シーズンアリーナ新百合ヶ丘②【新百合山手】

[匿名さん]

三井・三菱・小田急によるプロジェクト

小田急線「新百合ケ丘」駅下車徒歩7分
快速急行で新宿へ21分・渋谷へ17分
成田・羽田空港への直通バスもあり、横浜・川崎市営地下鉄もできるかも？？

新百合周辺は閑静な住宅街でありながら、商業施設も充実しており、
新百合山手の開発・音大の移転・駅舎の改良等など
今後も一層便利になる街です。

みなさんはこのマンションどう思われますか？

♪旧スレ♪
シーズンアリーナ新百合ヶ丘【新百合山手】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9374/

[81: 匿名さん]

そうですね、北口側にお店が増えるといいですね！

[82: 匿名さん]

津久井道沿い（車での来店客目当て）ではなくて、
駅からシーズンまでの間、もしくは、近隣の歩いていけるエリアで
お店ができるといいと思います。

[83: 匿名さん]

こんばんは

お店は雑貨屋さんを期待してます。。。
アジアンテイストでもヨーロピアンでもいいなぁ〜

ところで、小田急線の通勤について伺いたいのですが
霞ヶ関に８時３０分前後に到着の電車はどんな混み具合でしょうか？
お近くに（永田町・赤坂見附等）お勤めの方の体験談などを教えていただけますか。

[84: 匿名]

マンションのシートもだいぶ取れてきて外観がわかるようになってきましたね。
すごくおしゃれな感じです。
それから、交差点の駐車場ですが、今日見たら、イトマンの駐車場の看板が
立っていました。

[85: 匿名さん]

こんばんは〜

交差点にできるのはイトマンの駐車場なのですか。ところでイトマンって新百合にありましたっけ？
というかイトマンってスイミングスクールの？これからできるということなのですかね〜？

通勤電車についてですが、8時半頃霞ヶ関というと、7時40分頃の電車ということになりますよね。私が小田急を通勤で使っていたのは5年くらい前なので、最近はどうかいまいちですが、私の頃は、ものすごい混んでいたように思います。身動きはとりあえず取れませんでした。あまりに混んでいて、新百合ではたくさんの人が乗り込む事ができない為、何本か待つこともあるとかないとか、新百合に住んでいた当時の同期は言っておりました。でも、当時は快速急行もなかったですし、今は複々線化もだいぶ進んでいるみたいですから、あの頃よりはマシになっていることを祈るばかりですね^^;
でも万福寺の開発でまた住民は相当増えるでしょうから、きっとまた混むのでしょうね；；そういう部分を、小田急の方々も考慮してくれると更にありがたいですね。。。

[86: 匿名さん]

イトマン・スイミングスクールは、新百合の北口側にありますよ。
送り迎えの車が通行の邪魔になるので、駐車場を作ったのかな？

[87: 匿名さん]

イトマンって営業中なんだ！？
確かにちょっと分かりにくいところにあります。
津久井道が拡張したらあのあたりの渋滞も少しは解消されるし
イトマンももっと目立つようになりますね。

[88: 匿名さん]

イトマンもちろん営業中ですよ。
見た目はかなりボロイけど。。。流行ってます。
平日の午前中は幼児連れのママさん達が大勢います。

[89: 匿名さん]

イトマンって少なくとも２０年くらい前には、すでにありましたよ。
麻生図書館の裏の階段を降りるとすぐの所です。
駅前からは、見えないところにありますが、
スクールバスもあるし通ってる子は多いと思います。
スイミングは、この辺では、柿生のグランデリアスポーツや
横浜のさくらスイミングにも通ってる子がいました。

[90: 匿名さん]

シーズン完売おめでとうございます。

[91: 匿名さん]

完売したんですね。。。

この物件に出会うのが少し遅かったようで
キャンセル待ちをしていたんですが、残念です。
ともあれ購入者の皆さん、完売おめでとうございます。

[92: 匿名さん]

幼稚園情報です。
近所に住んでいたという友人を見つけ、生情報を聞いてきました。
この辺りで人気の園は、桐光学園の寺尾みどり幼稚園、山口台のあおば幼稚園
あたりだそうです。
あおば幼稚園は地元優先というのは本当で、のびのびと遊ばせてくれる幼稚園みたいです。
かなり人気が高く、入れなかった人もいるとか。
みどり幼稚園のほうは、小学校受験される家庭が多いとも聞きました。
ベテランの先生が多く、丁寧にケアしてくれると言っていました。
私が見たところでは、あとルミエール幼稚園もよさそうでした。
どこにしようか、検討中です。

[93: 匿名さん]

今日、完売＆ＭＲ閉鎖の案内状が届きました。
ＭＲは１０月２２日（日）までとのこと。
それまでに１回は行こうかな。

[94: 匿名さん]

ＭＲ閉鎖から引渡しまで５ヶ月も（！！！）あるんですね。
ＨＰも見られないし・・・
でもこの掲示板で契約者の方々と
情報交換をもっと活発にしていきたいです。

皆さんよろしくお願いします。

ところで、契約者向けに新たなＨＰとか立ち上がらないんでしょうかねぇ

[95: 匿名]

そうですね、何故なんでしょう

[96: 匿名さん]

ＨＰは販売促進のツールですから、完売⇒クローズは仕方ないです。
建築進行状況、周辺エリア情報は、ここで交換しましょうね。

[97: 匿名さん]

幼稚園の、近所で見たり聞いたりした情報です。
この辺は園バスを利用する方が多いので、そのことも書いておきます。
あと、3年保育を選ぶ人のほうが多いような感じなので、年中からだと入りやすいところもあるかもしれません。

＊青葉幼稚園：最寄バス亭はセブンイレブン前。
　人気があって、園までの距離で決めるそうで、世田谷通りより北側だと入れないこともあり。
　のびのび系。人数は多目かな?　延長保育あり
＊はなぶさ幼稚園：バスは下平尾の交差点のハム屋。歩いても10分ちょっと。
　給食が週3あり、水曜も午後まで。温水プールあり。年少20、年長は30人強いたかな?
　活発な印象です。運動会10/8　説明会10/17
＊こうりんじ幼稚園：バスは麻生郵便局まできています。
　のびのび系で和やかな感じ。お寺系の幼稚園で月に1度参拝などの行事あり。1クラス20人強。
　給食週1。延長保育あり。運動会9/30　説明会10/16
＊ちよがおか幼稚園：こうりんじと同じ系列です。バスはハム屋横の整形外科前。
　クラスの人数はもうちょっと多そう。延長保育あり。
＊寺尾みどり幼稚園：パークハウスの前でバスを見かけました。
　園庭で泥んこはあまりやらないようで、専門の先生から絵画や音楽などの授業を受ける時間あり。
　系列の小学校がありますが、エスカレーター式にあがれるわけではないそう。給食、延長保育なし。HPに日程のってます
＊柿の実幼稚園：パークハウス前で見かけました。大規模なので広範囲から集まっています。
　のびのび系で、大きな園庭（森!?)があり、自然とのふれあいがとても多いようです。

このあたりは激戦区というわけではなく、夜から並ぶなど聞いたことありませんが、
新百合の人口も増えたので集中することがあるかもしれません。
でも通えるところは色々ありますよ。やはり一度見学に行けるといいのですけどね。
少し古い情報も含まれていますので、最新情報は各自確認してください。
ご参考まで。


　

[98: 匿名さん]

新百合に引っ越してもスポーツクラブに通おうと思うのですが、
駅近くに３つありますよね。
プールが広くて空いているスポーツクラブってどこでしょうか？

[99: 匿名さん]

ガーデンアリーナは入居説明会みたいですね。
シーズンの入居説明会は当初10月くらいとの話でしたが、未だに連絡ありませんね。
インテリアオプション会と同様に遅れているのでしょうか？
ＭＲ閉鎖の案内状よりも、今後の予定を知らせて欲しいです。
遅れる理由も良く分かりませんよね。
安くない買い物してるのだから、きちんとした対応をして欲しいものです。

[100: 匿名さん]

こうりんじ幼稚園への入園を検討しています。
昨日の運動会を見に行かれた方いらっしゃいませんか？
どんな雰囲気だったか教えていただけたら嬉しいのですが！
宜しくお願い致します！

[101: 匿名さん]

>>99
想像の域を超えないのですが、説明会は
ガーデンアリーナの１月入居組のではないでしょか？
３月入居（ガーデンコート）の方たちとは日程が大体一緒になると思いますよ。

対応も何も、ここで仕入れた情報と食い違うからって
いちいち説明できないですよ・・・
気になることは営業さんに直接問い合わせたらどうでしょう？
そしてここにフィードバック！！！

[102: 匿名さん]

＞99さん。
ガーデン購入者です。
101さんのおっしゃる通りです。
ガーデンの入居説明会というのは1月26日引渡しのビューコートの事務説明です。
何も遅れたりしていないですよ。
「きちんとした対応」というのはどんな対応をいうのですか？
ずっと先に入居するマンションと同じスケジュールで説明することじゃないですよね。
何ら問題無いですよ。あまり過剰反応するのはやめましょうね。

[103: 匿名さん]

>>100
ここで、聞くより、ビタミンママできたほうがいいと思います。
http://www.vitaminmama.com/

[104: 匿名さん]

私は99さんではありませんが、
我が家でも、何の連絡もないねぇ　って話してます。

入居まで、まだ半年もあるので、不満というレベルではないのですが、
入居までのスケジュールが示されていないことが、契約者に多少なりとも不安（＝不満）を
抱かせていることは事実ではないでしょうか。
他物件のスレで、駐車場抽選会とか、インテリア商談会の話題を見ると、
うちは？って思っちゃいますよね。

目安でいいので、スケジュールを示してもらえると嬉しいと思います。

[105: 匿名さん]

まだ本当に『未定』なんじゃないでしょうか。

目安でスケジュールを示した場合、何らかの原因でおしてしまったら
それこそ不満（←この場合は不信にもつながる）が爆発するような気もしますしね。

不備がないよう準備していただいている結果、少し予定が遅くなってしまったと
思うようにしましょう！！

[106: 匿名さん]

ガーデン契約者ですが、連絡がきはじめると、提出書類やインテリアのことなど
考えることがどんどん押し寄せてくる感じです。
何も連絡がないうちは、ゆっくり待っていて良いと思いますよ。

[107: 匿名さん]

大変です、大変です。

シーズンのＨＰを見たら、完売御礼が出てました。
それはいいんだけど、ＭＲは１０月９日（祝・月）でクローズですって。
ついこないだ届いたデペからのお手紙には、１０月２２日（日）にクローズって
書いてあったのに...
どっちが本当かはわかりませんが、取り急ぎご報告でした。

[108: 匿名さん]

ほんとほんと、>>106さんのおっしゃる通り、ブツが届きだすとバタバタバタッときますよね〜(笑）
私もビュー契約者ですが、正直今日の入居説明会に読んどくべきパンフ達、ぜんぜん目を通さずに出かけました。まあ、それでも何とかなりましたが。

>>107さん、ＭＲクローズの早まり情報ありがとうございます。急ぎ目で最後に見てきたいと思います。

[109: 匿名さん]

住宅ローンなんですが、保留地なので、貸してくれる金融機関が
限定されますよね。
住宅金融公庫、提携金融機関の三菱東京UFJと三井住友、ＪＡ（セレサ川崎）以外から
借り入れをしようと考えている方はいらっしゃいますか？

[110: 匿名さん]

ＭＲクローズ情報です。
ＭＲでの営業は９日（月・祝）で終了。
でも、契約者のために２２日（日）までは、ＭＲはオープンしているそうです。

[111: 匿名さん]

書類、いっぱい届きましたね。
駐車場、バイク置き場、駐輪場希望書＆抽選会案内。
引越し希望日アンケート。
資金計画確認書。

インテリア商談会の案内は入ってなかった。

[112: 匿名さん]

住所、万福寺に決まったようですね。シーズンのところは、万福寺6丁目。

[113: 匿名さん]

>>112さん
どこからの情報ですか？よろしければ教えていただけませんか？
万福寺が希望だったので事実ならとてもうれしいです。

[114: 匿名さん]

住民なので、組合から知らせが来たんです。まだ案ですけど、ほぼ決まりでしょう。
ガーデンは3丁目です。

[115: 匿名さん]

>>114さん
113です。
なんか気になっちゃって、一度寝たんですが、もしやと思い、また起きてＰＣ開いちゃいました。
そうですか、組合からのお知らせでほぼ決まりならまちがいないでしょうね〜(嬉）
安心して休めます。ありがとうございます。

[116: 匿名]

はじめまして！シーズン購入者です。
住所のことでお聞きしたいのですが、万福寺６丁目というのは換地処分広告後にきまるであろう住所のことでしょうか？

[117: 匿名さん]

万福寺1-1が仮換地の住所でしたっけ？
だったら一丁目がいいな

[118: 匿名さん]

駐車場の場所を悩んでいます。
すぐに出せる場所かすっかり隠れてしまうところがよいのか。
機械式の駐車場は初めてなので・・・

[119: 匿名さん]

また写真を撮ってきたのでアップしました。
覆いが取れて、ほぼ全体が見るようになりました。
駐車場の工事は自走する部分が出来て、壁や屋根を作る足場が組まれています。

http://briefcase.yahoo.co.jp/bc/seasonarena/lst2?.tok=bc5hxOFBB5cNnA1V...

[120: 匿名さん]

>119さん
いつも写真ありがとうございます。

私も今日見に行ってきたんですが、だいぶ出来上がってきましたよね。
（1階は、近いうちに住めそうなぐらい）
近くで見ると、１４階建てって圧迫感がありますね。

ＭＲは、１０組くらいは見学に来ていました。
でも、エンジのバインダー（ガーデンの契約者）がほとんどでした。

[121: 匿名さん]

>>117
一丁目は駅前の区役所とかのエリアですよ。新百合山手街区は3丁目から6丁目までになります。

[122: 匿名さん]

こんばんは。シーズン契約者です。我が家にも書類一式届きました。
御入居後の住所について、換地処分広告まで使う住所は
万福寺1番地1シーズンアリーナ新百合ヶ丘○○○○　となっているのですが。。。
ミスプリントかしら？？？

駐車場の場所、ほんと迷いますね^^;
機械式駐車場の地下や二階だと出すのにどれくらい待つことになるのでしょう。

引越し幹事会社はやはりアートさんでしたね。。参考になる金額がわかる物が何も入ってなかったのですが、見積もってもらわないと値段は全く出ないのでしょうね。ガーデンスレの方で高めだというお話がでてますが、やはり円滑に進められる事やもし何かあったときの事を考えたら幹事会社さんに頼む方が無難なんでしょうかね。みなさんどうされますか？

質問攻めですみませんが、みなさんの御意見伺えられたら嬉しいです^^

[123: 匿名さん]

>>122
「番地」と「丁目」は違うでしょ。

[124: 匿名さん]

引越しは、一応幹事会社に見積りを依頼するつもりですが、
そこに頼むかどうかは値段次第です。
あとは、大手じゃない地元業者に見積りを取ろうと思います。

うちは、持って行く荷物は少なくて、捨てる物が多いので、
不用品の引き取りに柔軟に対応してくれる先を探します。

[125: 匿名さん]

たまたま機械式で車をだしているところを見ましたけど、思ってたよりゆっくりだったような・・・
まぁ地下だと雨とかふきつけないっていう良い点もありますけよね。

他マンションのスレで幹事会社は高めだからそれ以外の引越業者にお願いしようとしたら断られたってあったけど、それも全部が全部じゃないだろうしやっぱりその時期なならないと決められないですよねぇ。

[126: 匿名さん]

機械式の駐車場から車が出てくるのを見たことがあるけど思ってたよりゆっくりだったかも・・・
まぁ地下の方が雨とかがふきつけなくていいのかもしれないけど。

他マンションのスレで幹事会社は高めなので他の業者に頼もうとしたら断られたってあったけど、それも全部が全部じゃないだろうし、やっぱり見積もりの時期がこないと決められないですねぇ。

[127: 匿名さん]

以前も書いたのですが、駐車場の機械はたぶんこれです（4DW-LAH）。
http://www.nisseibuild.co.jp/products/parking-t/4ds/index.html
仕様に書かれている時間を見ると、最悪の場合（前列横行＋後列横行＋B2F昇降）
９０秒以上掛かりそうですね。私も今の駐車場は平置きで玄関から近い所なので、
入居後は車を出すのが億劫になりそうです。

[128: 匿名さん]

あ〜そっか万福寺1番地1って○丁目が無いってことなんですね。
じゃぁ換地処分までの間に使う住所も略して万福寺1-1って書いちゃだめってことですね。
気をつけなきゃ。。。
それにしても換地処分でまた住所変わるのだとすると、「引っ越しました」葉書出すのも変わってからの方が無難ってことですね。

[129: 匿名さん]

うちは「引っ越しました」葉書を再来年の年賀状と一緒に・・・と考えています。

[130: 匿名さん]

ＭＲでもらった新百合周辺のお店ガイドにも載っている
有名お菓子屋さん、リリエンベルグに昨日行ってきました。
店内はたくさんのお客さんがいました。（さすが有名店？）

シーズンからだと、徒歩１５分くらいでしょうか。
比較的平坦な道のりなので、天気のいい日には、
散歩がてら、お菓子を買いに行くのもいいのではないでしょうか。