シーズンアリーナ新百合ヶ丘②【新百合山手】

[匿名さん]

三井・三菱・小田急によるプロジェクト

小田急線「新百合ケ丘」駅下車徒歩7分
快速急行で新宿へ21分・渋谷へ17分
成田・羽田空港への直通バスもあり、横浜・川崎市営地下鉄もできるかも？？

新百合周辺は閑静な住宅街でありながら、商業施設も充実しており、
新百合山手の開発・音大の移転・駅舎の改良等など
今後も一層便利になる街です。

みなさんはこのマンションどう思われますか？

♪旧スレ♪
シーズンアリーナ新百合ヶ丘【新百合山手】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9374/

[303: 匿名さん]

アートの見積もり来ました。4月入居だからか、値引きにも応じてくれました。
約4万は値引いてもらったと思います。都内からの引越しですが、まぁ予想範囲内（少し安い）でした。
ことごとく他社の見積もりを断られたので、「もういいや」と言う感じで決めてしまいました・・。

[304: 匿名さん]

３０２さん　サカイはどこに連絡して見積もってもらったか教えて頂けませんか

[305: 匿名さん]

ヤマトで見積もりをしてもらいました。
4月9日以降ならかなり安くなるとのことです。

[306: 匿名]

サカイの連絡先：
国立支社：0120-001-141
　　　　　042-548-8771
です。見積り内容を見て良く相談してください。Good Luck!!

[307: ガーデン購入者]

ガーデン入居です。
僕のほうもサカイの見積もり取りましたがアートの２５％オフ程度でしたよ。

[308: 匿名さん]

もうすぐ内覧会です。普通専有部に目が行きがちですが、共用部もチェックしましょう。まだ未完成かもしれませんが、共用部も入居者全員の財産の一部です。

[309: 匿名さん]

今日建設進捗報告が来てました。
内覧会、４日間で全部終わってしまうものなんですね。
おそらく下階から順に、でしょうから、同じ階のお隣さんなんかにお会いするかもです。
今からとても緊張します。

[310: 匿名さん]

横浜方面以外の方はあまり目にしないかもしれませんが、
YOKOHAMA WALKER という雑誌で、神奈川人気街ランキングというのがあって
その第二位に新百合ヶ丘が選ばれています。
ちなみに一位はあざみ野。3位は関内、4位たまプラーザでした。
いろいろな項目のランキングを集計しての総合ランキングですので
住みやすいというところなのでしょうね。
実は今あざみ野に住んでいるので、2重に嬉しかったです。

[311: 匿名さん]

今日から内覧会だと思います。私は来週ですが。今日行かれた方、レポートをお願いします。

[312: 匿名さん]

262です。本日、内覧会でした。
指摘事項は十数件で、ほとんどが汚れ、キズに関するもので、
重大なものはありませんでした。懐中電灯を持って行きましたが、
各室には仮の電球が付けられていて必要ありませんでした。
台所、風呂、トイレは水を流しての確認もＯＫです。
部屋の説明とチェックにかかった時間は１時間半弱で、その後駐車場など共用部分を
回って、また部屋に戻りカーテンなどの採寸をしてトータルで２時間半程度でした。
帰りを待ち構えている業者は、家具屋とコーティング屋に声をかけられました。

[313: 匿名]

308さん
同感です。1日(金）内覧会前日に下見に行きました。
各業者が内覧会に備えて最後の追い込み中でした。
マンションの内側には入れませんでしたが外壁を見てがっかりでした。
マンション本体と比べるといかにも安っぽい作りで表面もでこぼこ。
塗装前の下地が平らになっていません。
皆さんも道路に面した外壁に注目してください。その上で直させるべきところは
皆で指摘しましょう。

[314: 匿名さん]

本日内覧会に行ってまいりました。
業者さんに同行を頼んでおり、部屋のチェックに3時間弱掛かりました。
指摘事項は40件ほどありましたが、きずや汚れがほとんどでした。
特に指摘が集中したのが、各部屋の出入り口の木枠のキズや木枠と床の接続面の仕上げ（隙間があったり、切り込み跡が残っていたり雑な部分あり）部分でした。
ただ、いずれも重大なものではなく、同行業者さんに基本的には良い仕上がりだと思います。と言ってもらい嬉しくなりました。
施工さんも感じの良い方で、気になるところは何でも指摘してくださいと言われたので、こちらも遠慮なくできました。採寸などしてト−タル4時間半疲れましたが、まずは満足の一日でした。

[315: 匿名さん]

同じく内覧会に本日行ってまいりました。
部屋の出来はなかなかのもので、業者さんのお墨付きを頂きました。

ただ１つ気になったことは、エントランスより共有部分の廊下に入ったところで
床のタイルがでこぼこだったことぐらいでしょうか？

[316: 購入者]

皆様、内覧会のレポートありがとうございます。
我が家は来週ですが、皆様のご指摘の内容を特によく見て来たいと思います。

ドキドキです。

[317: 匿名さん]

内覧会の報告です。
女性と男性の二人が付き添って内覧会が行われました。
女性が機器類（インターフォン他）の説明を一通り行い
その後、気になった箇所をチェックしていくという流れです。
男性がチェックされた箇所をその都度対応していくという感じです。
指摘事項は小さな傷・汚れが３０箇所程ありました。
わからないことがあれば、その都度遠慮せず聞いた方がいいと思います。
あっという間に時間が過ぎるので、これから行かれる方は前もって
役割分担をすることをオススメします。

[318: 匿名さん]

内覧会に行って来ました。
皆さんと同じように指摘箇所はクロスの浮き上がりや細かい傷が
数カ所あっただけで大きな問題はありませんでした。
午後にいったのですが、美座志賀部屋の中に入り、床暖房を入れていると
暖房は全く必要がないくらい暖かかったですよ。

[319: 匿名さん]

３１８です
「美座志賀部屋の中に入り」は「日差しが部屋の中に入り」
の変換ミスです。

[320: 匿名さん]

来週内覧会します。皆様の報告で少し楽しみになりました
小さな汚れや傷では無く
やはり業者を頼んで良かった！！
というような欠陥というかミスが見つかった場所はありましたか？

[321: 匿名さん]

上階に行くほど気をつけてください、とは言ってました。
やはり納期の関係上、雑になりがちだとか。

[322: 匿名さん]

三井住友建設施工のみなとみらいのマンションで配筋に施工不良があったようです。
大丈夫かな？

[323: 匿名さん]

今日、内覧会に行って来ました。
317さんの報告通りの方法でした。

仕上がりはとても良くて、指摘箇所の数は１桁止まりでした。
戸棚等の扉を開いた時に当たる場所には、必ず泪目が施されていて、
丁寧な作りだと思いました。
バックカウンターの吊戸棚が両方から開くようになってましたが、
これには少し驚きました。
あと、うちは角住戸ではないので、ポーチに扉がないことに初めて気付きました。

部屋は、想像していたよりも狭く感じたのですが、
これは、作りとは関係ないから仕方ないですね。

[324: 匿名さん]

リビングがセンターオープンサッシのお部屋で、リビングのカーテンを採寸された方は
いらっしゃいますか？
サッシの端から、カーテン止め具までが意外と長くて、
4m50cmくらいになりませんでしたか？
あと、丈は237cmくらいでしたでしょうか？（これはセンターオープンサッシに
限らずですが）
自分で測ったので、あんまり自信がなくて...

[325: 匿名さん]

324さん
部屋のタイプによって巾は違うと思いますが丈は237cmで同じでしたよ。

アートの引越しの見積もりですが、予想以上に高い金額でアートでいいのか悩んでます。
皆さんいかがでしたか？

[326: 匿名さん]

私のところも丈は237cmで、サッシの幅が405cm、左右のカーテン留め具まで
それぞれ22cmで、合わせて約450cmですので同じですね。止め具はネジを緩めれば
移動可能なように見えました。
カーテンの色、柄など迷ってなかなか決まらず困ります。

[327: 匿名さん]

323さん

私もです。今日はじめて扉が無い事を知りました。

主人は知っていたようです。「あ〜そうですか」位にしか思っていなかったらしいです。
扉のある住居と無い住居・・・どうして統一してないのでしょうか？
商談時に、説明を受けた方いらっしゃいませんか？
今更なので、だからどうする・・・という気持ちは無いのですが、ふと疑問に思いました。

うちも指摘箇所は10箇所程度でした。
吊戸棚の威圧感はぬぐえませんでした。

[328: 匿名さん]

>>323
何もない部屋は狭く見えるようですよ。
●座ったときよりも立ったときの視点だと狭く見える。
●今住んでいる部屋の家具が入ると、生活上の尺度が見える。

ということで入居したら正しく広さを感じられると思います。

[329: 匿名さん]

私も今日内覧会でした。
皆さんご指摘の通り、部屋は思ったよりも小さく感じられましたが、出来はまずまずと思います。指摘箇所は12箇所、殆どキズ・汚れです。

それより何より、私が気になったのは2点。
1つは、あのエントランス横のラウンジの変なオブジェ。なんなんでしょうかね。それと廊下にも・・・ご丁寧にスポットまで当ててありましたが、無いほうがずっと良かったです。
2つ目は駐車場。あの遅さ、めんどくささには愕然としました。車にちょっと忘れ物・・・なんて時は気が滅入ります。それと車路に屋根が無いのははじめからわかっていましたが、それでも雨の日にあの車庫の鍵を挿したり操作したり抜いたりするのかと思うと辟易します。それに、車路あんなに狭いと、荷物が多いとき出し入れするのにちょっととめておくことも出来無そうですし・・・やはり駐車場は平置きに限る！と思いました。

部屋の出来は満足のいくものでしたが、この2点は正直かなりがっかりです。

[330: 匿名さん]

吊戸棚には、内覧中に頭をぶつけました。
住み始めても、時々ぶつけるのは覚悟しないといけませんね。

うちは東南向きですが、夕方でも明るかったので安心しました。

[331: 匿名さん]

私もポーチの扉は驚きました。
なんか・・付けてくれても良いのに。と感じました。今更の話ですが。
角だと何故着くのでしょうかね。

[332: 匿名さん]

今日内覧会に行ってきました。
洋室の天井の照明の周りに１ｍ四方くらいの正方形でクロスに段差がありました。
質問したところ、重いものを支えるための補強のあとなのでしょうがないという回答でした。
全ての部屋がそうならまだ分かるのですが、そのような部屋は一つでした。
同じような状態だった方いらっしゃいませんか？

[333: 匿名さん]

え〜、それはちょっとおかしいと思いますよ。。
うちはそんなのなって無かったです。でも、照明は何キロまでＯＫですか？とか聞いたときに
「補強材が入ってるので１０ｋｇまでＯＫです」といわれました。つまり、補強材は入っていても凸にはならずに仕上げられるはずです。明らかにミスだと思いますよ。きっちり直してもらった方がいいと思います！がんばってくださいね！

[334: 匿名さん]

内覧会で一番気になったのは畳でした。
和室の畳の色は緑色一色と思っていたのですが、実際には中央は緑色で、
それぞれの畳のふち（四方）にむかっていけばいくほど黄色く色あせたような色になっていました。
担当者に質問したところ、畳の作成工程上、ふちのところを引っ張る為に四方の色が薄くなるのであり、製品として問題のないものとの説明がありました。
しかし、新品の畳なのは分かっていますが、どうも見た目が長年使用した中古の畳のようで、
印象がとても悪いものでした。
みなさんの畳はいかがでした？

[335: 匿名さん]

リビングの天井（シーリング付近）に大きな凹みを見つけちゃいましたが
瑕疵ではないので内装業者に再入室されるのを嫌ってそのままにしておきました。
あと、エコカラットをつけるからと思って、リビングの壁クロス傷は放置です。
都合で来られなかった嫁に報告したら怒られちゃいました。。。

[336: 匿名さん]

ポーチの扉の件は・・・
図面に明記、モデルルームにも２タイプあり、いまさらといった感じです。
うちは扉があるタイプですが、ないタイプもあることは知ってましたよ。

ここはコレがあって、なんて一つ一つ説明してくれる営業さんなんていないですよ。
思い込んでたことをここに書いても、建設的ではないと思います。

[337: 匿名さん]

>>323さん

＞バックカウンターの吊戸棚が両方から開くようになってましたが、

ホントですか！！
気づきませんでした。
再内覧会で確認してきます☆

[338: 匿名さん]

いや、なんでかなぁ？と思っただけです。
建設的じゃない意見すみません。気をつけます。

[339: 匿名さん]

うちは扉のあるタイプですが、私もなんでかな？と思っていました。

＞ここはコレがあって、なんて一つ一つ説明してくれる営業さんなんていないですよ。
建設的どうこうではなく、疑問には思いますよ。
統一性がありませんから。

[341: 匿名さん]

>>338さん　339さん
私的意見ですが、ポーチの扉は取っ手のでっぱりが
通路に面していると危険だからではないでしょうか？
私は家のドアノブによく腰骨をぶつけたり、マフラーなんか引っ掛けて首を絞めてしまったりします。
ドジだからなんでしょうが・・・
子供なんか、ちょうど目の位置にノブがあるから余計危ないのでは？
予測された危険回避だと思われます。

以上！！

[342: 匿名さん]

>>334さん
私も畳の色、気になりました！
ふちのあたりが黄色っぽく見えたので指摘したところ、
「新しいものを使用しているが、自然のものだから仕方がない」と
というようなニュアンスでいわれました。

[343: 匿名さん]

３３２です。
やっぱりおかしいですよね？　３３５さんの凹みというのは傷のようなものなのでしょうか？
うちの場合は１ｍ四方が他の部分より出っ張っているんですよね。クロスが浮きあがって
見えるんです。その時は施工さんの説明になぜか「へーそうなんだー」と思ったのですが
気になります。もう一度言ってみます。

[344: 匿名さん]

３３５です。
凹みというのは傷というか、その部分のボードが大きく欠損してしまって
その上にクロスを貼ったという感じでした。
日中の明かりで天井に影が出てしまっていたんですが
実際照明をつければあまり気にならないかと思い、指摘しませんでした。
再入室されると傷が増えるなんてことも大いに考えられるので
リビングの照明をシーリングにしてごまかします。
クロスの破れもエコカラットつけるので同じ理由で目をつぶりました。
ただ、自分の納得のいくまで説明なり手直しなりしてもらったほうがいいと思いますよ。
感じ方は人それぞれですしね。

[345: 匿名さん]

ポーチの件、角部屋では無いけど今の家は付いているし
また建設的にかじっていて、危険という理由では無いと思うので
「単純に疑問」なので来週の内覧会の方で
ポーチの件を聞いてきた方がいらっしゃったら教えて下さい！

＊揉めるつもりで気になってるのではありません。単純に疑問なので〜す。

[346: 匿名さん]

私はとことん調べて指摘したのは全部直してくれると言ってくれました。
良いならいいですけど、高いお金出してるから納得のいかない人は
徹底的に追求しても◎

[347: 匿名さん]

みんな書いているので内覧会の感想。
・付いてくる担当者→指摘すると良いように言って客を納得させるの上手い。（俺の時は）
・多分、面倒な直しを少なくさせる為→何も知らないと納得させられる＝「損」「可哀想」

[348: 匿名さん]

次回の確認会で新たな指摘をしてもいいのでしょうか？
振り返ってみると、何点か気になっている箇所がでてきました。

[349: 匿名さん]

もちろん、指摘していんだよ。遠慮する意味も分からないし。

[350: 匿名さん]

ポーチの件盛り上がってますね。
一階の住戸は扉がないところが多かったような気もしますが
あそこに扉がついてしまったら、廊下がより狭く感じませんか？

[351: 匿名さん]

感覚的な話より、なんでですかねー？

[354: 匿名さん]

玄関タイルに補修跡の目立つものが多くあり、残念でした。
中には補修がいらない綺麗なタイルもあったのですが、
天然石ということで全てその品質を求めるのは酷なのでしょうか。
皆さんのところはどうでしたか？

[355: 匿名さん]

パックリ割れてたんです。交換してくれるそうです。

[356: 匿名さん]

補修跡ってどんなんですか？
傷を埋めた跡みたいなのですか？
石の模様もあるでしょうから、見つけるのは大変なんでしょうか？

[357: 匿名さん]

>>345
元々間取り図にも扉の有り無しが明記されていたのだから、
何で今更疑問を持たれるのかが不明です。

[358: 匿名さん]

357さんの仰る通りだと思います。
ＭＲにも扉があるタイプの部屋が多かったと思いますが、間取り図を見れば
有り無しは分かります。うちは元々無いタイプを選択したので、特に気にしてはいなかったですよ。

[359: 匿名さん]

心配しなくて大丈夫ですよ！

[360: 匿名さん]

356さんへ
補修跡は液体のようなものを埋めたようなものです。
石の色と似ていますが、模様とは違うので
簡単に見つけられると思います。

[361: 匿名さん]

玄関の石より部屋に目が行ってしますので見落としがちですよね。
しゃがんで見ると、なんとなく補修してる箇所とかは見つけられると思います。
気になったら聞いてみると親切に教えていただけますよ！

[362: 匿名さん]

>>360さん
ありがとうございます。
週末の内覧会のときに確認してみますね。

[363: 匿名さん]

高層階の皆様、明日から内覧会ですね。

私からの内覧アドバイス
とにかくわからない事は遠慮せず、何でも聞いた方が良いですよ。
後、施工担当の方には建築に詳しくない方もいるので、曖昧な返答が返ってくるようなら
確認事項としてチェック用紙に書いてもらった方が良いですね。
（建設会社の社員の他、下請けの電気・設備業者等も応援部隊として参加しているようです）

[364: 匿名さん]

内覧会に行ってきました！皆様のご意見を頭に入れて夫婦で手分け
して確認。廊下をオプションで天然石にしたのですが細かい傷が多
くて少し残念（直してもらえるのかは微妙なところのようです）。
あと勝手に玄関の石の色とつながる感じで考えていたのですが、
微妙に色が違っていました。またバルコニーの壁の塗装が雑な
個所(遠目からみてもはっきりわかるくらいでした）が数箇所あり
再塗装してもらうことに。
15箇所ほど手直し個所がありましたが全体としてはよく出来て
いたかと思います。(クロスのキズも殆どみつかりませんでした。)
どちらかというと共有部分の塗装やキズが目につくかも。
あとはエコカラット等のオプションは3月23日引き渡し直前に施工
されるということで事前に確認できないんですね〜。よく聞いておけば
よかった・・。でも本当に思い描いたとおりの素敵なマンションで
今から住むのが楽しみです。

[365: 匿名さん]

内覧会行ってきました。
この掲示板で見るポイントを教えていただいていたのが参考になりました。
うちも指摘は１０箇所程度でした。クロスの傷とかサッシのすべり程度です。
全体的には満足行く出来でした。
心残りなのは道具を持って行かずに畳の下をチェック出来なかった
事でしょうか。カビが発生していることがあるとかよく聞きますが、
どなたかチェックされた方はいますか？
ホント入居が楽しみです！

[366: 匿名さん]

引越しは幹事会社に頼みました。
ネットで取った他の引越し会社とも価格的に大差なかったですし、
訪問見積りに来た他社（1社）は倍以上の見積り提示でしたし...
（やる気がないなら、来なくてもいいのに）

2tロング、作業者2名で一桁万円でした。
（エアコン取り外し、処分依頼品はありません。）

[367: 匿名さん]

疑ってすいません。
366さん、ドラえもん印の引越しセンターの方？

[368: 匿名さん]

366です。
引越し業界とは縁のない、ただの契約者です。
そんなに宣伝ぽかったですかねぇ？

アートに見積りを出してもらう前は、全然頼む気なかったんですが、
来た営業マンも出てきた見積りも、いい方向で予想外だったんです。
メールでの見積りだと、もう少し安い会社もあったんですが、
予算内だし、面倒臭いし、まぁいいかって思って決めました。

[369: 匿名さん]

いまさらな感じがありますが、心配なので知ってる方にお聞きしたいのですが
照明を取り付ける配線器具って「引掛埋込ローゼット」ですよね？
みなさんは、もう照明は購入されましたか？

[370: 匿名さん]

内覧会でしっかり見ました。引掛埋込ローゼットでした。
照明は、ちょうど今、NETで探してました。
家具もカーテンも、ほぼ買い終わったので、照明は最後のお買い物ってところです。

[371: 匿名さん]

私もNETで買おうと思っています。調べるとかなりお安いところがありますよね。
大概は簡易取り付けタイプなので自分で取り付けるつもりです。
問題は配送日、時間の指定が難しいところです。エアコンは店舗で購入して
指定日に来ていただけることになったのですが、同じ日に照明も配送されるよう
にしたいです。NETでお安いところで日時指定できる所をご存知でしょうか？

[372: 匿名さん]

やっぱり引掛埋込ローゼットですか！ありがとうございます。

うちも照明が最後の買い物です。たしかにNETだと安いですよね。
私の見つけたところも日時指定できないようなので、現在の家に
入れて、引越し時に一緒に持っていこうかと思っています。

[373: 匿名]

昨日内覧会に行きました。
部屋の方は小さな傷などがあり指摘しましたが
一番がっかりなのはマンションの顔というべき
エントランスの雑な仕上がりです。
特に酷いのが玄関周りの石材の傷や汚れ。
目地の雑な仕事。玄関前のマンホール。全て台無しです。
販売社・施工社に早急な対策を要望しましょう。

[374: 匿名さん]

ローゼット周辺の天井に補強材が入っていて、電気屋さんに頼めば配線ダクトが付けられる場所もあるようですよ。

[375: 匿名]

373さん
やはりそう思われましたか？
共有部分も大事な財産です。
私もひどいと感じました。
部屋や館内は綺麗に出来ているのに
エントランス（外観）はあまりにも拙劣な仕上がりで
びっくりしましたね。業者に修理するように要望は
出せると思いますので確認会までになおっていないようなら
販売元に聞いてみようと思っています。

[376: 購入者]

昨日、内覧会に行って来ました。

エントランスについては、行きは緊張しており、帰りは部屋をチェックし終えて
テンションが上がっていたためか、よく見ておらず、気付きませんでした。

ただ、部屋については、皆さんが書かれていた通り、小さな傷や汚れ程度で
本当によくできていました。
それに部屋のセキュリティーや宅配ボックスのシステムがきちんとしていることが分かって、
喜んでいるところです。

引越しも結局幹事会社に決め、あとはカーテンのみですが、
カーテンのサイズはどの窓も全て規格外で、オーダーせざるを得ないんですね。

[377: 匿名さん]

部屋のセキュリティーはきちんとしていましたが、メインエントランスの隣の剣先フェンスの一部がないことを発見してしまいました！！図面を確認するとあるはずなのに何故ないの？？って感じでした。。。通りから乗り越えられそうです。皆さんの共用部分ですので、再確認会の時にチェックしてください。

[378: 購入者]

私も、373さん、375さんと同じように思いました。
特に、エントランスの壁に、血糊みたいなのがついていたので、
それだけは、なんとかしてほしいところです。
引渡までには、キレイになっているとよいのですが・・・。

[379: 匿名さん]

内覧会行きました。感想としては
上階の内装は雑になりがちとの噂をよく聞くので心配していましたが、
なかなか良い仕上がりでした。指摘はほとんどクロスの浮きぐらいで
汚れなどは、その都度担者が拭いてくれたので問題外としました。
ただ、みなさんの書かれているように共有部分、駐車場・駐輪場に向か
う階段、廊下のタイルやペンキの塗りなどが雑でがっかりしました。
（指摘しましたが・・・）
他には、我が家は南西向き棟ですが、思ったよりも午前中は日が入って
こないのにガッカリでした。（西日はガンガンは入っていました。）
図面上はやや南に傾いてる様子だったので期待していましたがほとんど
西向きと考えたほうがいいですね。
カラーセレクトはコンテンポラリーシックにしましたが、何となく暗い
感じでした。ナチュラルにしておけば良かったかな？

オーナーズラウンジは・・・どう活用されるのかな？という印象、
コリドーは昼でも薄暗くて子供が「ここお化けでそうだよ」怖がって
いました。私はあのオブジェが気になりますが。

まあ、気がはやいのですが、
眺めが良いので夏はベランダでビール片手に夕涼み・・・楽しみです。
その前に引っ越し準備が大変になりそうです。

[380: 匿名さん]

内覧会では正直なところ自分の部屋だけで疲れ果ててしまい、
建物全体はよく点検できませんでした。
うちが見られなくても誰かが見てくれているだろうという安心感や甘えもありました。
確認会では気持ちも時間も初回より余裕がありますし、しっかりチェックしようと思います。

[381: 匿名さん]

うちもコンテンポラリーシックですが（選択の余地なしの階です...）、
暗いって感じは全然なくて、白いって思いました。
間取りにもよるんでしょうね。

引越しに合わせて買うものがいっぱいあったんですが、
ほとんど買い終わったので、なんか気が抜けてきちゃいました。

[382: 匿名さん]

>381さん
うちもコンテンポラリーシックで床も壁も天井も真っ白という感じで
カーテンの色に悩んでいます。アクセントを付けるためにダーク系にするか、
全体的に淡い明るい色にするか。カーテンも既に買い終わっているなら、
よろしければどのような選択をされたかお聞かせください。

[383: 匿名さん]

うちはグレースチェリーです。
イメージ通りでしたが、フローリングの傷なんかは
目立ちやすいかもしれません。
カーテンはオーダーされる方が多いようですね。
うちは今使っているカーテンがとても気に入って
いるので縫製して使えるなら使いたいのですが、
リビングは難しい気がしています。

[384: 匿名さん]

うちもコンテンポですよ
モダン系なインテリアにしようと思っていますが、いろいろ悩んでいます。
白系にするとフローリングと同じになり同化してしまうし、黒ばかりだと重くなり埃が目立つし・・・家具、カーテン、照明など決めなくてはいけないことがあって、週末はしばらくインテリアショップ通いですね。
やっぱり北側の寝室や洋室は昼間でも電気をつけなければ暗いですね。
特に洋室のルーバーがすごく閉鎖感がありました。

ところでトイレの排水、タンクに水が溜まるのに時間がかかると思いませんでしたか？

[385: 匿名さん]

ガーデンもタンクに水がたまるのに１分かかるよ。

[386: 購入者]

皆さんにお聞きしたいのですが、
結局、火災保険や地震保険はどのようにされましたか？

東海日動の地震保険を超保険にして見積もってもらったら、
凄く高くなってしまったんですけど…。

[387: 匿名さん]

381です。
リビングのカーテンは、レモンイエローにしました。
ダイニングセット、ソファ、TVボード等の家具はダークブラウン系にしました。
他の部屋のカーテンは、グリーン系、オレンジ系と、それぞれ変えてみました。
結構無難系ですね。
まぁ、カーテンは一生物じゃないので、そのうち変えたらいいかなって思ってます。

[388: 匿名さん]

三井住友の提携ローンですが、進められた三井住友海上の火災保険にしました。
この保険はローンを組んでいる人限定のもので団体扱いにもなり、他と比べても
安かったです。地震保険も付帯しました。今年から地震保険料控除が創設され
実質の支払額はかなり安いものです。

[389: 匿名さん]

私は、住宅ローンがJAなので、火災保険もJAの共済にしました。
ローン期間分の一括払いでも5万円以下でした。（地震保険なし）
地震保険は、そのうち震災パートナーズにでも加入しようかと思ってます。

JAセレサ川崎の住宅ローンは、融資手数料が無料に変更になってました!

[390: 匿名さん]

381さん、ご回答ありがとうございます。
わたしも、リビングはベージュ系かイエロー系の薄い色が有力候補です。
寝室はダークブラウンかダークグレーかなと思っています。
やっぱり、一生物じゃないと思い聞かせて決心するしかないですね（笑）

メーカー物だと店舗で見た型番をネットのお店で調べると、半額から三分の一と
ずいぶん値段に差があります。なんか申し訳ないのですが、お店で気に入ったものを
ネットで買おうかと思っています。

[391: 匿名さん]

うちもコンテンポラリーシックですが
床材などと合わせやすかったのでオプション会で濃いクリームベージュに決めました。
その後大塚家具など色々回りましたが、営業さんに
「カーテンと照明は来客に印象を与えない程度が一番スッキリします」といわれて
あれを選んでよかった〜と自己満足してます。

ただ、高かったなぁ。。。

[392: 匿名さん]

内覧会行ってきました。
あまり細かいところは見てこなかったのですが、ちょっと気になって担当の人に言ったら、ここはこういうものですと取り合ってもらえませんでした。
皆さん、いかがでしたか？

キッチンのバックカウンターのサイドです。
ゴミ箱を入れることを想定しているらしくて、底板がありません。
その横の横板なのですが、床に固定していないので、ちょっと力を入れて動かすとずれます。
貼ったりして固定しないし、問題ないと言うのですが、本当に？
もっとぐらぐらになってきませんか？

他にも、キッチンの引き出しを開けたら、ゴムパッキンにひっかかって下の引き出しまで一緒にあいてしまうのに、これも問題ないと言い張って取り合ってもらえませんでした。
担当のおじさん、女だと思ってなめてる？
本当にこんなものならともかく、誰か気になった方、いらっしゃいません？

[393: 匿名さん]

＞392　さん

うちも細かい指摘はいっぱいありましたよ。致命的なものはほとんどありませんでしたが。
ご指摘の箇所、台所の引き出しについては覚えている限り、ご指摘のような点はありませんでした。
バックカウンターのゴミ箱収納部分ですが、床と縦板の切れ目部分に雑な仕事はありましたね。

他の家の方と比べられるのが一番良いんですけどね・・・

ただ、台所の引き出しについては他の場所がスムースに開くのであれば、
そこの矛盾を指摘して、修理していただくのが一番だと思います。

一緒に回られた方は、施工会社のプロパー社員の方でしたでしょうか？
以前にも、この掲示板に載っていましたが、いわゆる協力会社のかたもいっぱいいるので、
プロパー社員の方に直接指摘してみてはいかがでしょう？
「名刺をください」といって、プロパーの方か否か確認されて、
違うのであれば、代わりを呼んでもらったほうがよいかもしれないですね。

[394: 匿名さん]

トイレットペーパーの位置。
共用部のトイレも同様、とても低い位置にありました。
「こんなもんですよ」といわれましたが、ＭＲでは正常な（自然な）位置にあったと思ったので
とても気になってきました。
下にホルダーをつけたら、床にくっついちゃうんじゃない？？

[395: 匿名さん]

３８９さん、JAセレサ川崎の住宅ローンは、融資手数料が無料に変更になってました!
とありましたが、本当ですか？！
明日ＪＡさんの金消契約なのですが保証料が無料であればかなりうれしいです！！
でもＪＡのＨＰには何にも載っていませんでしたが・・・。

[396: 匿名さん]

389です。
昨年10月10日に保証料率、手数料が一部改定されたようで、
31,500円だった融資手数料が無料になってました。
他には保証料の料率と定額保証料が変更になっていましたが、
これは人によって異なると思いますので、ご自身でお聞きになるのが
間違いないと思います。
（私の場合は、変更前と後とでは、保証料額に大差はなかったです。）

なにかと物入りなので、いると思ってた費用がいらなくなるって、
とっても嬉しいですよね。

[397: 392です。]

393さん、ありがとうございます。
確認の日に、もう1度気になった箇所を聞いてみます。
前回いたおじさんがアテにならない人だったのかもしれないから。
せっかくの新居、ケチついて入りたくないですものね。

[398: 匿名]

フロアコーティングをしようと思っています。どなたか申し込んでる方いらっしゃいますか？

[399: 匿名さん]

内覧会の時に床のワックス（市販のもので自分でかけるやつです）のことを聞いたら、必要ない床だと言われました。コーティング機能がある床みたいで・・・。だからオプション会でコーティングがなかったのだとその時思いました。ワックスをかけてしまうとその効果がなくなってしまうので水拭きしてくださいといわれました。もう一度聞いてみるつもりですが・・・。

[400: 匿名さん]

私も内覧会の時に聞いたら同じように必要ないと言われました。またこの床にかけるとすべりがよくなりすぎて危ないですよとも言われましたが・・・。

[401: 匿名さん]

火災保険の考え方なのですがJAの共済は掛け金が低いのですが当然保証金が少ないわけですよね？
もし万が一、の保険なのですからより高く評価してもらえるところを選んだ方がいいのでしょうか。
掛け金は高くはなりますが35年でJA4万、日動10万くらいですよね。（火災のみ）
みなさんはどうお考えですか？

[402: 匿名さん]

もうすぐ再確認会です。
内覧会の時より落ち着いた目で見れると思うので
共有部分もよく見てきます。以前、畳の裏について
の質問がありましたが、今度うちも見てみようと
思っています。簡単にはめくれるものでしょうか？