シーズンアリーナ新百合ヶ丘②【新百合山手】

[匿名さん]

三井・三菱・小田急によるプロジェクト

小田急線「新百合ケ丘」駅下車徒歩7分
快速急行で新宿へ21分・渋谷へ17分
成田・羽田空港への直通バスもあり、横浜・川崎市営地下鉄もできるかも？？

新百合周辺は閑静な住宅街でありながら、商業施設も充実しており、
新百合山手の開発・音大の移転・駅舎の改良等など
今後も一層便利になる街です。

みなさんはこのマンションどう思われますか？

♪旧スレ♪
シーズンアリーナ新百合ヶ丘【新百合山手】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9374/

[466: 入居予定さん]

目の前に病院ができたら、日当たりが悪くなって心配・・・
目の前ってほんとに目の前ですか？

[467: 匿名さん]

建設予定地は麻生警察署と麻生区建設センター間の同区古沢字都古255-7ほかで、
小田急線新百合ヶ丘徒歩５分ほど。
敷地面積28,375平方ｍに地上3階地下2階の鉄筋コンクリート造りのべ床面積約21,000平方ｍの建物を建設、病床数143室、377床。
診療科目は、内科、神経内科、循環器科、呼吸器科、脳神経外科、整形外科、心臓血管外科、形成外科、呼吸器外科、麻酔科、消化器科、泌尿器科、皮膚科、産婦人科、小児科、眼科、鴟尾咽喉科、放射線科、リハビリテーション科の19科目のほか、第2次救急を行う予定らしいです。
「川崎市狛江市のインターネット新聞より」↓
http://kpress.weblogs.jp/news/2007/03/3_200b.html#more

[468: 匿名さん]

すごいですね。郵便局、警察署、保育園、小学校、区役所、消防署、税務署、コンサートホール、
ショッピング場所が全部近く、さらに総合病院まで出来たらこのエリアは最強ですね！。
アートセンターの前には食品スーパーも出来るらしいですしね。

[469: 匿名さん]

スーパーとはモデルルーム跡地のところでしょうか？

[470: 匿名さん]

今日は近くの「麻生ガーデン」に行ってきましたが、とてもいい雰囲気でした。
↓「麻生ガーデン」ＨＰ
http://www.asao-garden.jp/index.html

新百合っていい街だな〜ってつくづく思います。

[471: 匿名さん]

目の前に病院ですか！？
救急車が出入りしたら騒がしくなるし、日当たりも心配です。
建築案は一般公開されるのでしょうか？
目の前の土地は５年１０年のスパンで建物は建たないと説明を受けていたのに
こんなに早く建つとは・・・。裏切られた気分です。

[472: 契約済みさん]

日当たり？
病院って、16m幅の道路を隔てた3階建てなんですよね。
影響は軽微なのでは...

この件に限定することではありませんが、
裏切られた等のネガティブ・ワードは、あまり使って欲しくないですね。

[473: 匿名さん]

でも、確かに救急指定病院となると真夜中の騒音は予想よりはうるさくなってしまいそうな気がしています。。
パトカーのサイレンと救急車のサイレン両方はきついなぁ。。。
ま、便利ですけどね。

[474: 匿名さん]

そうですね。
こんなに早く物件が出来るとは驚きですね。デベの説明に食い違いもありますし。
工事や建った後の騒音もきになりますし低層階のため、道路隔てるとはいえ日当たりや
窓を開けた時の開放感が消えるのは寂しいです。

しかし、大きなマンションが建ったりするよりはお世話になることもあるであろう
総合病院が建つのは心強いです。私は良かった寄りです。
物件価値も上がるのでは。

[475: 匿名さん]

病院の近くに住んでいる友人から聞いた話では、救急車は病院の近くまで来たらサイレンを鳴らすのをやめるとのことです。確かに入院患者もいるのですからねぇ。しかしパトカーのサイレンや工事の音は気になりそうです・・・。

[476: 入居予定さん]

> 467さん

住所からすると場所は、麻生警察署と麻生区建設センターの間ではなく、麻生川をはさんで麻生署の向こう側ですね。たぶん津久井道に面するんでしょう。幸いマンションからだと直線距離でも85m以上は離れますね。

[477: 匿名さん]

目の前と思っていたのですがそうでもないんですね。
まぁ大きいマンションじゃなくて良かったですが、また工事か・・・と思って（笑）
今住んでいるところのまわりがマンションの建設ラッシュで最初は超ぉうるさかったです。ああ〜やっと騒音とホコリから逃れられるぅ〜と思ってたのに（笑）でもちょっとの辛抱ですね！
そろそろ引越しの準備ですかね〜、早く引越したいです。

[478: 匿名さん]

やっぱり工事はホコリ舞うんですね。
しかも窓閉めても煩いですか？？
ただでさえ交通量が多い道路で空気が悪いから。。
空気入れ替えで窓を開けて！！って気分にはなれないかな（笑）
でも病院は心強いですね。

[479: 匿名さん]

ＥＶいくまでの変なオブジェが気になります（汗）
内覧会の後に日が落ちてからも通ったのですが怖い怖い。
もう少し通路を明るく気持ち良い照明にすればいいのに。
と感じました。
部屋に向かうメイン？の通りなのに変な裏道みたい（笑）
外観はあんなにも素敵なのに。

[480: 匿名さん]

病院ですか。
そういえば、津久井道を挟んだ南東側正面のスポーツクラブ駐車場に7階建ての
賃貸マンションが建設されるようです。竣工は平成20年とありましたが、
ランドールよりも大きい階数ということで、やや気になりますね・・・

[481: 匿名さん]

病院近くにあるにこしたことはないと思うけど、さすがに目の前は。。。って思っていたので、津久井道沿いの警察署の向こうなら大歓迎ですね。交差点の駐車場、マンションになっちゃうんですか〜。意外と見晴らしよくて現状が良いと思うんですが、残念です。

[482: 匿名さん]

麻生警察署と麻生区建設センターのところは５階以上の建物は建てられないと
購入時に担当さんから聞きましたよ。１６メートルの道路を隔てているので日当たりは
問題ないと思います。

[483: 匿名さん]

そうですかー。
あそこマンションになるのですか。
当分、病院やらマンションやらドンドンカンカン工事の音に悩まされそうですね。
どこから、その情報は聞いたのですか？

[484: 匿名さん]

>>483

情報リテラシーの低い方ですね。

[485: 匿名さん]

>484
そういう面と向かっては絶対言わないようなことを書くのはやめましょう。
礼節をわきまえましょう。

[486: 入居予定さん]

仮に病院が目の前でも、いきなり道路沿いに病棟は考えにくいので
小さなロータリーや駐車スペースの奥に建物が建つ感じだといいですね。
それならシーズンと向かい合わせでもイヤじゃないかも。

[487: 匿名さん]

４８３です、
引越が楽しみで色々自分でも調べてはいるのですが皆様の情報の早さに感心しました。
確かにリテラシー低かったもしれません（涙）
これからも宜しくお願いいたします。

[488: 匿名さん]

新しく出来る病院なら、この記事に詳しく書いてありますよ。
http://kpress.weblogs.jp/news/2007/03/3_200b.html#more
新聞の地方版にも、載りましたし、タウン誌にも出てたので、
近所の方には、知れ渡ってるだけですよ。

[489: 匿名さん]

皆様引越し分以外の電化製品やインテリア等の配送予定日については、
事前にアートさんに連絡されてますか？
売主に聞いたら念の為連絡しておいてくれと言われましたが、
実際3月一杯位までは連絡しておいた方がいいんですかね？

[490: 匿名さん]

480です。

賃貸マンションの建設は現地に建築計画のお知らせが掲示されております。
3/5に掲示されたものなので、内覧会のおりには気づかなかった方も多いかもしれませんね。
うろ覚えで大変申し訳ないのですが、7階建は既出のとおりで、高さが24メートル前後だったと
記憶しております（近隣に住んでいる訳で無いので情報がAboutですが申し訳ありません）

[491: 匿名さん]

４８９様
うちはアートに連絡しました。
売主に聞いたら、アートに言えと言われ、アートには売主に言えと言われ、わけわからなかったです。
アートの営業担当もなかなかつかまらなくて、苦労しました。
売主には「どなたか引越されている時に邪魔になると困るので仲良くやってください」と、抽象的な
回答しかなく、そもそも仕切るのはどっちなんだ。ってかんじです。
スムーズにいかなくて、後々住民の方とうまくいかなくなったらいやだなぁ。

[492: 匿名さん]

480様　４８３です。

ご丁寧にお返事そして現地情報を有難うございます。
心強いです。
3/５掲示だったのですね。じゃー分からなくても当たり前だったかな。
（実は少し凹んでたので（汗汗））
地方に住んでいるため現地の情報にうとく、掲示板は本当に本当に助かります。
新百合ヶ丘は発展が著しく自然もあり、よいマンションを選べました。

[493: 匿名]

パトカーの音が気になる。というかたは多分心配ないですよ＾＾
10年以上近くに住んでいますが麻生警察から、もしくわ警察署にくる時にサイレンを
鳴らして移動することは無いに等しいです。
基本的には配備中の車両が緊急移動する時にしか鳴らさないですよ。

[494: ご近所さん]

近所に住んでいたものです．

確かにパトカーの音は気にならないですよね．

でも，それ以上に昼夜を問わずサイレンを鳴らして走る車の方が気になりませんか？
とくに交差点へ進入するときは，消防車のようなサイレンを鳴らしますよね．

近くに病院ができるとなると，さらに頻繁に（送り迎えのため）
サイレンが鳴ることになるような気がします．

住めば慣れると思いますが，ちょっと心配です．

[495: 契約済みさん]

新百合ヶ丘周辺って、意外と家電量販店がないですよね。
ホームセンターもなさそうだし。
車を持たない者にとっては、その点は不便ですかね。
引越し直後は、いろいろと必要な物が出てきそうなので、ちょっと心配です。

[496: 入居予定さん]

ホームセンターは、多摩線の栗平だったか五月台だったかの目の前にありますよ。
１〜２駅なので、そんなに苦にならないと思います。
家電量販店は、確かにないですね。
ヨーカドーやサティの中に、普通の電化製品は置いているので、小物はそこで。
大物はどちらにしても手で持って帰れないでしょうから、ちょっと遠出ですね。
私は、２４６のやまだに行ってます。

[497: 匿名さん]

パトカーの音なんて些細な事言ってる場合じゃなくて、多摩市エコプラザ廃プラ中間処理施設の問題のほうがこのエリア全体にとって将来大問題だよ。
これ、中止にできないのかな。川崎市側から一言言ってもらいたいよ。
杉並病と同じ様な事が起ってしまったら、資産価値激減だよ。

[498: 匿名さん]

>>495
ホームセンターなら五月台のビーバトザンが近いですよ。
それか、若葉台のユニディ。
家電量販店は、電車なら町田のヨドバシですね。
鶴川にもノジマがありますが、小さめの店舗です。

[499: 匿名さん]

今週末から引越スタートですね！
皆さま、不安なところは無いですか？
お部屋は完璧になりましたか？
ほんとうに楽しみですね。

[500: 入居予定さん]

我が家は引渡し時に確認会があります。。。
少し不安ではありますが、楽しみな気持ちのほうが先行しております。

ところで荷造り、本当に終わるのかしら？？

[501: 匿名さん]

いよいよですねー。
我が家も確認会ありますよ。
発展してく土地での生活が楽しみです。
いまだにレイアウト迷っていますが。
梱包も追い込みです。
最後は詰め込み状態になりそうです。

[502: 入居予定さん]

　どなたかオプションでエコカラットを注文された方いらっしゃいますか？

　本日、小田急百貨店の担当より、電話がありまして、エコカラットの施工業者のミスで、
リビングのクロスに傷を付けてしまったそうです。
それでクロスを全て張り替えるようになりそうです。
　皆さんは大丈夫でしたか？

　そのような状態なので、明日、鍵を受け取るのはやめるつもりです。

[503: 販売関係者さん]

クロスを貼りかえるときには、フローリングを十分に養生してもらうと良いです。従来のフローリングよりも耐久性は有りますが、脚立の脚の角等による凹みや、引きずった傷等はどうしてもついてしまうものです。ですからしっかり脚立等の養生を念押ししてください。それとクロスをはがして貼りかえる事は、必ずしも良いとは言えません。下地のボードを傷める可能性も無きにしも有らずですしジョイントが目立つようになってしまうかも知れません。このマンションのクロスジョイントは、多少の差は有りますが、まあまあ良い状態と思われます。内覧会で頑張った方の所は、綺麗なのではないでしょうか?天井もボードジョイントと交差する方向で貼って有ったり難しい仕事もこなしているようです。クロスを貼る職人さんも十人十色、交差することが必ずしも良い仕事というわけでは無いですが、単純に考えて手間が掛かるだろうということです。話が少しそれましたが、重ね貼りは如何ですか?剥がしたクロスによるごみも激減です。環境に良く、クロスは丈夫に、面積は２倍ですよ。御得です。ジョイントや隙間も気にならなくなるかも知れません。１つ欠点は、何年か後に貼りかえるとき少し剥がす作業の手間が増えるかもしれません。交渉しだいで少しは安く出来るんじゃないでしょうか。もっとも何年先のことかは分かりませんが。重ね貼りは手抜きではありません。重ね貼り用の糊なんかも有るとか無いとか...。言い忘れましたが、全て貼りかえると有りますが傷ついた部分一面（きりの良い所）のみにしておいたほうが良いと思います。何故なら、クロスの工事には切れ味の良いカッターナイフを使います。部屋全体を工事するとなるとそれだけ傷を付ける割合が増えたりすると言う事です。プロと言えども人間です。ロボットのように同じ場所で、いつも同じ動きをしているわけではないので、予防策として最小限が良いと思いますよ。後もう１つ、引越しやさんにも念押しです。部屋に入ったら、ゆっくり歩くように最初に言う事です。これ大事ですよ。引越し後何日か分かりませんが、保険も有るらしいですから万一の時には聞いてみた方が良いです。以上新しい生活に向けて、大変でしょうが頑張ってくださいね。

[504: 匿名]

引越し業者に静かに歩くように念を押さないといけないのですか？
そんなに床の強度が無いのならば日々の生活が非常に窮屈な気がして仕方ないのですが・・・

[505: マンコミュファンさん]

５０４さんへ５０３の方がおっしゃっているのは床の強度の事なんかではないと思いますよ。
普通に歩いて壊れてしまう床なんてありえないでしょう。普通に考えてみても分かるのではないでしょうか?
引越しというのは忙しいものです。いくら大手のアートさんといっても時間計算を多少誤る事だってあるはずです。新居の廊下をダンボールを持って（ダンボールならまだまし）どたどたやられたら、壁もドアもサッシなんかも心配では有りませんか?更に傷をつけられてしまったら、泣き寝入りせず保険で直してもらえるかもしれないという情報まで下さっているんですよ。
あなたは体重200キロ超えの人ですか?発言するときには、よく考えてからのほうが宜しいかと思いますよ。入居するのは貴方だけでは無いのですから。

[506: 匿名さん]

ついに鍵受け取り〜。
引越し！！直ってるかなー！

[507: 匿名さん]

ついに引渡しですねー。
引越しの車がいっぱい止まってましたね。
土日はもっと混むかな・・・

[508: 匿名さん]

本日鍵を受け取り、引越しに先立ち掃除などのために部屋に行ってきました！
ここがこれからの我が家かと思うと感慨深いものでした。
すでにアートさんのトラックが何台も止まっていて、業者さんがあわただしく動き回っていました。
一点気になったのは、駐車場に車を止めたのですが、同じブロックの車が出し入れしているときは
その車が終わるまで待っていないといけないので時間がかなりかかったことです。

[509: 匿名さん]

お疲れ様です。
アート以外の業者も結構いましたね。サカイとか赤帽とか。
駐車場で時間がかかるのは仕方ないですね。空きが26台もあるそうですが。

[510: 匿名さん]

私も掃除に行ったのですが内覧会で発見できなかったあらたな不良個所を２箇所も見つけてショックでした・・。きちんとチェックしたつもりだったのですが内覧会の後にあらたにキズがつくとは思えませんし・・その点だけが心残りです。あと床をふいたら各部屋真っ黒でビックリ。思ったより汚れているもんなんですね〜。

[511: 匿名さん]

小田急ハウジングってどうなんでしょう？
駐車場は雨の日ので車が重なった時が特に大変そうです。

[512: 入居予定さん]

インターネット(e-mansion)に接続してみました。（引越しはまだですが）
使ってる方が少ないからでしょうが、快適です。
設定もとっても簡単です。

イトマンスイミングスクール仮駐車場に建つマンションは
ワンルームなんですね。

[513: 周辺住民さん]

音大がくるので、ワンルーム沢山建ってしまって、
高級住宅地とは程遠くなってしまいますね。

[514: 匿名さん]

５１２さん　ありがとうございます。
インターネットの速度はどうですか？光と遜色ないですかー？

[515: 入居済み住民さん]

↑ん？そもそも光でしょ。