シーズンアリーナ新百合ヶ丘②【新百合山手】

[匿名さん]

三井・三菱・小田急によるプロジェクト

小田急線「新百合ケ丘」駅下車徒歩7分
快速急行で新宿へ21分・渋谷へ17分
成田・羽田空港への直通バスもあり、横浜・川崎市営地下鉄もできるかも？？

新百合周辺は閑静な住宅街でありながら、商業施設も充実しており、
新百合山手の開発・音大の移転・駅舎の改良等など
今後も一層便利になる街です。

みなさんはこのマンションどう思われますか？

♪旧スレ♪
シーズンアリーナ新百合ヶ丘【新百合山手】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9374/

[381: 匿名さん]

うちもコンテンポラリーシックですが（選択の余地なしの階です...）、
暗いって感じは全然なくて、白いって思いました。
間取りにもよるんでしょうね。

引越しに合わせて買うものがいっぱいあったんですが、
ほとんど買い終わったので、なんか気が抜けてきちゃいました。

[382: 匿名さん]

>381さん
うちもコンテンポラリーシックで床も壁も天井も真っ白という感じで
カーテンの色に悩んでいます。アクセントを付けるためにダーク系にするか、
全体的に淡い明るい色にするか。カーテンも既に買い終わっているなら、
よろしければどのような選択をされたかお聞かせください。

[383: 匿名さん]

うちはグレースチェリーです。
イメージ通りでしたが、フローリングの傷なんかは
目立ちやすいかもしれません。
カーテンはオーダーされる方が多いようですね。
うちは今使っているカーテンがとても気に入って
いるので縫製して使えるなら使いたいのですが、
リビングは難しい気がしています。

[384: 匿名さん]

うちもコンテンポですよ
モダン系なインテリアにしようと思っていますが、いろいろ悩んでいます。
白系にするとフローリングと同じになり同化してしまうし、黒ばかりだと重くなり埃が目立つし・・・家具、カーテン、照明など決めなくてはいけないことがあって、週末はしばらくインテリアショップ通いですね。
やっぱり北側の寝室や洋室は昼間でも電気をつけなければ暗いですね。
特に洋室のルーバーがすごく閉鎖感がありました。

ところでトイレの排水、タンクに水が溜まるのに時間がかかると思いませんでしたか？

[385: 匿名さん]

ガーデンもタンクに水がたまるのに１分かかるよ。

[386: 購入者]

皆さんにお聞きしたいのですが、
結局、火災保険や地震保険はどのようにされましたか？

東海日動の地震保険を超保険にして見積もってもらったら、
凄く高くなってしまったんですけど…。

[387: 匿名さん]

381です。
リビングのカーテンは、レモンイエローにしました。
ダイニングセット、ソファ、TVボード等の家具はダークブラウン系にしました。
他の部屋のカーテンは、グリーン系、オレンジ系と、それぞれ変えてみました。
結構無難系ですね。
まぁ、カーテンは一生物じゃないので、そのうち変えたらいいかなって思ってます。

[388: 匿名さん]

三井住友の提携ローンですが、進められた三井住友海上の火災保険にしました。
この保険はローンを組んでいる人限定のもので団体扱いにもなり、他と比べても
安かったです。地震保険も付帯しました。今年から地震保険料控除が創設され
実質の支払額はかなり安いものです。

[389: 匿名さん]

私は、住宅ローンがJAなので、火災保険もJAの共済にしました。
ローン期間分の一括払いでも5万円以下でした。（地震保険なし）
地震保険は、そのうち震災パートナーズにでも加入しようかと思ってます。

JAセレサ川崎の住宅ローンは、融資手数料が無料に変更になってました!

[390: 匿名さん]

381さん、ご回答ありがとうございます。
わたしも、リビングはベージュ系かイエロー系の薄い色が有力候補です。
寝室はダークブラウンかダークグレーかなと思っています。
やっぱり、一生物じゃないと思い聞かせて決心するしかないですね（笑）

メーカー物だと店舗で見た型番をネットのお店で調べると、半額から三分の一と
ずいぶん値段に差があります。なんか申し訳ないのですが、お店で気に入ったものを
ネットで買おうかと思っています。

[391: 匿名さん]

うちもコンテンポラリーシックですが
床材などと合わせやすかったのでオプション会で濃いクリームベージュに決めました。
その後大塚家具など色々回りましたが、営業さんに
「カーテンと照明は来客に印象を与えない程度が一番スッキリします」といわれて
あれを選んでよかった〜と自己満足してます。

ただ、高かったなぁ。。。

[392: 匿名さん]

内覧会行ってきました。
あまり細かいところは見てこなかったのですが、ちょっと気になって担当の人に言ったら、ここはこういうものですと取り合ってもらえませんでした。
皆さん、いかがでしたか？

キッチンのバックカウンターのサイドです。
ゴミ箱を入れることを想定しているらしくて、底板がありません。
その横の横板なのですが、床に固定していないので、ちょっと力を入れて動かすとずれます。
貼ったりして固定しないし、問題ないと言うのですが、本当に？
もっとぐらぐらになってきませんか？

他にも、キッチンの引き出しを開けたら、ゴムパッキンにひっかかって下の引き出しまで一緒にあいてしまうのに、これも問題ないと言い張って取り合ってもらえませんでした。
担当のおじさん、女だと思ってなめてる？
本当にこんなものならともかく、誰か気になった方、いらっしゃいません？

[393: 匿名さん]

＞392　さん

うちも細かい指摘はいっぱいありましたよ。致命的なものはほとんどありませんでしたが。
ご指摘の箇所、台所の引き出しについては覚えている限り、ご指摘のような点はありませんでした。
バックカウンターのゴミ箱収納部分ですが、床と縦板の切れ目部分に雑な仕事はありましたね。

他の家の方と比べられるのが一番良いんですけどね・・・

ただ、台所の引き出しについては他の場所がスムースに開くのであれば、
そこの矛盾を指摘して、修理していただくのが一番だと思います。

一緒に回られた方は、施工会社のプロパー社員の方でしたでしょうか？
以前にも、この掲示板に載っていましたが、いわゆる協力会社のかたもいっぱいいるので、
プロパー社員の方に直接指摘してみてはいかがでしょう？
「名刺をください」といって、プロパーの方か否か確認されて、
違うのであれば、代わりを呼んでもらったほうがよいかもしれないですね。

[394: 匿名さん]

トイレットペーパーの位置。
共用部のトイレも同様、とても低い位置にありました。
「こんなもんですよ」といわれましたが、ＭＲでは正常な（自然な）位置にあったと思ったので
とても気になってきました。
下にホルダーをつけたら、床にくっついちゃうんじゃない？？

[395: 匿名さん]

３８９さん、JAセレサ川崎の住宅ローンは、融資手数料が無料に変更になってました!
とありましたが、本当ですか？！
明日ＪＡさんの金消契約なのですが保証料が無料であればかなりうれしいです！！
でもＪＡのＨＰには何にも載っていませんでしたが・・・。

[396: 匿名さん]

389です。
昨年10月10日に保証料率、手数料が一部改定されたようで、
31,500円だった融資手数料が無料になってました。
他には保証料の料率と定額保証料が変更になっていましたが、
これは人によって異なると思いますので、ご自身でお聞きになるのが
間違いないと思います。
（私の場合は、変更前と後とでは、保証料額に大差はなかったです。）

なにかと物入りなので、いると思ってた費用がいらなくなるって、
とっても嬉しいですよね。

[397: 392です。]

393さん、ありがとうございます。
確認の日に、もう1度気になった箇所を聞いてみます。
前回いたおじさんがアテにならない人だったのかもしれないから。
せっかくの新居、ケチついて入りたくないですものね。

[398: 匿名]

フロアコーティングをしようと思っています。どなたか申し込んでる方いらっしゃいますか？

[399: 匿名さん]

内覧会の時に床のワックス（市販のもので自分でかけるやつです）のことを聞いたら、必要ない床だと言われました。コーティング機能がある床みたいで・・・。だからオプション会でコーティングがなかったのだとその時思いました。ワックスをかけてしまうとその効果がなくなってしまうので水拭きしてくださいといわれました。もう一度聞いてみるつもりですが・・・。

[400: 匿名さん]

私も内覧会の時に聞いたら同じように必要ないと言われました。またこの床にかけるとすべりがよくなりすぎて危ないですよとも言われましたが・・・。