境も,開放感と整合性のある美しい街並みで,公園もあり,バランスよく満足できる住居だと思っています。せっかく環境・建物とハード面は恵まれていますので,住民の皆さんで協力し合って,住みよい住宅へとソフト面も素晴らしいものにしていけますように,願っています。 |
||
270:
匿名さん
[2006-05-11 13:00:00]
MMTFのバルコニーの床の仕上げは何ですか?(標準装備)
石? ウッドデッキ? タイル? 長尺塩ビシート? |
||
271:
匿名さん
[2006-05-11 13:03:00]
>270
みかけを重視する人はフォレシスは選ばないと思うけど? |
||
272:
匿名さん
[2006-05-11 15:01:00]
|
||
273:
匿名さん
[2006-05-11 15:15:00]
ここは、ただの団地ですね。私は、そう割り切って購入しました。そう思えば塗装でも仕方ないし、MMMと比較しなくてもいい。元々 負けているのは明白
|
||
274:
匿名さん
[2006-05-11 15:18:00]
R棟入居予定者ですが…
この掲示板をみてがっかりしました。 書き込みしている何%の人がMMFT住人予定者なんでしょう? |
||
275:
匿名さん
[2006-05-11 15:22:00]
274さん みんな自信がないのかもね。だけど、しっかりがんばって いいマンションにしましょうよ。文句言いの変な人は何処でもいるよ。他と比較して、イライラをすぐにデベにぶつけるのは大目に見てあげないとね
|
||
276:
匿名さん
[2006-05-11 15:29:00]
抽選会で落選してしまいMMMにしようかと…
でも、どうしてもMMFTへ住みたかったから ここまでの道のりを勝ち取るには色々と苦戦しただけに これからの未来ががっかりされられる者ばかりで空しいなと。。。 |
||
277:
匿名さん
[2006-05-11 15:45:00]
|
||
278:
匿名さん
[2006-05-11 16:09:00]
|
||
279:
匿名さん
[2006-05-11 16:39:00]
本当にMMFTの住人になるのなら
もっと前向きな書き込みがあっても良いはず… この掲示板はかなりひどいし感情むき出しです。 正直、頑張って購入して正解だったのかと? 建物・立地は申し分ないと思うのですが住人・隣人は選べない。 知的な方々とお付き合いしていきたいなぁと…。無理なのかな?? |
||
280:
匿名さん
[2006-05-11 16:45:00]
実際に入居すればちょっとリッチで温和な人がほとんどでしょう。
ここは匿名掲示板です。実生活より強気な人も多いでしょう。 住人を装うのもたやすいことです。 |
||
281:
匿名さん
[2006-05-11 17:23:00]
|
||
282:
匿名さん
[2006-05-11 17:30:00]
278は正しい
情報の非対称性を考えれば、買い手の立場が不利なのは明らか 補償を求めるかどうかはともかく、詳細な説明を求めるのは当然 |
||
283:
匿名さん
[2006-05-11 19:07:00]
IHヒーターの品番教えて下さい。
営業から送ってきた、東電のキャンペーン申込書にあったのですが、 フライパンが貰えるから、ろくに確認せず返送してしまいました。 |
||
284:
匿名さん
[2006-05-11 19:38:00]
|
||
285:
匿名さん
[2006-05-11 19:49:00]
|
||
286:
匿名さん
[2006-05-11 19:49:00]
|
||
287:
匿名希望
[2006-05-11 19:58:00]
L棟購入者です。IHの品番はKZ−NS32Bです。
松下のホームページでこの品番のIHを探してみたのですが、 見つからなかったです。 竣工・設置予定は2007年12月だからでしょうか。 |
||
288:
匿名さん
[2006-05-11 21:05:00]
MS−32Bの記入間違いだと思うけど。
L棟購入者なのになんで知ってるんですか?聞いたのかな? 今東電の申込書が来てるのはR棟購入者だけなんでは? |
||
289:
匿名さん
[2006-05-11 21:37:00]
|
||
290:
匿名
[2006-05-11 21:57:00]
MRについているモデル(60センチ幅)はKZ-MS32A。これがKZ-MS32Bに変更になっていましたが、最新のカタログには載っておらず、KZ-MS60Bが同等品と思われます。取り付けられるモデルは・・・・
|
||
291:
匿名さん
[2006-05-11 22:16:00]
>>288さん
L棟購入者にも申込書が来てますよ。 |
||
292:
匿名さん
[2006-05-11 22:38:00]
|
||
293:
匿名
[2006-05-12 00:04:00]
>>292さん
以下も見てみてください。値段も同じで、大きなスペックの差がないと思いますが。火力調整10段階で1段増えています。今後はこのモデルになるのでしょうか?私の持っている2005/秋カタログにはKZ-MS32Bはもう載っていないのです。 http://ctlg.national.jp/product/spec.do?pg=06&hb=KZ-MS60B |
||
294:
匿名さん
[2006-05-12 00:57:00]
皆さん、デベから送られてきた、東電キャンペーンの申込書に
記載されている型番を、見て教えてくれればいいのですが。 by質問者=R棟購入者 |
||
295:
匿名さん
[2006-05-12 01:15:00]
R棟購入者です。
申込書の記載は287さんと同じくKZ−NS32Bです。 でも松下のサイトには上記のモデルがないので、288さんの言う通りMS−32Bの記載ミス?と勝手に思ってました。 |
||
296:
匿名さん
[2006-05-12 01:32:00]
>>295san, 39
|
||
297:
匿名さん
[2006-05-12 01:38:00]
KZ-NS32Bなら、両面焼きグリルじゃないから問題。
営業は、両面焼グリルにと説明したから、 MS-32Bじゃないと、またデベに騙されたことになる。 要確認だね。 |
||
298:
匿名さん
[2006-05-12 02:50:00]
週末の構造説明会が楽しみですね
|
||
299:
匿名さん
[2006-05-12 03:30:00]
マンションってどうよ!っていうホームページで吹きつけタイルについて
重説では説明されていないので重大な契約変更だという旨の過激な質問を 猛虎さんという方がしています。記載されているMSの仕様は完全に MMTFのものです。自分が交渉すると素性がバレルので、どうやら掲示 板で大事にして他人に交渉をさせようとしている感じです。猛虎さんって 明らかにとらさんだと思います!それにしてもわかりやすいペンネームを 使う人ですね。構造説明会で騒いでいる人が多分とらさんだと思いますの で要チェックですよ!ちなみに専門家の返答では騒いだところで実際のと ころタイルへの変更は難しいと思うがとりあえず交渉してみてはという内 容でした。MRが吹きつけタイルであった事からしても交渉の余地は小さ いと思われます。ちなみにご存知でしたか?この方いわく吹きつけタイル が契約違反だと言う事を主張できるのは重説からは高層階の方のみだと主 張されてますよ。どうやら上層階住居予定者の方の様ですね。 とらさんに乗せられる方がいらっしゃるのではないかといたたまれなくて ついついスレしてしまいました。なんでタイル問題をこれ程大げさに書き 込んでいたのかがやっと判りました。全部一人芝居かもね。 |
||
300:
匿名さん
[2006-05-12 09:14:00]
怖すぎる!そんな住民とは....
|
||
301:
匿名さん
[2006-05-12 09:26:00]
【ちょい見聞きMMT−F情報】(^O^)マタ〜リ
本日早朝200人程のミーティングをしてました(^-^*))キオツケ! ほぼ箱が出来たので、いよいよ内装工事のようです(0゜▽゜)0 ukiuki |
||
302:
匿名さん
[2006-05-12 11:05:00]
|
||
303:
匿名さん
[2006-05-12 11:08:00]
プラウドでも立地の悪い物件もあるよ。門前中町のは、首都高の高架に近接して建っているし、お世辞にも好立地とはいえないでしょうね。柏のプラウドも墓地の隣だったし。
|
||
304:
303
[2006-05-12 11:21:00]
レス間違いです。無視してください。すみません
|
||
305:
匿名さん
[2006-05-12 11:37:00]
>この方いわく吹きつけタイルが契約違反だと言う事を主張できるのは重説からは高層階の方のみだと主張されてますよ。
まさか、この方、仕上表の外壁部分の表記が、高層棟(タイル)、低層棟(塗装)となっているから そう思っているとか・・・ 高層棟って住居全体(いわゆる楕円のタワー部分)だし 低層棟って東側の、屋根のようになっている部分。 ・・だよね? |
||
306:
匿名さん
[2006-05-12 11:38:00]
|
||
307:
匿名さん
[2006-05-12 11:52:00]
>>299
その掲示板、自力でみつけたよ。 http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=5219 299さんがおっしゃるような過激な質問文ではないし、299さんが誇張しています。 299さんの方に悪意を感じます。 この質問文を引用します。 「新築マンションのバルコニーの柱と梁が、重要事項説明の外装・外壁仕上と異なる場合、売主に改善要求できますか。もし、売主が要求に応じない場合は、補償を求めるか、手付金倍返しをさせて解約することができますか。」 冷静な質問のあとに、設計図書の引用があります。 回答者の人も、納得がいくように交渉されたらいかがですか?と回答しています。 判断は皆さんにお任せしたいと思います。 |
||
308:
匿名さん
[2006-05-12 11:56:00]
299さんのミスリードを指摘します。
質問文を引用します。 「これを見る限り少なくとも高層棟の外壁は全て磁器質タイル貼りで、吹付けタイルや塗装仕上の部分は無いはずです。また、バルコニーの柱や梁が、磁器質タイル貼でなく、吹きつけタイル仕上になったなら、「売主による、単純な変更」で済ませられない、重大な変更であり、売主には、事前の告知義務があるはずです。(展開図は、重要事項説明時に提供されていません)」 高層階という記述は全く見当たりません。 ここに高層棟とは、住居エリア全体を指しているのではないですか。 また299の悪意を感じます。 |
||
309:
匿名さん
[2006-05-12 12:03:00]
299は事実を歪曲してコメントしてるから、
ばれるのを恐れて、URL出さなかったようですね。 299の荒らしは、「猛虎さん」よりよっぽど怖い。 |
||
310:
匿名さん
[2006-05-12 12:06:00]
299は荒らしのニュータイプか
|
||
311:
匿名さん
[2006-05-12 12:09:00]
明日から行われる構造説明会で、全ては明らかにされるでしょうね。
売主さんもこの掲示板見ているでしょうから、外壁仕様の件については、あらためて説明してもらいたいですね。 |
||
312:
匿名さん
[2006-05-12 12:12:00]
購入者からの質問発言を聞いて
顔を覚えておきましょう この掲示板で偉そうなこと言ってる誰かだから |
||
313:
匿名さん
[2006-05-12 12:15:00]
|
||
314:
匿名さん
[2006-05-12 12:16:00]
312にような陰険な奴がいるから、個別交渉で進めましょう。
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315:
匿名さん
[2006-05-12 12:24:00]
だったら初めから掲示板に書かずに交渉すれば良かったのでは‥
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316:
匿名さん
[2006-05-12 12:31:00]
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317:
匿名さん
[2006-05-12 12:34:00]
また始まったか。
いつまでも引っ張りたい人たちが多いね! |
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318:
匿名さん
[2006-05-12 12:34:00]
どこの部屋の奴かもチェックしておきましょう
自分の隣とかに来られたら たまったもんじゃないからね |
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319:
匿名さん
[2006-05-12 12:42:00]
同感です!
せっかく高額なマンションを購入したのに、 お隣が異常者だったら最悪!!!!!!!!!!! |
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320:
匿名さん
[2006-05-12 13:45:00]
時間から見て307〜311は同一人物。
http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=5219 MRではきっちりと吹き付けタイルになっているのに、重説の 記載ミスをネタに交渉するのは新種の「たかり」か? この人の近所には住みたくない! |
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321:
307,308,310,311
[2006-05-12 14:07:00]
307,308,310,311です。309は別の人だけど。
312の方が異常ですよ。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
個人的には1238氏の意見が正しいことを祈るが、やはり厳しいか。