シーズンアリーナ新百合ヶ丘②【新百合山手】

[匿名さん]

三井・三菱・小田急によるプロジェクト

小田急線「新百合ケ丘」駅下車徒歩7分
快速急行で新宿へ21分・渋谷へ17分
成田・羽田空港への直通バスもあり、横浜・川崎市営地下鉄もできるかも？？

新百合周辺は閑静な住宅街でありながら、商業施設も充実しており、
新百合山手の開発・音大の移転・駅舎の改良等など
今後も一層便利になる街です。

みなさんはこのマンションどう思われますか？

♪旧スレ♪
シーズンアリーナ新百合ヶ丘【新百合山手】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9374/

[426: 匿名]

3丁目はガーデンでしょ

[427: 匿名さん]

423さん

保険会社の件、詳しく書いて頂いて、有り難うございました。
やっぱり、よく考えて決めないといけないですね。
助かりました！

[428: 匿名さん]

確認会が終わってホッとしていましたが、一つ見落としてきてしまった事がありました。
網戸はどうなっていたかを、カーテンの事に気を取られていてすっかり忘れてしまいました。
どなたか知っている方いらしたら教えていただけますか？

[429: 匿名さん]

428さん
網戸は特に特徴はない普通のマンションに
あるようなものでしたよ。窓を閉めると
自然に網戸もくっついてきて閉まりました。

[430: 弐番館住人]

共用部が云々という意見が多いようですが、私はとても気に入ってます。再度確認回でチェックしましたけれど、仕上がり具合は今のマンションより格段に良かったです。
オブジェもすばらしいと思いました。販売パンフレットのパースではオブジェはイマイチだなと思っていたのですが、さすがは芸術家の作品、実物は立体感があるせいか奥の深い想像力をかき立てるようなものばかりで、パンフレットに書いてあった作家のコンセプトがよく伝わってきました。特にホールの外にある大きなオブジェは、暗くなってから帰り際に見たらライトアップされていて、昼間とはまた違う表情で素敵でした。
ラウンジやホール、どれもそこいらのマンションとは一味違うぞーという感じです。皆さん、このマンション、誇りに思いましょう。
ちなみにエントランス前のマンホールは今更いかんともしがたいと思います。マンホールとかの位置は、水道管の道路とのつなぎ込みがあるためか、マンションの設計など関係なく役所が一方的に決めてしまうそうです。蓋にしっかり石が貼ってあるだけでも立派！と思います。別につまずく物でもなく、やむなしという感じです。

[431: 匿名]

430さん
マンホールの件。
役所とは具体的に何処ですか？教えて下さい。

[432: 匿名さん]

４２９さん
網戸の件、教えていただきまして
有り難う御座いました。
今、住んでいるところは付いていなくて、
自分で調達したもので・・・

[433: 匿名さん]

>>430
ガーデン入居者(弐番館住人？）なのですか？
シーズン契約者なのですか？
デベの方ですか？
ハッキリしてくださいね。

[434: 新ゆりを愛する者]

>>430さん
水道引き込み位置については設計からの依頼の位置にて決定されます。ある程度の要求は水道の管理側から有りますが、あくまで要求です。給水引き込みの依頼に基づいて引き込みがされるものです。やはり、配慮不足が否めません。少なくともハッチを用意してマンホールは隠すべきです。売主側にきちんと対応を要求しましょう。とはいえ、専用住居部分の仕上げはマンションとしてはきちんとした施工レベルとして完成されてると思います。事前に説明が無かったものに関しては、きちんと要望をあげて対応をお願いしましょう。
　正直、外構計画・共有スペースのしあげに関しては質の低さが目立つ処もありました。
指摘事項確認会の時には、落ち着いて再度共有部分の指摘を行いましょう。
　ところで、皆様は宅内の照明計画はお済みでしょうか？白色の蛍光灯を多用せずに、皆で協力して昼白色にて計画できればと思います。お食事も美味しく見えますし、夜間の建物全体の外観の向上につながります。共有部分の計画がどのようにされていいるか疑問は残りますが、より良い資産を形成していければと思います。

[435: 匿名さん]

エントランスのマンホールって？　内覧会の時に気付きませんでした。
明日確認会なので、よく見てみます。

[436: 匿名]

>>430
デベっぽいね。

[437: 匿名]

＞４３４さん
照明の統一はちょっと行き過ぎでは。
購入者が自分の好きなスタイルで住むことが第一ではないでしょうか。
将軍様のマスゲームもどきは美しいとは思いませんし、そこは資産価値ではなく
対外的な見栄でしかありません。
リビングでの各家庭の照明用途や各人の視覚の諸事情もあると思います。
あの家は白色灯だからセンス無いし非協力的、なんて言われる筋合いは誰にも無い
のでは無いでしょうか。好きなように自由に住めばいいと思います。

[438: 匿名さん]

白色灯は確かに安っぽいけど、個人の好みの問題では？

[439: 匿名]

>437さん
ごもっとも。　照明の色を協力なんて言う人がいることにびっくり！

[440: 匿名]

昼白色の方が、暗くて貧乏っぽい。

みんなで白色にしましょう！

[441: 匿名]

>>437
面と向かっては言わないけれど、白色灯を見てセンスないって思う人がいるのは事実。

[442: 匿名さん]

白色の方がセンスがあって好きです。
昼白色は暗い。

[443: 匿名]

＞441

問題
カッコ内に意味が通る適切な言葉を入れてください。
面と向かっては言わないけれど、（　　　）を見てセンスないって思う人がいるのは事実。

答え
ほとんどの名詞、何でも正解です。

[444: 匿名]

どれだけ討論しても各所に使われているダウンライトが蛍光灯に対応していないのも事実・・・

[445: 匿名さん]

別に室内灯が白色でも昼白色でもお好きな方で構わないと思いますよ。
好みの問題だし、部屋の雰囲気によってそれぞれ似合うタイプもあるでしょうし。
照明関係のパンフ読んでると、それぞれでメリットありますしね。
白色は細かい作業をしたりするのに向いてるそうですし、昼白色は落ち着いた雰囲気を出すのにいいみたいですし。好みや用途に合わせて、それぞれで決めるのもまた楽しみの一つでしょうｗ

ところで、ちょっと気が早いですがいよいよ引越しの準備を始めました。
ちょっとずつ使わない物をダンボールに詰め始めたら、急に実感沸いてきてますがみなさんいかがでしょう。早く新しい部屋に住みたいです^^シーズンアリーナでの新しい生活が楽しみです。

[446: 匿名さん]

もうすこしで引越の方もいらっしゃいますね！
エコカラットやらカーテンやらソファーやら未だに迷ってます。
皆様はお決まりですか？

[447: 匿名さん]

カーテンは既に出来上がり、手元にありソファーも持っていくつもりです。
エコカラットも入居後に、安い業者にお願いしようかと思っています。

うちが悩んでいるのは照明です。
何も決まっていません。

オプション会の照明は高い(どれもなんですが)と聞いていたので、
迷わずスルーしてしまい、基本的な知識もありません。
とても後悔でしています。

シーリングファンというのでしょうか？扇風機の様な物が回る照明。
あれは自分で取り付けられるのでしょうか？
重さとかも問題ないんでしょうか？
質問ばかりですいません。

うちは家具の配置もまだ宙に浮いています。
（使い勝手か、見栄えかなど）
そろそろ、決めていかないといけませんね。焦りもでてきました。

悩むところですが、楽しさもありますね。

[448: 匿名さん]

照明にシーリングファン、素敵だとは思います。が、天井高を考えると、薄めのものをつけたとしても結構な存在感になると思います。そこのところをどうお思いになるかですね。取り付けは自分でもできるみたいですよ。我が家はリビングの照明にシャンデリアタイプを選びましたが、高さでかなり悩みました。

[449: 匿名さん]

うちは照明は決まりましたが、カーテンが決められなくて困ってます。
照明はネットで購入、自分で取付けの予定で、お店で買うよりかなり割引になりました。

天井には「引掛ローゼット」が付いていますので、簡易取付タイプは自分でOKだと思います。
手元のナショナルのカタログを見るとシーリングファンもこのタイプのようです。
でも、天井高が240cmだとすると、シーリングファン＋照明だと威圧感が大きいかもしれません。

[450: 匿名さん]

照明はネットだと４０〜７０％オフ。
大塚家具でも半額で買えます。
実際にお店で見てネットで購入するのが一番いい買い方かと。
手間がかかりますけどね。
ガラスの感じとか、メッキの色とか細かいところはやはり実物見たほうがいいと思います。
カーテンも然り。写真では分からない質感とか店頭要チェックですよね。

[451: 匿名さん]

こんにちわ。
うちはエコカラットを入居前に安い業者さんにお願いしました。
ただ、施工面積が狭い場合(たとえばトイレとか玄関など)は逆に
オプションでお願いしたほうが安くあがりそうでしたよ。
当然、お願いする業者さんによって違いもあるとは思いますが。

あと、私も質問させて頂きたいのですが・・・
基本的な事で申し訳ありませんが、備え付けのレンジフードには
フィルターおよびフィルターの枠(フレーム？)はついていました
でしょうか？
レンジフードの型番は控えたのですが、中まで詳しく見るのを
忘れてしまいました。

枠も必要であればネットで枠とフィルターを買おうと思っています。
(マンションのオプション会でもフィルターがあったと思いますので、
おそらく枠も必要だとは思うのですが・・・)

もしご確認されている方がいらっしゃれば、ご教示頂れば幸いです。
長文、失礼しました。

[452: 匿名さん]

おはようございます。
レンジフードには、現状では取り外し可能のアルミのフィルターがついていました。全くフィルターがついていないと言う事ではありません。ですがOP会で販売していたような繊維状のような取替え式のフィルターやそれ用のフィルター枠はついてないです。
アルミのフィルターには風を通す為のそれなりの大きさの隙間(穴)があいているので、そこから油を含んだ空気がダクトに入ってしまうと、ダクトの掃除は基本的にできないので、後々臭いや衛生面で私は嫌だなと思い、OP会でフィルターと枠を購入しました。

[453: 451]

> 452 さん

オプション会ではレンジフィルターはスルーしてしまいましたので、
早速ネットで注文する事にします。

早急に教えて頂き、非常に助かりました。
ありがとうございました！！

[454: 匿名さん]

シーリングファンって好みが分かれますよね。家具との相性もあるし。

[455: 匿名さん]

レンジフィルターの件

内覧会の時に確認したのですが、この物件のレンジフード（換気扇の事ですよね？？？？）
は元々汚れが内部に入りにくい構造をしており、内部にフィルターを装着すると
吸い込み力が弱まってしまうのでフィルターはお薦めしないと言われました。
（フィルターで作動音も大きくなってしまうとも）
別々の人に２名聞いたのですが同じ回答でした。
購入してなかったのですが、皆さんの読んで必要かどうか迷ってしまったのですが
どうなんでしょうね？

[456: 匿名さん]

私もレンジフィルターの件を内覧会の際にお聞きしましたが、
お勧めしないとのことでした。455さんが書かれているようなことを言われました。
フローリングのワックスも不要とも言われました。
まあ、どちらも本当に必要なものならメーカーがあらかじめ用意しているはずですよね。

[457: 匿名さん]

レンジフードは、お掃除のことを考えると絶対必要と思って購入しました。
換気扇の掃除は、本当に大変ですよ。

[458: 匿名さん]

ちょっと抵抗ありますが、レンジフィルターとガスコンロの受け皿は
こまめに食洗機にかけるといつもピカピカ、と書かれているのを以前見かけました。
実際どうでしょうね？

[459: 匿名さん]

ここのメーカーとは違うので何とも言えませんが、実家のマンションでもやはりレンジフードにフィルター入れてて母は楽だと言っておりますので、迷わず購入してしまいました。吸引力が落ちたり、作動音が大きいとちょっと困りますね。。。。でもまぁ購入してしまったので、引っ越したら使い心地を確かめるしかありません。まだ半月以上先ですが、引越し後使い心地報告します。迷われてる方は参考にしてください^^

[460: 匿名さん]

>453さん

うちもレンジフィルターを購入しようと考えているのですが、
型番を教えて頂けないでしょうか？

[461: 453]

> 460 さん

私が確認したレンジフードの型番は VMH-902L です。
通販で枠と替えのフィルターあわせて \7000 程度でしたよ。

[462: 匿名さん]

>461さん、460です。

早速のご回答、ありがとうございます！！
ネットで探してみます。

[463: 匿名さん]

すぐ近く(目の前？)に病院ができるようです。
http://www.tokyo-np.co.jp/00/kgw/20070310/lcl_____kgw_____005.shtml

[464: 匿名]

病院！いいですね＾＾　新百合ヶ丘で唯一不満だったのが総合病院がなかったことでしたので。
しかし古沢のどこにできるんでしょうね？　気になりますね。

[465: 匿名さん]

新聞には予定地の地図が出ていて、警察署に隣接しているような感じでした。
目の前の道に接しているかどうか微妙な位置でしたが。。

[466: 入居予定さん]

目の前に病院ができたら、日当たりが悪くなって心配・・・
目の前ってほんとに目の前ですか？

[467: 匿名さん]

建設予定地は麻生警察署と麻生区建設センター間の同区古沢字都古255-7ほかで、
小田急線新百合ヶ丘徒歩５分ほど。
敷地面積28,375平方ｍに地上3階地下2階の鉄筋コンクリート造りのべ床面積約21,000平方ｍの建物を建設、病床数143室、377床。
診療科目は、内科、神経内科、循環器科、呼吸器科、脳神経外科、整形外科、心臓血管外科、形成外科、呼吸器外科、麻酔科、消化器科、泌尿器科、皮膚科、産婦人科、小児科、眼科、鴟尾咽喉科、放射線科、リハビリテーション科の19科目のほか、第2次救急を行う予定らしいです。
「川崎市狛江市のインターネット新聞より」↓
http://kpress.weblogs.jp/news/2007/03/3_200b.html#more

[468: 匿名さん]

すごいですね。郵便局、警察署、保育園、小学校、区役所、消防署、税務署、コンサートホール、
ショッピング場所が全部近く、さらに総合病院まで出来たらこのエリアは最強ですね！。
アートセンターの前には食品スーパーも出来るらしいですしね。

[469: 匿名さん]

スーパーとはモデルルーム跡地のところでしょうか？

[470: 匿名さん]

今日は近くの「麻生ガーデン」に行ってきましたが、とてもいい雰囲気でした。
↓「麻生ガーデン」ＨＰ
http://www.asao-garden.jp/index.html

新百合っていい街だな〜ってつくづく思います。

[471: 匿名さん]

目の前に病院ですか！？
救急車が出入りしたら騒がしくなるし、日当たりも心配です。
建築案は一般公開されるのでしょうか？
目の前の土地は５年１０年のスパンで建物は建たないと説明を受けていたのに
こんなに早く建つとは・・・。裏切られた気分です。

[472: 契約済みさん]

日当たり？
病院って、16m幅の道路を隔てた3階建てなんですよね。
影響は軽微なのでは...

この件に限定することではありませんが、
裏切られた等のネガティブ・ワードは、あまり使って欲しくないですね。

[473: 匿名さん]

でも、確かに救急指定病院となると真夜中の騒音は予想よりはうるさくなってしまいそうな気がしています。。
パトカーのサイレンと救急車のサイレン両方はきついなぁ。。。
ま、便利ですけどね。

[474: 匿名さん]

そうですね。
こんなに早く物件が出来るとは驚きですね。デベの説明に食い違いもありますし。
工事や建った後の騒音もきになりますし低層階のため、道路隔てるとはいえ日当たりや
窓を開けた時の開放感が消えるのは寂しいです。

しかし、大きなマンションが建ったりするよりはお世話になることもあるであろう
総合病院が建つのは心強いです。私は良かった寄りです。
物件価値も上がるのでは。

[475: 匿名さん]

病院の近くに住んでいる友人から聞いた話では、救急車は病院の近くまで来たらサイレンを鳴らすのをやめるとのことです。確かに入院患者もいるのですからねぇ。しかしパトカーのサイレンや工事の音は気になりそうです・・・。