戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その６）

[匿名さん]

《プライズ・ヒル》
『免震構造』『オール電化』『ＩＴマンションシステム』を採用

戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38768/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40858/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39198/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38562/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9324/

いよいよ引渡し間近。皆さんが顔を合わせる日も近いですね。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141
交通：JR横須賀線「戸塚駅」徒歩11分

[856: 匿名さん]

>855
配達記録で権利証が届いてませんか？
その中に登記費用の明細とか一式入っているはずですが。

[857: 匿名さん]

>856さん
　うっ・・・。届いてません・・・！
　問い合わせてみます！

[858: 匿名さん]

>登記簿は取ってませんよ。
>役所系でもらったのは、住民票だけ。

あれ...住民票と、全部事項証明書がいるんじゃなかったでしたっけ。（調べてみよう...)

[859: 匿名さん]

プライズ指定の司法書士さんを通していれば、
登記書類の中に入っています。
よって、役所に取り入ったのは、住民票だけ。

[860: 858（だけ）です。]

>859
そういう意味ですか。失礼しました。

[861: 匿名さん]

>850
確定申告って2/M〜じゃなかったでしたっけ？
今からでも大丈夫なんですか？大丈夫なら混まない内に行きたいので・・・・

[862: 匿名さん]

>８６１さん
確定申告は初めてですか？
還付の申告は１月からできますよ。

[863: 匿名さん]

今まで、ポストにいろいろと出前寿司のチラシが入ってきましたが
どこがおいしいのか良くわかりません。
どこか、おススメのところはありますでしょうか？
お店の名前を直接書くのは・・・、という場合
イニシャルでもかまいません。
すみません、よろしくお願いいたします。

[864: 匿名さん]

そういえば、登記費用の返還金の清算はもうされましたか？
司法書士事務所から連絡を待ってたんだけど、何もないの
でこちらから連絡を取れば良いのかな？

[865: 匿名さん]

>>864
うち精算されたよ。
なにもアクション起こさなかったけど。。。
12月の頭に振り込まれてた。

[866: 匿名さん]

>864
事前に精算金の返金先銀行口座を連絡してあると思います。
そこに司法書士の個人名義で清算金が振り込まれているはずです。

私は個人名での振り込みだったので、思い当たる節がなく最初はびっくりしました。
金額としては、昨年度の固定資産税の清算金なので数千円レベルで大したものでは
ありませんけどね。

[867: 匿名さん]

>863
ポストに入ってたHのお寿司は今ひとつかも・・・

[868: 匿名さん]

>863

人が来たときにとるのと自分で食べるのとでちょっとちがいますが、チェーンなら、うちはK（平戸?）がわりと多いです。安いし。

我が家では、Hは、間違いも多いし、最悪という評価です。Gは大手だし、不満に思ったこともないような気がします。（近いし）

[869: 匿名さん]

直ぐ近くのＧの調理場は汚かった

[870: 匿名さん]

>862
確定申告は初めてなんですよ。
ありがとうございます！混まないうちに早速手続きしてきます。

[871: 864です]

865さん，866さん：
早速のご回答ありがとうございました．
本日，複数の通帳を通帳記入し内容を確認したところ，12/25に個人名で振り込まれ
ていることが分かりました．還付先の口座番号を連絡した記憶があまり無かったので
．．．すいませんでした．

東電のエコサポートプランも申請していたのですが，こちらの振込み(5千円)も今日確
認できました．

あとはエコキュートの5万円の手続きが完了するか，待ちたいと思っていますが，ホー
ムページを見ると申し込んでから4〜6ヶ月かかると書いてありましたが，どなたか既
にお金が戻ってこられた方いらっしゃいますか？

[872: 匿名さん]

うちは最初の電気料金検針票が来てからすぐ書類を郵送しましたが
五万円は昨年末に入金がありましたよ。

[873: 865]

うちも１２末に振り込まれてた。
ヒートポンプチクネツセンターからの入金でした。
エコサポートプランより時間かかった感じです。

[874: 匿名さん]

863です
867さん、868さん、869さん、ありがとうございました。
ちなみにＨは、上永谷のＨですよね。

[875: 864です]

872，865さん：

情報ありがとうございます．参考になりました．

ヒートポンプ・蓄熱センターのホームページによると．．．
------------------------------------------------------------------------
Q2 補助金は１年間に何回交付されるのか。
A2 国が補助金を交付する時期は、6月、8月、10月、12月、2月、3月の計6回の予
定となっています。
------------------------------------------------------------------------
とありましたので，皆さんの申請分は12月に間に合ったようですね．

私の申請分は2月か3月かな．入居後の検針票が必要だったので，入居時期も
微妙に影響しているのかな．ちなみに11月に申請しました．

[876: 匿名さん]

固定資産税について
>>797
>>あと、来年から固定資産税の納付書がバラバラになります。横浜市全域の話です。
>>コンビニ業界から切り離しのミシン目でうまく切れないという声。を受けての対応です。
>これはコンビニで各期分しか払ってもらってないのに、間違って全期の伝票を読み込んで
>しまって、その差額分をコンビニでかぶる羽目になるという苦情があったからです。
ということは、コンビニ納付は、支払いでトラブルに巻き込まれるということになると思います。
後日、納付証拠保全の為にも銀行納付のほうがいいと思います。
コンビニも手数料をもらい税金の収受をしているわけですが、手数料は銀行の３倍程度です。
だから、収受しているわけです。

[877: 匿名さん]

固定資産税について
後日の証拠保全によるトラブル防止の為にも、銀行の口座振替が一番だと思います。

プライズヒル南方１キロ地点にＤＩＫＹＯマンションの看板があります。
明治学院行きのバス路線に面して建つようです。
鉄板に白いペンキを塗り、この鉄板の高さは３メートル以上あります。
でも、プライズヒルの方が駅に近く、立地の価値はあると思います。
将来、この地域が繁栄するという事なんでしょうか？
めでたい話ですね。

[878: 匿名さん]

871さん

エコサポートプランの５千円の申込は、紙面で申し込まれたのでしょうか？
それとも、インターネット上のＷＥＢ入力で申し込まれたのでしょうか？

私も申し込もうと、googleで「エコサポートプラン」と検索して出てきた
ページを進んでいくと、インターネット上で申請できるように表示された
ため、入力ページを開くと、「本フォームはSSLによる暗号化通信を行って
おります。」と書いてあるのに、ブラウザ下部の鍵マークが表示されない
ので、フィッシング詐欺のページかもと考え、入力をやめました。URLも
tepcoではなくなっていたし。

その後、東京電力のトップページから探していくと、紙面での申込案内
しか掲載されていませんでした。

本当の東京電力のページなのか、謎です。とりあえず、申し込むなら
紙のほうが安全のように思います。

[879: 878]

エコサポートプランの概要を読むと、対象が「業務用建物」とありますが、
どうやって申請？

[880: 864です]

878さん

私はエコサポートプランはインターネット経由で申請しましたが，
確かにこのページはhttpsでは無さそうですね．

ただテポーレは東京電力の関連サイトですので問題は無さそうです．

心配であれば，郵送またはＦＡＸで申請すればいかがでしょう？

[881: 864です]

877さん

参考までに今日，戸塚区役所からポストに固定資産税の口座振替用紙が届け
られていました．
4月になれば必ず支払う必要があると思いますので，3/15までにこの用紙を
使って口座振替申請をしておくのが一番確実と思われます．

[882: 匿名さん]

業務用建物じゃなくても、ご家庭向けってやつがありませんでしたっけ。

[884: 匿名さん]

>883
ＳＴＢなしでＢＳ見たいからじゃないの？

[885: 匿名さん]

>>883
ＵＳＥＮもアンテナ必要だと思う。
MusicBirdもかな？

[886: 匿名]

>883
よく観察されてますね・・・
ちなみに、パラボラアンテナって設置は禁止されていませんでしたっけ？

[887: 匿名さん]

>886
パラボラは禁止だったと思います。
ちなみに布団を干してらっしゃる方もいますね・・・美観上いけないのでしょ？
制限あって大変ですねこのマンションは。

[888: 匿名さん]

>>887
>ちなみに布団を干してらっしゃる方もいますね・・・美観上いけないのでしょ？

あれ？ベランダ内もだめ？

[889: 匿名さん]

みなさん、既約を読みましょう。

[890: 匿名さん]

ベランダ内はＯＫですよ！
柵にかけるのがＮＧだったと思います。
かけたいときはありますが・・・

[891: 888]

>>890
ですよね。
前に住んでたとこよりも洗濯物干しが広いからこのスペースだけで３枚は干せてうれしいです。
ベランダが広いから布団干しを買えばまだ干せそう。
奥行きがあるベランダはうれしい限りです。

[892: 匿名さん]

>891
>布団干しを買えばまだ干せそう。
これは確か規約上駄目だったような。

「美観上備え付けの物干し金具と使うように」との一文があるんじゃないかな？

[893: 匿名さん]

折りたたみ式の布団干しをベランダ内に置くのはＯＫでは？

[894: 匿名さん]

893さんへ、
残念ながら、管理規約集４４頁、（７）により、
折りたたみ式の布団干しをベランダ内に置くことはできません。

[895: 888]

本当だ。
だめですね。
（さっきは外出先だから規約見れなかった）
とりあえずまだ必要ないからいいけど。。。

[896: 匿名さん]

＞886、887
管理規約集44ページの
(3)によれば、
他の区分所有者の避難の妨げになるようなパラボラアンテナの設置、が禁止されています。
(6)によれば、
突風・強風による落下の危険性のあるものの設置を禁止していますが、
その条項の後半で、植木鉢は十分注意すれば置くことができるので、
パラボラも同様に十分注意すれば置くことができることになります。

以上により、パラボラアンテナは、
避難の妨げにならず、しっかり固定すれば、ベランダ内に設置できることになります。

なお(10)に、美観を損ない危険を及ぼす行為の禁止　という文言がありますが、
このパラボラアンテナが当てはまるかどうかは主観なので、
管理組合できめることになるでしょう。

[897: 匿名さん]

なるほど...

[898: 匿名さん]

ベランダの柵に布団を干すのはやめていただきたいですね。
干してらっしゃる方は規約をしらないのでしょうか？

[899: 匿名さん]

プライズは高台にあり、季節や天候によってはかなりの強風が吹きぬけます。
美観だけでなく、落下する危険も多いです。
ベランダの柵にアンテナをしっかりつければ
問題にならないとお考えの方もいらっしゃるでしょうが
あくまで柵は個人の所有物では無いのでやはり良くないのではないでしょうか？

[900: 匿名さん]

みなさん布団はどうやって干してますか？

[901: 匿名さん]

>898
何番館の何階ですか？

[902: 匿名さん]

ここで何番館の何階なんて言えるわけないでしょう
考えてください

[903: 匿名さん]

パラボラアンテナ設置は何番館の何階か書き込んじゃう？
896さんはパラボラアンテナ設置組？

[904: 匿名さん]

洗濯物を高い位置に干してるのはいいの？
もともと付いてるのじゃあの高さはでないと思いながら見てます。
何か個人で取り付けたのかもしれませんけど、設置されてるもの
で十分かわきますけどねぇ。
８９９さんの書き込みの通り、強風って結構ばかにできませんよ。
竿だって落ちますよ。そういうのもあって柵より低い位置に設置
してあると思います。

[905: 匿名さん]

＞903さん
896です
パラボラアンテナ設置組ではありません。

ちなみに、パラボラアンテナは、
ベランダに設置することはできても
柵に設置することはできない、考えています。