戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その６）

[匿名さん]

《プライズ・ヒル》
『免震構造』『オール電化』『ＩＴマンションシステム』を採用

戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38768/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40858/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39198/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38562/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9324/

いよいよ引渡し間近。皆さんが顔を合わせる日も近いですね。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141
交通：JR横須賀線「戸塚駅」徒歩11分

[342: 匿名さん]

329です。
そうそう、私もプライズでは普通では？って答えたつもりだったんですけど。
328さんは「うちだけ付いてないのかしら？」と心配している様子でしたので・・・

[343: 匿名さん]

駐車、喫煙等、ルール違反を見かけても、その後気まずくなったらと思うとなかなか直接は言えませんよね。
共有部分での喫煙を見かけても、だいたい相手は中年男性ですから、自分よりずっと年上のため言い難いです。
守ってない方、「誰にも注意されないからいいや」という気持ちにならないで欲しい。

駐車場も気になりますが、ポーチに自転車を置いてらっしゃる方がいて気になります。
小さい子供用ではなく、大人用です。
最初は、引越し屋さんが住戸まで持って来ちゃったのかな？と思いましたが、ずっと置いてあります。
駐輪場は借りていないんでしょうか？乗るときは、エレベータで運ぶんでしょうか？いろいろと、気になります。(でもやっぱり「どうしてここに置いてるんですか？」とは、直接は聞けませんよ・・・)

[344: 匿名さん]

そうですよね、直接言うのは難しいですよ。
言葉はやっかいです。相手の取り方によっては大問題になりますし・・・
なんだか困ってしまいす。
みんな常識人なんですから、最低限のルールは守りましょう。
そして、一戸建てではないのですから「音」、足音・駆け足（子ども）の音など、もって気をつけましょうよ。

[345: 匿名さん]

最近思うのですが、「匿名性」を前提とした書き込みが増えたような気がします。
駐車場の件にしても、洗車エリアに一泊以上で止めているなら問題なのでしょうが、おそらくは荷物の搬入で止めざるを得なかったのではないでしょうか？殆ど同じ価格帯のマンションに住んでいるのですから、「貧乏人」なんて言い方は、同じマンションの住民にするべきではないと思いますが如何でしょうか（自分に向かって言ってることになってしまいますよ）。
まだ、毎日引越しが続いているのですから、１０月末頃までは、部屋の前の自転車や共用スペースの使い方などは、本当の住人の方の使い方になっていないのではないですか？３４０の方が書かれていたように、もう少し「ゆとりの気持ち」をもって考え、接してみては如何ですか？
それと私からのお願いですが、このHPにマンション内の問題や個人の雑感、敷地内住民へのクレームなどは、記入をそろそろやめた方がいいと思います。何も、一般公開されているこのページに、「匿名性」をもって書き込み必要性はないのではないでしょうか。やはり、近隣のお店や掃除道具、一般情報にかかる意見交換などに限定することが望ましいと思います。
いつ頃になるか分かりませんが、是非とも総会でしっかりと発言されることをお勧めいたします。どうしてもと言うのならば、名前に部屋番号を記載して書き込むなどの方法で、顔の見える意見・呼びかけをお願いします。
それでは、良いプライズでの生活ができるように、皆でがんばりましょう。

[346: 匿名さん]

とりあえず何事も２〜３ヶ月様子見た方がいいかと。
引越しや家の準備で駐車場＆音の問題は出る可能性は大きいと思います。
収束するようならあえてルールを作る必要が無いかと。
暗黙の了解で過ごせるなら堅苦しいルールは必要ないと思いますしその方が暮らしやすいと
思います。（そういう空気を住民が作ってけば。。。）

目に余るようだった時に対応する形が一番かと。

[347: 匿名さん]

>345さん
そうですね。ついつい、「もしこの掲示板を見ていたら、ルール違反であることに気づいてやめてくれるかも」なんて期待して書きこみしてしまいますが、公開されている掲示板ですからね。その人が見てなかったらなんの役にも立ちませんし。

音や車など引越し時期だから仕方ないと思える問題も、喫煙など最初からこれでは先が思いやられると感じる問題もありますが、いずれも落ち着いてくれるといいですね。

[348: 匿名さん]

舞岡公園に行ってみたんですが、ひたすら「森」でした・・・
時間もあまりなかったので、あまり奥までは行かなかったんですが、あそこって森以外に何かあるんでしょうか？例えば子どもが遊べるところとか。

[349: ｍｋ]

舞岡公園は自然公園です。雑木林・田んぼ・小川・古民家等など色々な懐かしい情景を残す目的で保存を進めている公園です。駐車場もあるので公園らしさを見たい方は、そちらが良いかと・・・
野鳥観測もできて楽しい公園です。「舞岡公園」で検索すると色々な情報が見られますのでご覧になってみて下さい。

[350: 匿名さん]

>345さん
私も全く同じ意見です（驚きました）。最近の「匿名性を前提にした書き込み、わがままな希望」には、掲示板をみる楽しみがなくなっておりました。ただ、この掲示板で名前・部屋番号は危険ですね。でも、この掲示板の延長線にならないよう、総会では名前・部屋番号明記のアンケートや意見交換を希望いたします。

引っ越してきて、何日か経過しましたが、このマンションでお会いする人に挨拶するのが、なんとなく、楽しくてうれしいです。「引っ越してきたんだな！」って感じで、・・・「わがままな希望」かもしれませんが、挨拶返していただけると幸いです。よろしくお願いします。

[351: 匿名さん]

私たちも舞岡公園に行ってきました！横浜とは思えないほどの自然が残されており、自然を楽しむことが出来ました。それから舞岡駅前にハム工房というところがあり、そこでスモークチキンを買ったところ、とてもおいしかったです。残念ながらそこは12月まで店舗改築でお休みになるそうですが・・・。

引っ越してくると、いろんな混乱があるのはある程度仕方がないことですが、総会などで皆で意見を出し合って、お互いの顔が見える良いコミュニティーにしたいですね。

[352: 匿名さん]

３４５さんも言われているとおりだと私も思います。
ここは基本的に、入居までの情報交換に活用するスレだと思います。
そろそろ住民版に移行する時期ではないでしょうか。

[353: 匿名さん]

>349さん
ありがとうございます。さっそくいろいろと見てみました。
整備された公園らしいところもあるのですね。徒歩だったのでそっちのほうまではたどり着けませんでした。
ぶらりと行ってみてしまいましたが、もっとよく調べてから行かないとダメな場所でしたね・・・

[354: 匿名さん]

舞岡公園ですが、広い公園ですので決して安全とは言えません。
地元の方が散歩していて襲われた事件もありました。（男の人もいたのに、立ち向かえず、その後家庭崩壊となったとか・・。）
複数でも安心と思わず、人通りが少ない時は十分気をつけたほうがいいです。

[355: 匿名さん]

345さん、同感です。
苦情や改善点などは総会や管理会社に言うべきで、一般公開されているこのページに書き込むことはないと思います。新しい場所に引越ししてきて、毎日とても快適に生活しています。すれ違う人からは挨拶が返ってきます。ここに越してきてよかったな、といつも思っています。

[356: 匿名さん]

>「匿名性を前提にした書き込み、わがままな希望」

...まぁ、匿名の掲示板なのですから、仕方ないですよね。書くのも読むのも自由。「わがまま」かどうかはなかなか判断がつきにくいと思います。

実名の掲示板でこのスレッドに書いてあるような話を書いたら、収拾つかないと思いますよ。確実に遺恨を残すと思います。

総会って、議論できる時間（や議題数）は少ないと思いますよ。世帯数も世帯数ですからね。

不満を書くのもいいのではないですか？ふーん、そういう人もいるんだと言って読み流しておけばいいと思います。勉強になったと思いながら読んでいます。

この掲示板は、中傷のような、おかしいことが書かれていたら、削除要請すれば、わりとすぐ消してくれますよ。

売ろうと思ってる人は、不満を書き込む掲示板はないほうがいいのでしょうが、本掲示板は、わりとおとなしいのではないかと思います。敷地内でもみなさんとてもよく挨拶してくれますし。カラーがでているような気がしています。

[357: 匿名さん]

>356
同感です。345さんのいう、
>どうしてもと言うのならば、名前に部屋番号を記載して書き込むなどの方法で、顔の見える意見・呼びかけを
>お願いします。
は非常に危険です。決してやるべきではないと思います。たとえ削除されるにしても、ある一定時間は掲載されるのですから。
閑話休題
>354
結論として、舞岡公園には、大人数以外では行かないほうが良い、ということでしょうか？

[358: 匿名さん]

>地元の方が散歩していて襲われた事件もありました。（男の人もいたのに、立ち向かえず、その後家庭崩壊となったとか・・。）

うーん。そんなことがあったのですか。

昔からよく散歩していましたが、知りませんでした。気をつけましょう。あのあたり、結構とんでもなく田舎な感じですよね。（叫んでも誰も来てくれなそう）

昔はよく戸塚もオヤジ狩りが出ましたが、最近はわりと聞きませんね。プライズのあたりにもありましたが、戸建、マンションがたくさんできたせいか、あまり怪しい人影を見かけたりすることも少なくなったように感じます。

オープン後、提供公園あたりの治安も不安ですが。

[359: 匿名さん]

駐車場の書き込みの件ですが、確かにこの掲示板で盛り上がっても
実効的な解決にはならないでしょうね。

ただ、言葉の強さや不適切な表現はあると思いますが、
大筋では言いたいことはわかります。

実際、私も洗車しようとして、周りに人間が誰も見当たらない
のに、２台分の洗車スペースが埋まっていたことで洗車することが
できませんでした。

やはり408世帯もあるといろいろな考え方を持つ人が
いっぺんに越してくることで、当初はさまざまな歪みが
出ることはしょうがないことかもしれませんが、
常に共同生活であることを十分心に留めて、
少しずつ方向が揃っていければよいと思います。

いずれにしても、皆さん、ルールは守りましょうね。
「守ろう」という気持ちが大切です。

ちなみに、洗車しようとした理由ですが、
先週の暴風雨で、かなり車が汚れていました。。
地下駐車場ですが、結構風通しがよいので
外においているのと同じように汚れるんですね。
ちょっとだけ残念です。

[360: 匿名さん]

[361: 匿名さん]

>354
結論として、舞岡公園には、大人数以外では行かないほうが良い、ということでしょうか？

354さんではないです。

そんなことはないと思いますよ。ジョギング（クロカン）されている方たくさんいらっしゃいます。

普通の住宅も公園敷地内にありますしね。

まぁ、夜は普通の田舎道と同様の治安と考えればよいのではないかと。そういえば、昔、駐車場で暴走族の乱闘がありましたね。最近暴走族も少なくなったように思いますが。

夜の駅周辺の柏尾川沿いとかのほうが危なそうな気はします。（根拠まったくありませんが私の感覚として）

[362: 匿名さん]

>359 さん

>実際、私も洗車しようとして、周りに人間が誰も見当たらない
>のに、２台分の洗車スペースが埋まっていたことで洗車することが
>できませんでした。

なんと！　そういうことが、あるのですか。

ナンバーを控えて、フロントに苦情を言ってもらうとよいように思います。（フロントなら、登録車ならわかりますよね。）

[363: 匿名さん]

昨日、公園の前の通りで犬のフンをおもいっきり踏んでしまいました。。。
マンション以外の方も散歩されるからこればかりは仕方ないですかね〜(T-T)

[364: 匿名さん]

私と同じ。昨日公園の前で犬の糞？踏みました。
朝、９時ちょいすぎに。ｗ

[365: 匿名さん]

ゴミの捨て方のマナーが良くないですね。

駐車場階のゴミ捨て場に、ＢＳアンテナだかＣＳアンテナが２個も捨ててありました。
粗大ゴミで引き取ってもらうべき物ですが、有料収集のシールは貼られていませんでした。

また以前に書き込みがあったのと同じ人物の仕業ではないかと思われますが、ゴミ捨て場の
前のエレベータホールに段ボールゴミがそのまま捨てられていました。あまりにみっともな
いので、私がゴミ捨て場の中に入れておきましたが、そのときに上に書いたアンテナを見か
けました。共同生活の場ですから、もう少しルールを守って欲しいものです。

４０８戸もあると、マナーを守れない人はやはりいるものなんですね。

防犯カメラの画像は全て一定期間は保存されてるはずですから、あまりにひどいゴミを捨て
てる人物はモザイクでもかけて写真を貼りだすようにしたらいいかも。見られてると思った
ら人間ルール違反はしなくなるものです。

家庭ゴミの量もまだ半数程度しか入居してない割りには膨大で、収集に備えてゴミ置き場の
外に山積みされたゴミ山が崩れて車道にはみ出している状態で、駐車場に車を入れる時にゴ
ミを踏んづけそうになりました。このあたりは管理会社のほうでなんとかしていただきたい
ところです。

[366: 匿名さん]

F-トンの国も色んな種類の虫が網戸に張りついていると聞きましたが、
我が家は部屋の中に羽ありをよく見かけます。
換気口から入ってくるのでしょうか・・・？

[367: 匿名さん]

>365さん
入居しているのってまだ半数程度なんですか？
１番館ではエレベータ前の養生が外されていたので、もうほとんどが入居したのかなと思っていました。

[368: 匿名さん]

>366
>我が家は部屋の中に羽ありをよく見かけます。

我が家でも結構見かけます。特に今日は多かったようです。

>換気口から入ってくるのでしょうか・・・？
換気口にはフィルターを付けてあるのですが、それでも部屋の中に入ってくるので、換気口経由
で侵入しているわけではないと思っています。

網戸とサッシの隙間が怪しいのではないかとにらんでいるのですが、３３６さんちはどうですか？

[369: 匿名さん]

>365
>防犯カメラの画像は全て一定期間は保存されてるはずですから、あまりにひどいゴミを捨て
>てる人物はモザイクでもかけて写真を貼りだすようにしたらいいかも。見られてると思った
>ら人間ルール違反はしなくなるものです。

モザイクなしで貼り出すべきです。

[370: 匿名さん]

>367
>１番館ではエレベータ前の養生が外されていたので、

１．２番館ではエントランス階を除いて、養生は外されてますね。
養生については、「ある時期になれば外す」との入居説明会での説明がありましたので、
その時期になったということではないでしょうか。確かその時の説明では、今後の養生は
引越する入居者の責任で行うようになるとの説明でした。

夜中に中庭から見上げた範囲では、まだまだ入居していない世帯が多数あるように思えま
した。昼間には掃除や引越の準備で部屋に居ても、夜には帰られる世帯もあるようですし。

[371: 匿名さん]

居住者の有無、動向等
セキュリティに関わるような話は
やめましょう。

[372: 匿名さん]

＞365さん
＞ゴミの捨て方のマナーが良くないですね。

市外から入居後、数日たちますが全く同感です。
せめてアルミ缶分別くらいは明記してある以上、守って欲しいと思っています。
ビンとかと一緒に半透明袋に入れてそのまま出してあるのは（複数けっこうな量）
共同生活送る上で不安になります。
とりあえず、申し訳ないですが袋から勝手に出して分別しました。

ゴミ置き場も各カテゴリー毎のエリアが曖昧で、
もっと大きな箱とか置いて区分した方がいいとか思ったりしましたが、
この辺は今後の管理会社の対応に期待したいところです。

[373: 匿名さん]

>>372
缶とビンは同じ袋で問題無いですよ。
http://www.city.yokohama.jp/me/pcpb/info/dashikata/das2.html

[374: 匿名さん]

色々なところから引っ越されていると思いますのでなれるまではそういった状況
かも知れませんね。（ルールが違うから）
間違った出され方してる人のごみが中央に寄せられて間違いを書かれてるので
それを見れば普通の人は次回からしなくなるかと。
（うちも何気なくチェックしてます。人の振り見て我が振り直そうってことで）
それでも直らない人は本当に直す気が無い人なので貼り出しても良いとは思いますが。。。

あと、ごみの量は今の時期しょうがないと思います。
家庭ごみも引越し後に必要なこまごましたものを買うとたくさん出てきますので。
今年中にはおさまるんじゃないかな？って思ってます。

[375: 匿名さん]

>373
>缶とビンは同じ袋で問題無いですよ。

私も疑問に思って問い合わせたことがありますが、缶がクッションになってビンが割れにくい
ということで、一緒の袋で集めるようにしているとの回答がありました。集積場で再度分類す
るんだそうです。

アルミ缶については、資源ごみとして個別に回収するマンションもあると思いますので、その
あたりの取り扱いで人によって対応が違ってくるのでしょう。

[376: 匿名さん]

>374
>間違った出され方してる人のごみが中央に寄せられて間違いを書かれてるので

横浜市の分別収集で勘違いしやすいのはプラスチックの取り扱いですね。
プラスチックとして分別収集するのは容器包装ゴミだけです。

リサイクルマークが付いていても、プラスチックのおもちゃなどは全て可燃ゴミとして
出すことになっています。
http://www.city.yokohama.jp/me/pcpb/info/dashikata/das1.html

[377: 匿名さん]

ゴミ掃除のオバさんに、ちゃんと分別しているのにとりあえず「ちゃんと分別してくださいね」と
注意を受けました・・。話聞くと、相当ヒドイみたいですね。
みんな、分別がんばりましょー。

昨晩帰宅したら、エントランス入って中庭付近全体、ものすごい異臭がしてました。
下水のような。。なんだったんだろ、あれは。。。

最近は朝エントランス付近に奥様コミュニティーを見かけます。皆さん仲良くやってるみたいです。
（わたしはまだまだ入れないけど・・・）
ご近所挨拶も少しずつし始めています。
すれ違う人皆さん挨拶してくれて、すごーくいい感じです。
細かいことは色々あるけど、静かだしものすごい快適です！

[378: 匿名さん]

>昨晩帰宅したら、エントランス入って中庭付近全体、ものすごい異臭がしてました。
>下水のような。。なんだったんだろ、あれは。。。

付近の畑の肥料じゃないですか？

[379: 匿名さん]

>375様
>缶とビンは同じ袋で問題無いですよ。

サイト確認しました！こちらの間違いでした。大変失礼しました！あー恥ずかしい。
ごみ集積所にアルミ缶のみ袋から出して箱に入れるように書いてあったので
そのとおりにしました。ってことはあの表示が間違ってるのですかね？
そもそも私の見間違いでしょうか？今度よおく見てみます。

[380: 匿名さん]

>379
>ごみ集積所にアルミ缶のみ袋から出して箱に入れるように書いてあったので

アルミ缶は有価物なので、管理組合としてどこかの業者に売却する契約を結んでいるの
ではないでしょうか？

[381: 匿名さん]

プライズ・ウエストのＢＧＭ、今日はかかっていなかったような？
流して欲しいな〜。
仕事帰り、癒されます。

[382: 匿名さん]

皆さん今日の地震はどんな感じでしたか?
ぐっすり寝ていたので全然知らなかったんですけど、免震マンションの
揺れを実感してみたかったなぁ
ま、あわてずともこれから当然のように経験することでしょうけどね

[383: 匿名さん]

どなたかご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
女性ですが、２０インチ電動アシスト自転車で、
プライズウエスト側の坂道は「楽」に登れるでしょうか。
もちろん「楽」というのには個人差がありますので、
あくまで一般論で結構です。よろしくお願いいたします。

[384: 匿名さん]

今朝は普通に揺れていたような気がします。
たぶん震度3くらいでは免震機能は作動しないのでは・・
免震機能が作動すると棟への連絡通路が破壊されると聞きました。
毎回毎回破壊されても、費用がかかりますしね。

[385: 匿名さん]

>>383
大きさはわかりませんが以前ＭＲで体験用に貸し出してた電動アシスト自転車を
相方が乗った時は普通にのぼってました。（その後購入要求が激しかった）
年は20代後半です。
どっか近くに自転車屋ないんですかね？そこでで試乗させてもらえるとわかるとは思うが。

[386: 匿名さん]

>384
>免震機能が作動すると棟への連絡通路が破壊されると聞きました。

そんなことはないですよ。
ちゃんと「エキスパンジョンジョイント(EXP)」という遊び部分が、免震構造である住棟部分と
耐震構造である通路部分の間に設けてあります。

プライズの場合は、免震機構の動作による建物の移動量が大きいので、通常のマンションにある
ＥＸＰと比べると、ストロークが大きい造りになっています。

住棟の入り口のオートロックの先にありますので、足元を見てみて下さい。電車の連結部にある
渡り板のような構造になっています。
その部分の左右の壁や天井も同じような機構になっています。試しに壁部分を強く押してみると、
兆番で可動する機構になっているのがわかります。

免震ゴムの許容範囲を超えて建物が移動した場合は、コンクリート部分同士がストッパーになっ
てぶつかります。この場合は通路部分にも損傷が発生しますが、震度６強クラス以上でないと
そこまでの移動は起きないはずです。

[387: 匿名さん]

サンテラス戸塚の４階に自転車売り場がありますが、試乗させてもらえるかどうかは？

[388: 匿名さん]

ＥＸＰがそんなに万能だとは知りませんでした。
壁も動くんですね。
私の中の疑問が一つ解けました。ありがとうございます。
頻繁に起こって欲しくはないですが、免震機能が作動しているところを体験してみたいですね。

[389: 匿名さん]

>384さん 震度3くらいの揺れとは・・・起きてもよさそうなのに＞自分(笑
>386さん
詳しい解説ありがとうございます。駐車場の件、エコキュートの件など
与えられた情報から深く読み込んだり、研究熱心な方がいて本当に頭が下がる思いです。
自分たちのことですから当たり前の姿勢なのかもしれませんが、関心ばかりしていないで
見習いたいと思います。

[390: 匿名さん]

337さんのところは静かなのですね・・・羨ましい。
何号館ですか？
我が家は道路にもろ面しているからか
大きなトラックやエンジン音の大きいバイクが通ると、
テレビの音が聞こえないです・・・
窓を閉めると大丈夫なので、プライズの防音性には感心していますが。
季節のいいこの時期に、窓を開けて快適ではないのが残念です。。。

[391: 匿名さん]

390さん

環状4号が完成したら・・・どうなるんでしょうね。
交通量はどれくらいになるんでしょう。