戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その６）

[匿名さん]

《プライズ・ヒル》
『免震構造』『オール電化』『ＩＴマンションシステム』を採用

戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38768/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40858/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39198/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38562/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9324/

いよいよ引渡し間近。皆さんが顔を合わせる日も近いですね。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141
交通：JR横須賀線「戸塚駅」徒歩11分

[585: 581]

>>583
私道→公道への移行については確か引渡しのときに説明があったような気が。。。
（すみません曖昧で。もしかしてそのときもらった資料の中に記載があるかもしれませんが
　今ちょっと見れないので．．．）
一方通行等の対応は説明されなかった気がします。
横浜市次第ということかな？

>>584
同意です。
では私もこれにて。

[586: 匿名]

皆さん本当になんだかギスギスしてますよ〜！マンションに住んでも一戸建てに住んでも結局
人間としてのモラルは守って生きていかなければならないんですよ。他人を攻撃ばかりしても
何もいいことないと思います。ここは同じマンションを購入した人たちで情報を交換
するというとてもよいものだったはず。ひとりひとりがちゃんとした考えを持って
やっていきましょうよ。外部の方が攻撃的な発言をしたとしても自分をしっかり持ちましょう!

[587: 匿名ですが]

はじめて投稿します。臨時駐車場の件ですが、確か地下の駐車場が空いているのではないでしょうか？区分所有者が借りていないところを、（現在の来客用駐車場も含め）来客用の時間貸し有料駐車場にして管理組合の収益にすればいいのではないでしょうか？
管理組合が設立されれば、提案等していけばいいと思います。やはり、雰囲気のいいマンションなので路駐はさけていきたいですよね。現在地下で空いてる駐車場はちょっと不便かもしれませんが、そこは、我慢してマンション全体の環境維持に努めていきたいですね。私個人的には受益者負担という考えから来客用駐車場を利用する方（利用させる区分所有者）が利用料を支払うことにすればいいと思います。

[588: 匿名さん]

>586
そのとおり！
外部の人も書き込みができるのですがら、
きつい発言や煽る発言はスルーしましょうね。

入居後、実際の生活が始まり、いろいろな問題が出てきています。
入居前のように夢見てばかりもいられません。
面倒な問題はやめてくれというのでは
コミュニティは成り立ちませんよね。
現時点では、組合もまだ機能していませんし、
他に意見を出しあったり、コミュニケーションを取り合う場もないのですから、
節度を守った上で、意見を出し合っていきましょう。

[589: 匿名さん]

構内への路駐の件ですが、昨日本日と９時ごろには見かけませんでした。
週末の来客の車なんでしょうか。

来客用駐車場が少ないのは認めますが、もし来客用駐車場２０台とかにすると、その分は
当然分譲価格に反映されるはずです。現在の４台という数字は戸数に占める割合（１％）
と分譲価格に上乗せされるコストの兼ね合いで決定された数だと思います。

多ければ便利であることは間違いないですが、コストの裏づけなしに要求するのは、いか
がなものでしょうか。

構内に来客用駐車場を別途用意してはとの意見もありますが、余地が無いと思います。
路駐が問題になっているあたりは、消防隊の活動用地として認定されていて、建物が存続
する限りにおいては、駐車場などには転用できません。


気になるのは来客用駐車場に止まっているバイクと電動自転車？みたいなのです。
来客用駐車場にバイクを止める規定はないはずですし、電動自転車みたいなのはいつも止まって
いる常習者のようです。いままでに何度も見かけています。早めに対処しないと、なしくずし的
にルールが守られなくなってしまいます。

管理組合が機能していない現段階では、管理会社に注意の張り紙をしてもらうようにしてはどう
でしょうか。警告に従わない場合は車止めする旨の張り紙にすれば、まず無許可駐車は止めると
思います。バイク置き場、駐輪場共にまだ空きはあるはずですから、契約して駐車できるはずで
す。きちんと駐車料金を払っている人が馬鹿を見るようなことにはしたくありません。

割れ窓理論というのがありますが、些細なことのようでもルールを守らないと、それが大きな
ルールの乱れにつながることは間違いないと思います。入居後まだ１ヶ月ほどですから、最初
のルールの徹底が肝心だと思います。

[590: 匿名さん]

もうみなさんご存知だと思いますが
各ポータルサイトの「地図」に
プライズヒルが載りましたね！。
さすがに衛星写真はまだですが。

[591: 匿名さん]

Yahoo!ならここですね。

http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F23%2F41.13&lon=139%2F32%2F48.32...

衛星写真に載るのは、５年後位かな？

[592: 匿名さん]

[593: 匿名さん]

Livedoorの地図ならここですね。
http://map.livedoor.com/map/?ZM=10&MAP=E139.32.49.4N35.23.39.0&...
何故か2142番地になっています？？？

[594: 匿名さん]

>584さん

「582さんは総会は形式的なものだと書いておられますが」

形式的と書いてませんよ？議論して、いろいろな案を事前検討しないと、総会で決議できないのでは？と言う意見です。（総会は時間がない。）

空いている地下駐車場を来客駐車場にという話ですが、目からうろこでした。よくよく考えると、あたりまえの話ですね。来客者が操作をあやまらないように、住人が機械操作しないといかんですね。あと、車のサイズがうまく合わないとか言う可能性もあるので、注意が必要ですね。

ちなみに、れっきとした住人です〜。証明できませんが。

[595: 匿名さん]

>589さん
われ窓理論の件、そうですね。

＞消防隊の活動用地として認定されていて、建物が存続する限りにおいては、駐車場などには転用できません。

なるほど、そうですね。

東急インと同じになってしまいますね。

[596: 583]

>>583
私道→公道への移行については確か引渡しのときに説明があったような気が。。。

そうだったのですか。

引渡しには、自分自身は、参加できなかったもので...失礼しました。

[597: 匿名さん]

>>>558さん
>食いしん坊はいつからか潰れておりました。前はちょくちょく行ってたのですが・・・
>沖縄料理ってなかなかこの辺じゃ少ないから良かったのですが、、、、残念です。

がーん。そうだったのですか。。。。残念です。

まぁ、ここ1年行ってなかったですが。

[598: 匿名さん]

通路の駐車については、皆が停めだすと大きな問題になると思いますが、560さんみたいな人が隣の部屋にいたら辛いかも・・・。穏便にいきましょう。

[599: 一応、住民]

>>589
停めてあるのをみたことないし、確証はないけど
>気になるのは来客用駐車場に止まっているバイクと電動自転車？みたいなのです。
これって管理会社とか警備員の人のって可能性はないの？
仮にそうだったとしても、だから停めてもいいって話じゃないけど、誰が何のために停めてるか分からないうちから「常習者」とか、書き方にいちいち刺があるように思うんだけどね。

560、589さんはプライズの管理にご熱心のようなんで、当然のように理事に立候補されたことと思いますけど、こんな住民以外でも書き込みできる・住民全戸が見てるとは限らない掲示板に書込みするよりは、早く管理組合が機能するよう、そっちに努力の矛先を向けてくれませんかね。

[600: 匿名さん]

560、589
「正直者が馬鹿を見る世の中は認めたくありません」というのは同感ですが
あまりバカ正直だと馬鹿を見ますよ。
乱雑な状況もイヤですが、監視されているような状況はもっとイヤですね。。
管理自体に責任感と熱意をもたれるのは悪くないとは思いますが、あまり過度に取り締まれると
窮屈な感じがします。

[601: 匿名さん]

[602: 匿名さん]

続々と去っていく方がいられて、寂しい限りです。
私個人的には、様々な住民の方の意見や思っていることが分かって良いと思っています。
なんで、今後も活用させていただきます。

[603: 住人です。]

疑問があったので、とても久しぶりに書き込みます。
ゴミの出し方について、すでにどこかで案内されているかもしれませんが、
夜間はゴミ出しできないんでしたっけ？
屋内でカラスの被害もなさそうなので、時間にゆとりのある夜の内に出そうと思ったのですが、カギがしまっていて・・・
ちなみＥＡＳＴの方です。
ご存知の方がいらっしゃたら教えていただけませんでしょうか？

[604: 匿名さん]

[605: 匿名さん]

[606: 匿名さん]

携帯でお風呂を自動湯はりしたいのですが、上手くいきません。
既に試された方いらっしゃいますか？

[607: 匿名さん]

[608: 匿名さん]

[609: 匿名さん]

[610: 匿名さん]

[611: 匿名さん]

No.606さん。
　どのように上手くいきませんか？
　私も先日よりやっていますが、たしかにお湯が入っている時と入っていないときがあります。
　ちなみに、普通に家の中から「自動」のボタンをポチと押しても
　１回では入らないときもあるのです！（なので、ボタン押してから毎度湯が出てるか耳をすます）
　

[612: 匿名さん]

＞611さんへ

ゴミ捨てについては、購入前に営業さんから
『24時間ゴミ出しOK』と聞いてますよ♪
大抵の生ゴミはディスポーザーで処理できるので、
腐るようなモノもあまり出ないでしょうし(*^^)v
マナー違反でお掃除のスタッフの皆さん、
そして住民の皆さんに迷惑を掛けないように、
自分自身、気を付けていこうと思っています!(^^)!

[613: 匿名さん]

No.611
携帯で給湯器ONとやられたことあります？

[614: 匿名さん]

話題を変えてしまってごめんなさい。
皆さん、床のお掃除は何を使ってらっしゃいますか？
私は、D社のモップを使っているのですが、
埃は取れても、髪の毛や小さなゴミが残ってしまいます。

[615: 匿名さん]

>614さん
私もダスキンを使っていますが髪の毛や小さなほこりは取れません。

>320さんへ
>ダスキンモップでホコリや髪の毛をとった後
と書かれていますが、
ダスキンで床の髪の毛はとれません！！！！！

[616: 匿名さん]

＞登記手続き会の時に、きっちりＮＨＫの担当者が住所の確認してたけどね。
＞私はＮＨＫの受信契約の住所変更用紙を記入するように言われましたけど。

えー？私も知りませんでした。皆さん、これは本当ですか？
なぜ、ＮＨＫが来るのでしょうか？

[617: 匿名さん]

10月25日、507さんが書いてくれた
>4番館の前の泥、壁から染み出してきているように見えますよね。
>快晴でも乾いていないことがほとんどですから、
>間違いなく施工ミス、対応はしていただけると思っています。

あれから１週間以上たっています。
４番館３階入口自動ドア前の階段の所には
地面に埋まっている水道の配管にひびが入って、
そこから水がしみ出ているのでしょう、
ちょうど配管の形に水が浮き上がっています。

プライズ準備室の方もこのスレを見ていると思いますので
大至急業者へ連絡して、直すよう指示を出して下さい。
時間が経てば経つほど、どんどん水が無駄になってゆきます。
よろしくお願いいたします。

[618: 匿名さん]

>プライズ準備室の方もこのスレを見ていると思いますので
>大至急業者へ連絡して、直すよう指示を出して下さい。
>時間が経てば経つほど、どんどん水が無駄になってゆきます。
>よろしくお願いいたします。
大豊建設の事務所がプライズの中にあり、担当者が土日には
いるようです。フロントに言えば連絡してもらえます。

[619: 匿名さん]

>>登記手続き会の時に、きっちりＮＨＫの担当者が住所の確認してたけどね。
>>私はＮＨＫの受信契約の住所変更用紙を記入するように言われましたけど。
>
>えー？私も知りませんでした。皆さん、これは本当ですか？

私もここで手続きしましたよ。そういえば、今週、ステッカーが来ました。

[620: 匿名さん]

私のところにもステッカーきてます。
まだ、貼ってませんが。

[621: 匿名さん]

その時、手続きしたって・・・なぜＮＨＫがそこに来れるんですか？？？おかしいと思いませんか？

[622: 匿名さん]

昨日の夜も、違法駐車でいっぱいでしたね。
以前住んでいたマンションでは、
駐車禁止の場所に車が留まっていた場合
管理人さんが、その車に「注意書き」の張り紙を、貼ってくれていました。
それなりに効果があったように思います。

[623: 匿名さん]

606さん、611さん。
携帯でうまくいかないのも、家のリモコンでうまくいかないのも、故障ではないでしょうか？
メーカーに連絡して調べてもらったほうがいいと思いますが。

[624: 匿名さん]

>611
>ちなみに、普通に家の中から「自動」のボタンをポチと押しても
>１回では入らないときもあるのです！

説明書に注意書きが挟み込んでありますが、リモコンのボタンはデジカメのシャッターボタン
のように２段階になっています。

軽く押しただけでは、液晶表示部のバックライトが点灯するだけで、本来の機能が動作していま
せん。奥までしっかりと押せば大丈夫ですよ。

[625: 匿名さん]

>614
>埃は取れても、髪の毛や小さなゴミが残ってしまいます。

我が家ではＤ社ではありませんが、モップを使っています。
モップで埃やゴミや髪の毛を箒の要領で集めて、集めたゴミをポータブルの掃除機で吸い取る
ようにしています。

モップだけでは髪の毛や砂埃を取るのは無理だと思います。

[626: 匿名さん]

>599
>誰が何のために停めてるか分からないうちから「常習者」とか、書き方にいちいち刺があるよう
>に思うんだけどね。

規約上止めてはいけない場所に、”誰かか何のために止めているかわからない状態”が、連日続
いているから「常習者」なんじゃないかな。

管理会社が使っている車両なら、きちんと「管理用車両」との掲示をすると思いますけどね。

[627: 匿名さん]

>615
>625

ありがとうございます。

やはり箒のようにゴミを集めて、掃除機で吸い取るしかないのですね。

[628: 匿名さん]

皆さん、耐震対策はどのようにされていますか？
免震のマンションとはいえ、しておいた方が安心ですよね。
今、迷っているのは、食器棚の扉用の耐震グッズです。

[629: 匿名さん]

626さんの言うとおりだと思います。

ここのスレで、みんなが困っている規約違反駐車のことを書くと
すぐに、違反駐車を擁護するレスが返ってきます。
もしかしたら自分が違反駐車をしたいから？
と思ってしまう今日このごろ・・・・・。

[630: 匿名さん]

マンション敷地内駐車、３連休中もすごかったけど、よくよく見たら、管理会社が駐車許可をしていました。その旨が書かれた紙がダッシュボードに掲げられていました！

[631: 匿名さん]

[632: 匿名さん]

[633: 匿名さん]

少し皆さんに伺ってみたいです。。。
東急アメ○○クスに注文したオプションのつや無しコーディング(10年持つやつ?)をしました。
コーディングとはワックスと同じものでしょうか？
イスの脚の下にゴミがはさまってしまうと床のコーディング表面が削られてしまい景観が悪く
(笑)なってしまいます。以前は「カグスベ○ル」を脚の裏に貼っていましたらこーなって
しまいました。今は別の製品を貼って何とか解決しました。。。
コーディングってこーなるんだったら床に気を使ってしまうけど仕方が無いのかな？
皆さんは大丈夫でしょうか？

[634: 匿名さん]

>No.624さん
　お風呂の自動ボタン、そういうコトなんですね〜。にゃるほど・・。
　今夜少し気をつけて押してみよう・・。
　携帯からＯＮの件は、「なんだ上手くいかないやん」ということでもうやってませんが、
　もしや本当に故障かもしれないので、もう何回かやってみます！

ＮＨＫは、登記登録会の時に申し込みそびれてて、どうしよっかな〜って思ってたら、
先週末訪問してきました！

[635: 匿名さん]

[636: 匿名さん]

NHKなり業者が入ってくるのは、①1戸に入る許可をもらって　②誰かの後に一緒に入って　のいずれかだと思いますが。。。多分フェンスはよじ登って。。。という方法は選択してないと思います。一般的な話で。。。

[637: 匿名さん]

634さん。
うちも、携帯でうまくいかないときとうまくいくときがあります。
私は「説明書どおりにやってうまくいかないときがある」というのは変ではないかと考えています。どういう条件でうまくいかないか、まだわかっていないのですが・・・

まだ全てやりきれてないんですが、部屋の設備は今のうちに、普段使わない機能も一通り試すつもりです。
不具合があれば早く発見できますし。

[638: 匿名さん]

>633
ワックスが「通常のコーティング」なら、
10年ものなどのコーティングは「ハードコーティング」と呼ぶようです。

詳しい説明は下記にあります。
http://fuwari9.sakura.ne.jp/flo/2006/09/post.html

http://fuwari9.sakura.ne.jp/flo/2006/09/post_1.html

うちは、UVコート（30年ものとか？）の見積もりをとっていましたが、
大豊建設の施工担当の方や内覧会に同行していただいた建築士さんのご意見を参考に
UVコートをキャンセル、
水性ワックスを定期的に塗ることにしました。
でもワックスは、水に弱いので、常に気を使っています。
ワックスもハードコートも一長一短がありますね。

[639: 匿名さん]

[640: 匿名さん]

[641: 匿名さん]

11/13日に11月分までの管理費等が引き落とされます。各戸宛に明細書が送付されていると
思いますが、今回は約２ヶ月＋α分の引き落とし金額になります。口座の残高不足で引き落とし
に支障がでないように注意しましょう。

[642: 匿名さん]

[643: 匿名さん]

[644: 匿名さん]

[645: 匿名さん]

No.636さん。
　あ、ごめんなさい。。。説明不足でした。。
　ちゃんとセキュリティーのトビラの向こうから「ピンポン」きました。
　とりあえず入れるのはイヤだったので、「インターネットから申し込みます」と伝えたら、
　素直に引き上げられました。その後、ネットで申し込んでおきましたぁ。

No.637さん。
　どうなんでしょーねえ。コショウなのかな。。
　とりあえず、外から湯を沸かすということがあまり必要でないので、今は放置です・・・。
　床暖房を外出先からＯＮってのは使いそうな気がするから、それは上手く行って欲しいなあ。

No.638さん。
　うちも業者にコーティングを頼みましたが、（５年もの）、水に強い！とかかれてましたけど、
　洗面所は台所周りは水でハゲちゃってる所がすでに出来ちゃいました・・。しゃーないですね。

[646: 匿名さん]

ここは削除が多すぎますね。
くだらない書き込みが多いのか、過敏に反応する人が多いのか・・・？

[647: 匿名さん]

あれれ、昨日、ごくまともなことを書いたはずなのに、削除されている。（643）

「うちは水性ワックス使っているけど、水がたれると曇ったようになります云々」って、やつ。

誰かの気にさわったとは思えないので、管理人が639,640と一緒に消してしまったのかな？

つなぐネットから投稿すると、同じIPアドレスを共有していて、同じアドレスから投稿してるように見えるからだろうか？

[648: 匿名さん]

>>647
なんか普通のも消されてる気がするよ。

[649: 匿名さん]

>648さん
同感です

[650: 匿名さん]

[651: 匿名さん]

[652: 匿名さん]

つなぐネットからつないだら、「荒らし対策で、しばらくの間つなげません」と出ました。もろともアクセス禁止するなんて。（現在は別の経路で閲覧中です。）

先週もあったけど...勘弁してほしいですねぇ。

[653: 匿名さん]

>603
>屋内でカラスの被害もなさそうなので、時間にゆとりのある夜の内に出そうと思ったのですが、
>カギがしまっていて・・・

亀レスですが。
鍵は自分の住戸の鍵で開けられるんですよ。（マスターキーの逆のイメージですね）
ゴミ捨て場の鍵を管理人さんなんかが持ってるという訳ではありません。

本来は、鍵を開けてゴミを捨てたら、鍵をまた閉めておくというのが正しい使い方なんでしょう
けど、鍵をかけない方も多いようですので、６０３さんのように勘違いされる方もいらっしゃる
んでしょうね。

[654: 匿名さん]

>633
>イスの脚の下にゴミがはさまってしまうと床のコーディング表面が削られてしまい景観が悪く
>(笑)なってしまいます。

ＵＶコートなどのハードコーティングであっても程度の差はあれ、こすると同じように表面は
傷ついてしまいますよ。最初の数回はほとんど目立ちませんが、それでもこすった場所を光で
斜めにすかしてみると、細かい傷がたくさんついているのがわかります。

椅子の脚に取り付けるフェルトパッドなどがホームセンターで売られていますから、それを付け
れば、傷はつきにくくなります。

脚の先にキャップのようにかぶせるもの、
金具が付いていてハンマーで叩き込んでつけるもの、
粘着式で貼り付けるもの、
など、いろいろな種類があります。

プライズの近くだと、東戸塚（平戸）の島忠にいろんなのが置いてありますよ。

[655: 匿名さん]

>652
>先週もあったけど...勘弁してほしいですねぇ。

先日会社からＰＨＳ経由でアクセスしようとしたら、同じように閲覧できませんでした。
あらしさんはいろんな回線を使ってアクセスしてくるんでしょうね。

つなぐネット＝プライズとは限りませんよね。結構多くのマンションに導入されているみ
たいですから。近くのモデラ・ピークスなんかもつなぐネットですよね。

[656: 匿名さん]

>>655
もうちょっと考えてから書いた方がいいよ

[657: 匿名さん]

[659: 住人です。]

653さんへ、603です。
そうですか。ゴミ置場のカギは自分で開けて、自分で閉めるのですね。
知らなかったのは自分だけだったのでしょうか。恥ずかしい。
情報ありがとうございました。

[660: 匿名さん]

>656
>もうちょっと考えてから書いた方がいいよ

「近くのつなぐネットが導入されているマンションにあらしさんがいる」と解釈されてしまった
のでしょうか。

誤解を招きかねない文脈だとのご指摘だと考えますので、元記事のマンション名の部分について
は削除申請しておきます。

前半では、
「あらしさんはつなぐネット経由だけでなくＰＨＳ回線経由でも書き込みしているようだ。」

後半では、
「つなぐネットだからといってプライズの住人だけが使っているわけではない。数多くの
マンションで導入されており、すぐ近くのマンションにも導入実績がある。」
との意味で書いたつもりだったのですが。

不愉快に感じられたのでしたら、お詫びします。

[661: 匿名さん]

>652
>つなぐネットからつないだら、「荒らし対策で、しばらくの間つなげません」と出ました。

またつなぐネット経由ではアクセスできないようですね。おかげでとっても静かですけど。

つなぐネットからのアクセスが全部だめとは思えないので、プライズの住人同士で争ってた
ってことになっちゃうのかな？

[662: 匿名さん]

[663: 匿名さん]

[664: 匿名さん]

[665: 匿名さん]

ここは酷いインターネッツですね

[666: 匿名さん]

残念だな。。色々皆さんに相談したいことまだあるのにぃ・・。

[667: 匿名さん]

削除されなくていいものまで削除されて・・・
不思議？？？
この掲示板を有効に使っていた人がかわいそう・・・。

[668: 匿名さん]

しょうがないよ。。。。
ここの運営は管理人さんですから。
文句を言うならそういうＨＰを設立するしかないです。

[669: 匿名さん]

少し前にも書き込みがありましたが、このスレは閉鎖し住民版に移動しろと言う神のお告げではないでしょうか。

[670: 匿名さん]

共用部分のちょっとした不具合を、管理組合あるいは管理会社宛に伝える方法があるといい
と思いませんか？
早めに修理すれば費用の掛からない不具合でも、放っておくと修繕費の無駄につながります。

先週末も地下駐車場へつながる階段ホールのドアクローザーのネジが外れてアームが取れて
いました。クローザーが機能しないと急にドアが閉まってしまい、子供が手でも挟むと危険
なので直しておきましたが、本来は管理会社に対応してもらうべきところです。

地下３階のドア部分のかんぬき受けのネジが緩んでいるのも気になります。ネジバカになって
しまっているようで、ドライバーで締めるだけでは直りません。もし管理会社の方がここを見
てたら修繕をお願いします。

こういう細かい不具合は、管理会社だけで見つけて対応するのは困難だと思いますので、
住民から管理会社へ連絡できる掲示板か何かあるといいとおもいます。
記名にすると書き込みしにくいでしょうから無記名にして、管理会社が定期点検の折に
指摘箇所を確認のうえ対応するようにすれば、特別な運用コストも不要でしょう。

[671: 匿名]

670さんに同感です。

[672: 匿名さん]

そういえば、4番館前の水漏れも
連絡したのに、
相変らず直っていませんね。

[673: 匿名さん]

やっとアクセスできました〜。

たしかフォートンの国掲示板は住民版に移ってすぐ死にませんでしたっけ。

荒らしは、スルーが一番。

[674: 匿名さん]

>670

同感です。

けど、派手な不具合を確認したなら、フロントに電話すればよいような気もします。

フロントに投書箱みたいなものを設置するとかいかがでしょうかね。

[675: 匿名さん]

そうですね。住民板といっても、本当の住人の書き込みかどうか調べる手段はないですし。
エキセントリックな意見については無視するのが最善策ですね。反応する人がいなければ
あらしさんも面白くないので、すぐ居なくなるでしょう。

とりあえず以前の反省を踏まえて、駐車ネタはタブーということにしときましょう。

[676: 匿名さん]

前にもどなたか書かれていましたが
管理組合は、いつから機能し始めるのでしょうか？
ご存じの方、いらっしゃいますか？

[677: 匿名さん]

とりあえずフロントに言えばいいと思いますよ。
管理組合に連絡してくれるはずです。

[678: 匿名さん]

エコキュートの取扱説明書に一ヶ月に一度自主点検を！と書いてあったので
やてみようとチャレンジしましたが、
点検口が高い位置にあるので我が家の踏み台では届きませんでした。

この為に届くような台を買おうか思案中なのですが
皆さんのお宅はどのようになさっていますか？
エコキュート手前の台（高さ１メートル位）に乗っちゃたら、
やはり壊れちゃいますかね？

[679: 匿名さん]

>678
>点検口が高い位置にあるので我が家の踏み台では届きませんでした。

左上にある点検口ですね。プライズのエコキュートは室外機の上に上げて設置されているので
普通の身長だとアクセスできない高さになってしまっています。階数にもよるとは思いますが、
万一転落したときのことを考えると、ベランダで踏み台に乗るのは大変危険です。

点検項目として挙げられている「逃がし弁」の動作確認については、左下にある点検口から点
検できます。プライズに設置されているエコキュートでは、点検用のステンレスワイヤーが
逃がし弁から左下の点検口に引き下ろされていますから、ステンレスワイヤーの先の「わっか」
を引っ張れば逃がし弁の動作の確認ができます。

ワイヤーを引っ張ったときに排水口から水が流れる音がして、ワイヤーを離したときに水が
止まれば正常です。

このあたりの説明は、正規の取り扱い説明書以外に注意書きの文章として添付されています。
そちらを確認してみて下さい。


>エコキュート手前の台（高さ１メートル位）に乗っちゃたら、
>やはり壊れちゃいますかね？

台の中に入ってるフレームは鉄製のしっかりしたものですので、人間１人くらいなら大丈夫で
しょう。でもステンレスのパネルの中央部分を踏んだりすると、パネルはへこんでしまうかも
しれません。きちんと踏み台を使った方が良いかと思います。

[680: 匿名さん]

うちもちゃんと点検しなきゃー。
しかし、質問です。
ベランダに設置しているエコキュートに室外機が２２時から回っている気がします。
電気のお安い２３時から回るのではないのですかねーーー？

[681: 匿名さん]

>680
東京電力との契約で「夜間時間」は変わります。
契約によっては、午後10時から、ということもあり得ます。
もちろん金額は午後11時から、のものより高くなります。
詳しくは、以下のURLを。
http://www.tepco.co.jp/e-rates/custom/gokatei/otokuna/index-j.html

[682: 匿名さん]

>680
>電気のお安い２３時から回るのではないのですかねーーー？

プライズの契約では２３時から翌日の７時までが一番電気料金の安い深夜帯です。

床暖房や浴室暖房・乾燥を使うと深夜帯以外の時間でも沸き上げする可能性はあります。
（翌日のお湯不足が起きると困るので）
あとはエコキュートの時刻設定がずれていると、同じような現象になるかもしれません。
時計が合っているか確認してみて下さい。

[683: 匿名さん]

うちも ２３時前からたきあげてるのをみた気がします。湯切れなんてみたこと無いのに。確認してみます。。。設定しないといけないのかな？

[684: 匿名さん]

ウェストのあたりの水が抜かれて落ち葉掃除されてましたね。かなりたいへんそうでした。北側だからか、けっこう側面にこけが（もう）はえてましたね。