戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その６）

[匿名さん]

《プライズ・ヒル》
『免震構造』『オール電化』『ＩＴマンションシステム』を採用

戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38768/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40858/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39198/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38562/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9324/

いよいよ引渡し間近。皆さんが顔を合わせる日も近いですね。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141
交通：JR横須賀線「戸塚駅」徒歩11分

[726: 724]

高温注意が出てもおかまいなしですか？
うちは４５度くらいで設定してますが湯切れで１度ぬるくなった。
原因はエコキュートの設定で通常使用だと学習機能で１週間のお湯使用量より
余分なお湯を沸かさない為いきなりたくさん使うと湯切れが起こったっぽいです。
温度が安定しないとかなら別の問題だとは思いますが。

[727: 匿名さん]

>No742さん。726さん

　具体的に言えば、シャワーを使って体を流したりしているときに、
　急に冷たくなって、少し待つとまたお湯に変わるという・・。
　ぬるくというより、水になると言った方が正しいかもしれません。
　少し待てばお湯に戻るので、いいのですけど、
　冬場に急に水に変わると、お湯に戻るまで水を出しっぱなしで待ってなきゃならないので、
　どうしたもんかなあと思っています。
　726さんのおっしゃるとおり、そういうときは湯切れが起こっているのですかね。。

[728: 724]

。。。失敬。
関係なかったみたいですね。

[729: 匿名さん]

>723
>うちはよくわかんないので、給湯45度、ふろ41度にしているんですけど、

給湯４５度の設定だと水圧変動などで湯温が安定しないかもしれません。

お風呂で快適にシャワーを使いたいなら、給湯温度は６０度に設定した方が良いです。
お風呂の混合水栓はサーモスタット内蔵タイプですから、解除ボタンを押して湯温設定を
あげない限りは、４２度以上のお湯は出ません。

エコキュートの給湯温度を上げるメリットとして、シャワーの勢いがよくなるという副次的
な効果もあります。これは減圧されているエコキュートからの給湯に、通常の圧力の給水が
加えられて温度調整される結果、シャワーから出る水の圧力が高くなるためです。

但しエコキュートの給湯設定を６０度のように高温にした場合は、サーモスタット内蔵でない
台所と洗面所の水栓からは、高温のお湯が出ます。水栓のハンドルを混合位置の中間にして
あれば、やけどするような高温のお湯が出ることはありませんが、小さなお子さんなどがいる
場合には注意が必要です。

[730: 匿名さん]

>727
>具体的に言えば、シャワーを使って体を流したりしているときに、
>急に冷たくなって、少し待つとまたお湯に変わるという・・。

この現象って頻繁に起きますか？
入浴中に１〜２回起きるのであれば、仕方が無い現象かもしれません。

エコキュートから水栓につながっている給湯管は保温処理されていますが、今の季節のような
冬場では配管中のお湯の温度はすぐに下がってしまいます。一度シャワーでお湯を出したあと
にしばらくお風呂場でお湯を使わないと、次にお湯を出したときには配管の中のさめたお湯が
出たあとに、やっとエコキュートから送られてきた熱いお湯が出ることになります。

>726さんのおっしゃるとおり、そういうときは湯切れが起こっているのですかね。。

湯切れしてしまった場合は、沸き上げ運転が始まってもすぐには給湯温度は上がりません。
ですのでこのように湯温がすぐに上がる場合は湯切れではないでしょう。

[731: 匿名さん]

プライズ・ヒル　住民の方へ
初めて投稿させていただきます。当方は、近隣のものです。
この場を借りて、お願いがあり、投稿をさせていただきました。

最近、戸塚駅からバスで日立和敬寮前まで乗車し、
帰宅される方で、貴マンション住民の方かどうかは判らないので、
ここで述べるのは大変失礼かと存じますが、ご容赦ください。

最近、日立和敬寮前でバスを下車された方が、
バス直後の道路を横断して、公園を通り抜け帰宅される方を良く見かけます。

先日、当方が帰宅の際に、バスから下車された若い方が、大日向公園のほうへ
横断しようとされたときに、危うくオートバイにはねられかかりました。
その方には何事も無く、ホッとしましたが、見ているほうとして、
かなりヒヤっとさせられました。

この通りは、普段から比較的車どおりが多く、また、
舞岡方面から戸塚へ向かう際には、小田急住宅入り口交差点付近が
峠となっているため、見通しがあまりよくありません。
このため、横断歩道での事故も少なくありません。

また、向かいには、吉田町大谷公園があるため、
子供が行き来するところでもあり、
子供たちが、横断歩道ではなく通りを渡ろうとするのは、
大変危険です。

子供たちが渡ろうとするのを見かければ、
声をかけてあげることも出来ますが、
大人が渡っていることについては、注意できませんし、
子供の見本としても良くないと思います。

まだ新築マンションですから、
比較的小さいお子様が多いのではないかと思います。
遊び盛りの子供たちには、気をつけていても、
事故に巻き込まれる可能性があるかと思います。

ここで、当方からのお願いですが、
遠回りとなってしまうとは思いますが、
是非、交差点の横断歩道での横断を促していただけませんでしょうか？
ここ最近、横断されている方がかなり多いように伺えます。

この掲示板では、理事の方も閲覧されているように、過去ログから
伺えますので、理事会での検討も含め、住民の皆様に
注意を促していただければ幸いです。

末筆ながら、必ずしも貴マンション住民の方ではないと思いますので、
読まれていて不愉快に思われるかと思い、誠に申し訳ありません。
しかしながら、過去に横断歩道で数件の事故が発生しているのが事実ですので、
ご注意いただければ幸いです。

[732: 匿名さん]

今日久しぶりに部屋の中で羽蟻を見ました。
冬なのに、何故？？？

[733: 匿名さん]

>>731
お気遣いありがとうございます。
私は理事ではないのでアナウンスを行う方法はわかりませんが機会があれば行なってみます。
まだ入居して間もないことと分譲マンションのシステムがよくわからないのでなんとも
いえませんが。。。

仮に横断してるのがこのマンションの住人でなかったとしても同様のことは今後考えられますしね

[734: 匿名さん]

No.732さん。
　いますね、まだまだ！

[735: 匿名さん]

粗大ゴミの手続きせず、
通常のゴミと同様に出して知らん振りする人多いですね。
ずーっとゴミ置き場に自分の出したゴミが残っていて
心が痛まないのでしょうか？

広くはないゴミ置き場で多くの面積占領していて、
朝になると管理会社の人も仕事がし辛そうです。

他の自治体から越していらして、
どういうものが粗大ゴミ（有料、要事前申し込み）かを
勘違いなさっているのかも知れませんが…

[736: 匿名さん]

>粗大ゴミの手続きせず、

粗大ゴミの手続きをしても、きちんと収集されていないものもあります。
ゴミの出し方の手続きがきちんと決められていないのが原因の一つのようです。

粗大ゴミはシールを貼って、清掃局と引き取り日の調整をしますが、
引取り日にゴミ置き場においたままでよいという意見と、
ゴミ置き場の外に出しておかないといけないという２つの意見があるようです。

このあたりをきちんと調整してもらわないと、出す方も困るのですが。

[737: 匿名さん]

シール無しのは
明らかに手続きして無いんでしょう。

[738: 匿名さん]

>738
ですね。（おいたままでいいのかと思ってました。）

そろそろ生活も落ち着いてきたんで、あれとかあれとか電話して捨てよう〜。

[739: 匿名さん]

>735
>他の自治体から越していらして、
>どういうものが粗大ゴミ（有料、要事前申し込み）かを
>勘違いなさっているのかも知れませんが…
推測だけで犯人を決め付けるような言い方をされるのはお止めになったほうがいいですよ。
荒れる原因です。

[740: 匿名さん]

>>733
733さん、粗大ごみの話題が盛り上がる中、
レスを頂戴致しましてありがとうございました。
近隣の者731です。
後で読み返してみて、長文かつくどくて、私見的な書き込み
であったこと少し反省をしております。

ただ、
事故は起きてからでは遅いので。
悲しむのは事故に合われた方だけではないので。
是非、何らかの形で、住民の皆様に注意喚起をしていただければ幸いです。
まだ引っ越されてきたばかりで、色々な諸問題に取り組み中かとは思いますが、
是非当件についても、理事の方や管理人様からの周知などがあれば幸いです。
不愉快な思いになられた方には、大変申し訳ありませんでした。

[741: 匿名さん]

>No729,No730さん。
　ちょっと、給湯の温度を高めにしてみました。６０℃！
　冷たくなることはなくなった反面、昨日は急にいきなり熱くなりました！
　身の危険を感じましたが、ヤケドするほどのもんでもなかったのでいいんですけど・・。
　冬場なので、冷たくなるよりは熱くなるほうがまだマシだということで、
　しばらくコレで行ってみようと思います。
　いろいろありがとうございました。

[742: 匿名さん]

>740
>ただ、
>事故は起きてからでは遅いので。

横断歩道はあるものの、坂道の途中のためかほとんど車は止まってくれませんね。

通学路になっていることもあって、押しボタン式の信号機が設置されれば、安全に通行
できるようになるのではないでしょうか。
そんなに横断する人が多いということもないでしょうから、普通の信号機を設置して、
常時車が停車・発進するよりは、近くのマンションに迷惑がかかりにくいと思います。

[743: 匿名さん]

ちょっとびっくり！
各番館の前の自動ドアを開けると、
それに連動してエレベーターのドアも開くんですね。
また、上の階に停止していた場合は、
それに連動して降りて来てくれるんですね。
驚きました。

[744: 匿名さん]

>７３９さん
何をそんなにむきになっているのでしょう？
７３５さんは、故意ではなく市外から越して来られた方が横浜市のゴミ出しルールをまだ理解できていない故かもしれないと最後にちゃんとフォローをしているではないですか？

そこまでむきになるってことはまさか貴方が。。。。。

[745: 匿名さん]

だから、そーやってすぐ喧嘩しようとするなって。

[746: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[747: 匿名さん]

７３５さんの書き込みは何も悪くないと思いますね。

[748: 匿名さん]

私も735さんの書き込みは何も問題ないと思います！。
当然のことを書いただけだと思います。
735さん、私は支持しますよ。

[749: 匿名さん]

ゴミの分別は慣れないとややこしい部分はあるかと
思いますが、粗大ゴミは別でしょう。
他の自治体のことはわかりませんが、どんなものが粗大ゴミであるか、
手続きなしでゴミ置き場に放置してよいのかくらいは常識で
解りそうなもんだわ。
住民の質が悪いと思われてしまいますね。
それともいずれシールを貼って出すつもりで、
それまで勝手に保管場所にしちゃってるとか？
最低ですね。

[750: 匿名さん]

744さん
なんでも、悪者を憶測するようなことを書くと、少しでも当てはまる人は気分が悪くなるものです。
以前では、子どもやペットが目のカタキにされている気分になった人もいるかと思います。
今回も、「やったのは、市外から来た人でしょうか？」とも読み取れてしまいますので、そういう点で、反論が出たのでありましょう・・・(735さんには、そんな意図はなかったのでしょうけど)

[751: 匿名さん]

735さんは犯人探しをしたかったのではないですよね。
粗大ゴミを手続きせずにゴミ置き場に放置なんて、普通は絶対
有り得ないことなので、置いた人にも悪気はなく、出し方が
全く解らない（市外の）人かもしれないけど・・・
という書き方になってしまっただけなのでは？

私は市内の新築マンションを5回住み替えてきてるのですが、
そんなモラルの低い話は一度も見たことも聞いたこともないので、
やはり知らない人がいるのかなと思えてしまいますね。

[752: 匿名さん]

そんなことより、ちゃんとルール守ればいいんじゃ・・・。

[753: 匿名さん]

ウエスト前の木にクリスマスのかざりをすれば本当に素敵だと思います。だらだらと坂を登ってきてホッとすると思いますよ。前にも誰か書いてましたよね。

[754: 匿名さん]

>753
ですねぇ。

でも、植樹がかれてきているのもありますので、今年は負担かけないほうがいいような気もちょっとしました。

そういう話ってうまく持ち上がってくるのかな。。。くるといいですが。

[755: 匿名さん]

>754
>でも、植樹がかれてきているのもありますので

北側斜面の植栽は、半分以上駄目って感じですね。日当たりが悪くて、日照時間が足
りてないんじゃないでしょうか。植える樹種を変えないと、植え替えても生き残る木
は少ない気がします。

提供公園側の入り口側のコンクリートの壁面に植えてある植物は、一度植え替えたもの
のほとんど根付いていません。定着率１〜２割といった感じでしょうか。
水不足を疑ってか、植え替えるときに、自動散水用のチューブを入れたりしてますが、
効果は出てないようです。
コンクリートから出る灰汁のせいなのか、日照不足なのかは判然としませんが、このま
ま同じ種類の植物に植え替えても厳しそうです。

今の季節は植物にとってつらい季節なのかもしれませんが、少々枯死した樹木が目立ち
ます。
建物のアフターサービスと同時期に植えなおしてくれるんでしょうか？
それとも季節が良くなる春先になってからですかね？

[756: 匿名さん]

エアコンを既に設置された方で室内の化粧カバーを取り付けた方いらっしゃいますか？
オプションでは取り付けできるということでしたが、Y電気で取り付けをお願いしたところ
梁が３５cmで天井から上５cmの開放空間を取り、本体が３０cmのため、化粧カバーは取り付け不可能だと言われました。
オプションで依頼された方は取り付け出来ているのでしょうか？また、オプション以外で取り付けられた方、どのように取り付けされたのか教えていただけないでしょうか？

[757: 匿名さん]

クリスマスツリーとして、エントランス前を一時的に飾るくらいなら
センスの無いコンシェルジュ後ろの掛け時計を
ロビーに似合うもの（馴染むもの）に変えるべきだと思います。

[758: 匿名さん]

>755
見栄えは悪いですが、冬は難しいのかもしれませんね。

>757
そういえば、その時計はいまひとつと我が家でも話題になりました。

[759: 匿名さん]

>756
我が家も後付にしました。付加機能がほしかったので。

結局、756さんのいわれているのと同じ理由で、持ってきてもらったのですが断られました。（Yカメラです。）特に問題なく別機種に取り替えてくれましたが、縦幅が該当する機種が１種類しかありませんでした。（狙ってた機能なし（涙））

配管を横からではなく縦に出せば、化粧カバーを取り付けできそうでしたが、コンセントが配管用の穴の真上にあるので、うまくいきませんでした。あのコンセントと穴の位置は設計ミスのような気が...

コンセントと本体を直結するとうまくいきそうですが、保障できなくなるしと断られました。

[760: 匿名さん]

皆さんにお聞きします。。
キッチンについている蛇口は、食器洗い機の分岐栓が付けられなく、
食器洗い機を付けたい場合は、他の蛇口に変えなければならないとメーカーから聞きました。
食器洗い機をつけているご家庭は多くいらっしゃると思うのですが、
ホントに取り替えねばならぬのでしょうか・・・・。

[761: 匿名さん]

>760さん
　メーカーに直接聞いてはいませんが、①蛇口メーカーのホームページ、②食洗器メーカ（N社）のホームページより蛇口の型式を入力すると「取り付けられない」となってます。実際、760さんと同じ考えで水道工事の人を呼んで見てもらいましたが、当該蛇口は分岐栓がつかないと言われました。どうしても、ビルトインタイプでなく外付けタイプを使用したい場合は、人工大理石の台に穴をあけて蛇口の下の配管から分岐して持ってくるしか方法がないようです。我が家は結局、ビルトインにしました。

[762: 匿名さん]

>756さん
我が家もYカメラでエアコン頼みました。
やはり、リビング（一番化粧カバーつけたい部屋!!）のみカバーがつけられませんでした。
無理につけられなくもないのですが、でも、配水管の勾配などを考えると、つけないほうがいいそうです。理由は傾斜が少なくなるため、水がたまって後々においやカビが配水管の中に発生してしまうそうです。電気屋さんでさんざん機能を迷って、納得したものだったので、機種を変えることは考えませんでした。初めは見栄えが悪くてショックでしたが、数ヶ月たった今、慣れるとそんなに気にならないですよ。リビングのような大きな部屋につける場合、機種を大きくなると思います。オプションでつけた機種はどうやってカバーつけられたのでしょうか?対応できるサイズの機種だったのかもしれませんね。

[763: 匿名さん]

>>760
過去に同様の話題が出ていますのでご覧になってみてはどうでしょうか？

プライズではどの間取りでも、作業スペースの大きさや対面カウンターの大きさから考えると
キッチンの作りが、初めから卓上型食洗機を想定していない作りだと思います。

[764: 匿名]

>>756さん
エアコンの化粧カバーってパイプみたいなのを隠すカバーのことですか？
それでしたら見事につきましたよ。
エアコンはシャープの最新式で10年間お掃除いらずって品物です。
Yカメラでもオプションでもなく、街の電気屋さんです。
この電気屋さんは、ここに越してくる前から付き合いのある電気屋さんで、外のカバーも壁の色に合わせてくれましたよ。
先日、友人が遊びに来たときに「このエアコンのカバーの取り付けって凄いねぇ、できるんだねぇ」って言っていたのを思い出しました。

[765: 匿名さん]

>743
>また、上の階に停止していた場合は、
>それに連動して降りて来てくれるんですね。

各番館の入り口のオートロックに連動してエレベータの呼びがかかる仕組みになってます。

タワーマンションなんかだと、各戸のインターホンから自分のいる階にエレベータを呼び
寄せる機能がついてたりします。


ちょっと直して欲しいのが、イーストにつながる番館の１Ｆのエレベータの呼び動作です。
おそらくオートロックに連動した呼び動作で、下降方向への呼びがかかるらしく、上層階
から箱が降りてくるとドアが開いても下向きの呼びがかかった状態になっているようです。

上層階に向かうために、上向きの呼び出しボタンを押しても、今開いていたドアが一度閉
まってから再度ドアが開き、やっと上向きに移動できる準備が完了するという賢くない動
作をします。

イーストの１Ｆから乗り込む人が、上に向かう確率と下に向かう確率の比率を考えれば、
イースト１Ｆのオートロックに連動して上向きの呼びがかかるようにするのが合理的だと
思います。メンテの折にでも改修して頂きたいところです。

[766: 匿名さん]

うちは苦肉の策で外側の矢印ボタン押さないようにしてます。
そうすると2回ドアが開きません。
（他の人が使ってて動いてうのかどうかの区別がつかないのでちょっとドキドキですが）

[767: 匿名さん]

＞ちょっと直して欲しいのが、イーストにつながる番館の１Ｆのエレベータの呼び動作です。
＞おそらくオートロックに連動した呼び動作で、下降方向への呼びがかかるらしく、上層階
＞から箱が降りてくるとドアが開いても下向きの呼びがかかった状態になっているようです。

おそらくそこだけではなく、すべての番館の渡り廊下につながるフロアーのエレベーターがそうなっていると思いますので、是非直して欲しいものです。

[768: 匿名さん]

入り口のオートロックを解除した状態で、エレベータの上下ボタンを押さないでいると
一度ドアが開き、中に入って階を指定するとそのまま通常と同じ動作をしましたよ。
うまく説明できていませんが、呼び出しの動作をオートロック連動だけで行うだけ
で実行してみてください。

[769: 匿名さん]

日立の最新のエアコンで化粧カバーを付けられた方いないでしょうか？
居ましたらお手数ですが、教えてください。
宜しくお願いします。

[770: 匿名さん]

部屋のタイプによって、配管用の穴とコンセントの位置が違うんじゃないかと思います。
ほかのお宅で付けられたとしても、付けられるとは限らないのではないでしょうか。
かといって、うちは○タイプです、って書くのも、おそらく皆さん抵抗ありますよね・・・

[771: 匿名さん]

以前、携帯でお風呂の湯はりができないと話題になっていましたね。我が家も試したところできなかったのですが、今行われているエコキュートの基盤ソフト書き換え作業によってできるようになりました。

[772: 匿名さん]

768さん、それはすでに766さんの言うところの、苦肉の策ですよね。
やはり本来のやり方ではないので、
メンテナンスの時、是非直して欲しいものです。

[773: 匿名さん]

>766
>768

試してみました。上側の呼び出しボタンを押してしまうと、ドアが２回開く動作になって
しまうようですね。

766,768さんの言われるように、オートロックに連動してエレベータのドアが開いた状態で、
エレベータ外側の呼び出しボタンを押さずに、エレベータ内部の行き先階ボタンを押せば、
ドアが閉まってそのまま目的階にいけるようです。（ドアが２回開く動作にはなりません）

エレベータの外側の呼び出しボタンを押してしまうのがよくないようです。
思わずボタンを押してしまうのが、人間の心理ですけどね。

[774: 匿名さん]

[775: 匿名さん]

以前からこの辺りにお住まいの方にお伺いします。
評判のよい歯医者さん、
実際に治療を受けられてここならと思われる歯医者さん
がありましたら、教えていただけませんか？
遠方から引っ越してきたため、全く情報がありません。
よろしくお願いいたします。