シーズンアリーナ新百合ヶ丘②【新百合山手】

[匿名さん]

三井・三菱・小田急によるプロジェクト

小田急線「新百合ケ丘」駅下車徒歩7分
快速急行で新宿へ21分・渋谷へ17分
成田・羽田空港への直通バスもあり、横浜・川崎市営地下鉄もできるかも？？

新百合周辺は閑静な住宅街でありながら、商業施設も充実しており、
新百合山手の開発・音大の移転・駅舎の改良等など
今後も一層便利になる街です。

みなさんはこのマンションどう思われますか？

♪旧スレ♪
シーズンアリーナ新百合ヶ丘【新百合山手】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9374/

[401: 匿名さん]

火災保険の考え方なのですがJAの共済は掛け金が低いのですが当然保証金が少ないわけですよね？
もし万が一、の保険なのですからより高く評価してもらえるところを選んだ方がいいのでしょうか。
掛け金は高くはなりますが35年でJA4万、日動10万くらいですよね。（火災のみ）
みなさんはどうお考えですか？

[402: 匿名さん]

もうすぐ再確認会です。
内覧会の時より落ち着いた目で見れると思うので
共有部分もよく見てきます。以前、畳の裏について
の質問がありましたが、今度うちも見てみようと
思っています。簡単にはめくれるものでしょうか？

[403: 匿名さん]

引越まで、まだまだ・・と思っていましたが確認会や引越業者を確定させたり
インテリアも決まってきたりと現実味が出てきました。
我家はほどんど新しいの買い替えなので毎週、新居の為に外出です。
私も今度の再確認会は落ち着いて見れるのではないかと思います。
以前は舞い上がっていたので、次回は共用部や入り口あたりも見てきます。
畳は多分簡単にめくれると思うのでチェック項目に入れなくては。
あ。色も見てきます。
引越楽しみですね！

[404: 匿名さん]

今週末、アートの引越見積がきます。
高いという方と、それほどでもないと
いう方、いろいろいらして、緊張します。
アートの見積りを見てから、
あまり高いようでしたら、大手に見積りを
頼もうと思っています。
見積時に決めなくてもよいのですよね？
（後からやはりお願いしますとか・・・。）
それとも、その場で頼まないといけないのでしょうか？
もう引越業者を決定されている方も
多いのでしょうね。
がんばらなくては・・・。

[405: ガーデン購入者です]

>404さん
他社の見積もりも取る予定です（取ってます）からお返事は１週間くらい待って
もらえますよね？　と言えば何の問題もありません。
相見積もりを取ることをほのめかせば最初から安くなる可能性もありますし、
もちろん、安くなった見積もりを例示して他社の見積もりを取るとだいたい
安くなるケースが多いですけどね。

ガーデンのスレではドラちゃんが最初から安い価格を提示してきましたという
書き込みもありますが、他社で半額以下になりましたという書き込みもあるので
参考にしたらいかがでしょう。

ただし3月末や4月上旬に引越予定の場合は、すでにどこの引越屋もめいっぱい
のスケジュールで動いていますので、返事が遅れると幹事会社であっても
トラックの手配ができなくなる可能性もあります。
同日に３社程度、もしくは２〜３日で相見積もりが取れれば効率的なんですけどね。
がんばって下さい。

[406: 匿名さん]

アート以外の業者にしました。
繁忙時期なこともありますが、自分で思っていた倍くらいの値段だったので、他社の見積もりも貰いました。
繁忙期の一斉入居だと、他社にもあまりいい顔されませんでした。
なので、あえて4月の中旬にずらしました。
時間も指定なし（午後便）。
そうしたら、本当に半額以下になりました。

もちろん、4月平日の午後便なら、アートでもかなりお安くしますよ！と言われました。
キャンペーンとか何かやっている業者があったら、ねらい目だと思います。
私は、カード会社経由で申し込んだので、値引いてくれたのかも。

[407: 匿名さん]

私はアートにしました。
相見積の結果を見せたところ、最初に算出した額の半額くらいになりましたよ。
ドラミは期間外ということでもらえませんでした。

[408: 匿名さん]

>407さん
つまり相見積もりしなかったら倍でボラれてたって事ですよね。
何にも言わないおとなしい客だったら高くしておけっていう
営業ですね。
そもそも半額にできるなら最初からそのくらいの見積もりをする
べきで、なんか会社の体質を疑いますね。

[409: 匿名さん]

再内覧会はどうでしたか？
指摘事項は概ね直っていて安心しました。
ただ植栽とオブジェは好みもありますが、あまり好きにはなれませんね〜

[410: 匿名さん]

再内覧会行ってきました。
我が家も指摘事項は概ね良好で、印鑑押してきました。
また、新たに十数か所の指摘をしました。
最初は内覧会場の雰囲気と新居に舞い上がってみおとしがありましたが
今回は冷静にいろいろと見られたのでよかったです。

[411: 匿名さん]

皆さんやり手ですね。（笑）
うちはアートに見積もり取ったら３トン１台作業員４名で２０万越えしてしまったので
別の大手で見積もりをお願いしているところです。
アートも支店によって方針が若干違うんでしょうか？
地元の引越し業者は破格の一桁万円（！）でしたが、検討中です。

[412: 匿名さん]

４０９さん
確認会、安心できるもので良かったです！

ところであのオブジェ、あまり評判よろしくないようですね。
私はああいうものがあるのは嬉しいです。色や形が楽しくて。
ほんと、感覚って色々で面白いですね。

[413: 匿名さん]

オブジェ、個性的でおもしろいとは思いますが、素敵とはちょっと言い難く感じています(笑)
あれを「素敵！」と感じ取るには努力がいりそうですね。

引越しに関して、ほんとみなさんやり手だと思います(笑)
今から3月下旬で地元業者さんなどで引き受けてくれるところありますかね？同一県内の移動なんですが。(2月に見積もり頼んでも既にその時期いっぱいですと結構言われてます）アー○さんでは4トン1台作業員4人必要だと言われました。4月にずらすと現在住んでる家の家賃が発生するので、その分を考慮しても結局アー○さんでお願いする事になりそうです。3末引渡しの物件な時点で諦めるしかないですかねぇ。

[414: 匿名さん]

サンセットガーデンって何のためにあるのでしょうか？

[415: 匿名さん]

サンセットガーデン、あまり活用はできないと思います^_^;
やはり大きなマンションなので、あれくらいの何もないスペース
が必要なのかなと勝手に思ってました。

[416: 匿名]

火災保険や地震保険はまず共有部分の保険がどのようになっているかで
大きく変わります。シーズンアリーナは共有部分の保険がほぼ完璧に
付保されていますので個人は自己所有している部分だけ付保すれば大丈夫です。
私は他社で見積りをとりましたが建物・地震保険とも幹事会社の東京日上の
半額の見積りが来ました。過度な評価額は無駄な保険料を払う事になります。
保険はローン銀行との兼ね合いもあり質権に取られたりもしますので一概には
言えませんが35年36年分一括払いですので他社見積りも是非検討した方が
良いと思います。

[417: 匿名]

エントランスの中央まん前に何故マンホールが有るのか
分りません。マンションの顔ともいうべき一番重要で
目に付く場所にマンホールが有ります。どうしてこんな
設計をしたのでしょうか？この点は皆さん大いに指摘をして
場所をずらすか最悪でもしゃれたマットでマンホールを
隠す事を提案しましょう。

[418: 匿名さん]

住所が決まりましたね。
新百合山手なんてならなくてホッとしました。

[419: 匿名]

418さん
新住所とは仮住所で：
川崎市麻生区万福寺1番地1の事ですか？？

[420: 匿名さん]

決まったんですか？
では各所に正式に連絡できるかな。
私は新百合山手は素敵だなと感じてたので残念です。