アデニウム横浜反町

[匿名さん]

東横線反町駅徒歩4分。横浜も徒歩15分程度。その他3駅が徒歩圏の利便性。
坪単価高めですが、設備は超充実のこの物件はいかがでしょう？

所在地：神奈川県横浜市神奈川区30
交通：東急東横線「反町」駅から徒歩4分

[2: 匿名さん]

不人気ですかねぇ？？

[3: 匿名さん]

あれれ？

[4: 匿名さん]

うちも検討していましたが、謎が多すぎるうえに反町でこの価格なのでパスしました。

[5: 匿名さん]

我が家も検討していましたが、大きな道路に面しているので騒音と排気ガスが心配なのと狭い部屋ばかりなのでパスしました。設備と駅近は魅力なんですけどね。

謎が多いとはどのあたりなのでしょう？

[6: 匿名さん]

その設備とかを含めてナゾだらけです。
というより、資料請求で送られてきたのがカラーコピーという時点で、
かなり怪しいと思うんですが・・・

[7: 匿名さん]

皮膚科の隣だし、絶対買わないほうがいいですよ。

[8: 匿名さん]

皮膚科ってよくないんですか？

[9: 匿名さん]

勤務地が横浜方面の人にとっては非常に魅力的な物件だと思うのですが。ちょっと高いけど。

皮膚科の話は私もはじめて聞きました。どのような悪影響があるのでしょう？

[10: 匿名さん]

確かに場所は魅力的ですね。　皮膚科はさすがに関係ないでしょう。

[11: 匿名さん]

先日、無事に欲しかった部屋の契約ができました。
立地と資産面、間取り、設備　がすごく気にいってます。来年の引渡が今から楽しみです

[12: 匿名さん]

契約おめでとうございます。
立地/設備などとっても魅力的ですよね。
現在の契約状況はどんな感じでしょう？

[13: 匿名さん]

売主や施工業者があまり聞きなれないので見送っていました
>11さんの勇気に拍手

[14: 匿名さん]

>13
まぁ、皮肉はそのへんでいいじゃないですか。
ただ、私も見送りましたけど。
個人的には施工主も売主も物件自体も、手を出すのは怖かったです。
皮膚科どうのこうのはわかりません。反町の皮膚科で有名なところが
ありますが、もしかしたらその横なんですかね？
結構いいお値段しますし、私には縁がありませんでした。

[15: 匿名さん]

>11さん
ご契約おめでとうございます！２Lですか？３L？
私も検討中ですが、買換えがあるのでそれ次第ですね
今週査定が出るとのことでドキドキです　やっぱり多少は
損するのでしょうかね・・・。

[16: 匿名さん]

不動産の資産性が良かったのか悪かったのかは
中古で売るときにはじめてわかりますね　

[17: 匿名さん]

そうですね

[18: 匿名さん]

この物件って分譲にするか賃貸にするか迷ってなかった？
確かに反町であの価格は高めの設定のような気がするよ
どうしても反町っていう人が買うのかな？

それと、ここは耐震問題は大丈夫なんだろうか？昨日発表された扶蓉レクセルみたいに
非破壊検査して貰えると多少でも安心できるんだけど・・・。

[19: 匿名さん]

反町タンタンは美味いよ

[20: 匿名さん]

タンタンメンめちゃ辛！

[21: ふみ]

MR、見ました。
かなり設備が充実している物件でしたね。
部屋の中だけを見ると本当に申し分なかったです。

確かに皮膚科（と言っても、皮膚科にしては大きなビル）が隣にあって
角部屋である特権の日照は期待できません。
ちかくに公園もあって、良いなぁとは思いましたが、
街並みがあまり気に入るものではなくて、私たちは見送りにしました。

営業担当者は好印象でしたよ！

[22: 匿名さん]

私も以前MR見ました。21さんの仰る通り、私が今まで見た中でも
部屋の中はかなり良いほうだと思います。
ウチにとっては、反町の街自体もなかなか良さそうに思いました。
ビッグヨーザンやら安いスーパーも近くにありますし。

ただ。。。目の前の国道1号はいただけなかった。
騒音はともかく、排気ガスがきつかったです。目の前が信号だし。
暫く近隣を歩いただけで喉が痛くなってしまい、結局ウチはそれで
断念しました。

営業さんは印象悪くなかったです。モデルルームが1部屋しかない
ためか、部屋を見るまで2時間以上話してたのにはちょっと疲れましたが。。
でも話が上手くて面白かったですよ。

[23: 匿名さん]

駅が近いだけに回りに高層の建物がありますね。
投資用や一人住まいならいいかもしれませんが・・・

[24: ふみ]

騒音対策は二重サッシなどで対応されてますし、
吸気孔もフィルターがついてたりで、部屋の中は快適だと思います。
ただ、外に洗濯物を干したりするときに、排気ガスはかなり気になりそうです。

設備等が良かっただけに、残念でなりません。

[25: 匿名さん]

残っている物件の平米と価格を知っていたら教えてください☆
よろしくお願いします。

[27: 匿名さん]

このデベの物件って間取り・設備・仕様はかなり
いいのですが、場所が悪いという場合が多いんですよね〜。
それも到底無理な場所、上記のように幹線道路に面しているとか、
地域性とか、・・・・ここだけはとても・・・という場所。
ほんと残念な気持ちで帰りました。

[29: 匿名さん]

>27さんあけましておめでとうございます。
都内含め購入検討中なんですが、まだまだ勉強中なので教えてください。
どんな場所、どんな地域性が良いのでしょうか？

[30: 匿名さん]

先日ＭＲに行ってきました。もう一件の反町にあるマンションのＭＲより、
内装は断然に良いですね。耐震面などきちんとしていて、
セキュリティーもしっかりとしていて良かったです。
ただ、少々狭いのと資金面で高いです。駐車場代も別途かかるとなると、
やはり考えてしまいます。

[31: 匿名さん]

ここの施工会社は大丈夫でしょうか？
㈱さとうべネックってあまり聞かないけど・・

[32: 匿名さん]

大丈夫ですよ。
公共物とかいっぱい作ってます。
この会社の特許技術のコロンブスの床は評判いいらしいですよ。

[33: 匿名さん]

その会社のホームページここですよね。
　→ http://www.satobenec.co.jp/

その中の会社概要に書いてある以下に関する番号が
土壌汚染対策法に基づく指定調査機関　の一覧ページ
　→ http://www.env.go.jp/water/dojo/kikan/index.html

に載ってないけど、これっていいの？

間違っていたら無視して下さい。

[34: 匿名さん]

最近この物件を知りました。
６７㎡の物件で検討しています。
何階にしようか、迷ってしまいます。
南向きに変わりはないのですが、上層階、低層階での違いってどのくらいなんでしょう？
著しく空気の違いとかあるのでしょうか？

[36: 匿名さん]

千葉のアデニウムは完売らしい

[37: 匿名さん]

けっこう穴場ですよね。
複数路線が徒歩圏っておいしいですねえ。

[38: 匿名さん]

ここの一号って名前程、交通量多くないですね。
イメージで思ってったのと違いました。
百聞は一見にしかず、ですね。

[39: 匿名さん]

>25
一ヶ月前くらいですが、もう余り残ってなかったです。
私が見た時は比較的手頃なＢタイプ67㎡の上層階が次期販売予定になってました。

[40: 匿名さん]

>39サン
Bタイプは60㎡で完売でしたよ。67平㎡はCタイプでは？
因みにCタイプ購入検討中です。

[41: 匿名さん]

週末にモデルルームに行きました。
設備の充実ぶりに驚きました!(通常仕様で!)
高級志向を打ち出している他社ブランド(PとかB)なんかに全くひけを取りません。
後半なので、残戸数が少なかったのですが、今のミニバブルご時勢だと結構お買い得かもしれません。我が家は、どの部屋にするか検討中です。

[42: 匿名さん]

まだ残戸は、幾つかあるのですかね?
最近の横浜駅徒歩圏の他物件は、坂がマストだったりしてもっと強気価格ですから
ここは結構お値打ちかも・・?

[43: 匿名さん]

もう横浜駅周辺では買えなくなりそうですね・・・・・

[45: 匿名さん]

確かに横浜までの道のりがスムーズになり、
なおかつ最寄駅は５分以内平坦って利便性は相当高いですね。
天候や体調で駅の使い分けが出来るのは、魅力的です!
検討してます!

[46: 匿名さん]

外観かっこいいね!

[47: 匿名さん]

確かに！
でも裏側はイマイチのような・・・

[48: 匿名さん]

入り口も表だし、裏って、関係なくないです？

[49: 匿名さん]

エントランスも仕上がってきましたね！
入居が今から楽しみです。

[50: 匿名さん]

来月の内覧会、楽しみですね!