シーズンアリーナ新百合ヶ丘②【新百合山手】

[匿名さん]

三井・三菱・小田急によるプロジェクト

小田急線「新百合ケ丘」駅下車徒歩7分
快速急行で新宿へ21分・渋谷へ17分
成田・羽田空港への直通バスもあり、横浜・川崎市営地下鉄もできるかも？？

新百合周辺は閑静な住宅街でありながら、商業施設も充実しており、
新百合山手の開発・音大の移転・駅舎の改良等など
今後も一層便利になる街です。

みなさんはこのマンションどう思われますか？

♪旧スレ♪
シーズンアリーナ新百合ヶ丘【新百合山手】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9374/

[51: 匿名さん]

46さんへ

私は南西側の部屋の購入者ですが、Pタイプはいわゆる角部屋で南東側南西側両方に窓があるので日当たり的にはこのマンションの中で一番いい部屋なんだと思いますよ。10階であれば、ランドールが部屋から目線に入ることは無いと思います。確か8階くらいがぎりぎり目線に入ってくるかどうかだったと営業さんに言われたように記憶しています。トイレの手洗いカウンターもトイレの奥ではなくて、手前に付いていてちょっと素敵でしたｗホームページで見られるモデルルームはまさにPタイプですよ。

道路側に関しては、歩道まで約6m、道路幅が約16mで、麻生警察側の敷地は「市街化調整区域」で「原則建物を建築してはならない土地」なので、こちら側もそんなに心配することは無いのかなと思っています。

[52: 匿名さん]

ガーデン契約者ですがお邪魔します。
ガーデンは完売でこちらも完売リーチですね。
マンションの供給過剰だなんだといわれていましたが、蓋を開けてみればすごい人気でしたね。
こちらのマンションのオーナーの方も本当に良い時期に良い買い物されたと思います。
シーズンアリーナは外見がかっこ良く本当に素敵なマンションだと思います。部屋の大きさもバリエーションがあるからガーデンよりも若い人が多く活気があるかも・・・
ご近所になりますがよろしくお願いします。

[53: 匿名さん]

52さん、こちらこそこれからどうぞ宜しくお願いします^^
ガーデンは色々設備ありますし、素敵なマンションでありコミュニティになるのではないかと思っています。シーズンの住人になる人々の層はどうなんでしょうね〜。小さなお子さんを連れた方もたくさんいらっしゃったし、逆に子育てが終わって第二の人生を楽しもうとされてるような方もいらっっしゃったようだし。様々な方がきっと同じ住人になると思いますが、みんなでこの地域全体を盛り上げていけるようにできればいいですね〜^^

[54: 匿名さん]

>>50
よその車のナンバーが写ってるのは、まずくない？

[55: 匿名さん]

南東側契約者ですが、ランドールとシーズンの間にある立体駐車場はランドール住人の駐車場ですか？どなたかご存知であれば教えてください。

[56: 匿名]

近所に住む者ですが、あれはランドールの駐車場です。
交差点の中古屋さんの跡地は、私が見た感じでは駐車場になりそうです。
黄色の線とくいを打ってましたから。

[57: 匿名さん]

中古屋さんの跡地は、駐車場っぽいのですか〜。コインパーキングか何かになるのですかね。
何かのお店だとよかったのになｗ

[58: 匿名さん]

交差点の空き地、お店を期待してましたので少々残念です。。。

私ども夫婦は東京在住ですが、このたび初めて神奈川県に引っ越します。
皆さんよろしくお願いします。
ところで新百合ヶ丘から横浜方面（元町・中華街）に出るには
どのルートを通るのがお勧めですか？
登戸や町田、バス便など様々なルートがあるので良く分からないんです。
どなたかご回答お願いします。

[59: 匿名さん]

>58さん
新百合ヶ丘から横浜方面（元町・中華街）に出るには，町田でJR横浜線に乗り，東神奈川で京浜東北・根岸線に乗換えが一番早いのでは？桜木町までの直通電車も割と本数あります．
横浜駅でみなとみらい線に乗り換えてもいいかも．

[60: 匿名さん]

>>58
普通は、元町・中華街（石川町）に電車で行くなら、町田でＪＲに乗り換え。
横浜駅や桜木町は、他の路線でいく方法もあるけど。
通勤されるのであれば、横浜線は結構混みますよ。

[61: 匿名さん]

横浜出るのが不便なんですよね。
あざみ野からの地下鉄延伸されるとよいのに。
川崎市営地下鉄が出来ても便利ですよね。
まだまだ先のことになりそうですが。

[62: 匿名さん]

58です。

59さん、60さんありがとうございます。
仕事の都合上、来年４月から週１で元町に通うことになりそうなので
皆さんのご意見を参考にして一度通勤時間帯に行ってみますね。

61さんのお話も早く実現するといいですね。
川崎市のフットワークに期待します。

新百合ヶ丘は住みよい街と伺っているので、来年の引越しがとても楽しみです。
皆さん、末永くよろしくお願いします。

[63: 匿名さん]

　シーズン、ガーデンご購入の皆様。新百合ヶ丘はとてもよい町です♪２２年住み続けておりましたが、仕事の都合で今は他の土地に住んでいます。駅北側になる万福寺の丘が開拓されて、ずいぶんと周辺環境も変わってきていると思います。賛否両論ありますが、私は程よい造成計画だったのではと感じています。なにより、うっそうとしげった樹木で薄暗く、夜道は少し不安を感じたところが今はとっても明るくなったことは安心につながります。南に位置する王禅寺も４０年足らずでとても素敵な町へと成長しました。北側の大規模開発はまだまだこれから続きそうですが、皆様で是非より良い素敵な町を作っていって頂きたいです。

[64: 匿名さん]

シーズン近くにお住まいの方で世田谷区大蔵周辺
まで車だと、どの位かかるかわかりますか？
ちなみに平日なのですが・・・
現在、他県に住んでおり分からないので。新百合ヶ丘から近い病院（個人医院ではない）は

[65: 匿名さん]

＞18さん
17で書込みさせていただきましたガーデン購入者ですがお邪魔します。
カリモクのオプション会に行った報告をガーデンスレの187に書いておきました。
参考になるかどうかわかりませんが、よろしければご覧になってください。

[66: 64さんへ]

世田谷通りの渋滞によって本当に違うのであまり正確なことはお伝えできないのですが、
あまり渋滞していない場合ですと３０分くらいでしょうか？
休日でしたがひどい時は１時間以上かかったこともあります。
この辺りの大きな病院ですと聖マリになってしまうのでは…？

[67: 匿名さん]

＞６４さん
ガーデン購入の用賀戸建に６年在住のものです。
対象が国立成育医療センターであれば世田谷通り沿いです。
渋滞がなければ３〜４０分、渋滞時は成城付近から環八までが
込むので１時間見ておけばいいと思います。

[68: とし]

>６４さん
稲城市立病院も新ゆりから近いですよ。
新百合ケ丘から小田急バスが出ています。
麻生区と隣接しているので細かいところは忘れましたが医療サービスも川崎市と提携していたと思います。

[69: 匿名さん]

シーズンのＨＰ、見れなくなってますね。
完売したのかなぁ？

ガーデンのＨＰも見れなくなってるし。
単にメンテ中なだけ？

[70: 匿名さん]

＞６６，６７，６８さん
６４です。助かりました。
ありがとうございます。

[71: 匿名さん]

>>69さん
ＨＰはメンテ中だと思います。
三井不動産のＨＰを見ると、シーズンはまだ一戸受付中です。
ちなみに、ガーデンアリーナはキャンセル住戸が発生したらしいです。

[72: 匿名さん]

＞７１さん
ガーデンは現在キャンセル待ちを1戸受付中で
キャンセル住戸はまだ発生してません。

[73: 匿名さん]

やっと住宅ローンの目処をつけたのですが、
今度は火災保険を考える番になりました。

物件価格内訳の建物価格（マンション価格の約４５％）を
保障額とするのがいいんでしょうか。

提携ローンだとお勧めの火災保険を紹介してくれるなんてことが
あるんでしょうか。

火災保険は住宅ローン以上によくわからないです。

[74: 匿名さん]

キャンセル待ちの意味がよくわからないです。
なぜこの住戸だけがキャンセル待ち受付中なの？
キャンセルが出たんだけど、先着順ではないってことかしら。

[75: 匿名さん]

>>74さんに同意です。
71さんの真偽はともかく、72さんの文面の意味が良く分かりません。
キャンセルの可能性がない限りキャンセル待ち受付中とかはないでしょ。
たしかに三井不動産のＨＰはガーデンの１住戸間取りが
掲載されていますしね。

しかしホントに物件ＨＰは見られなくなってますね。
こんなことありましたっけ？？

[76: 匿名さん]

ＨＰ、クローズしちゃったのかな？
仮に完売してたとしてもしばらくは見られるはずですよねぇ
昨日からずっとでメンテにしては長いし・・・

入居までの半年、様々な準備の合間にＨＰをみてニヤニヤしたかったのに〜

[77: 匿名さん]

72です。
文意は以下HPのとおりです。
http://search.31sumai.com/search/main.php?sid=806

[78: 匿名さん]

>>77（72）さん
確かにキャンセル待ち受付中とありますね。
１戸限定ということで待っていたらキャンセルが出るんでしょうか？
キャンセル出ない場合もありますよね。。。待ちぼうけ？？？
三井の書き方がすこし“？”です。
ＨＰも見られないままだし。

[79: 匿名さん]

ガーデン・スレによるとガーデンのＨＰはクローズらしいです。
きっと、シーズンのＨＰもクローズなんでしょうね。

[80: 匿名さん]

北口側にお店が増えるといいですね。
来年３月には間に合わなくても、徐々に増えてくれれば、変化を楽しむことも出来ますし。
小型のお店は、その街の雰囲気を映し出すように思いますので、
大型店舗よりも、小型の店舗がたくさんできてくれるといいと思います。

[81: 匿名さん]

そうですね、北口側にお店が増えるといいですね！

[82: 匿名さん]

津久井道沿い（車での来店客目当て）ではなくて、
駅からシーズンまでの間、もしくは、近隣の歩いていけるエリアで
お店ができるといいと思います。

[83: 匿名さん]

こんばんは

お店は雑貨屋さんを期待してます。。。
アジアンテイストでもヨーロピアンでもいいなぁ〜

ところで、小田急線の通勤について伺いたいのですが
霞ヶ関に８時３０分前後に到着の電車はどんな混み具合でしょうか？
お近くに（永田町・赤坂見附等）お勤めの方の体験談などを教えていただけますか。

[84: 匿名]

マンションのシートもだいぶ取れてきて外観がわかるようになってきましたね。
すごくおしゃれな感じです。
それから、交差点の駐車場ですが、今日見たら、イトマンの駐車場の看板が
立っていました。

[85: 匿名さん]

こんばんは〜

交差点にできるのはイトマンの駐車場なのですか。ところでイトマンって新百合にありましたっけ？
というかイトマンってスイミングスクールの？これからできるということなのですかね〜？

通勤電車についてですが、8時半頃霞ヶ関というと、7時40分頃の電車ということになりますよね。私が小田急を通勤で使っていたのは5年くらい前なので、最近はどうかいまいちですが、私の頃は、ものすごい混んでいたように思います。身動きはとりあえず取れませんでした。あまりに混んでいて、新百合ではたくさんの人が乗り込む事ができない為、何本か待つこともあるとかないとか、新百合に住んでいた当時の同期は言っておりました。でも、当時は快速急行もなかったですし、今は複々線化もだいぶ進んでいるみたいですから、あの頃よりはマシになっていることを祈るばかりですね^^;
でも万福寺の開発でまた住民は相当増えるでしょうから、きっとまた混むのでしょうね；；そういう部分を、小田急の方々も考慮してくれると更にありがたいですね。。。

[86: 匿名さん]

イトマン・スイミングスクールは、新百合の北口側にありますよ。
送り迎えの車が通行の邪魔になるので、駐車場を作ったのかな？

[87: 匿名さん]

イトマンって営業中なんだ！？
確かにちょっと分かりにくいところにあります。
津久井道が拡張したらあのあたりの渋滞も少しは解消されるし
イトマンももっと目立つようになりますね。

[88: 匿名さん]

イトマンもちろん営業中ですよ。
見た目はかなりボロイけど。。。流行ってます。
平日の午前中は幼児連れのママさん達が大勢います。

[89: 匿名さん]

イトマンって少なくとも２０年くらい前には、すでにありましたよ。
麻生図書館の裏の階段を降りるとすぐの所です。
駅前からは、見えないところにありますが、
スクールバスもあるし通ってる子は多いと思います。
スイミングは、この辺では、柿生のグランデリアスポーツや
横浜のさくらスイミングにも通ってる子がいました。

[90: 匿名さん]

シーズン完売おめでとうございます。

[91: 匿名さん]

完売したんですね。。。

この物件に出会うのが少し遅かったようで
キャンセル待ちをしていたんですが、残念です。
ともあれ購入者の皆さん、完売おめでとうございます。

[92: 匿名さん]

幼稚園情報です。
近所に住んでいたという友人を見つけ、生情報を聞いてきました。
この辺りで人気の園は、桐光学園の寺尾みどり幼稚園、山口台のあおば幼稚園
あたりだそうです。
あおば幼稚園は地元優先というのは本当で、のびのびと遊ばせてくれる幼稚園みたいです。
かなり人気が高く、入れなかった人もいるとか。
みどり幼稚園のほうは、小学校受験される家庭が多いとも聞きました。
ベテランの先生が多く、丁寧にケアしてくれると言っていました。
私が見たところでは、あとルミエール幼稚園もよさそうでした。
どこにしようか、検討中です。

[93: 匿名さん]

今日、完売＆ＭＲ閉鎖の案内状が届きました。
ＭＲは１０月２２日（日）までとのこと。
それまでに１回は行こうかな。

[94: 匿名さん]

ＭＲ閉鎖から引渡しまで５ヶ月も（！！！）あるんですね。
ＨＰも見られないし・・・
でもこの掲示板で契約者の方々と
情報交換をもっと活発にしていきたいです。

皆さんよろしくお願いします。

ところで、契約者向けに新たなＨＰとか立ち上がらないんでしょうかねぇ

[95: 匿名]

そうですね、何故なんでしょう

[96: 匿名さん]

ＨＰは販売促進のツールですから、完売⇒クローズは仕方ないです。
建築進行状況、周辺エリア情報は、ここで交換しましょうね。

[97: 匿名さん]

幼稚園の、近所で見たり聞いたりした情報です。
この辺は園バスを利用する方が多いので、そのことも書いておきます。
あと、3年保育を選ぶ人のほうが多いような感じなので、年中からだと入りやすいところもあるかもしれません。

＊青葉幼稚園：最寄バス亭はセブンイレブン前。
　人気があって、園までの距離で決めるそうで、世田谷通りより北側だと入れないこともあり。
　のびのび系。人数は多目かな?　延長保育あり
＊はなぶさ幼稚園：バスは下平尾の交差点のハム屋。歩いても10分ちょっと。
　給食が週3あり、水曜も午後まで。温水プールあり。年少20、年長は30人強いたかな?
　活発な印象です。運動会10/8　説明会10/17
＊こうりんじ幼稚園：バスは麻生郵便局まできています。
　のびのび系で和やかな感じ。お寺系の幼稚園で月に1度参拝などの行事あり。1クラス20人強。
　給食週1。延長保育あり。運動会9/30　説明会10/16
＊ちよがおか幼稚園：こうりんじと同じ系列です。バスはハム屋横の整形外科前。
　クラスの人数はもうちょっと多そう。延長保育あり。
＊寺尾みどり幼稚園：パークハウスの前でバスを見かけました。
　園庭で泥んこはあまりやらないようで、専門の先生から絵画や音楽などの授業を受ける時間あり。
　系列の小学校がありますが、エスカレーター式にあがれるわけではないそう。給食、延長保育なし。HPに日程のってます
＊柿の実幼稚園：パークハウス前で見かけました。大規模なので広範囲から集まっています。
　のびのび系で、大きな園庭（森!?)があり、自然とのふれあいがとても多いようです。

このあたりは激戦区というわけではなく、夜から並ぶなど聞いたことありませんが、
新百合の人口も増えたので集中することがあるかもしれません。
でも通えるところは色々ありますよ。やはり一度見学に行けるといいのですけどね。
少し古い情報も含まれていますので、最新情報は各自確認してください。
ご参考まで。


　

[98: 匿名さん]

新百合に引っ越してもスポーツクラブに通おうと思うのですが、
駅近くに３つありますよね。
プールが広くて空いているスポーツクラブってどこでしょうか？

[99: 匿名さん]

ガーデンアリーナは入居説明会みたいですね。
シーズンの入居説明会は当初10月くらいとの話でしたが、未だに連絡ありませんね。
インテリアオプション会と同様に遅れているのでしょうか？
ＭＲ閉鎖の案内状よりも、今後の予定を知らせて欲しいです。
遅れる理由も良く分かりませんよね。
安くない買い物してるのだから、きちんとした対応をして欲しいものです。

[100: 匿名さん]

こうりんじ幼稚園への入園を検討しています。
昨日の運動会を見に行かれた方いらっしゃいませんか？
どんな雰囲気だったか教えていただけたら嬉しいのですが！
宜しくお願い致します！