戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その６）

[匿名さん]

《プライズ・ヒル》
『免震構造』『オール電化』『ＩＴマンションシステム』を採用

戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38768/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40858/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39198/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38562/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9324/

いよいよ引渡し間近。皆さんが顔を合わせる日も近いですね。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141
交通：JR横須賀線「戸塚駅」徒歩11分

[102: 匿名さん]

すみません、わたしも、95さんが、ここで話題に出すほど上階の音が心配なのでしたら、最初から最上階を選べばよかったのではないかとちょっとだけ思ってしまったひとりです・・・。
でも、購入したあとで、知人のかたが嘆いてらっしゃるのを聞いたのかもしれませんね。

コルクシート、カーペットは走り回る音にはそんなに役に立たないようですよ。
役に立つのは、小さな固いものを落としたときに響く、コツッという音に対してのようです。

[103: 匿名さん]

匿名の掲示板って怖いですね。
心無い書き込みをする方のせいで入居前にいやなムードになってしまいます。
そろそろ、このスレ閉鎖して住民版に移行する時期なのでしょうか。

[104: 匿名さん]

お互いに気持ちよく暮らすことを考えるのであれば、
騒音に限らず、他人に対して強制めいた文言の書き込み
をするのはいかがかと。

[105: 匿名さん]

[106: 匿名さん]

４０８もの世帯が生活するのですから、生活スタイルや考え方は様々です。お互いが自分の置かれている立場だけで発言してしまうと、その反発もあったりで、掲示板って荒れますよね。
この種の話題って、どこの掲示板でも荒れるネタなので、この辺でやめてませんか？
今週は待ちに待った引渡しですし、気持ちよくいきましょうよ。

[107: 匿名さん]

[108: 匿名さん]

[109: 匿名さん]

[110: 匿名さん]

他のマンションとここが同一の仕様になるとは限らないので
今後の話し合い次第でしょう。
ただし、４０８戸のセキュリティーを守ることを考えれば、
多少厳しすぎるくらい出ないとグダグダに成りかねません。

それと、あまり詳しいセキュリティー内容（何時から何時は何人体制とか）を
ここに書き込まないほうが住民となる自分たちの為かと思います。

[111: 匿名さん]

自分でワックスをしてみようと思い、今日ワックスをかってみました。（ほとんど思いつきでした）
で、買う際にお店の人から、もしフローリングによっては、「剥離剤」が必要といわれました。
プライズの場合はどうなのかご存知でしたらおしえてくさい。

[112: 匿名さん]

[113: 匿名さん]

みなさん、引越しの準備は進んでいますか？
うちは、ダンボールがまだ届いていませんが、処分する物を仕分けています。
今日もゴミ置場と部屋を何往復もしました。

なお、早い時期に引越しを済まされた方は、お忙しいとは思いますが、
お気づきの点をカキコしていだだけるとありがたいです。
では、引越し、頑張りましょｗ。

[114: 匿名さん]

>>82
>ICカードなんて、いくらでも同じの作れますよ。

ICカードの複製は「作れない」と思いますよ〜。容易に作れるのは磁気カードです。

セキュリティの話ですが、共連れ（正規の住人の後ろについて入る）でいくらでも入れますから、あまり過信するのも何かと。

宅配業者や新聞業者に鍵を渡す必要はないと思いますが、宅配業者が入ってくるのを禁止して、実際には契約者の誰かが開けて入ってきているという状況よりは、受付でしっかり身分証を提示させて確認して出入り（サインをさせるとか）させたほうが安全でよいような気がします。難しいですかね。

[115: 匿名さん]

>114
>宅配業者が入ってくるのを禁止して、

宅配業者って、猫や飛脚のことですか？
もしそうなら、その人達が入ってくるのを禁止するのは不可能だと思います。
また、宅配業者が生協のことだとすると、
生協はピザやお寿司の注文と一緒ですから、
お寿司やピザも禁止にするのは、やはり不可能だと思います。

また
>受付でしっかり身分証を提示させて確認して出入り（サインをさせるとか）させたほうが

普通、来館者には入館記録を記入させることになるのではないでしょうか。
しかし業者にこれをあてはめるのはどうでしょう。
業者は制服を着て、胸に身分証を下げていますから、それを見せて入ることになるので、
さらにサインまでとなると、全番館の行き先、つまり部屋番号、来館理由棟をすべて几帳面に書くことは無理なので、結局いい加減に書いてOKとなるので、宅配業者や生協にサインをさせることは、現実的にはあまり意味がないと思います。
もちろん、胡散臭そうな営業マンや工事関係者っぽい人に対しては、当然記入してもらうでしょう。

※なお、新聞やさんにICカードを渡すことは、「準備室の判断」で決定していること、だそうです。

[116: 匿名さん]

いよいよ来週、鍵の引渡しですね。
まだ引越しモードに入っていない我が家は、これからが大変そうです。
家具などもいろんな店を見に行っているのですが、結局何も買えなくて・・・
カーテンも入居後、生活しながらの購入となりそうです。

ところで・・・今更と、怒られてしまいそうですが、石油ストーブは使用可能なんでしょうか？
しおりを一通り見てみたのですが、見逃したのか、見当たらなくて。
以前に話題になっていたらすみません。知っている方、教えてください！

[117: 匿名さん]

当然ながら石油ストーブは無理の様です。
餅なんかも焼けて良いのですがねー。
日本の風流ですよねー。
残念。

[118: 匿名さん]

重要参考資料の１１ページをご覧下さいませ。

[119: 匿名さん]

>116
家具について、プチ情報。
カリモクは１１月から値上げするので、買う予定があれば早めの方がよいですよ。

[120: 匿名さん]

カリモクの家具は東急を通して買うと割引になると思いましたが、引っ越してからでも割引になるのでしょうか・・・・・・・・・・

[121: 匿名さん]

114です。

>>115 さん
>また、宅配業者が生協のことだとすると、
>生協はピザやお寿司の注文と一緒ですから、
>お寿司やピザも禁止にするのは、やはり不可能だと思います。

すみません。宅配業者とは、生協等材料宅配業者の意味で書きました。

>受付でしっかり身分証を提示させて確認して出入り（サインをさせるとか）させたほうが
>
>普通、来館者には入館記録を記入させることになるのではないでしょうか。
>しかし業者にこれをあてはめるのはどうでしょう。
>業者は制服を着て、胸に身分証を下げていますから、それを見せて入ることになるので、
>さらにサインまでとなると、全番館の行き先、つまり部屋番号、来館理由棟をすべて几帳面に書く
>ことは無理なので、結局いい加減に書いてOKとなるので、宅配業者や生協にサインをさせること
>は、現実的にはあまり意味がないと思います。

宅配業者が、「（複数いる宅配業者との）契約者の一人とインターフォン越しの会話をして入ってくる」のより、「受付の方と面と向かって身分証を提示させるなり、サインをさせるなりして入ってくる」ほうが、よほど安全な気がしていますが、いかがでしょう。モニタの映像も声も不鮮明ですし。

入館する権利を与えた人間が何かをすることを気にされているようですが、犯罪者や悪質業者は、共連れで入ってきますよ。もしくは、それらしい服装で、帽子をまぶかに被って、どこかの部屋番号を押して「宅配便です」と言えば、容易に入れそうです。

まともな業者を神経質に締め出さなくてもいいのではないかと思っています。（ちなみに、新聞屋や宅配業者に鍵を渡すべきだとは思ってはいません。しっかり管理可能ならいいですけど。）

[122: 匿名さん]

１１６さんではありませんが、石油ストーブ残念です。
燃費が安くつくので、冬は助かっていたのですが・・・
重要参考資料の１１ページも見ました。
やっぱり石油ストーブも、あのページの内容に相当する物になるのですか？
しつこいですが、残念です。

[123: 匿名さん]

話題を変えてすみません。
今現在、戸塚区外に住んでおります。
戸塚の周辺で買い物できるところを模索中です。
ユニーはいろんなものを売っていて便利ですね。
でも、少し高かった・・・
商店街もそこまで安いとは感じなかったのですが（多分、今が安すぎるせいでしょうね・・・）
他、お勧めな安い食材を売っているところがあれば、
近隣にお住まいの方、ぜひ教えてください。

[124: 匿名さん]

>> 123　さん

こんにちは。（区内から引っ越します。）

駅のむこうは、個人商店など、安い店もありましたが、再開発で数が減ってきてしまいましたね。今後の復活に期待です。丸井の地下は、分野によっては結構使えたりしますが、今後どう変わっていくか。

他に歩いて買いに行けるところはあまりないですね。車なら、ダイエー（戸塚）か、サミット（下倉田）か。生鮮以外なら大きなＨＡＣ（戸塚店（下倉田））があります。

安いといえば、つるかめランド（上永谷）というのもあります。上永谷はスーパーがしのぎを削っていますね。あまり行かないですが。

[125: 匿名さん]

丸井は食料品とレストラン街は残るそうです。

[126: 匿名さん]

サンテラス戸塚（ユニー）の食料品はちょっと高めですね。
私がよく利用する安売りのお店（食料品）です。
（１）辰幸（魚屋／丸井地下）　（２）モリフルーツ（八百屋／西口商店街）　（石黒／スーパー西口商店街の先）　やはり西口商店街の方が総じて安いと思います。
が再開発でどの様に変化してしまうのでしょうか。
ドラッグストアは戸塚駅周辺に沢山ありますね。新聞の折込チラシを見比べて、最安値を探すのも結構楽しいですよ。

[127: 124]

>>126
そうそう。石黒わすれてました...安いですね。　西友は行くほどでもないですかね。

[128: 匿名さん]

戸塚西口、早く再開発されてきれいな街にしてほしですね。
丸井の地下は今のまま残るようですが、全館改装＆増築してもっと広いスペースで展開してほしいなと思っているのです。
戸塚駅はＪＲ、地下鉄が通っていて人の往来も少なくないから、東口周辺のテナントビルはもっと上手にお店を入れれば流行るはずなのに・・・。

[129: 匿名さん]

ユニーは火曜日の特売日が安いだけですね。品質はいいと思います。
プライズができ一気に４０８世帯が増えるのですから新たにスーパーできませんかね。

[130: 124]

>>128

ですねぇ。

テナントが変なものになって、食品地下街の様相が変わるのを危惧しています。最低今のままがいいな。

>>129

ユニーは品質はいいんですが、不思議なもの（妙なお菓子とか）が妙にいっぱいあって、ほしいもの（乾物）が弱いと感じます。肉、魚の品質は良い気がします。価格は...

ユニーのむかいの駐車場のあたりに、何かできませんかねぇ。あとは、あまりめぼしい空き地はないですよねぇ。

[131: 匿名さん]

ネットからＮＴＴの引越しを申し込んだのですが、ＮＴＴの建屋の検索でプライズ・ヒルと打ち込んだら出ませんでした。プライズヒルになってますね。

微妙。

これから住所の住民登録以外の登録ではどっち書こう。

[132: 匿名さん]

>122
>やっぱり石油ストーブも、あのページの内容に相当する物になるのですか？
>しつこいですが、残念です。

せっかくオール電化で火を使わないのがコンセプトなのに、石油ストーブのように
火災の原因になるリスクの高い熱源を使うのはナンセンスだと思いませんか？

火災のリスクが少ないという選択肢でオール電化のプライズヒルを選ばれた方もいるは
ずです。重説に記載されている危険物（灯油）の持ち込み禁止は当然だと思います。

エコキュートでの床暖房のランニングコストは、灯油に比べて極端に高いわけではない
と思います。
また各部屋の熱源としてエアコンを使うとすると、ＣＯＰ（効率）の高い機種で時間帯別
料金の安い深夜時間帯をメインに使えば、灯油よりもランニングコストが安くなる可能性
もあります。

時間帯別料金の深夜帯6.05円/KWを使うとすると、「灯油＝安い熱源」とは限りませんよ。

[133: 匿名さん]

>131
>これから住所の住民登録以外の登録ではどっち書こう。

マンション名って入れますか？
私は、上倉田町１２３４−５−部屋番号って登録するつもりですが。
（１２３４−５は例に書いただけで、プライズの本当の住所じゃないよ）

[134: 匿名さん]

マンション名抜きでの住民登録って可能なんですか？
入居前説明会の時に、「プライズ・ヒル」が正式住所になりますと
言われたので、マンション名を抜くことはできないと思っていました。

登記の際の住所にはマンション名が入っていたと思うのですが
違っても大丈夫なんでしょうか？

できるならマンション名無しで登録したい。。。

[135: 匿名さん]

戸塚のスーパー情報ありがたく読ませていただきました。
ところで、数日前から歯が痛むのですが、いまから自宅近くの歯医者に通うと治療の途中で引っ越すなんてことになりそうなので、引っ越したらすぐに戸塚で歯医者に通いたいと思っています。
124さんはじめ、現在も戸塚にお住まいの方、おすすめの歯医者さんがあったら教えて下さい。

[136: 匿名さん]

１１６です。
石油ストーブの件、教えていただきありがとうございます。
しおり見ました。書いてありましたね。。。見逃していてお恥ずかしい。
今持っているストーブは、人に譲るか、リサイクルショップに売るか検討します！

そして戸塚周辺の買い物情報、とても参考になりました。
名前だけでは、まだどこにあるのかわからないですが、
名前をメモって探し歩く・・という楽しみもできました。
また、いい情報があれば教えてくださいね！

[137: 匿名さん]

入居後のネットについてお伺いします。
現在の住まいでＡＤＳＬを使用しておりますが、新居ではなくてもいいのでしょうか？
取説みると、部屋のLANにダイレクトに接続すればつながるような感じになっていますが、、、
無知ですのですいません。ご教授ください。

[138: 匿名さん]

東戸塚のＦですが、正式住所にマンション名は入ってません。

[139: 匿名さん]

ＡＤＳＬは解約してＯＫ

[140: 匿名さん]

ただしプロバイダは解約しないほうがよい（メアドを継続利用したいならば）

[141: 匿名さん]

ＩＰフォンに申し込みしたのですが、普通の電話と比べてどうなんでしょうか？
ＩＰフォンだけで問題なければＮＴＴの方を解約しようと思っとるとですが。。。
解約せずに２つ使うべき？使っている方いらっしゃいましたらご教授願います。

[142: 匿名さん]

料金的には、IPフォンはお安いですが、
つなぐネットの場合、0120が使えなったように記憶しています。

[143: 匿名さん]

>141
>ＩＰフォンだけで問題なければ

電話番号が通常の０４５ではなく、０５０になります。
0180などのＩＰフォンから掛けられない電話番号があります。
相手の回線によっては相手から電話できないケースもあります。
停電の時はＩＰフォンは使えません。（ＮＴＴ等の一般回線は親電話機では使えます）

上記の例は一般的な話ですので、加入するＩＰフォンによって異なる場合があります。

[144: 匿名さん]

>134
>マンション名抜きでの住民登録って可能なんですか？

転入届けを出すときに、マンション名を入れずに申請すればＯＫです。
もしここでマンション名を含めて登録してしまうと、ずっとついて回ることになります。

免許証の住所変更する時には、登録済みの住民票（マンション名なしで登録したもの）が
使えるので、こちらにもマンション名は入りません。

その後の各種届出については、免許証をベースにできるので、全部マンション名抜きで
登録できます。たとえば、カード類の住所変更等の届出には、新住所を証明する資料と
して免許証のコピー等の添付が必要になります。
（登記だけはマンション名が入っているけど、次に売却する時に関係する位でしょう。）

もし免許証にマンション名を入れてしまったら、住所変更の証明書として健康保険証を
使いましょう。健保の保険証の住所欄は自分で書き換えＯＫですから、こちらの住所を
マンション名なしで書き換えて、証明書類としてコピーを添付すればＯＫです。

[145: 匿名]

え〜〜！みなさん、そんなにマンション名って抵抗あるんですか？
私は初めてマンションに住む者ですが、何も考えていませんでした。
びっくり(>_<)しました！

[146: 匿名さん]

>145

マンション名に抵抗があると言うよりは、住所が長くなるのが嫌なだけですよ。

[147: 匿名さん]

>115さん
>※なお、新聞やさんにICカードを渡すことは、「準備室の判断」で決定していること、だそうです。
何も相談なしにですか？
決まっているとは納得いかないんですけど！！！
皆さんのご意見をお聞かせください。

[148: 匿名さん]

管理組合の設立までは、売主（引渡し準備室）がその機能を代行することになっています。
ですので、売主の権限で原始規定を決定することに問題はありません。

異論があれば、管理組合設立後総会に議案をはかって取りやめにするしかないですね。
ただ新聞の宅配のニーズは高いと考えられますから、過半数の賛同を得ることは困難
でしょう。

[149: 匿名さん]

保険証を手で書き換えて、免許を書き換えるという手もありますね。

個人的には郵便の間違いなども減りそうなので、マンション名は入れます。

だって、文字数少ない（すばらしい）し。ただ、登記どおりに○○○○号なんて、入れません。

いまどきのマンション、名前長すぎ。１０文字以上ざらだし。

[150: 匿名さん]

>149
>だって、文字数少ない（すばらしい）し。
たしかにそうですね。中黒入れなければプライズ・ヒルでたったの６文字。
戸塚のグランシティー・パレ・ド・リヴアージュだと中黒抜いても１６文字もあるからね。

>いまどきのマンション、名前長すぎ。１０文字以上ざらだし。
横浜駅周辺の新築マンションを見ても、名前の長いのが多い。
パークタワーステーションプレミア（１６文字）
ナビューレ横浜タワーレジデンス（１５文字）
ブリリアグランデみなとみらい（１４文字）
コットンハーバータワーズ（１２文字）
ＭＭタワーズフォレシス（１１文字）
ＭＭミッドスクエア（９文字）

６文字よりも短いのだと、ノナ由木坂の５文字などがあるけど、プライズ・ヒルは
かなり文字数が少ない部類であるのは間違いない。

[151: 匿名さん]

>>142 さん

つなぐねっとはＩＰ電話サービスありましたっけ...?