シーズンアリーナ新百合ヶ丘②【新百合山手】

[匿名さん]

三井・三菱・小田急によるプロジェクト

小田急線「新百合ケ丘」駅下車徒歩7分
快速急行で新宿へ21分・渋谷へ17分
成田・羽田空港への直通バスもあり、横浜・川崎市営地下鉄もできるかも？？

新百合周辺は閑静な住宅街でありながら、商業施設も充実しており、
新百合山手の開発・音大の移転・駅舎の改良等など
今後も一層便利になる街です。

みなさんはこのマンションどう思われますか？

♪旧スレ♪
シーズンアリーナ新百合ヶ丘【新百合山手】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9374/

[361: 匿名さん]

玄関の石より部屋に目が行ってしますので見落としがちですよね。
しゃがんで見ると、なんとなく補修してる箇所とかは見つけられると思います。
気になったら聞いてみると親切に教えていただけますよ！

[362: 匿名さん]

>>360さん
ありがとうございます。
週末の内覧会のときに確認してみますね。

[363: 匿名さん]

高層階の皆様、明日から内覧会ですね。

私からの内覧アドバイス
とにかくわからない事は遠慮せず、何でも聞いた方が良いですよ。
後、施工担当の方には建築に詳しくない方もいるので、曖昧な返答が返ってくるようなら
確認事項としてチェック用紙に書いてもらった方が良いですね。
（建設会社の社員の他、下請けの電気・設備業者等も応援部隊として参加しているようです）

[364: 匿名さん]

内覧会に行ってきました！皆様のご意見を頭に入れて夫婦で手分け
して確認。廊下をオプションで天然石にしたのですが細かい傷が多
くて少し残念（直してもらえるのかは微妙なところのようです）。
あと勝手に玄関の石の色とつながる感じで考えていたのですが、
微妙に色が違っていました。またバルコニーの壁の塗装が雑な
個所(遠目からみてもはっきりわかるくらいでした）が数箇所あり
再塗装してもらうことに。
15箇所ほど手直し個所がありましたが全体としてはよく出来て
いたかと思います。(クロスのキズも殆どみつかりませんでした。)
どちらかというと共有部分の塗装やキズが目につくかも。
あとはエコカラット等のオプションは3月23日引き渡し直前に施工
されるということで事前に確認できないんですね〜。よく聞いておけば
よかった・・。でも本当に思い描いたとおりの素敵なマンションで
今から住むのが楽しみです。

[365: 匿名さん]

内覧会行ってきました。
この掲示板で見るポイントを教えていただいていたのが参考になりました。
うちも指摘は１０箇所程度でした。クロスの傷とかサッシのすべり程度です。
全体的には満足行く出来でした。
心残りなのは道具を持って行かずに畳の下をチェック出来なかった
事でしょうか。カビが発生していることがあるとかよく聞きますが、
どなたかチェックされた方はいますか？
ホント入居が楽しみです！

[366: 匿名さん]

引越しは幹事会社に頼みました。
ネットで取った他の引越し会社とも価格的に大差なかったですし、
訪問見積りに来た他社（1社）は倍以上の見積り提示でしたし...
（やる気がないなら、来なくてもいいのに）

2tロング、作業者2名で一桁万円でした。
（エアコン取り外し、処分依頼品はありません。）

[367: 匿名さん]

疑ってすいません。
366さん、ドラえもん印の引越しセンターの方？

[368: 匿名さん]

366です。
引越し業界とは縁のない、ただの契約者です。
そんなに宣伝ぽかったですかねぇ？

アートに見積りを出してもらう前は、全然頼む気なかったんですが、
来た営業マンも出てきた見積りも、いい方向で予想外だったんです。
メールでの見積りだと、もう少し安い会社もあったんですが、
予算内だし、面倒臭いし、まぁいいかって思って決めました。

[369: 匿名さん]

いまさらな感じがありますが、心配なので知ってる方にお聞きしたいのですが
照明を取り付ける配線器具って「引掛埋込ローゼット」ですよね？
みなさんは、もう照明は購入されましたか？

[370: 匿名さん]

内覧会でしっかり見ました。引掛埋込ローゼットでした。
照明は、ちょうど今、NETで探してました。
家具もカーテンも、ほぼ買い終わったので、照明は最後のお買い物ってところです。

[371: 匿名さん]

私もNETで買おうと思っています。調べるとかなりお安いところがありますよね。
大概は簡易取り付けタイプなので自分で取り付けるつもりです。
問題は配送日、時間の指定が難しいところです。エアコンは店舗で購入して
指定日に来ていただけることになったのですが、同じ日に照明も配送されるよう
にしたいです。NETでお安いところで日時指定できる所をご存知でしょうか？

[372: 匿名さん]

やっぱり引掛埋込ローゼットですか！ありがとうございます。

うちも照明が最後の買い物です。たしかにNETだと安いですよね。
私の見つけたところも日時指定できないようなので、現在の家に
入れて、引越し時に一緒に持っていこうかと思っています。

[373: 匿名]

昨日内覧会に行きました。
部屋の方は小さな傷などがあり指摘しましたが
一番がっかりなのはマンションの顔というべき
エントランスの雑な仕上がりです。
特に酷いのが玄関周りの石材の傷や汚れ。
目地の雑な仕事。玄関前のマンホール。全て台無しです。
販売社・施工社に早急な対策を要望しましょう。

[374: 匿名さん]

ローゼット周辺の天井に補強材が入っていて、電気屋さんに頼めば配線ダクトが付けられる場所もあるようですよ。

[375: 匿名]

373さん
やはりそう思われましたか？
共有部分も大事な財産です。
私もひどいと感じました。
部屋や館内は綺麗に出来ているのに
エントランス（外観）はあまりにも拙劣な仕上がりで
びっくりしましたね。業者に修理するように要望は
出せると思いますので確認会までになおっていないようなら
販売元に聞いてみようと思っています。

[376: 購入者]

昨日、内覧会に行って来ました。

エントランスについては、行きは緊張しており、帰りは部屋をチェックし終えて
テンションが上がっていたためか、よく見ておらず、気付きませんでした。

ただ、部屋については、皆さんが書かれていた通り、小さな傷や汚れ程度で
本当によくできていました。
それに部屋のセキュリティーや宅配ボックスのシステムがきちんとしていることが分かって、
喜んでいるところです。

引越しも結局幹事会社に決め、あとはカーテンのみですが、
カーテンのサイズはどの窓も全て規格外で、オーダーせざるを得ないんですね。

[377: 匿名さん]

部屋のセキュリティーはきちんとしていましたが、メインエントランスの隣の剣先フェンスの一部がないことを発見してしまいました！！図面を確認するとあるはずなのに何故ないの？？って感じでした。。。通りから乗り越えられそうです。皆さんの共用部分ですので、再確認会の時にチェックしてください。

[378: 購入者]

私も、373さん、375さんと同じように思いました。
特に、エントランスの壁に、血糊みたいなのがついていたので、
それだけは、なんとかしてほしいところです。
引渡までには、キレイになっているとよいのですが・・・。

[379: 匿名さん]

内覧会行きました。感想としては
上階の内装は雑になりがちとの噂をよく聞くので心配していましたが、
なかなか良い仕上がりでした。指摘はほとんどクロスの浮きぐらいで
汚れなどは、その都度担者が拭いてくれたので問題外としました。
ただ、みなさんの書かれているように共有部分、駐車場・駐輪場に向か
う階段、廊下のタイルやペンキの塗りなどが雑でがっかりしました。
（指摘しましたが・・・）
他には、我が家は南西向き棟ですが、思ったよりも午前中は日が入って
こないのにガッカリでした。（西日はガンガンは入っていました。）
図面上はやや南に傾いてる様子だったので期待していましたがほとんど
西向きと考えたほうがいいですね。
カラーセレクトはコンテンポラリーシックにしましたが、何となく暗い
感じでした。ナチュラルにしておけば良かったかな？

オーナーズラウンジは・・・どう活用されるのかな？という印象、
コリドーは昼でも薄暗くて子供が「ここお化けでそうだよ」怖がって
いました。私はあのオブジェが気になりますが。

まあ、気がはやいのですが、
眺めが良いので夏はベランダでビール片手に夕涼み・・・楽しみです。
その前に引っ越し準備が大変になりそうです。

[380: 匿名さん]

内覧会では正直なところ自分の部屋だけで疲れ果ててしまい、
建物全体はよく点検できませんでした。
うちが見られなくても誰かが見てくれているだろうという安心感や甘えもありました。
確認会では気持ちも時間も初回より余裕がありますし、しっかりチェックしようと思います。