戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その６）

[匿名さん]

《プライズ・ヒル》
『免震構造』『オール電化』『ＩＴマンションシステム』を採用

戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38768/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40858/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39198/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38562/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9324/

いよいよ引渡し間近。皆さんが顔を合わせる日も近いですね。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141
交通：JR横須賀線「戸塚駅」徒歩11分

[2: 匿名さん]

我が家もタイヤ置き場は実家になりそうです。

[3: 匿名さん]

タイヤ、平置きの駐車場の方は置けるんですか？
いいですよね・・・

[4: 匿名さん]

いくら平置きでも駐車場は共用部分だからＮＧでは．．．。
防災上もあまりよろしくないですし。
規約等確認していないので、真偽のほどはわかりませんが。

[5: 匿名]

近隣のものです。
１歳のこどもに素敵なプライズヒルズを見せるためにマンションの公園に連れて行きました。
まだ、柵があって入ることができませんでしたが、いつオープンするのでしょうか？
入居できる皆さんが羨ましいですね。中古物件が出たら、ぜひ入居させていただきたいものです。

[6: 匿名]

タイヤ置き場なんですが　今マンションに住んでいるのでもちろん置き場はありません。
それで戸塚にはタイヤを預かってくれるタイヤ屋さんがあるので　夏の間は預かってもらい冬の間はノーマル
タイヤをあずかってもらってます。だいたい年間12000円ぐらいです。交換もやってもらえるので　わが家ではとっても助かってます。

[7: 匿名さん]

>>05
一応９／２１引渡しなのでその時期かと。
是非遊びに来てください。
こちらこそよろしくお願いします。

[8: 匿名さん]

賃貸の駐車場でも契約書で車以外の物品の放置は禁止されているのが普通です。
平置きの駐車場にタイヤがおいてあるケースの大半は、賃貸契約に違反していると考えられます。
プライズの駐車場賃貸契約書でも登録車両以外の物品の放置は禁止されています。

平置きだからタイヤが置けるってのは、自前の駐車場付きの戸建に住んでいる人だけでしょう。

[9: 匿名さん]

私も外壁の色が思っていたよりもずっと濃いグレーなので，びっくりしました。
本当にまだ塗装の途中なのかと思ってしまいました。どうもパンフレットに比べると色が濃すぎるように思います。シルバーのような色を期待していました。丘の上なのだから，もっと明るい色ならよかったのにと思います。それが残念です。

[10: 匿名さん]

外壁の色って、濃いグレーっていうより、濃いブラウンと言う方が実態を表してませんかね？

[11: 匿名さん]

タイヤの置き場ですが、トランクルームには入らないサイズのタイヤなのでしょうか。
トランクルームにおけば、直射日光の当たらない場所ですから、タイヤの寿命的にも有利です。

[12: 匿名さん]

>>10
私もこの塗装、見たことが無くて掃除しにくいんだろうなぁって思って聞いてみたらこの塗装は
通常のものよりも高価なものって言われた。（通常は共用廊下の内側のような感じの塗装とか）
前面タイルよりは安いと思うけど。
修繕費は若干かかるのかなぁって思った。
色については微妙だが私はこっちの方が渋い感じで好きです。

[13: 匿名さん]

トランクルームには入りきらないでしょう。

[14: 匿名さん]

私は今マンションでは、タイヤはトランクルームへ入れてます。しかし、プライズのトランクルームに入りそうではないので、トランクルームをレンタルしようかと考えています。玄関の前のポーチに積み上げるのも・・・・ですしね。

[15: 匿名さん]

もし、みなさんの要望が多いようならば、管理組合にお願いしてタイヤ置き場を作ってもらいませんか？

[16: 匿名san]

それは絶対無理ですね　ベランダにはおけませんか？

[17: 匿名さん]

プライズに限らず、オフシーズンのタイヤが収納できるほどの
トランク付きマンションは、ごく僅か。
そんな方の為にタイヤ保管サービスをしてる店が近頃増えているようです。
共有部分に置くなんて無謀な事をせずに
そちらを利用なさるのがベストだと思います。

[18: 匿名さん]

現在ガスコンロをお使いの方、鍋を買い換えますか？
ガスで使っていた鍋は鍋底が汚れていたりするので、IHクッキングヒータで使うと
色が移ってしまうことがあると聞いて、私は買い換えようかと思っているのですが・・・
オプションでシルバーにしたので、汚れるのが気になります。

[19: 匿名さん]

すべてIH対応に買い換える予定です。

[20: 匿名さん]

現在もIHをお使いの方がいたら、おすすめの鍋を教えて下さい！

[21: 匿名さん]

フィスラーが良いですよ。
おススメです。

[22: 匿名さん]

IHの説明会の時、専用の鍋でなくても磁石がつくものなら使えると伺ったのですが、
やはりIH用のものに買い換えた方がよいのでしょうか？
色がうつってしまうというのは、どういうことでしょう？
また、その他にも問題はありますか？
ご存知の方、教えてください。

[23: 匿名さん]

ＩＨ使っていますが、ガスで使ったものも特に問題なく使えていますよ。
プレートが汚れても、ふきんで毎日拭けばきれいに使えています。
お鍋のポイントは、鍋底に磁石が付いて、鍋底が平らである事が条件のようです。
私は、量販店で１０００円位のもので、揃えました。
今使っている鍋でも、ＩＨにのせてみれば使えるか、使えないかわかると思います。
参考までに。

[24: 匿名さん]

ＩＨコンロでは、鍋に誘導電流を流して、その電流が流れるときの抵抗損失で発熱します。
その動作原理上、鍋に使われる材質は、電流が流れることと、抵抗値が小さ過ぎないことの
２つの要件が必要です。

「磁石が付くこと」というのは、材質が鉄であるかどうかを見極めているだけです。
ですので、磁石にくっつかないステンレスの鍋であっても、鉄が主成分なので使えます。

「磁石にくっつかない」アルミ鍋は、材質の抵抗値が少なすぎるので、オールメタル対応
でないＩＨコンロでは使えません。

材質上電気を通さない土鍋でも、底に鉄の板を埋め込んでＩＨで使えるようになってる物
が市販されています。

２３さんが言われているように、最終的にはＩＨコンロ側で使えるかどうかを判断してく
れるので、アルミ鍋でなければ引っ越して使えるかどうか試してみてからで良いのでは？

[25: 匿名さん]

色移りはふきんで拭けばおちるんですか。安心しました。

21さん、フィスラーの鍋はどういう点が良いのでしょうか。
明らかにIHでは使えないアルミ鍋があるので、どうしてもいくつかは買い換えなくてはなりません。
私も今までホームセンターなどで安い鍋を買っていましたが、
IHは鍋が汚れにくく長持ちするというので、思い切って良い鍋を買ってみようかと思っているのですが、
いろいろあって迷ってしまっています。

[26: 匿名さん]

わざわざこのスレッドで鍋の種類まで聞かなくとも、
マンション質問板の方がIH経験者の意見が多数聞けると思いますよ。

例えばココ↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5241/

[27: 匿名さん]

26さん。
ありがとうございます。行ってみます。

[28: No.22です]

皆さん、いろいろなアドバイスありがとうございました。
半分買い換えて、半分は今あるものを使おうと思います。

[29: 匿名さん]

話題が変わりますが、
私は現在、生協の個人宅配を利用しております。
オートロックではないので、不在の時は玄関先に商品が置かれます。
プライズでも引き続き利用したいと考えていますが、
急用で出かけて不在の時は、エントランスを開けられないので、
個人宅配はあきらめざるを得ないのでしょうか？
プライズで、個人宅配を利用するうまい方法はありませんか？

[30: 匿名さん]

宅配ロッカーは生物禁止でしょうから、難しいですね。宅配業者もクール便であれば、宅配
ロッカーに入れることはないと思います。

他のお宅も生協の宅配に契約していてそのお宅が在宅であれば、ついてに自宅のポーチに置
いてもらうこともできなくはないでしょうけど、分棟構成だから同じ棟に契約されている方
が居るとは限りませんね。

正攻法で行けば、新聞の配達員のように生協の配達員にオートロック内に入れる権限を与
えることになりますが、管理組合が許可を出すためには、総会での同意が必要になると思
います。

個人宅配が来る時は、出かけない。急用ができたら、その回の配達分はあきらめる。と割
り切るしかないんじゃないでしょうか。

[31: 匿名さん]

宅配便や郵便配達を装って強盗に入る犯罪者が増加に伴って
オートロックを二重にしているマンションが増えているようです。

セキュリティの為に一戸建てよりマンションを選んだところもあるので
もしも個人宅配はスルーOKにと総会に提案されたら、うちは反対します。

[32: 匿名さん]

フルタイムで働いており、引越し後は戸塚のスーパーが弊店が早いため、生協
の個人宅配を利用したいと考えておりましたが、やはり難しいでしょうか。
コンシェルジェのほうで受け取りしていただき、帰宅後それを部屋に持ち帰る
という方法を考えております。
(置き場などは引越し後にならないとあるかどうか分かりませんが)

なんとか、生協等の個人宅配を受け取れるように管理会社に掛け合ってみたい
と思っています。
ほかにもたくさん働いていらっしゃる方が利用したいという声が多ければ検討
してもらえないかなと思ってますが、利用を考えていらっしゃる方はいらしゃ
いますか？

[33: 匿名さん]

32です
誤字、失礼しました。

弊店→閉店

[34: 匿名さん]

>32
>コンシェルジェのほうで受け取りしていただき

なまものや食料品は安全確保が困難なので、預かり対象にしてくれないと思います。
何かあったときに、責任問題に発展してしまいますから。

[35: 匿名さん]

クール用の宅配ボックスあればいいのにね

[36: 匿名さん]

長期不在で腐ったらどうするの？
配達員は留守だってわかっても、いつまで留守か判断できないと思うよ。
駅のロッカーみたいに、３日たったら開けて内容を確認するとかの手間がかかりそうだから
無理でしょう。

[37: 匿名さん]

>引越し後は戸塚のスーパーが弊店が早いため、
戸塚駅からプライズの途上にあるユニーは22時くらいまで営業しています。
駅の反対側になりますが、西口商店街にあるウィズはもっと遅くまで（23時？）営業していたかと思います。
それでも閉店が早いと仰るのであれば、24時間営業のコンビニを利用されるしかないと思いますが。

[38: 匿名さん]

>>36
それを言ったら普通の宅配ＢＯＸも同じことだと思う。
（クールだろうが普通だろうが宅配ボックスの存在を否定してしまうので）
住民の意識が必要なだけです。
長期不在なら一時停止の連絡は必須かと。

フルタイムだからあて先管理は出来るんじゃないかな。
最悪の場合、誰のかはすぐに特定できるから．．．．その後が怖い。

[39: 匿名さん]

うちも、セキュリティーを考え、一戸建てをやめてマンションを探してプライズを
選んだのに、申し訳ないけど、フルタイムだから・・とか、留守がちだから・・・
とかで、生協なとを許可したくないですねぇ。賛成できかねます。
安心して生活できなくなりそう。

[40: 匿名さん]

入居者用のホームページにあったアートがどうこうって項目が
いつの間にか削除されてますね。
もう更新は無いって事かもしれません。

[41: 匿名さん]

>>39
フルタイムとセキュリティは関係ないような気がするのですが。。。

[42: 匿名さん]

確かにフルタイムとセキュリティーは違いますね。
じゃなくて、フルタイムで家にいないから宅配などをドアの前まで持ってきてもらえる
ようにしたい・・・ということに意見しただけですが・・・。
解りにくかったでしょうか？

[43: 41]

あ、フルタイムとはフルタイムシステムのロッカーっていう意味です。

[44: 匿名さん]

生協について、割と大規模なオートロックのマンションに住んでいる知人(専業主婦)に聞いてみたところ、
急用などで留守でも、たいていは同じ棟に頼んでいる人がいるので、その人にエントランスを開けてもらい、玄関前に置いていってくれるんだそうです。
生協の人もひとつの棟に入るときは、その棟の分は持てるだけ持って入ってしまうのではないでしょうか。
そうなると、プライズヒルで生協を利用する人がどの程度いるかわかりませんが、同じ棟に他に利用する人がいれば、利用可能ってことになるんじゃないでしょうか。

[45: 匿名さん]

44です。分かるかと思いますが補足です。
「同じ棟に他に利用する人で、昼間家にいる人がいれば・・・」ですね。

[46: 匿名さん]

私は生協は別にかまわないと思いますが。毎週同じ方がくると思いますし
セキュリティーってほどのことでも無いように思います。
生協に限らずタイヘイなど食品の宅配サービス業って多いし利用する方多いのでは？

制服も着ていますし、管理人に前もってお目通ししたドライバーであれば、
たとえば生協の従業員証の提示で入ってもらってもいいのでは？
それも駄目なら、時間にいれそうにないときは管理人さんに断っておき
部屋の前まで持っていくことを許可してもらうとかできないでしょうか？
生ものですが、不在の場合は当然保冷材を入れて数時間問題ないと思います。
疑いだしたら限がないですし気持ちもわからなくもないですが・・。

[47: 匿名さん]

玄関先に置きっ放しになりかねませんよね。
詳しくセキュリティーについてここで話すわけにはいかないですが
どうなんでしょう？

[48: 匿名さん]

>46
確かにそうですね。
セキュリティのことを言うなら
新聞屋さんのほうが、よほど危険ですね。
プライズの鍵を持って、朝晩自由に出入りできるのですから。

[49: 匿名さん]

玄関先に置いてあると、留守だなとわかるからよくないということですか？
でも、そもそも生協の個配はそういうシステムなんで・・・それがいやだという人は利用しないのではないでしょうか。

[50: 匿名さん]

別な話ですけど、詳しい方教えてください。
現在使っているADSLをプライズに移転できるものなのでしょうか？

[51: 匿名さん]

＞４８
新聞屋さんはプライズの鍵を持つんですか？
新聞は玄関先まで配達してくれるのですか？